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Appartements à louer à Marseille 14

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LOCATION VIDE - 13008 - PENTHOUSE VUE MER ET NOTRE-DAME DE LA GA — photo 1
C
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BARNES Marseille Cassis Littoral

Appartement à louer

LOCATION VIDE - 13008 - PENTHOUSE VUE MER ET NOTRE-DAME DE LA GA

4 950 €CC /mois24 € / m²

5 pièces4 chambres210 m²

Marseille 8 (13008)

TerrasseGarageClimatisationDernier étage

Location vide - 13008 - penthouse vue mer et notre-dame de la garde - terrasse - garage. Au dernier étage d’une résidence recherchée, à proximité immédiate du très prisé quartier du roucas-blanc, cet appartement d’exception développe 210 m² habitables et s’ouvre sur une spectaculaire terrasse de 214 m² offrant une vue panoramique unique sur marseille. Ce bien rare se vit comme une véritable maison posée sur le toit, proposant une expérience résidentielle singulière et un art de vivre incomparable. L’accès s’effectue directement par ascenseur avec arrivée privative. L’espace de réception, d’environ 100 m², comprend un double salon, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Les volumes généreux et les larges baies vitrées baignent l’ensemble de lumière et s’ouvrent de plain-pied sur la terrasse, véritable prolongement naturel des pièces de vie. Depuis cet extérieur hors normes, le panorama est saisissant : notre-dame de la garde en ligne de mire, les îles du frioul, la côte bleue, ainsi qu’une vue dégagée sur les collines marseillaises, du massif de l'étoile jusqu’au mont puget. L’espace dédié aux chambres se compose d’une suite parentale de 33 m² avec vaste salle de bains et rangements sur mesure. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle de bains, tandis qu’une troisième dispose d’une salle d’eau indépendante. À l’étage, une quatrième pièce ouverte complète l’ensemble, prolongée par un espace véranda idéal pour un bureau ou une salle de sport, offrant l’une des plus belles perspectives sur la ville. Un garage triple vient parfaire ce bien d’exception. Disponible en mars. Montant des charges : 740 euros / mois (eau froide, eau chaude, charges de copropriété). Honoraires (bail loi 89) : 10 euros ttc / m² + 3 euros ttc / m² ou 6% du loyer annuel hc + tva (bail code civil) risques naturels et technologiques : ️ c.leduc@barnes-international.com barnes marseille – agent commercial ei provision sur charges récupérables 940 euros / mois - honoraires d'agence non inclus - dépôt de garantie 4 010 euros.

LA POINTE ROUGE–T3 RÉNOVÉ VUE MER,PORT ET COLLINES — photo 1
B
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Appartement à louer

LA POINTE ROUGE–T3 RÉNOVÉ VUE MER,PORT ET COLLINES

1 490 €CC /mois22 € / m²

3 pièces2 chambres68 m²

Marseille 8 (13008)

BalconClimatisation

Dans le très recherché quartier de la Pointe Rouge, découvrez ce T3 traversant de 67 m², entièrement rénové, offrant luminosité, confort et de belles perspectives. L'appartement s'ouvre sur un agréable salon bénéficiant de deux balcons dont l'un avec jardinière, avec une belle vue dégagée sur la mer et le port. La cuisine équipée neuve, fonctionnelle est complétée par un cellier attenant et un petit balcon Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec parquet dont l'une dispose d'un placard, chacune bénéficiant de son propre panorama : l'une avec vue sur la mer, l'autre tournée vers les collines. La salle de bains neuve a été aménagée avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche-serviettes. Nous retrouvons dans le hall un placard d'accueil, une porte blindée ainsi qu'un interphone. Un ascenseur, un local à vélos sécurisé ainsi que le stationnement libre devant et au sein de la résidence viennent compléter les prestations de ce bien. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de l'environnement de la Pointe Rouge, de son port, de la mer et de ses nombreux commerces et commodités. Un appartement clé en main, où vous n'aurez plus qu'à profiter, dans un secteur particulièrement recherché. Vous souhaitez être l'heureux locataire de cet appartement. Contactez moi 06 10 25 76 71 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1667 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 490 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 90 € Dépôt de garantie : 1 400 € Honoraires d'agence 1 361,8 €, dont 680,9 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Marseille 14

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 6 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.