Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvain Dubois vous propose : SALERNES – APPARTEMENT RÉNOVÉ – T3 68 m² – LUMINEUX Dans le centre-ville de Salernes, venez découvrir ce magnifique appartement de 68 m², entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux grâce à une exposition idéale, propice à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Distribué sur 3 pièces, le logement se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble de l'appartement.

Le salon, vaste de 17,54 m², constitue le cOEur du logement : lumineux et agréablement proportionné.

La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant, appréciable au quotidien.

L'appartement compte 2 chambres confortables : la première, spacieuse, et la seconde, cosy et lumineuse, toutes deux propices au calme.

La salle de bain et les WC séparés complètent ce bel agencement intérieur.

Le logement bénéficie également d'un balcon de 12,9 m², idéalement orienté pour profiter de l'ensoleillement.

Côté équipements, la fibre optique est disponible et le chauffage est assuré par des radiateurs.

L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout, gage de confort et de sérénité.

Situé au sein d'une maison de village sur 3 niveaux, ce bien rénové séduit par sa luminosité, son agencement soigné et ses équipements modernes.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Contactez-moi pour convenir d'une visite à votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.33€ par mois (soit 532 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 880415955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.