Commerce à vendre à Marseille 6 (13006)

Le Crédit Agricole Immobilier d'entreprise vous propose un local commercial en partie loué et libre à vendre en exclusivité d'une surface de 550 m² en très bon état d'usage. Le local peut accueillir commerces, bureaux, professions libérales (médecins, spécialistes, comptables, showroom) Prix : 1 750 000,00 € Loyers en cours Frais d'agence : à la charge du vendeur Dossier sur demande uniquement Veuillez contacter Florent de Serpos florent.de-serpos@squarehabitat.fr 06 26 86 67 93.

Fonds de commerce rue montgrand 13006 marseille clervimmo la suite vous propose à la vente un fonds de commerce dédié au prêt-à-porter. Entièrement rénovée, la boutique dispose d'une surface de vente de 32 m². À l'arrière, vous trouverez un wc avec lave-mains, une réserve ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Climatisation réversible. Ce local bénéficie d'une belle vitrine avec rideau métallique, offrant une excellente visibilité et sécurité. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du palais de justice, des commerces et des écoles, garantissant un emplacement stratégique et attractif. Loyer 1339eur / mois + 47eur de charges. 1.

En co exclusivite avec l'agence coulange, la filiale immobilière du crédit agricole alpes provence vous propose un local commercial en pied d'immeuble dans le secteur de vauban. L'immeuble et le local ont été entièrement rénovés et offre des prestations premiums. Le local propose 2 espaces de travail, une kitchenette ainsi qu'un extérieur et une cave. Il est climatisé. Ideal profession libérale, co working, studio de yoga et café.

Situé au coeur du dynamique quartier castellane, dans la très recherchée rue de village, à deux pas de la rue de rome et du tramway, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un petit immeuble commercial entièrement rénové. L'établissement se distingue par une excellente visibilité et un local parfaitement équipé, réparti sur 3 niveaux : rdc : espace de vente lumineux, climatisé, idéal pour la mise en avant des produits avec rideau métallique pignon sur rue 1er étage : surface exploitable pour showroom et stock sous-sol aménagé : stockage sécurisé l'ensemble est doté de la climatisation et d'un système complet de vidéo-surveillance, offrant confort et sécurité. Performance & potentiel créée en juillet 2023, cette affaire a su rapidement fidéliser une large clientèle et construire une excellente réputation dans l'univers de la pop culture : ca moyen : 82 000 eur / an fichier clients : 800 contacts communauté active : 9500 followers sur les réseaux sociaux o référencement sur des plateformes spécialisées (naujiton, geek temple), sur le site officiel de l'office de tourisme de marseille, ainsi que sur des médias locaux un véritable atout pour assurer une transition fluide et poursuivre le développement. Conditions d'exploitation loyer : 1 500 eur / mois charges : 125 eur / mois caution : 2 mois, soit 3 000eur taxe foncière : 1 700 eur / an bail en cours, activité autorisée : vente de figurines, bd, manga, comics, produits dérivés, merchandising, pop culture, etc. Points forts emplacement premium dans un secteur à fort passage local entièrement rénové, prêt à exploiter clientèle solide et engagée importante présence sur les réseaux aucun investissement à prévoir opportunité rare pour passionnés, investisseurs ou commerçants souhaitant reprendre une activité rentable et en pleine croissance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Centre ville - proche vieux port - fonds de commerce au coeur du 13006 a vendre par les agences plaza marseille centre : beatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2024- 2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : à saisir emplacement top à marseille 6er (proche prefecture) vous cherchez un super spot pour lancer ou développer votre activite ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce est une pépite : 140 m² bien agencés. Emplacement en or en plein coeur du entre ville, passage ultra dynamique ! Local en trés bon état décoré avec goût prêt à poursuivre son activité sans travaux. Idéal pour une activité de prêt à porter, accessoires ou concept store. Ref : 10884bm05 entes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

63 Cours Lieutaud, local commercial tous commerces de 42 m² avec vitrine, ce bien dispose d'une pièce principale de 30 m² donnant sur la vitrine (2.25m de large et 2.5m de hauteur), une pièce sur l'arrière de 10 m² et un WC indépendant avec point d'eau. La rénovation de la façade va être réalisée prochainement et à la charges du vendeur. Double vitrage et climatisation réversible. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Rue de rome, au niveau prefecture, murs d'un local commercial de 125 m², plus 114 m² de caves et la possibilité de créer un niveau supplementaire, en mezzanine, grâce à 4m80 de hauteur sous plafond. Possibilié de diviser le local avec une 2eme entrée sur la rue de la palud. Très bel emplacement ! Et fort potentiel grâce à une belle surface commerciale, mise en valeur par presque 7m de vitrine, du stockage en sous sol et des bureaux à prévoir en mezzanine ! Vendu libre de toute occupation.

Possibilite tous commerces local de 86 m² au pied d'une residence etudiants de 209 logements. Vitrines faites et fluides en attentes. Nous contacter au 06 16 72 95 98 marinette zelenka andros immobilier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Possibilite tous commerces de 226 m² en pied d'immeuble d' une residence etudiants de 229 logements. Ce bien se compose d'un rdc de 127 m² et d'un entresol de 99 m² merci de me contacter au 06 16 72 95 98 marinette zelenka agence andros - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Envie de lancer un projet dans la restauration festive ? Ce fonds de commerce atypique en plein centre de Marseille est fait pour vous ! Ce bar / pizzéria dansant, ouvert depuis septembre 2023, a déjà conquis une clientèle locale, étudiante et touristique grâce à ses soirées à thème originales. Le lieu, de plus de 150 m² sur deux niveaux, offre une ambiance conviviale et est entièrement équipé : cuisine professionnelle, bar complet, sonorisation et éclairages pour des fêtes réussies. Les atouts de l'établissement : • Emplacement stratégique : en plein centre-ville de Marseille, quartier dynamique, garantissant une fréquentation élevée (locaux, étudiants, touristes). • Concept festif clé-en-main : bar lounge avec pizzéria intégrée, soirées thématiques hebdomadaires (années 80, salsa, karaoké, etc.), concept unique déjà en place. • Bilan solide : chiffre d'affaires 2024 de 226 000 € sur seulement trois soirées par semaine (jeudi à samedi), promettant une rentabilité immédiate. • Équipements complets : cuisine professionnelle, matériel de bar et mobilier moderne : tout est prêt à l'emploi pour accueillir vos clients. • Conditions avantageuses : nouveau bail commercial (tous commerces) à loyer maîtrisé de 2 000 € / mois. Possibilité d'acquérir les murs pour devenir indépendant du bail. Ce lieu clé en main offre un fort potentiel de développement. Vous pourrez étendre les jours d'ouverture (service du midi ou soirées supplémentaires en semaine) et diversifier les animations (événements privés, concerts, ateliers pizza, etc.). L'exploitant actuel se tourne vers une autre activité, ce qui permet une reprise rapide et sereine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir à votre tour le patron d'un lieu branché dans le cœur de Marseille, prêt à vibrer au rythme de vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4427.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce de bar à vin et caviste, idéalement situé entre la plaine et notre-dame-du-mont, au coeur du 6e arrondissement de marseille. * caractéristiques principales : - surface commerciale : local de 83 m² avec une vitrine linéaire de 5 m. - espace extérieur : terrasse pouvant accueillir jusqu'à 12 clients. - cave : 53 m² supplémentaires pour stockage ou aménagement. * atouts du commerce : - activité florissante depuis 2018, gérée avec soin par les propriétaires actuels. - clientèle fidèle et régulière. - bail commercial tout commerce (sous réserve de ne pas gêner la copropriété - restrictions : pas de friture, snacking ou kebab). - licence 3 incluse dans le prix de vente. * charges et coûts : - loyer mensuel : 780 € / mois - taxe foncière : 1 000 € / an - autorisation de terrasse : 740 € / an ce commerce constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs passionnés par le vin et la convivialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez era vl immobilier 13005 dès aujourd'hui. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.

Marseille - 13006 - droit au bail à vendre par les agences plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 6- située au 63 cours pierre puget 13006 marseille- 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : julien marafico des agence plaza a sélectionné pour vous cet cession de bail, le local commercial situé dans une des rue passante du 6eme arrondissements proche de la préfecture et parallèle à la rue de rome celui ci vous apportera visibilité et sérieux auprès de vos clients. Le bien se compose d'une première salle de réception de 20 m² environ possédant trois vitrines donnant sur deux rues, avec comptoir pour les encaissements, une deuxième salle de 20 m² environ aujourd'hui servant de lieu de soin avec point d'eau et wc. Un sous sol de 40 m² environ servira de lieu de stockage ou d'un possible atelier avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Activités recherchées : tous commerces sauf restauration, épicerie, alimentation, cbd. Loyer mensuelle de 1008€ ttc il reste 3 ans de bail. Ref : 9882jm07 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Castellane - marseille 13006 - proche vieux port - fonds de commerce de restauration a vendre par les agences plaza marseille centre cécilia de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : au coeur du quartier animé de castellane dans le 6ème arrondissement de marseille, découvrez ce fonds de commerce en restauration à vendre ! Cet établissement à très bonne réputation offre un cadre de travail fonctionnel et attrayant. Les locaux de 150 m² sont en excellent état. Il se compose d'une partie commerciale à l'entrée pouvant accueillir 60 couverts, suivie d'une cuisine équipée. Loyer 2100€ charges et tva compris ref : 9162ck29 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 e-mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Fonds de commerce Coiffeur Llinares immobilier vous propose : ESPACE COMMERCE, un fond de commerce d'environ 90 m² idéalement situé dans une zone dynamique et prisée. Dès votre entrée, vous serez séduit (e) par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un cadre parfait pour accueillir diverses activités. Ce local polyvalent se prête à de nombreux usages : commerce de vente, commerce de service, ou encore professions libérales. Grace à son emplacement stratégique, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Contact : Paul FERRERO 06 52 44 40 26 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 456,57euros / an - Charges annuelles : 624euros / an (enlèvement des ordures ménagères) - Honoraires inclus de 8,33% à la charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fond de commerce à vendre 13006- 90 m²- 13006.

Cession d'un fond de commerce brasserie / pizzeria - restaurant- débit de boissons licence iv, prêt à être exploité, 28 couverts à l'intérieur et 18 couverts en terrasses. Fort potentiel, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce fonds de commerce est entièrement équipé, et en parfait état. Le loyer s'élève à 1500€ h. T.Et h. C. Par mois 200€ par mois comprenant (eau, taxes). - mentions légales : proposé à la vente à 120000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112291) - classe energie b : 53 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 690 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2400 euros / an (soit 200 euros / mois) - affaire suivie par mme lisa kechichian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rue des rois mages - marseille 13006 - murs commerciaux libre à vendre par les agences plaza marseille centre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget - 13006 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un local commercial idéalement situé au coeur de marseille, dans le 6ème arrondissement de 65 m² dans un quartier dynamique avec une forte fréquentation piétonne. Proche des commodités : commerces, restaurants, transports en commun. Quartier attractif avec une clientèle variée. Investissez dans un bien avec un fort potentiel de valorisation et un retour sur investissement. Actuellement en cours de rénovation du sol au plafond ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité à deux pas de la place jean jaures 13006 marseille. Ref : 9275mb15 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre - marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

À vendre ce fonds de commerce de boulangerie et pâtisserie situé en plein cœur de Marseille, idéal pour les entrepreneurs dynamiques à la recherche d'une opportunité rentable. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage, grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Avec une surface de 110 m², cette boulangerie est bien équipée : une vitrine attrayante et une terrasse pouvant accueillir plus de 30 personnes, offrant un potentiel important pour le développement de l'activité pâtisserie et snacking. Le chiffre d'affaires constant de plus de 420K€ témoigne de sa rentabilité. Le prix de vente est fixé à 318k€, avec un loyer mensuel de 2 000 €. Le CA est entièrement réalisé au magasin avec une fermeture le dimanche après-midi et 3 semaines de congés annuels. Ne manquez pas cette occasion unique de dynamiser votre carrière entrepreneuriale. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4164.

Prefecture- marseille 13006- murs commerciaux libres à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ces murs commerciaux avec pignon sur rue au centre de marseille dans un quartier d'affaires d'une surface de 90 m² sur 2 niveaux et avec un sous-sol de 41 m². Murs commerciaux pour activités libérales, restauration, tous commerces ref : 7088pcv01 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre - marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Rue de Rôme, secteur Préfecture, Nexia vous propose un fond de commerce / restauration très gros potentiel et idéalement situé, secteur passant, clientèle sur place local traversant de plein pieds de 75 m² avec en sous sol un laboratoire / cuisine et espace de stockage de 60 m²En boutique : le fond est doté de : 2.5 m de vitrines réfrigérées en boutique + 1.5 en sec - 20 places assises ( + petites terrasse 4 places) - machine à café + caisse enregistreuse en location - machine à granité (3bacs), vitrine boisson, grill paninis, divers petites machines. Le laboratoire / cuisine - four à sol 2 niveaux - chambre de pousse - tour réfrigéré 4 portes, marbre - laminoire, petit pétrin, cuisinière à gaz - armoire congélation - divers frigo, bacs congélation - petits matériels (ustensiles) Loyer 1959 euros charges comprises 119 000 euros FAI métro et tramways à proximité opportunité à saisir rapidement !

Iad france - cécile normand (06 17 10 01 08) vous propose : en exclusivite - marseille 13006 - fonds de commerce – salon de coiffure mixte à vendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d’un environnement urbain dynamique et d’une clientèle fidèle. Le salon existe depuis 8 ans. Le local de 37,78 m² (25 m² en rdc et une mezzanine de 12,46 m²) est parfaitement aménagé et exploité aujourd’hui par une seule personne. Il offre : - deux bacs de lavage - trois postes de coiffage - un espace d’attente dédié - un salon climatisé en excellent état - un espace extérieure de plus de 40 m² environ - un stationnement aisé à proximité - très bien desservi pas de personnel à reprendre. Possibilité de travailler seul (e) ou d’exploiter le salon à deux, voire davantage (capacité déjà éprouvée jusqu’à quatre personnes). Opportunité d’activités complémentaires : onglerie, esthétique, etc. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux. Disponible pour tout complément d'information ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile normand (id 72466), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 918147547 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cécile normand (06 17 10 01 08) vous propose : en exclusivite - marseille 13006 - murs commerciaux de 37,78 m² avec extérieur de plus de 40 m² dans un secteur recherché le local offre : une surface d’environ 25 m² une mezzanine de 12,46 m² pratique pour du stockage ou un espace complémentaire un extérieur attenant d’un environnement urbain dynamique et bien desservi d’un stationnement aisé à proximité actuellement loué dans le cadre d’un salon de coiffure, ce bien constitue un investissement idéal pour un exploitant ou un investisseur recherchant un emplacement pérenne. À votre disposition pour tout complément d'information information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile normand (id 72466), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 918147547 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gary Delgado-Coronel (06 50 28 34 13) vous propose : Droit au bail, tout commerce, sauf restauration avec extraction, situé dans le quartier Vauban / Préfecture à Marseille 6ème. Il bénéficie d’une surface commerciale de 40 m² environ comprenant une surface de vente, une arrière boutique ainsi qu’un toilette avec lavabo. Climatisation réversible pour ce local en très bon état, refait à neuf en 2023. Jouissant d’une excellente visibilité avec façade entièrement refaite, et son emplacement recherché avec des parkings à proximité, ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme cave à vin avec dégustation, boutique de décoration, concept store, architecte, agence immobilière… Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville et à deux pas de toutes commodités et des transports : Bus, Metro Estrangin, etc. C’est un bail commercial 3,6,9 datant du 15.12. 2023, le loyer mensuel actuel est de 1.400 € / mois hors charges et la taxe foncière est de 1200€ / an. Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence de 6000€ à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel (ID 38355), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 853281574 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Niché en plein cœur du vieux port de marseille, ce restaurant double exposition ouvert toute l'année fréquenté par les habitués du quartier, les touristes et les artistes; déguster un bon repas sur place ou à emporter dans une ambiance cordiale, au calme est la promesse de ce lieu incontournable; 30 places assises à l'intérieur, 40 places assises en terrasse couverte, un chiffre d'affaire flatteur ainsi qu'un loyer modeste permettent de projeter une activité extrêmement lucrative; climatiseurs réversibles, cuisine équipée avec monte-plat; ce fdc vendu clef en main attend un investisseur averti avec une possibilité d'achat des murs du local commercial; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € ht + 4 025 € tva, soit 354 025 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 329 875 € ht + 0 € tva, soit 329 875 € ttc honoraires d'agence : 20 125 € ht + 4 025 € tva, soit 24 150 € ttc (7.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.

Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial 85 m² environ avec extraction – Destination Bar / Restaurant – Marseille 6e À vendre : droit au bail d’un local commercial de 85 m² environ bénéficiant de la destination « bar / restaurant » et équipé d’une extraction conforme. Situé dans un quartier dynamique du 6 ? arrondissement de Marseille, ce local offre un emplacement recherché grâce à sa visibilité, son flux naturel de passage et son environnement commerçant. Actuellement exploité en barber shop, il peut être entièrement réaménagé pour une activité de restauration traditionnelle ou rapide, coffee shop, pizzeria, snack, traiteur ou tout autre concept de restauration nécessitant une extraction. Le local se compose d’une surface exploitable de 85 m² environ, d’une façade offrant une bonne visibilité commerciale, d’un espace intérieur modulable pouvant accueillir une salle de restauration et une cuisine, d’une réserve et de sanitaires réglementaires. Il s’agit d’un local lumineux, fonctionnel et facilement adaptable selon le projet de l’acquéreur. Ce droit au bail représente une opportunité pour tout entrepreneur cherchant à s’implanter dans un secteur très recherché du centre-ville. Loyer attractif, bail commercial 3 / 6/9 en vigueur, et environnement composé de commerces, bureaux et résidences qui garantissent une clientèle variée tout au long de la journée. Le prix de cession du droit au bail est fixé à 44 000 € FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Camille – iad France, mandataire immobilier indépendant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Niché en plein cœur de marseille, à deux pas de la place jean jaurès et le cours julien, ce restaurant ouvert toute l'année fréquenté par les habitués du quartier, les touristes et les artistes; déguster un bon repas sur place ou à emporter dans une ambiance cordiale, au calme est la promesse de ce lieu incontournable; 30 places assises à l'intérieur, 8 places assises en terrasse, un chiffre d'affaire flatteur ainsi qu'un loyer modeste permettent de projeter une activité extrêmement lucrative; climatiseurs réversible, cuisine équipée; cet établissement vendu clef en main attend un investisseur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € ht + 1 460 € tva, soit 74 460 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 65 700 € ht + 0 € tva, soit 65 700 € ttc honoraires d'agence : 7 300 € ht + 1 460 € tva, soit 8 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.