Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laurence Fauchez vous propose : BERRE-L’ÉTANG – GRAND T4 DE 97 m² – POSSIBILITÉ T5 – GARAGE ET CAVE Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à accueillir votre famille ?

Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée à Berre-l’Étang, cet appartement traversant de 97 m² séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son très bon état général.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un séjour lumineux et d’un coin salle à manger.

Ce dernier, d’une superficie de plus de 13 m², peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins, chambre supplémentaire, bureau, espace pour un adolescent ou chambre d’amis.

La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d’un accès à une loggia.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.

Les espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter d’une belle ouverture sur l’extérieur.

Vous bénéficierez également d’un garage privatif et d’une cave, deux véritables atouts pour stationner facilement et disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Un appartement familial aux volumes généreux, offrant la possibilité d’adapter son agencement à votre mode de vie.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les visuels présentés sont des photos retouchées d’un autre appartement de même configuration dans la résidence.

Ils ne représentent pas le bien vendu.

Les photos du bien seront ajoutées prochainement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 500613153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.