Grand immeuble avec excellent rapport locatif.

Situé à Trans-en-Provence (83720), cet immeuble bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des écoles et des crèches à proximité.

Son exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La façade alliant brique et pierre confère un charme traditionnel à la propriété.

La toiture en tuiles canal ajoute une touche authentique à l'immeuble.

À l'extérieur, une cave offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les occupants des trois appartements T2 et du local commercial avec annexe.

Cet immeuble de 180 m² se distingue par sa configuration en trois niveaux.

Chaque appartement dispose d'une salle de bain et d'un toilette, offrant un confort de vie optimal pour les futurs résidents.

Les différentes unités d'habitation permettent une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale, des locations ou une activité commerciale (tous commerces).

Sachant que vous pouvez obtenir un rendement locatif de plus de 7%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUVENS, Tél. : 06 60 94 96 40, E-mail : christophe.bauvens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821746054.