Vente immeuble 221 m² Le Luc (83340)

349 000 €

-7 %

Immeuble de rapport – 4 appartements – Rentabilité 7,6 %

À vendre, bel immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des parkings publics. L’ensemble comprend 4 logements : 1 studio, 3 appartements de type T3, tous rénovés en 2016 et en bon état général. L’immeuble dégage un revenu locatif annuel de 26 760 €, soit un rendement brut de 7,6 %, offrant un excellent placement locatif avec une rentabilité immédiate. Les logements sont lumineux, bien agencés et bénéficient d’un bon niveau de confort, assurant une location aisée et pérenne. Atouts : Emplacement recherché, proche centre-ville Immeuble rénové et entretenu Rentabilité attractive Bonne stabilité locative Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant un bien à gestion simplifiée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Ensoleillé
Meublé
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Connexion internet
Pièces: 10 pièces
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Etat: Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

Prix : 349 000 € (soit 1 579 € / m²) -7 %
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4 % du prix du bien hors honoraires) : 14 000 €
Prix hors honoraires acquéreur : 335 000 €