Vente commerce 1 pièce 460 m² Marseille 14 (13014)

À vendre en exclusivité local à usage professionnel ou commercial de 116 m² situé au 116 rue du rouet, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de bon standing. Il bénéficie d’une exposition côté jardin, offrant un environnement très calme et agréable. Ce local dispose actuellement de plusieurs pièces pouvant être réaménagées selon vos besoins, (bureaux, espace de réception, showroom, etc.) offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement pour toute activité professionnelle ou commerciale. Il est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Les charges annuelles s’élèvent à 840 €, et la taxe foncière à 2 775 €. Son emplacement est idéal, au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical, une agence ou tout type d’activité recherchant un cadre calme et de qualité. Mandat no 5483 bien non soumis au dpe les informations sur les risques auquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. Géorisques. Gouv. Fr contacter eliane aknin 07 81 27 47 90 agent immobilier indépendant.

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Situés sur le très recherché Boulevard Chave, au cœur d’un secteur dynamique et commerçant, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d’investissement patrimonial. Local entièrement rénovéEmplacement premium avec forte visibilité Activité de rôtisserie en place Locataire sérieux en activité Revenus locatifs sécurisés : 2 230 € par mois charges comprises Quartier vivant et très fréquenté Ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours et un locataire déjà installé. Aucun travaux à prévoir, le local a été entièrement rénové et entretenu avec soin, garantissant un investissement serein et pérenne. Idéalement situé sur l’un des axes les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d’un environnement commerçant attractif et d’un flux constant de passage. Boulevard Chave Marseille 13005 Loyer annuel : 26 760 € charges comprises Une adresse stratégique, un locataire en place, un local rénové et des revenus immédiats : une opportunité clé en main à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d’un placement de qualité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Bd saint-loup - marseille 13010 - maison immeuble r + 2 mixte commercial et habitation à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : sur la place de l'église, bel immeuble en r + 2 avec terrasse de 35 m² en rdc,. Anciennement bar restaurant, vendu libre de toute occupation. Surface rdc 107 m², au premier étage surface 103 m²et au dernier étage 89 m² soit un total de 290 m² en carrez. Idéal bar restaurant, salle de mariage ou évènement. Ref 9872ph27 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07.

Votre agence vous propose ce local commercial de 99.47 m² situé dans le centre commercial de la Rouvière entre le tabac et la pharmacie. Le local commercial dispose d'une triple vitrine idéalement bien située. (Une vitrine de 7m de long, une seconde de 13m de long et une vitrine de 8m de long). En façade principale du centre commercial, dans un centre de plus de 70 commerces, avec un stationnement facile au sein de la copropriété et 13 000 passages piéton semaine. Proximité immédiate de l'intermarché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant taxe foncière : 2965 € - Montant charges / mois : 354.30 € Nombre de lots : 2096.

Au sein d'un immeuble de bureau le quadra construit en 2003 au coeur du 12éme arrondissement de marseille. Idéalement situé sur l'échangeur de saint jean du désert, accés direct à la rocade l2 a507 et autoroute liaisons a50 et a7. E 712 e 714 tramway à quelques mètres. Facilité de stationnement. Dans immeuble "le quadra" : bâtiment idéalement situé dans la zone de la parette, à l'embranchement de la l2. Site clos et arboré. Bureau surface 144,22 m² dont 9,24 m² de sanitaire commun et 26,98 m² environ surface partie commune privative avec une terrasse de 12 m² privative. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bureau. Climatisation : réversible simple split carrelage sanitaire dans les parties communes mur finition peinture menuiseries extérieures aluminium, fenêtres double vitrage 4 / 12 / 4 porte d'entrée bois, fermeture 3 points revêtement stratifié eclairage luminaires 2 pl de parking prix net vendeur 379600€ - mentions légales : proposé à la vente à 379600 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme corinne gracian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.