Commerce avec ascenseur à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Opportunité Murs Local Professionnel : Loft de Prestige 200 m² ? Cannes Centre ? Emplacement Stratégique : Axe Boulevard Carnot Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare SNCF et du Palais des Festivals, ce plateau de 200 m² bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour l'accueil d'une clientèle exigeante ou l'installation de collaborateurs. ? Un Outil de Travail Hors Norme ? Découvrez un espace atypique alliant architecture industrielle et prestations contemporaines, offrant une image de marque forte à votre activité. ? Open Space Monumental : Une pièce de vie ''cathédrale'' baignée de lumière, offrant une liberté totale d'agencement pour un espace de coworking, un showroom de prestige ou un cabinet de groupe. ? Espaces Privatifs : 4 bureaux indépendants (actuellement chambres) permettant de garantir la confidentialité des échanges. ? État Irréprochable : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate possible. ? Potentiel d'Exploitation & Flexibilité ? Grâce à sa configuration modulable et son emplacement ''tout à pied'', ce bien répond à plusieurs projets professionnels : ?Professions Libérales : Cabinet d'avocats, pôle médical ou étude notariale recherchant du volume et du cachet. ? Siège Social ou Agence Créative : Un lieu inspirant pour fédérer vos équipes dans un environnement dynamique. ? Espace de Coworking : Très forte demande sur le secteur Carnot pour des bureaux partagés haut de gamme. ? Usage Mixte : Possibilité de concilier siège professionnel et pied-à-terre de fonction. ? Les Atouts Business : ?Visibilité et Standing : Un bien rare qui se démarque des bureaux standards. ? Proximité Palais des Festivals : Un atout majeur pour l'événementiel et les congrès (MIPIM, Lions, Festival du Film). ? Modularité Totale : Cloisonnement facile selon vos besoins opérationnels. ? Une opportunité rare sur le marché cannois pour les investisseurs ou utilisateurs en quête d'un actif immobilier d'exception. Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local et fonds de commerce Llinares Immobilier vous propose : PRADO MED, un cabinet médical facilement accessible, situé à proximité immédiate du Rond-Point du Prado. Implanté dans un secteur très recherché, au 1er étage d’un immeuble de bon standing avec gardien, ce cabinet d’une superficie de 83 m² offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. Il se compose de 3 à 4 bureaux, permettant une organisation flexible et adaptée à différentes spécialités. La possibilité de deux entrées indépendantes constitue un atout rare, idéal pour une activité partagée ou l’installation de plusieurs praticiens. Il dispose également d’une terrasse et d’une loggia, avec la possibilité d’acquérir un parking en sous-sol en supplément. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 20 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles estimées : 3720euros (310euros / mois chauffage, eau, ascenseur, gardien). - Taxe foncière : 2147 euros / an - Honoraires inclus de 5,4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.430euros et 1.990euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 / 4 de 83 m² + Terrasse - Loggia 13008.

À VENDRE - Local commercial 71 m² - Rue Châteauneuf, Nice Découvrez ce local commercial idéalement situé à 2 pas du tramway (Alsace Lorraine ), du boulevard Gambetta et de la voie Mathis. Environnement commerçant et résidentiel Forte visibilité et passage piéton Caractéristiques du bien : Surface totale : 71 m² Belle façade vitrée offrant une excellente luminosité et visibilité Espace principal modulable Sanitaires et point d'eau Bon état général, prêt à l'emploi Idéal pour : Commerce de proximité, showroom, bureau, activité de services, galerie ou cabinet professionnel (hors restauration avec extraction). Atouts : - Quartier recherché, accès facile (tram, bus, parkings à proximité), belle hauteur sous plafond, passage. Interdictions : les commerces de poissonnerie, boulangerie, oisellerie, boucherie (pas d'extraction ). Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Helios - pôle d'activité à roquebrune sur argens - situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de puget sur argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900 m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 86,50 m². - cahier des charges modernes. - normes actuelles. - assurance dommage ouvrage - livraison 2026 - possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts - possibilité d'achat en bloc - autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente ht : 245 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Murs commerciaux à vendre ? Emplacement stratégique Découvrez cette rare opportunité d'investissement au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement, situé avenue du Prado, à seulement quelques mètres du rond-point du Prado. Le local bénéficie d'un locataire en place depuis mars 2001, offrant une stabilité locative remarquable. Bail commercial 10 ans. Local en parfait état, climatisé, équipé d'un WC et disposant d'un accès PMR. Caractéristiques du bien : Local commercial en excellent état Climatisation WC Accès PMR Emplacement premium Données financières : Loyer annuel : 4 850,88 € Charges annuelles : 360 € Ce bien constitue un investissement sécurisé, idéal pour un placement patrimonial dans un secteur à forte demande. Contactez Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 495.48 euros.

Helios - pôle d'activité à roquebrune sur argens - situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de puget sur argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900 m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 74.80 m². - cahier des charges modernes. - normes actuelles. - assurance dommage ouvrage - livraison 2026 - possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts - possibilité d'achat en bloc - autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente ht : 200 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Au sein de cette résidence de Prestige située sur Les Hauts de Cannes offrant une des plus belles vues de la Côte d'Azur sur la Baie de Cannes. Construite dans un parc paysager sécurisé, son entrée par le majestueux portail de style Art déco vous amène à travers une allée bordée de pins et de cyprès dans le domaine où vous retrouverez au centre un patio andalou se situant dans l'axe de la piscine en arc de cercle entourée de parterres de plantes exotiques. Aménagé avec des matériaux nobles et un système de domotique, ce sublime appartement Penthouse de 4 pièces climatisé se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour d'angle avec cuisine américaine de plus de 40 m² s'ouvrant d'un côté sur la terrasse principale face à la baie de Cannes et de l'autre sur un balcon côté parc. Une première chambre à coucher en suite avec sa salle d'eau s'ouvre également sur ce balcon. Le dégagement avec toilettes invités amène à une seconde chambre en suite s'ouvrant sur son balcon dispose d'une salle de bains avec baignoire et toilettes ainsi que d'un dressing. Une troisième chambre en suite avec salle d'eau complète cet appartement. Ce luxueux bien dispose de trois garages en sous-sol, ainsi que d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Au sein de cette résidence de Prestige située sur Les Hauts de Cannes offrant une des plus belles vues de la Côte d'Azur sur la Baie de Cannes. Construite dans un parc paysager sécurisé, son entrée par le majestueux portail de style Art déco vous amène à travers une allée bordée de pins et de cyprès dans le domaine où vous retrouverez au centre un patio andalou se situant dans l'axe de la piscine en arc de cercle entourée de parterres de plantes exotiques. Aménagé avec des matériaux nobles et un système de domotique, ce sublime appartement Penthouse de 5 pièces climatisé se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour d'angle de plus de 38 m² s'ouvrant d'un côté sur la terrasse principale face à la baie de Cannes et de l'autre sur un balcon côté parc. À côté duquel se trouve une spacieuse cuisine dînatoire semi ouverte de plus de 16 m² qui s'ouvre sur la seconde terrasse. Une première chambre à coucher donne sur le balcon côté parc attenante à une buanderie. Le dégagement avec toilettes invités amène à deux autres chambres en suite dont une s'ouvre sur un second balcon qui disposent de deux salles d'eau dont une avec toilettes. La quatrième chambre en suite avec dressing de plus de 10 m² et salle de bains avec baignoire et toilettes complète cet appartement. Celle-ci s'ouvre par une baie vitrée sur la deuxième terrasse face à la baie de Cannes. Ce luxueux bien dispose de trois garages en sous-sol, ainsi que d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le secteur prisé de la Rostagne : au sein d'une petite résidence de standing sécurisée, ce dernier étage traversant de 113 m², au calme, bénéficie d'une excellente luminosité et de volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante, équipée, dispose d'un office et d'un séchoir. Trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées assurent confort et intimité. Deux entrées offrent une organisation polyvalente, adaptée tant à la vie familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale. Dressing et nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement propose un cadre de vie exceptionnel grâce à une terrasse rooftop privative de plus de 47 m² offrant des vues époustouflantes sur la mer, le vieil Antibes et les collines. Viennent s'ajouter 23 m² supplémentaires aménageables en pool-house ou cuisine d'été, renforçant le caractère de « villa sur le toit ». Ce penthouse rare dans le secteur inclut également deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave. Situation et atouts : emplacement résidentiel calme, à quelques minutes à pied des plages de Juan‑les‑Pins, des commerces, des restaurants et des transports. Résidence sécurisée. Fort potentiel de valorisation après travaux d'embellissement, possibilité de transformer cette « villa sur le toit » en un appartement de 4 / 5 pièces d'environ 127 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,780 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2180€ - Patricia VIEUILLE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 750 762 437.

Votre agence vous propose ce droit au bail situé sur la route de Sospel à Menton, au coeur de la zone d'activités de Saint-Roman. Ce local commercial de 214 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que McDonald's, Intermarché et Gifi. Ce bien offre une belle hauteur sous plafond, un accès facile, une excellente visibilité depuis l'axe principal et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de showroom. Secteur recherché, fort potentiel de développement et accès rapide à l'autoroute A8. Loyer mensuel 3.847EUR charges comprises H. T (soit 4.606EUR TTC). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.   1.

Local commercial – Quartier du Pharo (13007 Marseille) ORPI a le plaisir de vous présenter ce local commercial de 35,77 m² avec grand balcon, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du très prisé quartier du Pharo. En rez-de-chaussée surélevé, côté cour arborée, ce local se compose d'un espace principal avec coin cuisine, d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou salle de consultation, d'une salle d'eau fonctionnelle, de nombreux rangements et d'un grand balcon offrant un espace de pause agréable pour vos collaborateurs ou clients. Une cave privative complète le bien. Les atouts d'un local commercial au Pharo : Emplacement stratégique et très recherché, entre le Vieux-Port et la Corniche Kennedy, à deux pas des plages des Catalans et du Palais du Pharo. Visibilité et accessibilité optimales dans un secteur dynamique mêlant habitations, bureaux et commerces. Idéal pour professions libérales, bureaux, cabinet médical, showroom ou petite activité indépendante. Environnement calme, stationnement aisé et accès rapide au centre-ville et aux axes autoroutiers. Ligne de tramway prévue en 2028, qui renforcera encore l'attractivité et la valeur du secteur. Un bien rare sur le marché, parfait pour une installation professionnelle ou un investissement locatif commercial à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4523.

Garage privé de 12,94 m², en bon état, situé dans une copropriété sécurisée. Équipé d'un portail manuel, il offre une solution idéale pour stationner ou stocker en toute tranquillité. - À 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, emplacement pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3925.

Garage privé de 16,90 m², en bon état, situé dans une copropriété sécurisée. Équipé d'un portail manuel, il offre une solution idéale pour stationner ou stocker en toute tranquillité. - À 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, emplacement pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3921.

Garage privé de 20,44 m², en bon état, situé dans une copropriété sécurisée. Équipé d'un portail manuel, il offre une solution idéale pour stationner ou stocker en toute tranquillité. - À 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, emplacement pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3920.

À céder fonds de commerce de restaurant / café, idéalement situé sur l'avenue félix faure à nice, un emplacement recherché à deux pas du centre-ville et des zones à fort passage touristique. L'établissement bénéficie d'une surface totale de 222 m², comprenant 2 lots le plus grand de 152 m² est composé d'une grande salle lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec extraction en sous-sol avec ascenseur monte plat, un espace de réserve en sous-sol et un bureau à l'étage accessible depuis la cour extérieure. Le second d'une surface de 70 m² carrez (25 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol aménagé avec issue de secours) possède un bail tous commerces le loyer est de 3 000 € / mois + 167€ de charges, un excellent rapport surface / emplacement. Le local est en parfait état et prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Idéal pour toute activité de restauration, brasserie, ou coffee shop. Nbre de couverts intérieur 40 et 36 en extérieur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Surface carrez : 167.5 m² prix de vente 536 000 € honoraires : 36 000 € ttc (7,20 %) inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe louis 06 88 23 14 76 honoraires : 36 000 € ttc (7,20 %) inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) prix de vente 536 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe louis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 835 302 746 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36514) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 536 000 € honoraires : 36 000 € ttc (7,20 %) inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires).

Iad france - fanny cheval (06 15 05 56 11) vous propose : six-fours-les-plages - centre ville - local professionnel - cabinet médical - profession libérale - ascenseur - cave - garage en plein centre-ville de six-fours-les-plages, local professionnel de 72 m² environ situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend 5 pièces modulables et d'un wc indépendant et bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour accueillir une activité médicale, paramédicale, comptable, notariale ou toute profession libérale. La proximité immédiate des commodités, des transports et des stationnements facilite l’accessibilité pour la clientèle. Le bien est complété par un garage et une cave, un avantage exceptionnel en centre-ville. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny cheval (id 64912), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 878140821 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exceptionnel appartement de 5 piéces d'une superficie de 141 m² au dernier étage, en parfait état. Vous serez séduit par un vaste séjour salle à manger cuisine entiérement équipée et aménagée de la marque Leicht Vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse profonde qui offre un calme olympien et une vue mer et montagne panoramique. L'appartement dispose de 4 chambres dont deux en suite. De nombreux rangements et dressing entiérement aménagé compléte ce bien. Pour stationner vous aurez un emplacement parkings extérieur pour deux véhicules ainsi qu'une cave, et la possibilité d'acquérir en plus du prix un double garage en sous-sol. La copropriété dispose d'une piscine et d'un court de tennis. Proche des écoles et des transports en commun. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 745.

Emplacement stratégique - zone passante en pleine expansion. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce local de 70 m² bénéficie d'un espace complémentaire grâce à des combles aménagées de 50 m², offrant une surface totale exploitable de 120 m². -Environnement dynamique. -Stationnement à proximité. -Idéal pour activité professionnelle, libérale, showroom, bureaux. -Loyer 1370 EUR hors charges et hors taxes. 1.

Nice Nord Gairaut Penthouse d'exception à la vue mer et ville exceptionnelle. Cet appartement offre un vaste séjour et une salle à manger pour une superficie proche des 60 m² qui ouvre sur une terrasse de 43 m² profonde et ensoleillée. La cuisine entiérement équipée et amenagée astucieusement ouvre elle sur une terrasse de 40 m². Il dispose de 3 chambres dont une disposant de sa salle de bains et wc, et d'une disposant d'un bureau spacieux. La salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dressing complétement aménagé et independant. Les dépendances sont généreuses avec un garage de prés de 20 m² et une double cave de 24 m². Le chauffage et l'eau chaude y sont collectis, et il est aussi équipé de la climatisation reversible. La copropriété est de trés bon standing et dispose d'un parking collectif. À deux pas d'une école et des transports en commun, parfait pour une vie citadine. Référence agence : 741.

Cession fond de commerce salon de coiffure esthetique avec concept innovant ! Votre agence vous propose en exclusivité, sur une zone très dynamique, idéalement située à l'entrée du village sur un axe très passant, (croisement rond point et axe rn7), en face d'un parking avec de nombreuses places à disposition des clients, un local commercial à usage de salon de salon de coiffure et esthétique de plus de 110 m². Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une zone à forte croissance. Il se compose : d'une banque d'accueil avec un espace entrée avec des présentoirs et vitrines de produits, d'une grande pièce à usage de salon de 65 m², avec une partie comprenant les bacs de rinçage (deux), et de quatre postes de coiffure, un post soin manucure, ainsi que d'un wc indépendant, de trois cabines d'esthétiques dont une donnant sur un jardin privatif, d'une pièce avec kitchenette, et d'un espace lingerie. Aucun travaux à prévoir. Le concept bio est révolutionnaire et bénéficie d'un potentiel énorme. Avec le partenaire belge le plus qualitatif, il s'adresse à la fois à une clientèle soucieuse de la planète et de leur bien être mais également à toutes celles et ceux qui sont allergiques aux produits chimiques, aux personnes en rémission, ou encore à celles qui souhaitent bénéficier de véritables soins pour les cheveux sans utiliser de produits nocifs (ammoniaque etc. ) service rare, les clients viennent de partout dans le département pour pouvoir trouver des soins bien être et esthétiques en soignant leur corps. D'autant plus que la localisation à proximité de la sortie d'autoroute favorise fortement le développement. Le salon est vendu avec tout le matériel et équipements nécessaires pour une reprise immédiate de l'activité. Très bon chiffre d'affaire en constante progression supérieur à la moyenne nationale (dossier sur demande) et clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Page google avec plus de 90 avis positifs et très bonne visibilité et référencement grâce à leurs partenaires sur le concept bio. Les plus de 1 + 1: - la vitrine est visible d'un axe très passant et mesure 4,7m linéaires, - bail commercial (bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 1700,00euros ht), mais possibilité de racheter les murs ! (rare pour optimiser l'investissement), - possibilité de sous-louer une partie (350,00 euros), bail en cours avec une professionnelle pour la dermopigmentation et épilation aux fils et maquilleuse avec produit bio. Possibilité de continuer ou résilier ce bail. - etat neuf (local achevé en 2017), très lumineux, et disposant de la climatisation réversible. À saisir ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : agence by exp diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission proprio à tout prix sur m6.107, 000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.48%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 62 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024-2025 : 1556€ ~ 1556€.

CESSION MURS SALON DE COIFFURE NEUF EXCELLENTE VISIBILITÉ Votre agence vous propose en exclusivité, sur une zone très dynamique, idéalement située à l'entrée du village sur un axe très passant, (croisement rond point et axe RN7), en face d'un parking avec de nombreuses places à disposition des clients, un local commercial à usage de salon de salon de coiffure et esthétique de plus de 110 m². Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une zone à forte croissance. Il se compose : D'une banque d'accueil avec un espace entrée avec des présentoirs et vitrines de produits, d'une grande pièce à usage de salon de 65 m², avec une partie comprenant les bacs de rinçage (deux), et de quatre postes de coiffure, un post soin manucure, ainsi que d'un WC indépendant, de trois cabines d'esthétiques dont une donnant sur un jardin privatif, d'une pièce avec kitchenette, et d'un espace lingerie. Aucun travaux à prévoir. Le fonds est également à la vente. Le concept BIO est révolutionnaire et bénéficie d'un potentiel énorme. Avec le partenaire belge le plus qualitatif, il s'adresse à la fois à une clientèle soucieuse de la planète et de leur bien être mais également à toutes celles et ceux qui sont allergiques aux produits chimiques, aux personnes en rémission, ou encore à celles qui souhaitent bénéficier de véritables soins pour les cheveux sans utiliser de produits nocifs (ammoniaque etc. ) Service rare, les clients viennent de partout dans le département pour pouvoir trouver des soins bien être et esthétiques en soignant leur corps. D'autant plus que la localisation à proximité de la sortie d'autoroute favorise fortement le développement. Les plus de 1 + 1: - La vitrine est visible d'un axe très passant et mesure 4,7m linéaires, - Plusieurs possibilités, notamment acheter le fonds de commerce en activité ou de maintenir le bail commercial (bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 1700,00euros HT). - Etat neuf (local achevé en 2017), très lumineux, et disposant de la climatisation réversible. À saisir ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Agence by eXp Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur M6. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024-2025 : 1546€ ~ 1546€.

Idéalement implanté au coeur d'une Zone écopolis dynamique de Martigues, ce local professionnel de 450 m² avec mezzanine représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, en pleine activité et bénéficiant d'une accessibilité optimale. Un espace vaste, modulable et prêt à accueillir votre projet Avec sa surface totale de 450 m², ce local offre un potentiel d'aménagement remarquable : Mezzanine idéale pour bureaux, stockage, atelier ou showroom, Hauteur sous plafond généreuse, permettant une exploitation maximale des volumes, Espaces modulables selon vos besoins et votre activité. Une localisation stratégique pour booster votre activité Situé dans une zone très fréquentée, ce local profite d'un emplacement premium avec : Forte visibilité, Accès immédiat aux axes routiers principaux, Stationnement et logistique facilités, Environnement commercial attractif et porteur. Conditions souples et adaptées à votre activité Bail tous commerces, (hors activités nocturnes) Convient parfaitement pour une activité artisanale, commerciale, de services ou de distribution, Idéal pour une entreprise souhaitant associer image professionnelle, confort de travail et visibilité maximale. Vous cherchez un local avec du potentiel, une implantation stratégique ? Celui-ci est une valeur sûre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur Martigues. Fabrice MICHEL 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Box situé dans une résidence sécurisée en bas de Gambetta à 20m de la promenade des Anglais. Référence agence : 559.

Avenue Vallauris à Cannes, découvrez 3 pièces traversant de 74 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété élégante et parfaitement entretenue. Inondé de lumière et parfaitement au calme, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux et ses espaces extérieurs d'exception. Ses atouts majeurs : Vue mer panoramique Grande terrasse principale de 23 m² + balcon attenant Splendide toit-terrasse privatif de 150 m² pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil Cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux Deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative Garage fermé, parking privatif et cave Petite copropriété soignée, à deux pas des commerces et des plages Un bien d'exception, rare sur le marché cannois, alliant confort, élégance et art de vivre méditerranéen. Coup de cœur garanti ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Référence agence : 1099.

À deux pas de jean médecin et d'iconic, fonds de commerce et droit au bail à céder pour ce salon de coiffure homme idéalement situé en coeur de ville. Le local est composé de deux salles, avec toilettes et point d'eau. Entièrement équipé, il permet une reprise immédiate de l'activité. Points forts : emplacement stratégique à fort passage clientèle fidèle loyer modéré bail en cours, toutes activités sauf nuisances et restauration à saisir rapidement, idéal pour professionnel souhaitant s'installer ou investisseur cherchant une activité clé en main. (25.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1292.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.