Appartement à vendre à Carcès (83570)

Carcès ? Les bastides ensoleillées le privilège de vivre au c ? Ur de la provence verte à quelques pas du centre de carcès, découvrez les bastides ensoleillées, une résidence intimiste de seulement 11 appartements lumineux, du t2 au t4, tous prolongés par de vastes terrasses orientées plein sud. Prix à partir de 198 000 euros fai. Nichée dans un écrin naturel préservé, cette résidence marie élégance architecturale et confort contemporain, avec des prestations de standing : - pompe à chaleur avec rafraîchissement d'air - grandes baies vitrées aluminium et carrelage grand format - terrasses généreuses avec vue dégagée sur la campagne - résidence sécurisée avec ascenseur et parkings privatifs profitez d'un cadre de vie rare, alliant authenticité, sérénité et modernité, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces naturels. Un lieu de vie privilégié, idéal pour habiter ou investir au c ? Ur de la provence. #immobiliervar #investisseurs les cles du soleil brignoles 04 94 37 11 03.

Une résidence à l’architecture provençale en harmonie avec la nature pour seulement 11 privilégiés. Des appartements uniques exposés plein sud avec une vue panoramique sur les collines. Vivre à Carcès vous assure un cadre de vie idéal, entre patrimoine culturel, nature, randonnées, marchés provençaux ainsi que toutes les commodités nécessaires et pratiques au quotidien. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous trouverez aux Bastides Ensoleillées des appartements T2 avec terrasse généreuse, des T3 parfaitement agencés ou des T4 avec suite parentale. Prestations : Ascenseur, Peinture lisse, Carrelage grand format au choix, Personnalisation des portes de placard, Volet roulant électrique dans les pièces à vivre, Baie coulissante aluminium, Salles de bain équipées avec sèche serviette, WC suspendu, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique et climatisation. Ce programme répond aux dernières exigences environnementales (RE2020).

Une résidence à l’architecture provençale en harmonie avec la nature pour seulement 11 privilégiés. Des appartements uniques exposés plein sud avec une vue panoramique sur les collines. Vivre à Carcès vous assure un cadre de vie idéal, entre patrimoine culturel, nature, randonnées, marchés provençaux ainsi que toutes les commodités nécessaires et pratiques au quotidien. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous trouverez aux Bastides Ensoleillées des appartements T2 avec terrasse généreuse, des T3 parfaitement agencés ou des T4 avec suite parentale. Prestations : Ascenseur, Peinture lisse, Carrelage grand format au choix, Personnalisation des portes de placard, Volet roulant électrique dans les pièces à vivre, Baie coulissante aluminium, Salles de bain équipées avec sèche serviette, WC suspendu, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique et climatisation. Ce programme répond aux dernières exigences environnementales (RE2020).

Une résidence à l’architecture provençale en harmonie avec la nature pour seulement 11 privilégiés. Des appartements uniques exposés plein sud avec une vue panoramique sur les collines. Vivre à Carcès vous assure un cadre de vie idéal, entre patrimoine culturel, nature, randonnées, marchés provençaux ainsi que toutes les commodités nécessaires et pratiques au quotidien. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous trouverez aux Bastides Ensoleillées des appartements T2 avec terrasse généreuse, des T3 parfaitement agencés ou des T4 avec suite parentale. Prestations : Ascenseur, Peinture lisse, Carrelage grand format au choix, Personnalisation des portes de placard, Volet roulant électrique dans les pièces à vivre, Baie coulissante aluminium, Salles de bain équipées avec sèche serviette, WC suspendu, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique et climatisation. Ce programme répond aux dernières exigences environnementales (RE2020).

Situé dans la charmante ville de Carcès (83570), cet appartement F2 bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente, à proximité immédiate des commerces du village. D'une surface habitable de 41 m², ce charmant appartement F2 à Carcès présente une distribution fonctionnelle sur 2 pièces. Idéal pour un couple ou personne seule, il offre un espace de vie confortable. Le point fort de ce bien réside dans sa cour, offrant un espace extérieur pour profiter du climat ensoleillé de la région. Parfait pour vivre à l'année ou comme pied-à-terre, cet appartement combine charme provençal et praticité pour un mode de vie harmonieux. Visite Virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

Contact : aziza binet – 06 23 36 34 66 cadre de vie idéal en plein centre-ville, au calme absolu. Dans une résidence intimiste de standing (seulement 3 niveaux, du t2 au t4), découvrez ce superbe t3 alliant confort, modernité et fonctionnalité. Située à deux pas des commerces et commodités, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant à moins de 10 minutes à pied du cœur de brignoles. Ce superbe appartement offre de beaux volumes lumineux et des prestations de qualité : séjour baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. 2 chambres spacieuses avec placards salle d’eau moderne avec douche xxl, meuble vasque, sèche-serviettes wc séparés et un cellier. Son prix : 270 000€ 2 stationnements en sous sol en sus : 20 000€ remise des clés : 4eme trimestre 2026 prestations : climatisation performance énergétique re 2020 volets roulants électriques centralisés résidence sécurisée et clôturée carrelages grands carreaux salles de bains aménagées placards aménagés avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 ou rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : aziza binet 06 23 36 34 66 * photos non contractuelles à caractère d'ambiance.

À deux pas de tous les commerces, au coeur de brignoles votre contact : jessica gobin 0601 774 512 venez découvrir cet appartement t3 de 60 m² vous offrant un beau séjour / cuisine de 28 m², 2 chambres, 1 cellier, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Toutes les pièces donnent sur la belle terrasse de 15 m² bien exposée. Prix : 205 000 euros, prix en tva réduite, sous réserve d'éligibilité 2 stationnements inclus. Date de livraison : 3ème trimestre 2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : jessica gobin 0601 774 512.

Contact : aziza binet - 06 23 36 34 66 à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et privilégié, découvrez une résidence de standing intimiste proposant de spacieuses terrasses et jardins privés. Idéalement située, elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des commerces et commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Un t4 d’exception ce superbe appartement offre de beaux volumes lumineux et des prestations de qualité : séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse 3 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain et accès direct à la terrasse salle d’eau moderne avec douche xxl, meuble vasque, sèche-serviettes wc séparés cette résidence de standing offre des prestations haut de gamme : sécurisée et clôturée, elle dispose de la climatisation réversible avec une performance énergétique re 2020, de volets roulants électriques centralisés, de carrelage grand format, de salles de bains entièrement aménagées ainsi que de placards intégrés. Prix : 370 000 € ttc stationnement : 2 stationnements doubles (4 places au total) en sous-sol en supplément : 40 000 € remise des clés : 4eme trimestre 2026 pour plus de renseignements contactez dès à présent au 06 23 36 34 66 pas de frais d'agence et bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 ou rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : aziza binet 06 23 36 34 66 * photos non contractuelles à caractère d'ambiance.

Nouveaute a brignoles a deux pas de tous les commerces votre contact : jessica gobin 0601 774 512 venez découvrir ce magnifique appartement t2 de 43 m² vous offrant un beau séjour / cuisine donnant sur terrasse exposée ouest, 1 grande chambre avec accès terrasse, 1 salle d'eau avec wc. Prix : 171 000 euros, prix en tva réduite, sous réserve d'éligibilité stationnement inclus. Date de livraison : 2ème trimestre 2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : jessica gobin 0601 774 512.

Grand t4 traversant avec 2 terrasses votre contact : jessica gobin 0601 774 512 au coeur de brignoles, découvrez ce superbe appartement traversant de 86 m² doté d'un séjour de 32 m² donnant sur une première terrasse exposée plein sud, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale. Toutes les chambres donnent sur une deuxième terrasses, une deuxième salle de bains, et wc séparé. Prix : 303.000 euros, prix en tva réduite, sous réserve d'éligibilité 2 stationnements inclus. Date de livraison : 3ème trimestre 2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : jessica gobin 0601 774 512.

Contact : aziza binet - 06 23 36 34 66 rare opportunité ! Superbe t2 avec terrasse & jardin – plein centre de brignoles ideal 1er achat ou investisseur à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette nouvelle résidence de standing, composée de seulement quelques logements répartis sur trois niveaux (du t2 au t4). Son architecture moderne et élégante associe des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Ce t2 d'exception de 48 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité : séjour spacieux avec large baie vitrée ouvrant sur l’extérieur chambre de 13 m² avec placard intégré et porte-fenêtre donnant accès au jardin salle d’eau moderne équipée d’une grande douche, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un wc suspendu superbe espace extérieur avec terrasse et jardin privatif de plus de 30 m² prestations haut de gamme : résidence sécurisée et clôturée, climatisation performance énergétique re 2020, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format, salles de bains aménagées, placards intégrés prix : 188 000 € stationnement en sous-sol en supplément : 12 000 € ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite au 06 23 36 34 66 prestations : climatisation performance énergétique re 2020 volets roulants électriques centralisés résidence sécurisée et clôturée carrelages grands carreaux salles de bains aménagées placards aménagés remise des clés : 3eme trimestre 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 ou rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : aziza binet 06 23 36 34 66 * photos non contractuelles à caractère d'ambiance.

À deux pas de tous les commerces, au calme votre contact : jessica gobin 0601 774 512 venez découvrir ce magnifique appartement t2 de 50 m² vous offrant un grand séjour / cuisine de plus de 28 m², 1 grande chambre de 13 m², 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Toutes les pièces donnent sur la belle terrasse de 14 m² bien exposée. Prix : 191 000 euros, prix en tva réduite, sous réserve d'éligibilité stationnement inclus. Date de livraison : 3ème trimestre 2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : jessica gobin 0601 774 512.

Grand t3 traversant avec 18 m² de terrasse votre contact : jessica gobin 0601 774 512 au coeur de brignoles, découvrez ce superbe appartement traversant est-ouest doté d'un séjour de plus de 30 m² donnant sur terrasse, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un cellier prix : 249 000 euros, prix en tva réduite, sous réserve d'éligibilité 2 stationnements inclus. Date de livraison : 3ème trimestre 2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : jessica gobin 0601 774 512.

Découvrez ce charmant appartement de type T3, d'une surface d'environ 49 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, sans syndic professionnel (syndic libre). Ce bien se trouve dans une maison de village typique, parfaitement intégrée dans un environnement calme et recherché, à deux pas de la nature et des commodités. Agencement fonctionnel et agréable à vivre L'appartement dispose d'une entrée indépendante, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Il comprend également deux chambres de plus de 9 m², chacune avec son propre balcon privatif pour profiter d'un coin extérieur personnel. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle. Appartement rénové récemment – Aucun gros travaux à prévoir Ce bien a été entièrement rénové récemment (revêtements, équipements, menuiseries), et le ravalement de façade a également été effectué, ce qui garantit une absence de gros travaux à venir. Vous posez vos valises en toute sérénité. Confort Doté de double vitrage, l'appartement bénéficie d'un bon confort. Le tout avec très peu de charges de copropriété, grâce au fonctionnement en syndic libre (20€ / mois). Vendu partiellement meublé, il conviendra aussi bien à une résidence principale, secondaire, qu'à un investissement locatif. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate Un des grands atouts de ce bien est la présence de nombreux stationnements publics gratuits juste à côté, ce qui est rare et particulièrement pratique dans un centre de village. Cadre de vie exceptionnel entre nature, patrimoine et commodités Situé dans une commune à forte identité, réputée pour ses espaces naturels, ses sentiers de randonnée, son lac et son patrimoine préservé, l'appartement offre un parfait équilibre entre vie tranquille et proximité de toutes les commodités. Les écoles sont accessibles à pied, et vous êtes à quelques minutes seulement de Brignoles, un vrai atout pour les actifs ou les familles. Résumé des atouts : •T3 traversant – 49 m² environ •1er étage d'une maison de village (3 lots) •Cuisine ouverte, aménagée et équipée •2 chambres avec balcons •Double vitrage – rénové – ravalement récent •Syndic libre – très faibles charges •Stationnement gratuit à proximité •Vendu partiellement meublé •Environnement naturel et calme, proche écoles et Brignoles Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la praticité de ce bien unique. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité des communs + assurance) : 234€ soit 19€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 588132 ).

Situé à vins-sur-caramy (83170), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un charmant village provençal. Calme et convivial, ce quartier offre une qualité de vie agréable, propice à la détente et à la découverte de la région environnante. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, école et parking ainsi que des espaces naturels préservés, invitant à des promenades ressourçantes. Cet appartement de 54 m², niché au 2ème et dernier étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour la famille ou les amis. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. L'agencement fonctionnel de ce bien en fait un lieu de vie harmonieux et accueillant. Les plus : toiture refaite en 2017 - façade faite en 2016 - poêle à granulé installé en 2022 idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 109 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

Un cadre provençal préservé au cœur du village Situé à Vins-sur-Caramy, charmant village typique Var, cet appartement T3 traversant d'environ 49 m² a tout pour séduire : Un intérieur rénové, deux balcons privatifs et un environnement paisible à seulement quelques minutes du Lac de Carcès, de Brignoles et de toutes commodités. Au 1er étage d'une maison de village composée de seulement 3 lots (syndic bénévole), le bien offre un agencement fonctionnel et agréable : Une Pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres de plus de 9 m², chacune avec balcon privatif Salle d'eau avec WC Entrée indépendante, double vitrage, chauffage individuel Appartement rénové récemment : électricité, peintures, revêtements, menuiseries, et ravalement de façade refait. Baigné de lumière, ce bien séduit par son calme absolu et sa proximité immédiate avec la nature. Les charges sont très faibles (environ 20€ / mois), et le stationnement gratuit se trouve juste à côté. Vendu partiellement meublé, il conviendra aussi bien à : Un jeune couple, un investisseur locatif, ou une résidence secondaire. Informations complémentaires Surface : 49 m² environ Copropriété de 3 lots – syndic bénévole Charges : 234 € / an (soit env. 20€ / mois) DPE : Classe D 198 kWhEP / m² / an (vignette évolutive C au 01 / 01 / 2026) GES : Classe B 6 kg CO2 / m² / an Consommation en énergie finale 86 kWhEF / m² / an Estimation annuelle d'énergie : entre 630 € et 890 € Honoraires : à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021 : entre 630€ et 890€ Nombre de lots dans la copropriété : 3 Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume MILANESIO - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 930 336 185.

Appartement en duplex situé au cœur du célèbre village de Cotignac, au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois rénové avec goût (façade refaite, toiture révisée et cage d'escalier repeinte). Venez découvrir ce bien atypique d'environ 70 m² (57,56 m² Loi Carrez) refait à neuf avec l'esprit et les matériaux d'époque. Il est composé comme suit : - un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte, escaliers en colimaçon, poutres apparentes et parquet massif - une mezzanine offrant un espace nuit ainsi qu'un dressing - une salle d'eau équipée d'un lavabo, douche et toilettes - climatisation réversible + double vitrage L'appartement est situé dans un quartier calme, à deux pas de la place de la Mairie, proche de toutes commodités. École, crèche, centre aéré. à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs : cinéma, médiathèque, centre d'art, terrains de tennis, padel, football. De plus, vous profiterez de divers commerces : restaurants, boulangeries, boucherie / charcuterie, épiceries, supermarchés et bien plus encore. L'autoroute A8 est accessible à 14 km, le Verdon à 30 km. Ce duplex moderne et authentique permet de découvrir pleinement le cœur de Cotignac tout en offrant une tranquillité exceptionnelle dans un lieu typiquement provençal. Idéal pour un premier achat, un pied-à terre ou un investissement locatif. VENTE A TERME POSSIBLE Superficie : 70 m² Superficie Loi Carrez : 53 m² Ce bien est vendu avec une cave privative de 5,30 m² Petite copropriété comprenant 4 appartements au total Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.

Situé dans une petite ruelle paisible au centre du village de Cotignac, ce charmant duplex de 40 m² loi Carrez combine un très bon DPE (C et A), et un gros potentiel, gage d'efficacité énergétique. Description du bien ●Rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec son coin cuisine ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux. ●Étage : une grande chambre très lumineuse avec vue dégagée (aucun vis-à-vis), un dressing et une salle d'eau. Possibilité d'aménagement : création d'une suite parentale d'environ 20 m², d'un bureau ou d'un espace nuit supplémentaire selon vos besoins. Atouts principaux ●Emplacement recherché : au calme mais à deux pas des commerces, restaurants, écoles et commodités. ●Parkings publics à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien. ●Double vitrage. ●Aucune charge de copropriété. ●Toiture refaite il y a moins de 10 ans. ●Très bonne performance énergétique (C et A). ●Fort potentiel d'évolution : T2 modulable en T3. Cotignac, un village provençal d'exception Cotignac est l'un des plus beaux villages du Var, réputé pour son authenticité, son cadre pittoresque et sa vie culturelle animée. Vous profiterez d'une situation idéale : ●A 1 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, marché provençal). ●A 20 minutes d'un lac et à environ 35 minutes du lac de Sainte-Croix pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. ●A 1 heure environ de la Méditerranée (Hyères, Toulon, Saint-Tropez accessibles en voiture). Cet appartement à rafraîchir est une véritable opportunité : que vous recherchiez un pied-à-terre en Provence, une résidence principale au cœur du village ou un investissement locatif, il saura répondre à vos projets. Visite virtuelle sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 591647 ).

Charmant T2 rénové – Cœur du village de Cotignac Situé au centre du pittoresque village de Cotignac, dans une ruelle calme et agréable, ce bel appartement T2 de 61,55 m² carrez, a entièrement été rénové en 2020. Isolation, toiture, électricité etc. Au rez-de-chaussée surelevé d'une maison de village en copropriété, cette habitation allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Se compose d'une entrée accueillante, desservant d'un côté un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de l'autre, une spacieuse chambre, une salle de bains et WC séparés. Grâce à sa configuration de plain-pied et sa situation paisible, ce bien offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme provençal de Cotignac, aux portes des gorges de Verdon ! Référence agence : 432.

Iad France - Laura Lapinta (06 65 54 09 49) vous propose : À vendre – Charmant appartement au cOEur du village de Cotignac Situé en plein centre du village de Cotignac, réputé pour son authenticité, son cadre de vie provençal et son attractivité touristique, cet appartement constitue une opportunité rare à saisir. À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié. Actuellement loué pour un montant de 490 € par mois, ce bien représente un excellent investissement locatif, offrant une rentabilité intéressante et une occupation déjà en place. L’appartement se compose d’un salon lumineux, agrémenté d’une penderie intégrée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine-salle à manger, spacieuse et bien agencée, permet de profiter pleinement d’un espace convivial au quotidien. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant. Elle est accompagnée d’une salle de douche ainsi que de toilettes, assurant confort et praticité. Ce bien, situé dans l’un des villages les plus prisés du Var, représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement à fort potentiel, dans un secteur recherché et au charme indéniable. Une occasion à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Lapinta EI (ID 90337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 991035494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le luc / le thoronet / la cannet des mauresinvestissement locatif dans une résidence seniors de 1994 très bien entretenu, soit un appartement de type 2 de 48,50 m² + un jardin de 40 m² en très bon état général, locataire en place loyer 636 euros charges comprises (90 euros de charges).L'appartement est composé d'un hall avec placard, une cuisine américaine sur séjour, une chambre, une salle de bains, un dressing et un jardin. Prix : 98 000 eurosagence lamy : 04 91 48 99 66.

Iad france - eva wojtczak (07 78 38 54 27) vous propose : à vendre – garage automobile spécialisé dans les véhicules américains opportunité rare – affaire clé en main vous recherchez une entreprise établie et spécialisée dans un secteur porteur ? Ce garage automobile, reconnu pour son expertise dans les véhicules américains, représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable avec un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales : surface totale : environ 280 m² environ d’ateliers entièrement équipés environ 1 600 m² environ de terrain clos spécialisation : véhicules américains, anciens et récents – une niche avec une demande en constante progression stock inclus : important inventaire de pièces détachées et de consommables spécifiques, prêt à l’emploi clientèle : portefeuille de clients fidèles, amateurs et passionnés de voitures américaines, garantissant un chiffre d’affaires stable emplacement : situé dans une zone facilement accessible, avec bonne visibilité et parking dédié à la clientèle équipements et installations : atelier équipé avec outillage professionnel bureau d’accueil et espace administratif atouts de l’affaire : activité existante avec réputation solide potentiel de croissance (ajout de services : restauration de véhicules, vente de véhicules neufs ou d’occasion) loyer mensuel attractif : 1 700 € charges comprises (incluant l’eau et les ordures ménagères) ce garage est idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans un domaine spécialisé, avec un investissement maîtrisé et des bases solides. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eva wojtczak (id 84340), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 933085003 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez vivre le charme authentique du Haut-Var ! Nichée au cœur de Salernes, cette pépite lumineuse et spacieuse de 78 m² vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire. Un emplacement rêvé Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas des commerces, des écoles, des crèches et des parkings. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et préservé, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Un salon baigné de lumière ouvrant sur un joli balcon Une cuisine aménagée, idéale pour préparer de bons petits plats, ouverte sur la salle à mange avec accès à un 3e balcon Deux chambres avec placards et la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant suspendu Nombreux rangements + une cave pour plus de praticité Climatisation réversible dans le salon& double vitrage pour un confort optimal Un cadre de vie exceptionnel entre nature et authenticité Salernes, joyau du Haut-Var, est bien plus qu'un village… C'est un art de vivre ! Entre sa rivière aux eaux cristallines, ses collines baignées de soleil, et son accès direct à l'Euro-vélo (Ev8) pour des balades inoubliables, ici, on vit au rythme de la nature. À seulement 30 min des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, un véritable coin de paradis pour les amoureux d'activités en plein air. Charges incluant chauffage & eau chaude (ajustables selon consommation). Coup de cœur assuré ! Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par cette merveille du Haut-Var ! Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, entretien, eau chaude) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 580934 ).

Opportunité d'investissement – Appartement 70 m² vendu loué (800 € / mois) bail non meublé signé en novembre 2020. Cet appartement constitue un excellent bien d'investissement. Environ 7 % de rentabilité. Il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon exposé Ouest, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Un couloir mène à une très grande chambre, facilement divisible en deux espaces distincts. Le bien comprend également une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie. À deux pas des parkings, des commerces de proximité, il est idéal pour un premier investissement locatif. Référence agence : 425.

Situé à Salernes (83690), cet appartement profite d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, de crèches et de tous les services nécessaires au quotidien. Le quartier offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité. Climatisé et doté d'un interphone, l'appartement garantit confort et sécurité à ses résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen. Une cave vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l'intérieur, ce bien de 78 m² se compose de 4 pièces dont deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. La cuisine aménagée, le salon lumineux, la salle de bains avec baignoire, les WC séparés ainsi que les placards dans les chambres offrent une organisation optimale pour une vie quotidienne confortable. Les menuiseries en double vitrage et le sol en parquet ajoutent une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble. Le montant des charges comprend le chauffage l'eau chaude et peut varier selon la consommation de chacun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.