Appartement traversant de 49m² - 1er étage

En exclusivité !

Venez découvrir cet appartement traversant de 49 m² loi carrez, situé au cœur du célèbre village de Cotignac, au 1er étage d'un immeuble en copropriété.

Il est composé comme suit : - salon / séjour avec cuisine ouverte - toilettes - chambre type suite parentale avec douche et lavabo L'appartement est actuellement loué 550 € / mois à une locataire très sérieuse (depuis le 21 / 11 / 2024).

Taxe foncière : 400 € Syndic professionnel, charges courantes : environ 40 € par mois.

Parties communes en bon état.

L'appartement est situé dans un quartier calme, à deux pas de la place de la Mairie, proche de toutes commodités.

École, crèche, centre aéré. à moins de 10 minutes à pied.

Pour vos loisirs : cinéma, médiathèque, centre d'art, terrains de tennis, padel, football.

De plus, vous profiterez de divers commerces : restaurants, boulangeries, boucherie / charcuterie, épiceries, supermarchés et bien plus encore.

L'autoroute A8 est accessible à 14 km, le Verdon à 30 km.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.