Commerce avec ascenseur à vendre en France

Rue de la paix - proximité metro eglise de pantin dans un copropriete très bien entretenue située rue de la paix, naos immobilier vous propose une place de parking intérieure de 4.3 x 2.3 m au -1 de l'immeuble. Parfaitement localisée, ascenseur, portail automatique, faibles charges. Information et visites : christophe couture - 06 45 09 12 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre 822 491 304 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24206 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 291 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre murs commerciaux 118 m². Situés au 1er étage d'un immeuble récent. Forte visibilité, facilité d'accès et de stationnement (zone non payante). Descriptif des locaux : - surface hall d'acceuil + salle d'attente commune = 42 m². - 3 bureaux de consultation de 17 m² dont 2 actuellement loués à 600 € mensuel ht + 200 € de charges. - 2 pièces attenantes de 7 m² chacune (salles de soins non exploitées) pouvant être regroupées pour créer un quatrième bureau. - coin privatif : kitchenette + sanitaires. - batiment avec accès pmr, ascenseur, équipé en fibre optique. - chauffage électrique. Renseignements complémentaires sur demande. Plus d'informations sur notre site nous contacter : stéphanie demuer au 06 33 61 54 15 honoraires : 7,7% ht inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires).

À vendre murs commerciaux 118 m². Situés au 1er étage d'un immeuble récent. Forte visibilité, facilité d'accès et de stationnement (zone non payante). Descriptif des locaux : - surface hall d'acceuil + salle d'attente commune = 42 m². - 3 bureaux de consultation de 17 m² dont 2 actuellement loués à 600 € mensuel ht + 200 € de charges. - 2 pièces attenantes de 7 m² chacune (salles de soins non exploitées) pouvant être regroupées pour créer un quatrième bureau. - coin privatif : kitchenette + sanitaires. - batiment avec accès pmr, ascenseur, équipé en fibre optique. - chauffage électrique. Renseignements complémentaires sur demande. Plus d'informations sur notre site nous contacter : stéphanie demuer au 06 33 61 54 15 honoraires : 7,7% ht inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires).

Idéalement situé sur le port de Toulon (83000), au 1er étage avec ascenseur de l'immeuble. Ce local est le lieu idéal pour exercer votre profession quelle soit libérale, commerciale, ou administrative. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix à proximité immédiate du centre-ville et de parkings. Ce local s'adaptera facilement à votre besoin d'aménagements. Plus d'informations en agence. Référence agence : 6050-1.

Idéalement situé sur le port de Toulon (83000), au 1er étage avec ascenseur de l'immeuble. Ce local est le lieu idéal pour exercer votre profession quelle soit libérale, commerciale, ou administrative. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix à proximité immédiate du centre-ville et de parkings. Ce local s'adaptera facilement à votre besoin d'aménagements. Plus d'informations en agence. Référence agence : 6050-2.

Proche de l'avenue de versailles / porte de saint cloud, la boulangerie-pâtisserie comprend au rez-de-chaussée une boutique de vente en angle de rue et un laboratoire de pâtisserie. Au sous-sol, auquel on accède par un escalier, ouvrant dans la boutique, un local four à pain. Au premier étage, un appartement à usage d'habitation de deux pièces principales d'une surface de 40 m². La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité dont un four bongard de 5 étages. La boulangerie-pâtisserie est fermée le lundi. Facilité de stationnement et accès pmr. Un cdi vendeuse uniquement le matin, l'exploitation de la boulangerie-pâtisserie étant faite par le couple propriétaire du fonds. Le loyer de la boulangerie et de l'appartement est de 3 856 € / mois ht les charges mensuelles sont de 400 € ainsi qu'une provision sur l'eau de 180 € / mois. Le bail commercial a été renouvelé pour une durée de 9 ans à compter du 1er janvier 2019 pour s'achever le 31 décembre 2028. Pour 2025, le chiffre d'affaires est de 355 000 €, l'ebe est de 31 300 € et le résultat de 24 500 €. Le prix de vente du fonds de commerce est de 352 800 € ttc honoraires d'agence inclus. Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 971814.

Situé à Sarreguemines (57200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès aisé aux commodités essentielles. Proche des axes routiers et autoroutiers et des commerces, ce bien se trouve dans un quartier dynamique et recherché, idéal pour développer une activité professionnelle prospère. Ce local commercial est doté de cinq places de parking, dont quatre en extérieur et une en sous-sol. Avec ces différentes options de stationnement, vos clients et collaborateurs pourront se garer aisément et profiter d'une accessibilité optimale. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de 128 m² composé d'un open space lumineux, de deux bureaux fonctionnels, d'une salle de réunion avec coin cuisine, deux WC pour le confort de tous, et une pièce de rangement pratique. Construit en 2023, ce bien moderne dispose d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés, d'un digicode et de la fibre pour faciliter votre activité professionnelle. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 378 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 348 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

BOUILLARGUES Situé entre Nîmes et Bouillargues, Au sein d'un programme neuf, découvrez ce local de 128 m² avec terrasse situé au 1er étage avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'un vaste espace modulable, pouvant être divisé en deux espaces distincts grâce à ses deux accès. Il dispose également d'un espace repas avec possibilité d'aménager une cuisine, d'un WC avec lave-mains et d'une climatisation réversible. Cinq places de parking complètent ce bien. * honoraires à la charge de l'acquéreur 249 000,00€ hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Des châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : murs commerciaux loués investissement clé en main rentabilité brute 7% saisissez cette opportunité d'investissement avec ces * murs commerciaux vendus loués, offrant une * rentabilité brute de 7% * grâce à un locataire en place sérieux, une société exploitant un * institut de beauté et de soins * , activité pérenne et bien implantée, ainsi qu'un placement patrimonial sécurisé. Revenus locatifs immédiats, avec un locataire professionnel en activité, sans recherche de preneur ni travaux d'aménagement à prévoir. Institut dans une zone commerciale et passante, à deux pas de la mer et du tramway ligne 2. Une belle vitrine vous accueil. Dès l'entrée, vous découvrirez un * salon de coiffure * , offrant une première impression soignée à la clientèle. À l'arrière se trouve l'espace dédié à l'esthétique et à la détente, comprenant un espace onglerie dans la pièce principale ainsi qu'une cabine de soins individuelle, idéale pour les prestations nécessitant calme et intimité. Le local dispose également d'un point d'eau et d'un wc intégré, répondant parfaitement aux besoins de l'activité. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m², dont une partie est privatisée pour l'exploitant tandis que l'autre est destinée à accueillir la clientèle, apportant un véritable atout de confort et de convivialité. Autre charme, sa belle hauteur sous-plafond et la décoration sophistiquée de la locataire, dans un environnement sain et rénové. Informations locatives : - loyer mensuel : 1 046 eur - charges mensuelles : 164 eur - taxe foncière : 83 eur / mois * rentabilité brute : 7% * un investissement sécurisé, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats et d'un actif de qualité et bien placé. * dossier complet et informations complémentaires sur demande. * honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 eur | des châteaux sole agency leased commercial walls turnkey investment gross profitability 7% seize this investment opportunity with these leased * commercial walls sold, offering a * gross profitability of 7% * thanks to a serious tenant in place, a company operating a * beauty and care institute * , a long-term and well-established activity, as well as a secure heritage investment. Immediate rental income, with a professional tenant in operation, without any search for tenants or work to be planned. Institute in a commercial and busy area, close to the sea and tram line 2. À beautiful showcase welcomes you. As soon as you enter, you will discover a hairdressing salon, offering a polished first impression to the clientele. At the back is the space dedicated to aesthetics and relaxation, including a nail salon in the main room as well as an individual treatment cabin, ideal for services requiring calm and privacy. The room also has a water point and an integrated toilet, perfectly meeting the needs of the activity. The whole opens onto a large terrace of 16 m², part of which is privatized for the operator while the other is intended to accommodate the customers, bringing a real asset of comfort and conviviality. Another charm, its high ceiling and the sophisticated decoration of the tenant, in a healthy and renovated environment. Rental information : - monthly rent : eur1,046 - monthly charges : eur164 - property tax : eur83 / month * gross profitability : 7% * a secure investment, ideal for investors looking for immediate income and a quality asset in a well-placed position. * complete file and additional information on request. Agency fees payable by the seller. Your fixed-fee agency (starting at eur5,900) || des châteaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vente d'un ensemble de 2 Locaux commerciaux d'environ 55 m² chacun, situé 1 en étage d'un immeuble sur le port de TOULON. Cet ensemble peut être réunifié afin de formé un grand espace de 110 m² avec vue sur la rade. Ideal professions libérales, ou assimilés. Les lots peuvent être vendu séparément. Référence agence : 6050.

Iad France - Valerie Teste vous propose : BUREAU 51 m² avec ascenseur. Sur la commune de St Vivien, dans la zone artisanale des Petits Bonneveaux, situé à seulement 5 minutes de l’entrée de La Rochelle et 1 mn de Châtelaillon-Plage, ce bureau de 51 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’axe Rochefort / La Rochelle. Doté d’une isolation phonique de qualité, ce bureau vous offre la confidentialité nécessaire pour recevoir vos clients en toute sérénité ou travailler dans un environnement calme. De plus, il est climatisé. L’espace se compose d'une entrée, d'une belle pièce lumineuse, d’un local à archives, d’un WC et d’un point d’eau. L’immeuble bénéficie d’une facilité de stationnement tout autour. De plus, vous trouverez des commerces et de nombreux autres bureaux à proximité, créant ainsi un environnement propice aux affaires. Ne manquez pas cette occasion d’installer votre entreprise dans ce bureau bien situé, offrant confort, praticité et un cadre professionnel agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local 46 m² Dunkerque L'agence Leucci Immobilier vous propose ce local professionnel de 46 m², idéalement situé en angle d'un bel ensemble de bureaux avec ascenseur, sur un axe très passant à l'entrée de la ville. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute, ce bien est parfaitement adapté à une activité libérale, tertiaire ou de services. En excellent état général, le local se compose : d'un grand espace de travail lumineux; d'un bureau séparé; d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un parking gratuit situé à proximité immédiate ainsi que de faibles charges de copropriété. Le local est libre d'occupation et disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Leucci Immobilier 03 28 63 93 80 ou directement Luc Depannemaecker : 06 73 50 81 85 Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 74 Consommation énergie primaire : 34 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 0 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 EUR et 460 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par Luc DEPANNEMAECKER - EI - NoRSAC : 487918989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Iad France - Christine Gasc vous propose : EXCLUSIVITE - POURRIÈRES — COUP DE COEUR ! Appartement type T3 de 83 m² avec terrasse exceptionnelle de 114 m² avec vue sur la STE VICTOIRE. Dans une résidence récente (livrée en 2019), au calme, découvrez cet appartement de 83 m² habitables qui se distingue par ses volumes et son espace extérieur hors norme. Une entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour-cuisine de 41 m² se déploie sous un plafond cathédrale et s'ouvre en grand sur la terrasse avec vue sur la Ste VICTOIRE grâce à de larges baies vitrées à galandage, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Une première chambre se trouve de plain-pied, complétée par une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale aménagée en mezzanine bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, pour un vrai espace d'intimité. Le point fort de ce bien : une toiture-terrasse de 114 m², un espace extérieur considérable qui permet d'envisager de multiples aménagements — coin repas, salon d'extérieur, espace détente ou même un projet de jardin suspendu. Un atout particulièrement recherché dans le secteur. Prestations et équipements : Fibre optique Double vitrage baies vitrées à galandages Volets électriques Climatisation Construction récente sous garantie décennale (jusqu'en 2029-2030) Copropriété : Résidence avec ascenseur Charges mensuelles incluant le ménage des parties communes, l'eau et l'électricité Un bien qui séduit par son volume intérieur et son espace extérieur généreux, rare sur ce secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathy demessant vous propose : grenoble – limite eybens | local d’activité 117 m² | dernier étage | parking visite virtuelle disponible 3 allée des pins – grenoble, limite eybens situé sur un axe passant, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local d’activité de 117 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide à la rocade, aux transports en commun (bus et tram), au centre commercial grand’place, ainsi qu’à alpexpo et au summum. Installé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la copropriété arc en ciel, construite en 2008, ce bien offre un environnement adapté à différentes activités professionnelles. Il se compose de : un bel espace d’accueil de 6.5 m² une salle en open space de 61 m² une salle en open space de 43 m² avec une réserve de 7 m² des sanitaires communs avec les bureaux du même étage les cloisons amovibles permettent de repenser facilement l’organisation des espaces selon vos besoins et votre activité. Les atouts : 117 m² de surface 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur double vitrage système de chauffage / refroidissement chaud-froid récent, compris dans les charges cloisons amovibles emplacement avec accès rapide à la rocade proximité immédiate des transports, commerces et équipements le local est situé en zone franche urbaine, offrant un emplacement particulièrement intéressant pour une activité professionnelle. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir les lieux à distance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis : dans votre agence christelle clauss immobilier à haguenau. - en exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier -haguenau - situé grand rue, proche de la halle aux houblons, immeuble d'environ 860 m² sur 3 niveaux. Composé de 3 bâtiments, dont une partie commerce et stock. L'un des bâtiments est équipé d'un ascenseur afin de faciliter les accès et au stockage. Possibilité de diviser en plusieurs lots et de réaménager les 3 plateaux. Commerces, bureaux, logements. Tout est à étudier ! Parkings de la ville à proximité. (3.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Immo developpement vous propose en exclusivité un local vendus en plateau, réservés aux professionnels de santé. Cette immeuble de taille humaine est composé d'un rez de chaussée et de étages avec place de parkings. Il se situe à proximité d'une résidence autonome et d'une école. I.Contacter mr guillot au 07 83 98 81 21. h.guillot@immo-developpement69.fr la livraison est prévu decembre 2026.

Emplacement de premier ordre pour ces locaux professionnels et libéraux ! En bordure de la rn 97 ! Plateau à partir de 80 m² jusqu'à 230 m² en 1er étage hors d'eau hors d'air vendu en vefa. Places de parking privatives sécurisés. À partir de 297 760 eur ht toutes activités professionnelles, commerciales, médicales et para-médicales. Ect. Livraison deuxième semestre 2028. Pour tous renseignements au 06 12 21 07 12.

Hôtel restaurant refait a neuf rhone ! Idéal couple gestionnaire + cuisinier ! À 15 km de lyon. Sur axe passant proche zone artisanale, commerciale et bureaux. Peu de concurrence ! À vendre hôtel-restaurant de 1200 m² sur terrain de 4800 m². Plus de 40 chambres ! Salle de séminaire restaurant ouvert midi et soir avec une salle de restaurant de 70 couverts + une grande terrasse : ) cuisine professionnelle. Chambres, salle de bain, climatisation, salle de restauration et réception refaites a neuf en 2025 ! Bon chiffre d'affaire ! Idéal pour couple investi dans l'hôtel : cuisinier + gestionnaire ! Prix de vente : 636 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6095. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 600 000 €.

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A proximité immédiate de la Maison de Santé Pluriprofessionnelle Simone VEIL et du centre d'imagerie Médicale du Galilée de Lagny sur Marne, local à aménager selon votre activité, qui comprend : une entrée, une belle pièce lumineuse de 28 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une pièce bénéficiant d'un grand placard intégré et de sanitaires avec douche et WC. Une place de parking au sous-sol sécurisé complète le bien. Local en très bon état général, idéal pour une activté médicale libérale (Masseur-kinésithérapeute, psychologue, orthophoniste. ) ou autre. Local situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2019. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir immobilier de france vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100 m². Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à grenoble, boulevard foch / ferrié, à deux pas des grands boulevards et de la caserne de bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). À proximité des axes routiers et transports en communs (tram foch). Description du bien : surface totale : 98 m² hall d'exposition spacieux de 81 m² bureau cloisonné par une verrière espace cuisine et sanitaires (wc) aménagement : open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité). Modularité : local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels. Caractéristiques et atouts : visibilité optimale : axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied, au rez-de-chaussée de l'immeuble. Stationnement : facilité de stationnement en zone payante à proximité. Libre d'occupation : idéal pour une exploitation immédiate. Informations financières : prix de vente ttc : 110 000 eur prix hors honoraires : 100 000 eur honoraires d'agence à la charge du vendeur charges de copropriété : 4 200 eur annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif urbain, eau froide. Taxe foncière : 3098eur usage : local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration). Pour plus d'informations, contactez claudia schiavone au 06 77 71 12 03 du comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Lourdes (65) murs et fonds de commerce d'un hotel restaurant sur très bel emplacement à 80 mètres des sanctuaires. Etablissement d'une centaine de chambres toutes climatisées, chaufferie et plonge neuve. Excellent chiffre d'affaire d'environ 1 million d'euros sur 7 mois, ebe non retraité de 200 000 euros pour un résultat de prés de 80 000 euros. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 971655.

Nestenn fréjus vous propose à la vente ce local situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur à fréjus. Ce local commercial de 66,10 m² comprend 5 espaces de travail individuels, un wc, l'ensemble est en excellent état général. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage, toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible, et dispose d'un accès pmr ainsi que de la fibre optique. Ce local offre un cadre optimal pour votre activité. Ii peut être exploité pour de nombreuses autres activités de service à la personne ou activité tertiaire. Toutes activités liées à la restauration sont interdites, contactez nestenn fréjus pour plus d'informations et organiser une visite. (4.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien feres (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Proche bidart (64) fonds de commerce d'un hotel bureau d'une trentaine de chambres en bord de mer et en zone très touristique. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 971461.

Idéalement situé au cœur du quartier très recherché de la Place Dupuy et à 5 minutes à pied de la Halle aux Grains, venez découvrir ce garage fermé en sous-sol au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce box offre une prestation idéale tant pour garer un véhicule en toute sérénité que pour bénéficier d'une surface de stockage / garde-meuble complémentaire. Les atouts du bien : - Localisation stratégique : hypercentre de Toulouse, secteur tendu en stationnement. - Sécurité renforcée : résidence récente équipée de vidéosurveillance en sous-sol et accès contrôlé. - Volume généreux : accueille tous types de véhicules (SUV, berlines, coupés. ) ou deux-roues. - Utilisation polyvalente : stationnement ou stockage privé. Disponibilité : immédiate. Fiche technique & Dimensions : - Surface privative : 13,4 m² - Dimensions intérieures : 2,64 m (largeur) x 5,05 m (profondeur) - Hauteur de passage porte : 1,92 m - Charges de copropriété : env. 300 € / an - Parfait pour un résident du quartier souhaitant valoriser son logement Contactez votre agence ORPI Saint-Georges pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Référence agence : 6412.

Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, des transports et des commodités du centre-ville, découvrez ce local professionnel de 66 m² offrant une rentabilité attractive et des revenus locatifs immédiats. Actuellement occupé par quatre professionnels de santé. Le bien génère 18 156 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 8,31 % calculée sur le prix net vendeur. Après déduction des charges de copropriété et de la taxe foncière, la rentabilité nette ressort à 5,71 % hors fiscalité et financement. La configuration actuelle permet l'exploitation du local par plusieurs praticiens, offrant une mutualisation du risque locatif particulièrement appréciée des investisseurs. Cette activité, stable et peu génératrice de vacance, bénéficie d'une demande constante dans le secteur des professions libérales. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif immédiatement productif de revenus, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une occupation sécurisée. Prix net vendeur : 206 000 € Honoraires d'agence : 12 360 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix HAI : 218 360 € Revenus locatifs : 18 156 € / an Rentabilité brute : 8,31 % Rentabilité nette : 5,71 % Dossier locatif et éléments financiers disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas SCHWEGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 398 875 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 58 28 89 66 (réf. 615557 ).