RESTAURANT FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL

Belle opportunité pour les professionnels de la restauration !

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restaurant avec cession du droit au bail, situé dans un secteur bénéficiant d'un emplacement de qualité.

Cet établissement offre un véritable outil de travail clé en main, entièrement équipé, avec une cuisine récente et du matériel professionnel compris dans la vente.

Une capacité d'accueil de 61 places en saison le restaurant dispose de : - 30 places assises en intérieur. - 16 places assises sur une première terrasse ouverte toute l'année. - 15 places assises sur une seconde terrasse saisonnière, de mai à septembre.

Une cuisine entièrement équipée tout le matériel est compris dans la cession : - vitrine à desserts - réfrigérateur à boissons - réfrigérateur avec portes - presse - cuiseur à riz - rôtisseur - micro-ondes - saladette - plancha - deux plaques de cuisson - hotte professionnelle - réfrigérateur trois portes - cave l'établissement dispose également d'un système de vidéosurveillance, d'un dispositif de sécurité incendie et de sanitaires conformes aux normes pmr.

Un véhicule smart est également inclus dans la vente.

Des conditions locatives attractives bail commercial signé en 2024 pour une durée de 9 ans.

Loyer mensuel : 1 250 €, dont 100 € d'eau.

Un local complémentaire de 12 m² situé à l'étage vient compléter les espaces disponibles, idéal pour le stockage.

Plus d'informations et dossier sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 74 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € ht + 980 € tva, soit 5 880 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphanie louis, tél. : 06 09 33 15 99, e-mail : stephanie.louis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 480134238.