
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Puget sur argens : appartement meublé situé au 2ème étage d'une maison de ville comprenant une grande pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une terrasse. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, une loggia fermée. Parkings à proximité. Libre 15 / 12 / 2025. Loyer 1050 euros + 30 euros de provision (ordures ménagères + entretien chaudière) - dépôt de garantie 1050 euros + 630 euros d'honoraires charges locataires. Pour toute demande de renseignement ou visite, contactez l'agence ottonello de roquebrune au 04 94 45 70 44.
Puget sur argens : un appartement 3 pièces climatisé au 2ème et dernier étage sans ascenseur centre ville : il se compose d'une grande entrée, d'un séjour climatisé ouvrant sur petit balcon, d'une cuisine moderne indépendante aménagée (meubles, plaques de cuisson, four, hotte), de 2 chambres (dont une climatisée avec balcon indépendant et placard), d'un cellier, d'une salle d'eau, de wc séparés. 1 cave privative. Possibilité de louer une place de parking extérieure avec sabot au loyer mensuel de 50 euros. Libre loyer : 820 euros + 80 euros de provisions sur charges (eau, ordures ménagères, parties communes edf et ménage escalier). Dépôt de garantie : 820 euros + 492 euros d'honoraires charges locataires. Pour tout renseignement complémentaire et / ou visite, contactez l'agence ottonello de roquebrune sur argens au 04 94 45 70 44.
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À louer studio en meublé de 19 m² à Roquebrune sur Argens entre particuliers. Studio disponible à la location pour un loyer de 585 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Disponible des à présent, ce bel appartement de deux pièces se situe en rez-de-jardin d'une villa individuelle, au cœur du quartier résidentiel de La Bouverie. Son agencement harmonieux offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre de 18 m² avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse privative sans vis-à-vis et d'un stationnement au sein de la propriété. Loué entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants pour une location à l'année. Les charges mensuelles, fixées à 60 €, incluent l'eau et l'électricité. Cet appartement allie confort, praticité et cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 900 € Charges locatives mensuelles au forfait : 60 € Dépôt de garantie : 1 700 € Honoraires à la charge du locataire : 300,03 € Honoraires d'agence : 2,98 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

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À proximité des commerces et parkings, 2 pièces rénové de 33 m² au 2ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine salle à manger, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Fenêtres en double vitrage. Libre au 20 / 12 / 2025 loyer : 495 euros - dépôt de garantie : 495 euros + 297 euros d'honoraires charges locataires. Pour toute demande de visite ou renseignement, contactez l'agence ottonello de roquebrune au 04 94 45 70 44.
Au dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur) proche des commerces, 2 pièces lumineux de 30 m² comprenant un séjour avec un coin cuisine aménagée (plaques, four, hotte), une chambre, une salle d'eau avec wc. Double vitrage. Parking gratuit à proximité. Libre au 01 / 02 / 2026 loyer : 550 euros + honoraires charges locataire : 330 euros - dépôt de garantie : 550 euros pour toute demande de visite ou renseignement, contactez l'agence ottonello de roquebrune sur argens au 04 94 45 70 44.
Appartement 2 pièces lumineux au coeur du village de roquebrune sur argens au 2ème étage (sans ascenseur). Il comprend un séjour avec coin cuisine aménagée (plaques hotte meubles), une chambre avec placard, une salle de bain et des wc séparés. Libre au 20 / 12 / 2025 loyer : 500 euros - dépôt de garantie : 500 euros + 300 euros pour honoraires charges locataire pour toute demande de visite ou renseignement, contactez l'agence ottonello de roquebrune sur argens au 04 94 45 70 44 copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Dans une résidence avec piscine, portail électrique et espaces verts, appartement meublé deux pièces en rez de jardin : il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une double terrasse et un jardin privatif de 45 m², une chambre avec placard aménagé, une salle d'eaux et des w. C séparés. Une place de parking privative en sous-sol. Libre. Loyer 720 euros + 80 euros de provisions sur charges - dépôt de garantie 720 euros + 432 euros d'honoraires agence. Pour toute demande de visite ou renseignement, contactez l'agence ottonello de roquebrune : 04 94 45 70 44.
Appartement 2 pièces de 37 m², entièrement rénové au 1er étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un séjour / cuisine aménagée (plaques, hotte, meubles), d'une chambre, d'une petite salle d'eau avec wc. Libre au 01 / 01 / 2026. Loyer : 615 euros. Dépôt de garantie : 615 euros + 369 euros d'honoraires charges locataires. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter le service location de l'agence ottonello à roquebrune sur argens : 04 94 45 70 44.
Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble centre ville, proche parking. Appartement 2 pièces climatisé d'environ 31 m² se composant d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une petite salle d'eau avec wc. Libre au 29 / 01 / 2026 Loyer : 558 euros - Dépôt de garantie : 558 euros + 334,80 euros d'honoraires charges locataire. Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence OTTONELLO de Roquebrune sur Argens : 04 94 45 70 44.
Dans une résidence calme, en périphérie du village, appartement 3 pièces au 3ème et dernier étage sans ascenseur : il se compose d'un double séjour avec un coin salon donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres avec placard, un dressing, une salle de bains, des wc séparés. Une place de parking privative et une cave. Libre au 2 / 01 / 2026). Loyer : 792 euros + 50 euros de charges de copropriété. Dépôt de garantie : 792 euros + 475,20 euros d'honoraires charges locataires. Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez l'agence ottonello de roquebrune au 04 94 45 70 44.
Un appartement deux pièces au premier étage avec ascenseur, dans une résidence avec piscine et espace vert : il comprend un séjour avec cuisine aménagée (four, plaque, hotte) donnant sur un balcon, une chambre avec placard aménagé, une salle de bain avec WC. Une place de parking extérieure privative. Libre 12 / 02 / 2026. Loyer : 700 euros + 100 euros de provisions sur charges de copropriété (dont l'eau chaude et froide) - Dépôt de garantie 700 euros + 420 euros pour honoraires charges locataires. Pour toute demande de visite ou renseignement, contactez l'agence OTTONELLO du village : 04 94 45 70 44.
À deux pas des commerces et parking, studio meublé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagée (plaques, four, micro-onde, frigo, hotte, meuble), d'un petit cellier, d'une salle d'eau avec wc. Libre au 6 / 01 / 2026 loyer : 530 euros - dépôt de garantie 530 euros + 318 euros d'honoraires charges locataire. Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence ottonello de roquebrune sur argens : 04 94 45 70 44.
Immeuble récent proche des écoles et commerces du village ! Bel appartement 2 pièces au rdc de 36 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur terrasse gravier, une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Une place de parking privative. Libre au 6 mars 2026. Loyer : 717 euros + 20 euros de provision (ménage + minuterie parties communes) dépôt de garantie : 717 euros + 430,20 euros d'honoraires charges locataires. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter l'agence ottonello immobilier de roquebrune sur argens au 04 94 45 70 44.
Dans le centre historique du village, un appartement situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, un coin nuit sans fenêtre, une salle d'eau, des wc séparés et un dégagement. Libre au 15 / 01 / 2026 loyer : 520 euros - dépôt de garantie : 520 euros + 312 euros d'honoraires d'agence charges locataires. Pour toute demande de visite ou renseignement, merci de contacter l'agence ottonello de roquebrune au 04 94 45 70 44.
Situé sur une place en plein centre du village, studio meublé en rez-de-chaussée avec poutres apparentes comprenant une entrée avec placard donnant sur séjour avec cuisine américaine aménagée (frigo top, cuisinière électrique avec plaques et four, lave linge) de 22,95 m² et une salle d'eau avec wc. Libre au 28 / 11 / 2025 loyer : 497 euros. Dépôt de garantie : 994 euros + 298,20 euros d'honoraires charges locataires. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter le service location de l'agence ottonello à roquebrune sur argens : 04 94 45 70 44.
Appartement meublé en rez-de-jardin dans une maison individuelle, dans un quartier recherché à roquebrune sur argens (secteur village). Il se compose d'un séjour climatisé, d'une grande cuisine aménagée avec placard, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc. 1 cave. Libre le 27 / 02 / 2026. Loyer : 740 euros - dépôt de garantie : 740 euros + 444 euros pour honoraires charges locataires. Pour toute demande de visite ou renseignement, contactez l'agence ottonello de roquebrune au 04 94 45 70 44.
De particulier à particulier, appartement meublé de 33 m² à louer à Roquebrune sur Argens. Location de 3 pièces dont 2 chambres. Loyer charges incluses 645 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
En environnement campagne, entre la bouverie et le village de roquebrune sur argens, studio rénové de 29 m² en rez de chaussée avec terrasse et jardinet. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé (plaques 2 feux, meubles), d'une salle d'eau avec toilettes. 1 place de parking privative et un abri. Libre loyer : 620 euros - dépôt de garantie : 620 euros + 372 euros d'honoraires charges locataires. Pour toute demande de visite ou renseignement, contactez l'agence ottonello de roquebrune sur argens au 04 94 45 70 44.
À Fréjus, proche du Théâtre Romain, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 48 m² proposé au loyer de 855 € par mois, avec 500 € d'honoraires et 1 550 € de dépôt de garantie. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, sécurisée et dotée d'une piscine ainsi que d'espaces verts entretenus, cet appartement offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 27 m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse de 8 m², orientée sur l'intérieur de la résidence, garantissant un environnement paisible. Un dégagement dessert ensuite une chambre meublée avec un lit double et des rangements, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain disposant elle aussi de rangements. Le logement fonctionne entièrement avec des convecteurs électriques, sans installation de gaz. Il ne dispose pas de place de stationnement privative, mais un grand parking se trouve au pied de la résidence, offrant une solution pratique pour se garer facilement. Cet appartement meublé, décoré avec goût et bien agencé, constitue une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.
L'agence Méditerranée ORPI vous propose en exclusivité ce superbe appartement meublé de type 2 d'environ 31 m², entièrement refait à neuf avec goût. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine moderne aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit confortable. Le bien est climatisé. Vous apprécierez son emplacement idéal, en plein centre de Fréjus, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
T4 résidence le st lambert à fréjus située avenue du général jean callies (en face du parc adrien, proche intermarché et toutes commodités). Appartement de 67 m² au 4 eme étage (sans ascenseur). Logement lumineux avec balcon, cave et place de parking. Loyer de 699€ + 164€ de charges (chauffage compris)- revenus mensuels de 3fois le montant du loyer obligatoires - disponibilité immédiate - dossier à transmettre complet à : eva.dabert@granddelta.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Location appartement à Frejus de 42 m². Cet appartement F2 de particulier est à louer meublé pour un loyer de 875 euros. Libre immédiatement Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Rare à la location, en front de mer au 5ème étage avec ascenseur, grand type 3 traversant dans une résidence prisée offrant une pleine vue mer dégagée sur plages de fréjus et port de saint raphaël. Il se compose d'un séjour ouvrant sur terrasse exposée sud-est, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès terrasse, d'un couloir avec placard, d'une salle de bains, de 2 chambres avec placard donnant chacune sur une loggia fermée, toilettes indépendantes. Chauffage par climatisation réversible, eau chaude et eau froide comprises dans la provision sur charges mensuelles. Appartement loué avec une cave. Bail pour la location du garage fermé en sous sol : loyer =110.00 / mois cc (dont 5.00 charges, dépôt de garantie 100.00, honoraires location 105.00 ) contacter sans tarder nestenn immobilier frejus au 04 94 53 02 06.
L'agence Méditerranée ORPI vous propose à la location un appartement meublé à l'année, de type 2, d'une surface de 33 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une loggia. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, dans le secteur de Villeneuve. La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Proche des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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