Vente immeuble 221 m² Le Luc (83340)

Rentabilité exceptionnelle : 10.15 % investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare ! -immeuble composé de 4 appartements déjà aménagés, chacun avec balcon ou terrasse -emplacement idéal : proche des commerces, écoles et axes principaux -forte demande locative=sécurité et rendement garanti -des logements prêts à louer -espace extérieurs privatifs -rentabilité brute : 10.15% un bien clé en main, parfait pour booster votre patrimoine immobilier. Et le meilleur reste à découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une prix de vente 370 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° de police 59 661 778 (réf. 35421) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur du Luc en Provence, découvrez cette maison de village pleine de potentiel. Non seulement elle est idéale pour un projet locatif, mais elle peut aussi devenir le point de départ d'un regroupement familial ou pourquoi pas une résidence principale avec des revenus complémentaires pour une belle touche de confort… et de rentabilité ! Ce bien de caractère comprend : 4 appartements indépendants (rien de mieux pour éviter les chamailleries de coloc’) : 2 T2 (un pour vous, un pour vos amis) 1 T3 (l’espace idéal pour les familles en quête d’un nid douillet) 1 T4 en duplex (parfait pour ceux qui aiment l’authenticité avec un petit côté loft) 2 garages (fini les galères de stationnement… vous pourrez même y garer vos rêves) 1 atelier (pour libérer votre créativité, ou simplement ranger vos outils) 1 cave (un petit coin frais pour vos bouteilles de vin) L’entrée commune mène à des logements fonctionnels et bien agencés, tous avec terrasses, tout en préservant l’intimité de chaque appartement. Avec un peu de rénovation, cette bâtisse historique pourra prendre son envol vers de belles rentabilités ! Pourquoi ne pas investir dans un bien qui allie charme, potentiel et rentabilité ? Le Luc en Provence est en pleine effervescence et cette maison a tous les atouts pour faire fructifier vos projets immobiliers ! Curieux de découvrir cette pépite ? Contactez moi au 07 57 48 56 81 sans plus attendre, avant que cette occasion ne disparaisse ! P. S. : Préparez-vous à tomber amoureux de cette maison… et de ses possibilités infinies !

Immeuble proche de brignoles d'environ 150 mètres habitables dans le centre-var dans le village provençal de flassans sur issole. Il est composé de 3 appartements traversants, tous loués. Rdc : t2 d'environ 35 m², cuisine ouverte sur salon, 1 chambre, 1 sde avec wc, terrasse d'environ 18 m², jardinet et cave. Dpe d 1 er étage; t3 d'environ 61 m², cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 sde avec wc, 1 garage avec cave. Dpe c 2 ième étage : t3 d'environ 51 m², cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 sde avec wc, petite terrasse couverte, 1 garage. Et cave. Dpe c fenêtres en pvc avec double vitrage. Rendement locatif brut à l'année 24000 euros quand les 3 logements sont loués (environ 8%). Flassans sur issole est situé dans le centre-var en provence entre le massif de la sainte baume et le massif des maures, sentiers de randonnées, restaurants, route des vins, golf et bien d'autres attraits. À moins de 40 minutes de toulon. Idéal investisseurs places de parking à proximité prix : 294500 euros charge vendeur n'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours / 7 au 06 13 04 28 45 dpe d ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 810 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt au 06 13 04 28 45 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 -.