Commerce avec terrasse à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

EN EXCLUSIVITÉ — Opportunité à saisir ! Cession de fonds de commerce idéalement situé sur un emplacement stratégique n°1, à proximité immédiate du Stade Mayol et du Lycée Dumont d'Urville à TOULON. Caractéristiques : - Accès PMR - Superficie : 96 m² sur 2 niveaux (rez-de-chausée et un étage) - Agencement : 2 salles de réception (40 places assises), espace comptoir / préparation, plonge, zone de stockage et WC. - Possibilité de louer la terrasse les jours de match (redevence de 30€ / jour auprès de la Mairie) - De nombreuses places de parking à proximité * Chiffre d'affaire des 2 derniers exercices comptables : 95 000€ et 135 000€ * Loyer mensuel : 556€ HC * Charges : 20€ / mois * Dépot de garantie : 800€ * Taxe foncière prise en charge par le bailleur * Prix de vente : 30 000€ dont 3 000€ d'honoraires d'agence. Bail tous commerces (à l'exception de la restauration chaude nécessitant une extraction). Parfaitement adapté pour : poké bowl, saladerie, sandwicherie, coffee shop, salon de thé, glacier, ou toute activité commerciale hors extraction. Bail commercial renouvellé tacitement pour une durée de 9 années depuis le 31 / 08 / 2025 Cette opportunité vous intéresse ? Contactez immédiatement votre agence pour davantage d'informations. Référence agence : 6051.

À vendre à Avignon, fonds de commerce tabac, presse, FDJ, PMU bénéficiant d'un emplacement commerçant et passant, à proximité du centre-ville. Une activité installée, connue de sa clientèle et adaptée à un repreneur souhaitant disposer immédiatement d'un outil de travail fonctionnel. Le commerce propose plusieurs activités complémentaires : tabac, presse, jeux et Loto, PMU, vapotage, café, boissons, relais Poste, ainsi que différents services de proximité. Cette diversité permet de générer plusieurs sources de fréquentation et de fidéliser une clientèle locale régulière, tout en bénéficiant d'un passage naturel lié à l'environnement commerçant. Le local développe environ 80 m² au total, avec une organisation pratique : environ 45 m² d'espace de vente et 35 m² comprenant bureau, réserve et sanitaires. La réserve permet une bonne organisation des stocks et offre également des possibilités d'évolution de l'aménagement selon le projet du futur exploitant. La façade vitrée d'environ 8 mètres assure une bonne visibilité commerciale. À l'extérieur, une terrasse déjà existante représente un potentiel complémentaire et pourrait être davantage exploitée, notamment autour de l'activité café et boissons. Le stationnement devant ou à proximité immédiate du commerce facilite également les achats rapides et contribue à la fréquentation quotidienne. Le point de vente a bénéficié d'une modernisation importante en 2022. L'aménagement, le mobilier, les sols, l'éclairage, les caisses, les vitrines et différents équipements ont été renouvelés afin d'offrir un espace actuel et agréable. Le commerce dispose de deux points d'encaissement, permettant une organisation fluide aux heures de fréquentation. La sécurité est assurée par différents équipements adaptés à l'activité, notamment vidéosurveillance, système d'alarme, rideaux métalliques, coffre-fort et porte sécurisée. Le local est également équipé d'une climatisation réversible. L'exploitation actuelle fonctionne 6 jours sur 7, avec fermeture le dimanche, et prévoit environ un mois de fermeture annuelle. L'affaire peut convenir à une reprise par un couple, avec une organisation à adapter selon le fonctionnement choisi par les acquéreurs. Le commerce bénéficie encore de marges de développement, notamment grâce à la terrasse à exploiter, à l'élargissement éventuel de certaines activités et à la polyvalence du local. Conditions financières : - Apport minimum : 100 000 € - Loyer mensuel : 950 € - Bail commercial 3 / 6/9 Informations complémentaires sur demande. Visite organisée uniquement après échange, qualification du projet et validation de la capacité de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 298 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 280 120 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ELDIN, Tél. : 06 09 82 28 33, E-mail : laetitia.eldin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890.

Samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un fonds de commerce d'alimentation générale, idéalement situé dans le prestigieux quartier résidentiel de cimiez à nice. Bénéficiant d'un emplacement premium et d'une excellente clientèle locale, ce commerce offre un cadre idéal pour développer une activité pérenne dans un secteur recherché. Caractéristiques du bien : surface totale : 198 m² surface de vente : 100 m² réserves : 98 m² étalage extérieur devant le local local entièrement refait à neuf commerce clés en main 2 chambres froides : positive et négative monte-charges rayonnages métalliques matériel professionnel neuf et sous garantie. Bail 3 / 6/9 à compter du 01 / 01 / 2025 activité : alimentation générale / supermarché avec snacking loyer : 2 800 € / mois (ht non assujetti à la tva) charges : 200 € / mois (sans augmentation avant triennale) dépôt de garantie : 1 mois hc taxe foncière à la charge du locataire à partir de la triennale possibilité de reprise par cession de parts sociales, avec : crédit vendeur restant à reprendre. Leasing de matériel transmissible. Honoraires à la charge du vendeur - revalys - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 78).

Samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous proposes à la vente, des murs commerciaux d'un local commercial, idéalement situés au cœur du 1er arrondissement de marseille. Implanté dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate de la rue paradis et au cœur d'un secteur particulièrement animé par les commerces, restaurants et bars à vins, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité commerciale. D'une surface totale de 261 m² répartie sur trois niveaux, le bien se compose de 175 m² en rez-de-chaussée avec petite terrasse, 59 m² au r + 1 et 27 m² au r + 2. Le local est actuellement aménagé pour une activité de restauration et dispose notamment d'une extraction. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 32).

Suremplacement n°1 port de la seyne – pizzeria au feu de bois & restaurant idéalement situé sur le quai saturnin fabre, directement face au port de plaisance de la seyne-sur-mer, ce fonds de commerce renommé bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton / touristique continu. Spécialité incontournable : véritable institution de la pizza au feu de bois, l'établissement est réputé pour son savoir-faire traditionnel. Organisation de l'activité : exploitation fluide et performante avec un service de restauration traditionnelle le midi, et une activité centrée exclusivement sur la pizzeria au feu de bois le soir. Atout extérieur – terrasse face au port : terrasse de 34 m² : espace extérieur privilégié offrant 32 couverts avec vue directe sur le port. Autorisation municipale : l'autorisation d'occupation du domaine public délivrée par la mairie fera partie intégrante de la cession. Équipements & outil de travail clé en main : cœur de métier : authentique four à pizza traditionnel au feu de bois. Cuisine & exploitation : établissement parfaitement équipé en matériel professionnel entretenu. Confort : façade vitrée avec enseigne, climatisation, stores extérieurs réentoilés et mobilier complet. Conditions de bail & option d'acquisition des murs commerciaux : rez-de-chaussée : exploité dans le cadre d'un bail commercial pérenne. Vente des murs commerciaux en sus : possibilité d'acquérir les murs en supplément. Condition d'accès à l'étage : l'exploitation du 1er étage (seconde salle de restauration avec sanitaires privatifs) est inclus uniquement en cas d'achat des murs commerciaux en sus. Loyer annuel : 7560€ / loyer mensuel : 630€ ht affaire saine, rentable et clé en main, offrant un confort de travail immédiat et un bel axe de développement. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 100 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 93 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc contactez votre conseiller safti : jonathan fiori, tél. : 06 16 89 79 81, e-mail : jonathan.fiori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 904958816.

Investisseurs, à saisir : murs d'un local commercial situé en plein cœur de Toulon, loué à un exploitant de restauration rapide. D'une superficie de 63 m², le local se situe au rez-de-chaussée et comprend une salle commerciale, une arrière-boutique faisant office de réserve et une cave communicante. Il dispose également d'un coin de terrasse en extérieur. Date du bail : 1er février 2025, pour une durée de 9 ans, jusqu'au 31 janvier 2034. • Loyer : 760 € par mois hors charges • Taxe foncière entièrement à la charge du locataire • Top emplacement en centre-ville Référence agence : 38437.

Le réseau laforet immobilier vous propose sur vedene (84270) : maison contemporaire de 2012 - pour activite commerciale - vendue / louee - 5 bureaux - garage - parcelle de 1100 m² - forte visibilite située dans une zone d'activité à fort potentiel, sa localisation est l'atout majeur de cette villa, exploitée actuellement comme maison témoin. Construite en 2012, cette villa propose de belles prestations pour votre activité professionnelle. D'environ 137 m², elle est composée, au rez-de-chaussée de 2 bureaux (14 m² et 27 m²), d'un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², avec un coin cuisine équipé., d'un wc séparé, accès pmr. À l'étage, vous trouverez 3 bureaux (de 11 et 13 m²) avec un accès toit terrasse. Un espace sanitaire est constitué d'une salle d'eau et un wc séparé. Garage attenant d'environ 18 m². Le site dispose de places privatives le tout clôturé avec portail. À 300 m de l'échangeur a7 (axe marseille-lyon) et de l'axe avignon-carpentras, cette villa est idéale pour toutes activités libérales. Louée actuellement jusqu'en septembre 2027. Le réseau laforet immobilier vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire laforet : estimation - achat - vente - location - garantie loyers impayés.

Au cœur de Plan de Campagne, directement situé sur l'avenue centrale et face entrée AVANT CAP, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement n°1, d'une grande visibilité et d'un fort passage. L'établissement développe environ 159 m², grande vitrine, avec une cuisine équipée, une mezzanine et des espaces parfaitement adaptés à une activité de restauration. À l'extérieur, une terrasse d'environ 50 m² constitue un véritable atout pour développer la capacité d'accueil et profiter pleinement des beaux jours. Entièrement refait en 2025, l'établissement propose un environnement moderne et soigné permettant une reprise d'activité dans d'excellentes conditions. La présence de nombreuses enseignes et commerces à proximité immédiate génère également un flux important de clientèle et renforcent l'attractivité de cet emplacement. Un bien rare sur le secteur, réunissant les principaux critères recherchés : emplacement, visibilité, surface, terrasse et fort potentiel de développement. * 159 m² • Terrasse 50 m² • Emplacement n°1 • Rénovation 2025 • Fort potentiel * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 300 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 282 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954.

À Vaison la romaine haut lieux touristique classée petite citée de caractère; Votre agence ORPI vous propose des murs commerciaux libre d'occupation. (rare à la vente) Sur axe touristique incontournable entre cité médiéval et ville basse; Boutique de 18 m² agrémentée d'une véranda de 12 m² + 9 m² (sur domaine public) - zone piétonne de juin à septembre - Idéal création d'exploitation ou investissement. Emplacement de premier ordre, rue commerçante. À saisir ! Référence agence : 3247.

Implanté depuis les années 1990 dans un quartier recherché de Toulon, cet établissement bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle et régulière. Idéalement situé sur un axe passant à forte visibilité, au pied des transports en commun et à proximité immédiate des commerces, il profite d'un emplacement stratégique et facilement accessible. L'intérieur propose une salle conviviale et modulable, pouvant être divisée selon les besoins. La cuisine existante permet d'envisager une activité de restauration rapide ou tout autre concept de restauration. À l'extérieur, deux terrasses offrent une capacité d'accueil supplémentaire. Une place de parking privative complète l'ensemble. Atout majeur : la Licence IV, transportable, est comprise dans le prix de vente. Une adresse connue et un fort potentiel pour développer votre projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 125 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 112 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

Nice centre ville / gambetta (06000) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 idéal investisseurs ! Possibilité division idéalement situé sur une des artères principales du centre ville de nice, débouchant sur la promenade des anglais en 10 min, proche des accès voie mathis est / ouest, et de la gare de nice ville, revalys propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale de 106,60 m² : - un local commercial de 86 m², avec terrasse privative de 15 m², cuisine avec extraction, salle de restaurant (avec ouvertes) espaces de stockage et toilettes. - un studio de 20 m² + terrasse privative de 9 m² sur cour, avec son entrée indépendante. Dossier sur demande. Honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 15).

Face à la rade de Villefranche-sur-Mer, avec vue imprenable sur Saint-Jean-Cap-Ferrat Prix : 3 600 000 euros (murs et fonds de commerce) Caractéristiques principales : Hôtel boutique classé 10 à 15 chambres avec vue mer Surface totale : 480 m² Emplacements de parking privés Situation exceptionnelle, en première ligne face à la mer Données financières : Loyer annuel : 96 000 € CA : 420 000 euros Fort potentiel de développement (optimisation du taux d'occupation, montée en gamme, saisonnalité premium) Points forts : Vue panoramique sur la rade, emplacement rare et recherché Proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean-Cap-Ferrat Clientèle internationale haut de gamme Produit idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant valoriser un actif de charme sur la Côte d'Azur Opportunité : Bien rare à la vente dans ce secteur ultra prisé. Possibilité d'augmentation significative de la rentabilité avec repositionnement ou optimisation de l'exploitation.

Situé au cœur de la provence dans le village de le val (83143), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de restauration rapide. Le commerce se trouve en plein centre sur la place centrale. Le village médiéval est très dynamique et touristique ce qui attire une clientèle nombreuse et variée. De plus, la possibilité d'installer une terrasse extérieure d'une trentaine de places rajoute un atout non négligeable pour développer un commerce prospère dans cet environnement accueillant. Ce fonds de commerce de 49 m² propose un local commercial composé de deux pièces distinctes, incluant une seconde entrée ainsi qu'une grande cave de 25 m² pour le stockage. Un lieu idéal pour lancer son projet de restauration rapide dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 68 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 61 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 800 € ht + 1 360 € tva, soit 8 160 € ttc contactez votre conseiller safti : claudia horcher, tél. : 06 80 52 46 82, e-mail : claudia.horcher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 525281465.

Local commercial – nice coulée verte – 60 m² – terrasse emplacement recherché – terrasse ensoleillée – petite restauration – fort potentiel commercial belle opportunité pour ce local commercial de 60 m², bénéficiant d'un emplacement attractif à proximité immédiate de la coulée verte, dans un secteur vivant et recherché au cœur de nice. Le local se prête particulièrement au développement d'un concept de petite restauration, snacking, salon de thé, coffee shop ou activité commerciale, sans extraction. Il bénéficie d'une terrasse ensoleillée d'environ 15 places assises, véritable atout pour l'exploitation et la visibilité de l'activité. Le local est équipé d'une climatisation réversible et dispose également d'un espace en sous-sol, offrant un potentiel complémentaire pour créer une salle de jeux, un espace d'animation ou une zone dédiée à l'activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : emplacement recherché – coulée verte surface : 60 m² terrasse : environ 15 places assises climatisation réversible espace complémentaire en sous-sol petite restauration possible sans extraction plusieurs possibilités d'exploitation un emplacement stratégique, une terrasse attractive et une configuration permettant de développer un concept commercial au cœur de nice. Dossier et informations complémentaires sur demande. Surface carrez : 70 m² prix de vente 95 000 € honoraires : 18,75 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 18,75 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € prix de vente 95 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40575) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 95 000 € honoraires : 18,75 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € surface carrez : 70 m² prix de vente 95 000 € honoraires : 18,75 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 €.

Au cœur d'un emplacement stratégique, cette pizzeria-restaurant clés en main, située face à la nouvelle gare et au pôle d'échanges multimodal, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux important de véhicules avec près de 15 600 véhicules par jour. D'une superficie de 69 m² en rez-de-chaussée, le local a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. La cuisine est équipée de matériel professionnel haut de gamme, notamment de fours à bois, ainsi que d'une extraction professionnelle en toiture, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Le local dispose également d'un linéaire de façade de plus de 6 mètres, d'un arrêt minute devant l'établissement ainsi que d'une terrasse, offrant un espace parfaitement optimisé pour accueillir la clientèle. Proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que GENERALI, Gamm Vert, ALBAX, Banette et Easy Sculpt, ainsi que du nouveau parking Parcazur de 260 places, situé à seulement 200 mètres. Un fonds de commerce clé en main, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, d'un agencement neuf et d'un équipement professionnel haut de gamme, offrant une réelle opportunité de développement. Loyer : 1 750 € / mois Charges : 50 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 47).

Fonds de commerce Idéalement situé entre le centre ville et le vieil Antibes, restaurant avec licence III. Salle, cuisine, toilettes de 28 m² (16 places) et une terrasse (26 places). Pas de contrat brasseur Loyer : 1670euros / mois Location Licence 260euros / mois Prévisionnel CA 2022 : 180keuros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fonds de commerce Restaurant Situé à proximité de la pinède et du palais des congrès de Juan les Pins, vend fonds de commerce d'un restaurant de 96 m² comprenant salle et cuisine. La salle peut supporter jusqu'à 30 personnes assises et la terrasse extérieur de 20 m² environ 20 personnes. Licence 4, pas de prêt brasseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Crêperie à vendre sur aups, ouverte 6 mois de l'année son chiffre d'affaire stable et fiable peut être développer si besoin, 1.5 jours de fermeture hebdomadaire. Le loyer des murs est très raisonnable. Ce village unique vit au fil des saisons avec une activité toujours présente, très connu pour sa saison estivale la crêperie se situe au milieu de la zone piétonne très appréciée des touristes et locaux puis suivent les champignons et les fameuses truffes ! Ce type de commerce correspond parfaitement à un couple déjà formé à la crêperie ou en reconversion vers une activité dynamique possédant des marges très correctes. Aups, le lac de sainte croix et les gorges du verdon sont des valeurs sûres de votre investissement. Une terrasse couverte par un velum 30 m² permet d'assurer ses couverts par tous les temps et 2 petites terrasses de 15 m² adjacentes complètent l'extérieur. Ce projet de vie professionnel et familial dans le haut-var vous comblera. Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr référence agence : 515.

Revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose en exclusivité, la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le secteur nice nord / cessole, à proximité immédiate des transports en commun et d'un environnement commercial dynamique composé de commerces de proximité, supérettes, pharmacie et services. Capacité d'accueil de 18 places assises en salle ainsi que 14 places en terrasse cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaitement entretenue vous profiterez extraction avec sortie directe en toiture cave offrant un espace de stockage complémentaire. Excellent état et ne nécessite aucun investissement immédiat. Cave local parfaitement entretenu conditions locatives : bail commercial 3 / 6/9 destination : restauration, traiteur, rôtisserie, glacier, dépôt de pain, viennoiserie, pâtisserie, consommation sur place ou à emporter loyer : 924 € ht / mois charges : 80 € / mois taxe foncière : à la charge du opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 11 37).

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville de Vence, à seulement 0,10 km des commerces et à 2 minutes des arrêts de bus. Ce local de plain-pied, bénéficiant d'un bail commercial 3 / 6/9, dispose d'une terrasse agréable et d'un sous-sol pratique. Proche du Lycée Henri Matisse, des écoles à 5 minutes, ainsi que de nombreuses commodités telles que pharmacies, supermarchés et restaurants, ce bien est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Prix de vente : 265 000 €. Ne manquez pas cette exclusivité ERA CD IMMOBILIER, contactez-nous vite pour plus d'informations et organiser une visite ! Cédrick DUJET 06 86 85 11 29 (10.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Saint-Laurent-du-Var, à deux pas du centre commercial Cap 3000 et des axes touristiques majeurs de la Côte d'Azur, ce fonds bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune en pleine croissance économique. Configuration : Salle intérieure spacieuse de 70 couverts, terrasse extérieure de 16 places. Cuisine professionnelle équipée avec extraction toiture, prête à exploiter. Potentiel : Forte attractivité touristique et clientèle locale assurée, avec un beau potentiel de développement (soirées, événements) grâce à la dynamique commerciale de la zone. Contactez ERA Immobilier : Nathalie Lagand au 06 60 59 45 30 ou nathalie.lagand@eraimmo.fr. (10.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Établissement entièrement modernisé en 2025 avec un bail récent et un loyer attractif au regard de son emplacement n°1 en centre-ville sur un axe passant à forte visibilité. Cet établissement dispose d'une excellente visibilité et d'une capacité d'accueil d'environ 50 places assises, dont 18 en terrasse. L'agencement et le mobilier sont de qualité et parfaitement entretenus. La moyenne est de 40 couverts par jour en salle plus 60 livraisons de pizzas. Le ticket moyen s'élève à 24€ par jour avec un prix moyen des plats à 19€. Belle EBE de 120 000€ et excellente rémunération des gérants avec un vrai confort de vie et du temps libre en étant 2 pour manager l'équipe. Spécialisé en cuisine bistro italien et pizzas, les locaux respectent toutes les normes et accueillent une clientèle fidèle. Idéal pour un couple ou deux associés. Reprise immédiate possible avec l'accompagnement des cédants pour assurer la pérennité de cet établissement qui n'attend que vous ! Contactez-nous dès maintenant : Nathalie LAGAND 06 60 59 45 30 nathalie.lagand@eraimmo.fr (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Contact négociatrice : sara 07 83 87 72 97 votre agence laforet des cinq avenues vous propose à la vente un investissement immobilier avec un locataire solide déjà en place et une belle rentabilité. Secteur sakakini - marseille 4éme, nous vous proposons un local commercial de 152 m², composé de deux lots de copropriété réunis et actuellement occupé par bnp paribas, présente dans les lieux depuis 1982. - prix : 352 000euros - loyer : 2760 euros / mois - rentabilité brute : environ 9.4% -surface 152 m² -bail commercial 9ans - reconduction tacite * photos non contractuel copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Restaurant Licence IV – Secteur Bassin Cannois Ce restaurant bénéficie d'un emplacement attractif au cœur du bassin cannois et offre une belle capacité d'accueil avec 65 places en salle et 115 places sur une agréable terrasse. L'établissement est parfaitement entretenu et aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Doté d'une Licence IV, le restaurant dispose de tous les atouts pour développer une activité dynamique et diversifiée. Amplitude horaire : 9h00 à 22h00 Fermeture hebdomadaire : le dimanche Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel à la recherche d'un établissement de qualité sur un secteur recherché du bassin cannois. Référence agence : 0000.

Fonds de commerce – restaurant à vendre en exclusivite emplacement n°1 au cœur des sablettes belle opportunité à saisir pour ce restaurant libanais idéalement situé au cœur des sablettes, sur un emplacement de premier choix. Exploité depuis 2014 par le même propriétaire, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Le restaurant est parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement. Caractéristiques de l'établissement : * superficie totale : 123 m² * cuisine professionnelle : 30 m² * terrasse extérieure : 70 m² * capacité intérieure : 45 couverts * capacité extérieure : 45 couverts, avec possibilité d'atteindre 60 couverts * cuisine parfaitement équipée * climatisation * établissement en excellent état informations financières : * chiffre d'affaires moyen : entre 250 000 € et 280 000 € ht * loyer mensuel : 2 500 € ht * droit de terrasse : 1820€ annuel * prix de vente : 185 000 €, dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur horaires actuels : en hiver, le restaurant est fermé le dimanche ainsi que le lundi midi. En été, l'établissement est ouvert tous les soirs. Le bail autorise tous types d'activités de restauration : restaurant, brasserie, traiteur et vente à emporter. Une très belle affaire, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel de développement. N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger et d'obtenir davantage d'informations sur cette opportunité. Référence agence : 38328.