Immeuble à vendre DRAGUIGNAN (83), Taux de rentabilité net de 7,6 %, 4 appartements rénovés, jardin de 80 m² !!

Draguignan, spécial investisseurs !

Emplacement stratégique au coeur de Draguignan, à deux pas des commerces et des écoles !

Nouveauté et bien évidemment en exclusivité.

Je vous invite à venir découvrir cet immeuble de rapport fraichement rénové et jouissant d'une rentabilité nette de 7,6% !

Soit 2548 euros / m² !

Ce bien se prédestine forcément à des investisseurs / marchands de biens / défiscalisation / renforcement de patrimoine locatif car soucieux d'obtenir un taux de rentabilité des plus intéressants.

Cet immeuble comptabilise 133 m² de surface Loi CARREZ répartie en 4 lots parfaitement distincts constitués de 2 studios (cuisine, salle d'eau, coin nuit) ainsi que de 2 appartements de type T2 (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau) Vous serez séduits par ce petit immeuble situé en plein centre ville et jouissant d'un jardin commun.

L'ensemble des 4 appartements est vendu entièrement loué et n'a jamais fait l'objet d'un quelconque impayé !

(ensemble des baux disponibles sur demande) Retenons sa toiture entièrement refaite, il y a tout juste 2 ans et donc toujours sous garantie pendant encore 8 années de tranquillité !

Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.

976120.