HYPER CENTRE Cession fonds de commerce restaurant. 25 ans d'existence – Entièrement Équipé – Bail Tous Commerces

Salon-de-provence (13300) – rare à la vente : fonds de commerce restaurant / tous commerces – hyper-centre idéalement situé sur un axe commerçant majeur et à très forte visibilité en hyper-centre de salon-de-provence, venez découvrir ce fonds de commerce de restauration emblématique, exploité avec succès et régularité depuis 25 ans.

Pour cause de départ à la retraite de la propriétaire, cette véritable institution locale bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation et d'une rentabilité pérenne et éprouvée.

Les points forts du bien : emplacement n°1 : hyper-centre ville, visibilité optimale avec belle vitrine sur rue.

Activité pérenne : chiffre d'affaires en constante progression.

Contenant & surfaces exceptionnels (330 m² utiles) : rez-de-chaussée (200 m²) avec grande salle de restauration chaleureuse avec comptoir d'accueil et espace cuisine équipable.

Mezzanine (60 m²) : espace complémentaire idéal pour bureau ou cabine individuelle.

Sous-sol (70 m²) : zone de stockage / cave spacieuse et sécurisée.

Extérieur : jouissance d'une petite terrasse privative devant.

Matériel & équipement complet : vendu « clé en main ».

Tout le matériel de cuisine professionnelle, la cellule de extraction / ventilation, les chambres froides / frigos, ainsi que le mobilier complet de salle (tables, chaises) sont inclus dans la vente.

Modalités du bail commercial : destination : bail « tous commerces » (opportunité rare offrant la possibilité de conserver l'activité actuelle ou de développer un tout autre concept commercial : brasserie, salon de thé, boulangerie / pâtisserie, concept store, enseigne nationale, etc.).

Taxe foncière : 3 349 € / an.

Informations financières : prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € fai (honoraires d'agence inclus).

Affaire idéale pour professionnels de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique au cœur de salon-de-provence.

Dossier complet disponible sur demande après premier échange téléphonique.

Référence agence : 7491.