Immeubles à vendre à Carcès

Immeuble de rapport a carcès - excellente opportunité d'investissement au coeur de la provence verte, dans le charmant village de carcès, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel de valorisation et de revenus locatifs. Situé à proximité immédiate du centre historique, des commerces et des commodités, avec un parking public accessible à seulement quelques minutes à pied, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. L'immeuble développe environ 147 m² habitables répartis en trois logements indépendants, permettant plusieurs stratégies d'exploitation : location nue, meublée, location saisonnière ou revente à la découpe. Composition : 1) appartement t2 de 40,97 m² en rez-de-jardin - terrasse privative - pièce de vie avec cuisine ouverte - salle d'eau - wc indépendant - coin nuit 2) triplex de 67,49 m² - belle pièce de vie avec cuisine ouverte - terrasse - salle d'eau avec wc - espace nuit sur le dernier niveau 3) appartement de 38,64 m² en rez-de-chaussée - entrée indépendante - séjour avec cuisine ouverte - salle d'eau avec wc - coin nuit les plus ! + autorisation délivrée par la mairie pour la division en plusieurs appartements (stationnement à vérifier) + 3 caves indépendantes + entrées séparées pour chaque logement + gros travaux de rénovation déjà réalisés + faible taxe foncière : 340 euros + absence de copropriété + fort potentiel locatif annuel ou saisonnier travaux restant à finaliser : - mise en place de deux compteurs enedis supplémentaires (un compteur déjà installé) - pose des volets roulants électriques (fournis) - finalisation de quelques menuiseries et maçonneries - travaux de finition intérieure (pose de plinthes, appareillages, tableaux électriques, peinture. ) - achèvement des travaux dans les caves devis disponibles. Une fois les derniers aménagements terminés, cet immeuble constituera un placement immobilier particulièrement attractif avec un potentiel de rentabilité intéressant dans un secteur dynamique de la provence verte. Idéal investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant constituer un patrimoine locatif immédiatement exploitable. Prix 260 000 euros, honoraires charge vendeur inclus bien non soumis au dpe (diagnostic de performance énergétique), conformément à la réglementation en vigueur, en l'absence d'installation de chauffage fixe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lopez gregory, au 06 19 78 06 31 ou par courriel à g.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lopez gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533996633 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470606 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 533996633 draguignan -.

À vendre Immeuble entier, sur trois étages, composé au rez de chaussée d'un T1 de 32 m² avec un hall d'entrée, une chambre, une pièce de vie, une salle de bains avec wc. Au 1er et 2ème étage : T1 de 32 m² également avec la même configuration. Au 3ème étage, T2 de 46.6 m² avec une chambre, une pièce de vie avec coin repas, une salle de bains avec wc. Compteurs eau et électricité individuels, Charges s'élevant à 10€ / mois par logement. Référence agence : 1928.

Votre agence ORPI vous propose, dans le centre ville de Brignoles, dans un quartier calme, cette grande maison de ville d'environ 350 m² habitable, rénovée au goût du jour, composée de 3 appartements de type 4,1 appartement de type 3 et 1 appartement de type 2bis. Tout les appartements sont libre d'occupation. Bénéficiant d'une cave privative par appartement et places de parking sécurisés à l'intèrieur de la résidence. Parking à proximité immédiate. Rentabilité d'environ 7.5%. N'hésitez pas à contacter Amandine au 06 14 57 21 72 Référence agence : 2201.

Idéal investissement locatif ! Immeuble de rapport composé : - au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 20 m² qui offre une pièce avec une salle d'eau et wc - peut être transformé en un studio - et une cave de 17 m² avec accès par un escalier intérieur au local. - au 1er étage, un studio de 20 m² avec une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec wc. - au 2ème étage, un duplex de 47 m² de type t2 + composé d'une pièce de vie avec cuisine de près de 18 m², une salle d'eau avec wc et à l'étage de deux chambres 9,50 et 11 m² environ (dont une avec fenêtre sur couloir). À proximité du centre-ville et de toutes ses commodités ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522063833.

Élégante demeure de caractère au coeur de la provence nichée dans l'un des villages les plus prisés du haut-var, à proximité des gorges du verdon et des prestigieux vignobles provençaux, cette remarquable propriété de charme bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du village médiéval de villecroze. Un lieu empreint d'authenticité où règnent quiétude, élégance et art de vivre provençal. Entièrement repensée et rénovée avec un niveau d'exigence rare, cette demeure conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux nobles sélectionnés, dont la pierre de bourgogne, des portes blindées assurant un niveau de sécurité optimal témoignent du soin particulier apporté à sa restauration. Réalisés sous la supervision des bâtiments de france et de professionnels spécialisés, les travaux offrent aujourd'hui un bien irréprochable tant sur le plan esthétique que technique. Développant environ 225 m² habitables, la propriété s'organise sur quatre niveaux et propose quatre appartements indépendants, offrant de nombreuses perspectives patrimoniales et d'exploitation. Répartition des espaces rez-de-jardin studio indépendant de 35,19 m² ouvrant sur une agréable terrasse privative entièrement clôturée. Rez-de-chaussée appartement de 56,25 m² comprenant deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et des aménagements répondant aux normes pmr. Premier étage bel appartement de 60,35 m² offrant deux chambres et des volumes généreux baignés de lumière. Dernier étage appartement de 64 m² bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond et d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque logement dispose d'une cuisine entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Déjà classée meublé de tourisme 3 étoiles, cette propriété constitue une opportunité rare pour développer une activité d'hébergement haut de gamme, de maison d'hôtes de charme ou de boutique-hôtel confidentiel. Un investissement patrimonial aux multiples facettes résidence familiale de prestige, pied-à-terre provençal d'exception ou activité touristique rentable, ce bien singulier répond aussi bien à une recherche de qualité de vie qu'à une logique d'investissement. Par son authenticité préservée, la qualité de sa rénovation, son environnement privilégié et sa capacité d'accueil, cette propriété représente une adresse confidentielle et recherchée où le charme intemporel de la provence s'exprime pleinement. Un bien rare destiné aux amateurs de belles demeures et aux investisseurs en quête d'un actif patrimonial de caractère. Prix 1 080 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 euros et 1 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lopez gregory, au 06 19 78 06 31 ou par courriel à g.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lopez gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533996633 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 8glop - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 533996633 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stephane Seonnet vous propose : Opportunité À Saisir – Immeuble de Caractère à Réhabiliter – Centre-ville – Fort potentiel – 3 appartements à rénover (170 m² ) + Cave (40 m²) Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville du Luc, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet immeuble de caractère développe environ 170 m² sur trois niveaux et offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Édifié sur trois niveaux, il se compose actuellement de trois appartements / plateaux distincts à repenser intégralement. L’ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un projet sur mesure : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif, colocation, division patrimoniale ou opération marchand de biens. L’immeuble bénéficie de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures apportant luminosité et d’un escalier central conservant le charme de l’ancien. La structure est saine et permet d’envisager une réhabilitation complète à forte valorisation. Un atout supplémentaire : le bien dispose en rez-de-chaussée d’un vaste volume d’environ 40 m², idéal pour une grande cave, un espace de stockage, un local technique ou un atelier selon vos besoins. Sa situation géographique est stratégique : à quelques pas des commodités du centre ville avec un accès rapide à l’autoroute. Le stationnement est facilité grâce à un parking municipal situé à proximité immédiate, un avantage rare en centre-ville. Fort potentiel de valorisation après travaux. Produit idéal investisseur, marchand de biens ou porteur de projet patrimonial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Seonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 938991981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport – 4 appartements – Rentabilité 7,6 % À vendre, bel immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de plusieurs solutions de stationnement. Cet emplacement stratégique garantit une forte attractivité locative et une valorisation pérenne du bien. L’immeuble se compose de 4 logements répartis comme suit : 1 studio fonctionnel, idéal pour étudiant ou jeune actif 3 appartements de type T3, spacieux et bien distribués L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète en 2016, incluant les parties privatives et les parties communes, permettant aujourd’hui de proposer des logements en bon état général, sans travaux à prévoir à court terme. Les appartements sont lumineux, bien agencés et offrent un bon niveau de confort avec des prestations appréciées des locataires. Le revenu locatif annuel s’élève à 26 760 €, assurant une rentabilité brute de 7,6 %. Ce rendement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec des revenus immédiats. La stabilité locative actuelle témoigne de la qualité du bien et de son attractivité sur le marché. L’immeuble est facile à gérer, avec une configuration simple et rationnelle, ce qui en fait un produit particulièrement adapté à un investisseur, qu’il soit expérimenté ou débutant. Le potentiel d’optimisation reste également envisageable selon la stratégie adoptée (revalorisation des loyers, location meublée, amélioration énergétique, etc.). Atouts supplémentaires : -Emplacement central très recherché -Immeuble entièrement rénové et bien entretenu -Bonne performance locative -Typologie des logements adaptée à une large demande locative -Gestion simplifiée et charges maîtrisées Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement patrimonial, alliant rentabilité, sécurité et potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Lorgues – centre-village – local commercial de 82 m² ou projet d'habitation au cœur du village de lorgues, découvrez ce local de 82 m², niché dans un bâtiment de caractère aux façades en pierre, offrant un cadre authentique et de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement à usage commercial et libre de toute activité, ce bien peut accueillir différents projets professionnels. Il dispose également d'une pièce indépendante pouvant faire office de réserve ou de chambre, ainsi que d'une salle de bains existante. Autre atout : la possibilité d'envisager sa transformation en spacieux appartement. Que vous soyez commerçant, investisseur ou à la recherche d'un bien à aménager selon vos envies, ce local représente une belle opportunité au cœur de la provence. Un seul bien, plusieurs projets possibles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521850339.

83340 le luc - idéal investisseurs - 2 appartements (entrées indépendantes) situé en plein coeur du village, maison de village de type 5 de 117 m² entièrement rénovée avec gout et composée de deux appartements. Actuellement loués - un appartement t3 (maison) de 80 m² avec une belle terrasse plein sud et un 2e appartement de type 2 avec terrasse et jardin - entrée indépendante (location meublée, bail d'un an - juin). Loués respectivement 900€ et 700€ - charme de l'ancien assuré ! Lumineux ! Environnement très calme, proche des commerces et des commodités - a voir ! Contact - mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent commercial rsac 444223457 copropriété de 2 lots. Christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Immeuble de village à aups – fort potentiel locatif & résidence principale idéalement situé au cœur d'aups, village hautement touristique et dynamique du haut-var, découvrez cet immeuble de village composé de 2 appartements (t2 et t3) en cours de rénovation. Ce bien représente une opportunité rare, parfaite pour un projet de résidence principale avec revenu locatif (saisonnier ou à l'année), ou pour un investissement locatif total. De nombreux travaux de gros œuvre et de rénovation ont déjà été réalisés par des professionnels. Transparence : toutes les factures des travaux existants sont disponibles sur demande. Liberté : les finitions restent à prévoir, vous permettant d'aménager et de décorer les espaces selon vos goûts ou les exigences du marché locatif. Un emplacement stratégique à aups, village renommé et très recherché pour sa qualité de vie. Fortes demandes locatives à l'année (services, commerces locaux).Très forte attractivité touristique en saison (proximité des gorges du verdon et du lac de sainte-croix). Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr référence agence : 517.

Iad france - laurence baron vous propose : investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Si vous recherchez un bien pour un investissement locatif performant, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivite, ce bien qui offre un taux de rentabilité exceptionnel de plus de 9 %. Au coeur de la provence verte, situé sur la commune de bras, à 10 mins de saint maximin la sainte baume et 35 mins d’aix en provence, je vous propose cet immeuble traversant élevé de 3 étages sur rez de chaussée, qui comprend 8 logements : 4 studios, 3 type 2 et 1 type 3, chaque appartement profite de son compteur électrique individuel et l’ensemble des appartements appartiennent à un seul propriétaire, pas de copropriété. Les 8 logements sont loués actuellement et le total des loyers s’élève à trois mille six cent quatre-vingt-quinze euros / mois. Vous trouverez une répartition des appartements d'une cage d’escalier centrale qui dessert 2 logements par étage, soit : au rez de chaussée, elle dessert un studio de 49 m² d’accès direct sur un jardinet de 500 m² et d’un studio de 23 m² - le premier étage dessert deux appartements de type 2, de 25 m² et de 40 m², ce dernier profitant d’une terrasse de 40 m² - le deuxième étage dessert un un studio de 25 m² et un type 2 de 37 m² - le troisième et dernier étage comprend un studio et un type 3 de 23 m² et de 37 m². Prestations de l’immeuble : toutes les huisseries sont en pvc double vitrage – les volets seront entièrement rénovés à fin juin l’immeuble est raccordé au tout à l’égout et à l’eau de ville. Il est situé à proximité de parkings gratuits et des commerces et commodités du village. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, rare à la vente, n’hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.