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GONFARON (83) La maison qui sent bon la Provence… et les soirées étoilées. Au milieu des vignes, là où les cigales travaillent plus que nous en été, se cache une jolie maison de campagne de 99 m² environ, prête à accueillir une nouvelle famille (ou des futurs champions de barbecue). Au programme : - Une cuisine conviviale - Un salon et une salle à manger où les repas risquent fortement de durer trèèès longtemps… - 3 chambres dont deux en enfilade et une pouvant devenir une superbe suite parentale - Une salle d’eau avec WC + une salle de bain avec WC (oui oui fini les embouteillages du matin) - Un garage communiquant ultra pratique Et dehors… accrochez-vous : 5300 m² de terrain plat quasiment clos. De quoi faire courir les enfants, les chiens, faire une belle piscine, un potager… ou simplement profiter du calme avec un verre de rosé à la main. Ici, on n’achète pas juste une maison… On adopte un art de vivre provençal.

AU LUC EN PROVENCE (83) – Vue de folie et niveau de confort validé. Perchée en vue dominante sur le massif des Maures, cette maison sans vis à vis, de plain-pied de 120 m² risque fortement de provoquer un “Whaaaou” dès l’arrivée. Une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine semi-ouverte garde un œil sur les apéros, 4 chambres dont une suite parentale avec entrée indépendante possible (parfait pour l’ado qui veut son autonomie… ou la belle-maman de passage), une salle d’eau et un toilette indépendant (parce que ce p'tit moment de solitude est important). À l’extérieur ? Environ 4000 m² clos pour respirer, jardiner, inviter ou simplement profiter. Deux terrasses dont une couverte avec coin cuisine et barbecue, une piscine, un grand garage, un carport, une buanderie, des abris de jardin et encore plein d’espace à aménager selon vos envies et en bonus un forage. Bref… une maison où il fait bon vivre, recevoir et profiter du Sud comme il se doit. Alors quand est ce qu'on met le rosé au frais pour la signature de votre projet ?

À découvrir sans tarder ! Charmante maison d’environ 95 m² habitables, édifiée sur un terrain de 300 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Proche des commodités, école, commerce, crèche, gare. Proche accès autoroute Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux et un bureau. La cuisine indépendante, ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Un WC ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un second WC. Les + : Belle luminosité Terrasse agréable Garage attenant Terrain facile d’entretien Maison fonctionnelle et bien agencée.

Dans un environnement résidentiel de qualité, au cœur d’un secteur particulièrement recherché, cette villa développe une surface habitable d’environ 160 m², implantée sur un terrain arboré de 2 800 m², offrant un cadre de vie privilégié au sein d’un véritable écrin de verdure. Le bien principal se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d’un volume généreux avec plafond cathédrale et poutres apparentes, conférant un caractère authentique à l’ensemble. Une cheminée à foyer fermé complète cet espace, apportant confort et convivialité. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et distincte des espaces de réception. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains permet une vie de plain-pied. Cet espace peut aisément être repensé en suite parentale indépendante, répondant aux attentes actuelles du marché. À l’étage, deux chambres supplémentaires composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes indépendants. L’une des chambres bénéficie d’un accès à un solarium, offrant un espace extérieur intime et agréable. Une dépendance attenante de type T2 constitue un atout majeur. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes. Cet espace offre un fort potentiel, que ce soit pour un usage locatif annuel, saisonnier ou pour accueillir famille et proches, avec une perspective de rentabilité complémentaire. À l’extérieur, le terrain, d’une superficie confortable, accueille une piscine, ainsi qu’un garage / atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. L’ensemble est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, tout en bénéficiant d’un environnement préservé. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille qu’à un projet de vie intergénérationnel, avec une réelle valorisation possible grâce à sa dépendance et à ses prestations.

Au Luc-en-Provence (83), la maison qui coche (presque) toutes les cases… Dans un quartier calme, à deux pas des commodités, maison de plain-pied de 89 m² qui ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire… peut-être la VOTRE. À l’intérieur : Une cuisine indépendante prête à accueillir vos talents (ou vos plats Picard, on ne juge pas), une pièce de vie agréable et lumineuse pour les instants en famille ou entre amis, deux chambres, un grand bureau pouvant etre aménagé en version “spécial ado” (un espace en retrait rien qu’à lui… et un peu de paix pour vous), une pièce annexe à transformer selon vos envies : bureau, buanderie, salle de sport, dressing de star… une salle d’eau et un toilette indépendant (ce p'tit moment de solitude est important). À l’extérieur : 470 m² de terrain plat et clos, enfants, animaux, apéros… tout le monde est le bienvenu. Et en bonus, deux petites dépendances pour stocker, bricoler ou loger belle maman (je plaisante). En résumé : une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, dans un secteur où il fait bon vivre… Alors on visite avant qu'elle ne fasse le bonheur d'un autre ?

Gonfaron – Propriété de caractère en hameau forestier privé Situé dans un environnement naturel préservé, le bien bénéficie d’un cadre résidentiel calme et sécurisé, avec accès à des équipements communs de qualité : deux piscines, un boulodrome et un espace de jeux. Implantée sur une parcelle privative d’environ 4 300 m², cette propriété développe une surface habitable totale d’environ 229 m², organisée en trois espaces distincts mais ne pouvant en former qu'un, offrant une grande polyvalence d’usage. La maison principale, d’une surface d’environ 146 m², se compose d’un espace de vie comprenant un salon / séjour et une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux WC. Un garage attenant d’environ 52 m² complète cet ensemble. Un logement indépendant de type T2, d’environ 38 m² avec extérieur privatif, permet d’envisager un usage locatif ou l’accueil d’un proche en toute autonomie. Une troisième unité d’environ 45 m², incluant une véranda et deux chambres, offre un potentiel complémentaire, pouvant être destinée à de l’hébergement ou à une exploitation locative. L’ensemble présente un fort potentiel pour un projet familial, une résidence principale avec dépendances ou un investissement locatif, dans un environnement naturel recherché sur la commune de Gonfaron. Bien rare à la vente, offrant volumes, indépendance des espaces et qualité de cadre de vie. La configuration des lieux permet également d’envisager des projets variés tels que l’activité de location saisonnière, l’accueil de plusieurs générations ou encore l’installation d’une activité professionnelle indépendante. Chaque espace ayant sa propre identité, il est possible de concilier vie personnelle et projet professionnel sans compromis sur le confort. Le terrain, généreux et arboré, offre un cadre propice à la détente et à la déconnexion, tout en laissant la place à de futurs aménagements selon vos envies. À quelques minutes des commodités, cette propriété allie parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement apprécié pour son environnement naturel. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Terrain agricole de 9 951 m² situé au luc-en-provence, dans un environnement naturel et boisé. Le terrain est plat et arboré, offrant un cadre agréable avec de nombreux arbres. Accès facile, idéal pour un projet agricole, un verger ou un investissement foncier en provence. Superficie : 9 951 m² type : terrain agricole particularité : présence d’une ruine sur la parcelle.

Au Cannet des Maures… Oyez oyez appartement de 66 m² en rdc ! Une entrée de folie, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse (parfait pour cuisiner ou juste faire semblant en participant à la discution avec vos invités), 2 chambres pour dormir, rêver ou télétravailler (ou les 3), une salle d’eau avec toilette indépendant (car le moment de solitude c'est sacré). Et le petit bonus qui fait la diff : une terrasse pour les apéros au soleil, une place de parking (oui oui fini de tourner) Le tout en résidence sécurisée Bref… un appart qui coche toutes les cases sans prise de tête ! Alors on visite ?

Beau terrain constructible au Cannet-des-Maures Beau terrain à bâtir dans un quartier résidentiel très recherché. Exposé sud. Coefficient d'occupation des sols (CES) 15% : possibilité de construire une maison à étage, et une piscine, un carport. Terrain plat et végétalisé, borné, tout à l'égout dans la rue. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. Vous apprécierez la tranquillité du secteur tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, services de santé et axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. Le terrain bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa configuration plane permet une construction simplifiée et limite les coûts de terrassement. La présence de végétation apporte un charme naturel et une intimité appréciable, tout en laissant la possibilité d’aménager un jardin paysager selon vos envies. Implanté dans une zone recherchée, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Le raccordement au tout-à-l’égout est accessible en bordure de rue, et les autres réseaux (eau, électricité, télécommunications) sont à proximité, facilitant la viabilisation du terrain. Vous pourrez imaginer une maison moderne ou provençale, parfaitement intégrée à l’environnement, avec des espaces extérieurs dédiés à la détente comme une terrasse, une piscine ou un jardin arboré. Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié, alliant confort, sérénité et qualité de vie au cœur du Var. De plus, l’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Toulon, Fréjus ou Aix-en-Provence. Un cadre parfait entre nature et praticité. Idéal pour un projet sur mesure dans un cadre paisible et recherché, à fort potentiel. Contactez- moi à visiter sans tarder !

Au cœur d’un environnement naturel privilégié, sur la commune du Le Cannet-des-Maures, cette propriété développe 168 m² habitables au sein d’un cadre verdoyant, en lisière de zone naturelle, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Implantée sur un terrain plat, entièrement clos et soigneusement aménagé, la maison séduit dès l’entrée par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, d’une superficie exceptionnelle de plus de 72 m², constitue le véritable cœur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle offre un espace idéal pour recevoir et profiter d’un confort quotidien optimal. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, s’accompagne d’une buanderie indépendante, apportant praticité et organisation. L’espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort pour chaque occupant. Les équipements contribuent pleinement au confort de vie : climatisation, poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse en toute saison, ainsi qu’un garage attenant accessible directement depuis l’intérieur de la maison. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine avec pool house, un abri de jardin et un terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente et de convivialité. L’ensemble, plat et clôturé, assure sécurité et facilité d’entretien. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à vivre, représente une opportunité rare pour acquérir un bien alliant volumes, confort moderne et cadre naturel privilégié. Il ne reste plus qu’à poser ses valises. Son implantation en bordure de zone naturelle garantit un environnement durablement préservé, sans vis-à-vis direct, propice au calme et à la sérénité. La configuration des lieux permet également de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l’année, que ce soit pour recevoir, se détendre ou simplement apprécier le cadre environnant. Un bien aux prestations complètes, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Draguignan – Appartement 3 pièces Bel appartement en rez-de-chaussée de 71 m², lumineux et proche des commodités. Le séjour de 25 m² donne accès à la terrasse. Une cuisine séparée et fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres de 10 m², une salle d'eau et un WC séparé. Cellier, buanderie et nombreux rangements. Cet appartement dispose de 2 places de parking dont une en sous-sol. Agréable à vivre, en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de l’agencement et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre directement sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l’extérieur ou simplement se détendre. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et bien organisé, permettant une utilisation quotidienne confortable, tout en conservant une séparation appréciable avec le séjour. Les deux chambres, aux surfaces équilibrées, permettent d’accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. La présence d’un cellier et d’une buanderie constitue un véritable atout, apportant des solutions de rangement supplémentaires et facilitant l’organisation du quotidien. Les nombreux placards intégrés renforcent encore cet aspect pratique. Situé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d’un accès facilité, tout en conservant une bonne luminosité et un cadre de vie agréable. Les deux places de stationnement, dont une en sous-sol, représentent un avantage considérable en termes de confort et de sécurité. L’emplacement permet de profiter pleinement des commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports et services, rendant le quotidien simple et fluide. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, à une famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Située en fond d’impasse, à proximité immédiate des parkings publics, commerces et établissements scolaires, cette maison de village bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Le bien développe une surface habitable organisée de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² intégrant une cuisine équipée, ainsi qu’un toilette invité. À l’étage, deux chambres spacieuses disposant chacune de placards avec dressing intégré. Une salle d’eau avec toilette complète ce niveau. Prestations : – Climatisation – Menuiseries double vitrage – Cuisine équipée Les combles, d’une superficie de plus de 35 m², bénéficient d’un accès existant et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire (création d’une troisième chambre, espace bureau ou zone de stockage). Le bien est soumis au régime de la copropriété. Celle-ci est en cours de création. Aucun espace commun et aucune charge de copropriété à prévoir. Bien adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un potentiel d’évolution intéressant. La configuration intérieure permet une utilisation optimale des espaces, avec une séparation claire entre les pièces de vie et l’espace nuit. La pièce principale, spacieuse et bien exposée, constitue un lieu de vie agréable et convivial, propice aux moments de partage au quotidien. Les deux chambres à l’étage offrent des volumes confortables, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace de télétravail selon les besoins. La présence de rangements intégrés apporte un réel confort et une organisation facilitée. Le potentiel d’aménagement des combles représente un véritable atout, permettant d’augmenter la surface habitable ou de créer un espace supplémentaire selon vos projets, sans modification majeure de la structure existante. Enfin, la situation en fond d’impasse garantit calme et tranquillité, tout en conservant un accès rapide aux commodités. Un bien fonctionnel, évolutif et bien situé, à découvrir rapidement.

Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété entretenue, cet appartement de type 2 développe une surface habitable de 46 m² et a bénéficié d’une rénovation complète en 2025, offrant des prestations actuelles et soignées. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, proposant un espace séjour confortable et fonctionnel, prolongé par une loggia ainsi qu’un balcon, permettant de profiter d’une vue dégagée et d’un cadre agréable au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre indépendante, aux volumes optimisés. Une salle d’eau moderne complète l’ensemble, avec des équipements récents et des finitions contemporaines. L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol, apportant un espace de stockage appréciable. Des places de stationnement réservées à la copropriété sont accessibles aux résidents. Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa rénovation récente, sa configuration fonctionnelle et son environnement dégagé.

Localisation stratégique au sein du secteur dynamique reliant Le Luc et Le Cannet-des-Maures, sur un axe principal structurant supportant un flux estimatif d’environ 10 000 véhicules par jour. L’actif bénéficie d’une visibilité optimale en façade d’un linéaire très fréquenté, constituant un emplacement n°1 au regard des critères de commercialité : accessibilité, identification immédiate et exposition permanente. Environnement immédiat à dominante commerciale, générant un passage régulier et qualitatif. Présence de stationnements à proximité immédiate facilitant l’accès clientèle. La zone s’inscrit dans une dynamique de développement résidentiel et économique soutenue, renforçant le potentiel d’implantation et de pérennisation d’activité. Destination : activité commerciale ou de services (hors restauration). Situation géographique favorable, à environ 40 minutes de Sainte-Maxime, Toulon et du littoral varois, permettant de capter une clientèle locale et de passage. Dossier complet et conditions financières communiqués sur demande.

Située au cœur de Le Luc en Provence, cette maison de village bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre, conjuguant la proximité immédiate des commodités avec un environnement résidentiel recherché. Entièrement rénovée en 2008, la maison présente des prestations actuelles et une distribution fonctionnelle. L’accès au bien s’effectue par un garage atelier, faisant office d’entrée et offrant un espace pratique de stationnement ou de rangement. À l’extérieur, une cour exposée plein sud permet de profiter d’un espace agréable et ensoleillé. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau, apportant un réel confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant des volumes adaptés à une vie de famille. Ce bien rare sur le secteur allie le cachet d’une maison de village à la qualité d’une rénovation récente. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie central et confortable, tout comme à un projet d’investissement locatif sécurisé. La configuration de la maison permet une grande flexibilité d’usage, notamment grâce à la présence d’une chambre et d’une salle d’eau en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager une activité professionnelle à domicile. Les volumes sont bien répartis, offrant un équilibre harmonieux entre espaces de vie et espaces nuit. La terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité, ce qui reste un atout particulièrement recherché en centre de village. La cour, exposée plein sud, apporte quant à elle luminosité et confort au quotidien. Enfin, la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services facilite la vie de tous les jours, sans compromis sur le calme. Un bien complet, alliant praticité, confort et emplacement privilégié.