Vente commerce 2 pièces 34 m² Marseille 13 (13013)

À VENDRE. Fonds de commerce Marseille 8 Emplacement exceptionnel ! Loyer : 1000 € par mois À saisir ! Fonds de commerce à vendre en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille, dans un quartier très dynamique avec un passage fréquent et régulier de clientèle. Emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale. Types de fonds exploitables : Traiteur Épicerie fine Vente à emporter - Restauration rapide ou spécialisée Franchise Et bien plus encore. Un lieu unique, à fort potentiel, parfait pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché. À visiter rapidement (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de la galerie commerciale etoile mermoz, je vous propose ce local climatisé en très bon état. Les 6,62 mètres de vitrine s'ouvrent sur un couloir permettant la présence d'une salle d'attente. La pièce principale du local mesure 32 m². On trouve également le coin sanitaire avec douche et wc séparés et enfin un espace stockage de 11 m². Le tout modulable en fonction de la destination souhaitée. La galerie commerciale sous surveillance vidéo est au calme et est constituée principalement de bureaux ou agences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 135 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 128 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 750 € ht + 1 350 € tva, soit 8 100 € ttc contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830 812 954.

Cession d'un fond de commerce brasserie / pizzeria - restaurant- débit de boissons licence iv, prêt à être exploité, 28 couverts à l'intérieur et 18 couverts en terrasses. Fort potentiel, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce fonds de commerce est entièrement équipé, et en parfait état. Le loyer s'élève à 1500€ h. T.Et h. C. Par mois 200€ par mois comprenant (eau, taxes). - mentions légales : proposé à la vente à 120000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112291) - classe energie b : 53 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 690 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2400 euros / an (soit 200 euros / mois) - affaire suivie par mme lisa kechichian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir une affaire exceptionnelle : un restaurant entièrement rénové et remis aux normes en 2023 et 2024, prêt à travailler dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire (le bilan 2025 est en cours de réalisation). Un démarrage prometteur car il est ouvert seulement depuis juin 2024, uniquement à midi du lundi au vendredi, avec 15 jours de fermeture en octobre, et il affiche déjà 40 000 € de CA au 31 décembre 2024, soit 350 à 400€ de recettes quotidiennes. Une base solide, avec un potentiel explosif pour un repreneur ambitieux. Un concept déjà plébiscité car en très peu de temps, le restaurant a séduit grâce à une cuisine créative et des saveurs qui marquent les esprits. Il propose une cuisine française authentique, entièrement faite maison, dans un cadre chaleureux, moderne et parfaitement agencé. Ses atouts : une salle climatisée, un accès PMR, un environnement familial, de nombreux professionnels aux alentours, des menus variés, etc… Avec un potentiel de développement considérable, ce restaurant n'attend qu'un couple dynamique pour passer au niveau supérieur ! Plusieurs leviers de croissance immédiats : - service du petit-déjeuner, idéal grâce à l'hôtel situé juste en face, qui n'offre aucun repas - ouverture le soir, forte demande locale - développement de l'événementiel, privatisations, afterworks, etc. - un loyer particulièrement attractif de 1.050€ mensuel pour une surface de 40 m² environ en RdC et 45 m² environ en R + 1. Vous recherchez une affaire clé en main, déjà rentable, avec un énorme potentiel et située dans l'un des meilleurs emplacements du centre-ville ? C'est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez moi sans attendre : 06 72 07 93 49 – Patrick Tenaille Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4642.

Centre ville - proche vieux port - fonds de commerce au coeur du 13006 a vendre par les agences plaza marseille centre : lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2024- 2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : à saisir emplacement top à marseille 6er (proche prefecture) vous cherchez un super spot pour lancer ou développer votre activite ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce est une pépite : 140 m² bien agencés. Emplacement en or en plein coeur du centre ville, passage ultra dynamique ! Local en trés bon état décoré avec goût prêt à poursuivre son activité sans travaux. Idéal pour une activité de prêt à porter, accessoires ou concept store. Ref : 10964lz06 entes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

À vendre : restaurant clé en main avec fort potentiel de développement, marseille 6e (palais de justice) lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6- 63 cours pierre-puget 13006 - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé en plein coeur du 6e arrondissement à proximité immédiate du cours pierre-puget et face à un hôtel, ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle régulière composée de professionnels, résidents et touristes. Entièrement rénové et mis aux normes en 2023 et 2024, il est prêt à être exploité immédiatement sans travaux à prévoir. Le local développe 85 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 40 m² dédié à l'activité (salle / bar et cuisine) et un étage de 45 m² aménagé en logement, offrant un réel confort au quotidien. L'établissement dispose d'une salle climatisée et d'un accès pmr. Actuellement exploité uniquement le midi, il présente un fort potentiel avec de réelles perspectives de développement, notamment via une ouverture en soirée ou la mise en place d'événements. Ce bien se distingue par sa configuration rare combinant activité et habitation, idéale pour un exploitant souhaitant travailler et vivre sur place. Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, avec 1 050 euros mensuels. Une opportunité intéressante pour un projet clé en main dans un secteur dynamique du centre-ville de marseille. À visiter sans tarder ! Stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème référence : 11360lz06 marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.