
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Dans le centre historique du village, un appartement situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, un coin nuit sans fenêtre, une salle d'eau, des wc séparés et un dégagement. Libre au 15 / 01 / 2026 loyer : 520 euros - dépôt de garantie : 520 euros + 312 euros d'honoraires d'agence charges locataires. Pour toute demande de visite ou renseignement, merci de contacter l'agence ottonello de roquebrune au 04 94 45 70 44.
Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble centre ville, proche parking. Appartement 2 pièces climatisé d'environ 31 m² se composant d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une petite salle d'eau avec wc. Libre Loyer : 550 euros - Dépôt de garantie : 550 euros + 330 euros d'honoraires charges locataire. Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence OTTONELLO de Roquebrune sur Argens : 04 94 45 70 44.

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Duplex 2 pièces de 24 m² (31,20 m² au sol) se composant au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine. À l'étage une chambre mansardée en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Parking à proximité. Libre au 17 / 03 / 2026 loyer : 550 euros + 330 euros d'honoraires charges locataires + dépôt de garantie : 550 euros pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence ottonello de roquebrune au 04 94 45 70 44.
À proximité des commerces, situé au 1er étage, appartement 2 pièces de 25,40 m² proposé meublé. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé (plaque de cuisson, meubles de rangement), d'une chambre avec placards, de wc séparés et d'une salle d'eau. Fenêtres en double vitrage. Libre loyer : 495 euros - dépôt de garantie : 495 euros + 297 euros d'honoraires charges locataires. Pour toute demande de visite ou renseignement, contactez l'agence ottonello de roquebrune au 04 94 45 70 44.
Location à l'année, dans une résidence proche pinède, avec piscine, appartement meublé 2 pièces climatisé au 2ème étage sans ascenseur : séjour avec coin cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte, 1 chambre avec placard aménagé, une salle de bains, wc séparés - 2 places de parking privées (extérieur et sous sol). Libre de suite. Loyer 755 euros + 65 euros de provisions sur charges de copropriété (dont l'eau), 453 euros d'honoraires d'agence, dépôt de garantie : 755 euros. Renseignements et visite, à l'agence ottonello de roquebrune au 04 94 45 70 44.
Puget-sur-argens (83480) a louer à l'année, appartement meublé de 54 m² situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon climatisé avec terrasse de près de 13 m² exposée sud, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec placard ainsi qu'une place de stationnement privative sécurisée devant la résidence. L'appartement est meublé avec goût et bénéficie d'un emplacement pratique à puget-sur-argens, à proximité des commerces, services, grands axes routiers et de l'autoroute a8. Loyer : 950 euros par mois charges comprises (eau froide et eau chaude comprises) dont 90 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 1720 euros honoraires à la charge du locataire : 696.80 euros ttc (536 euros ttc : visite, constitution du dossier et rédaction du bail - etat des lieux : 160.80 euros ttc) disponible immédiatement. Le dossier du candidat locataire devra répondre aux critères d'éligibilité de l'assurance garantie loyers impayés (gli). Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter : camille pruvot 06 73 33 61 16 ca.pruvot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille pruvot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots - dont 56 lots habitation. Copropriété de 110 lots - dont 56 lots habitation.(). Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Dans un petit immeuble centre ville de puget sur argens, un appartement climatisé 2 pièces de 53,34 m² en rez de chaussée : il comprend une entrée, un séjour avec balcon et une cuisine ouverte aménagée (plaques de cuisson, hotte, meubles), une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard et dressing, un wc séparé. 1 garage privatif. Libre. Loyer : 720 euros + 30 euros de provisions sur charges (parties communes et ordures ménagères). Dépôt de garantie : 720 euros + 432 euros d'honoraires charges locataires pour tout renseignement ou demande de visite, contactez l'agence ottonello de roquebrune au 04 94 45 70 44.
Puget sur argens : un appartement climatisé 3 pièces au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant une entrée, un séjour donnant sur loggia fermée, une cuisine aménagée (hotte, four, plaques, meubles), un petit cellier, deux chambres avec placard, une salle de bain, des wc séparés. Une cave privative. Libre le 16 / 03 / 2026 loyer : 738 euros + 50 euros de provisions sur charges (dont eau + ordures ménagères) - dépôt de garantie : 738 euros + 442,80 euros d'honoraires charges locataires. Pour toute demande de visite ou renseignement, contactez l'agence ottonello de roquebrune sur argens au 04 94 45 70 44.
Appartement dans copropriété composé de : Un hall avec placard et dressing, une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson) une terrasse, un séjour, un dégagement, une salle d'eau, un wc, deux chambres dont une avec placard l'autre avec loggia. Ascenseur, climatisation réversible. Loyer de 796,61 euros par mois charges comprises dont 102,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 501,78 euros (soit 7,00 euros / m²) dont 214,95 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
DRAGUIGNAN - Appartement de type DEUX de 43.69 m² au 3ème étage de la Rce du BOSQUET - composé d'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte et micro-ondes), loggia, chambre avec placard, séjour avec balcon, salle d'eau avec WC - eau chaude et chauffage inclus dans provisions sur charges. Loyer de 730,94 euros par mois charges comprises dont 129,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 397,00 euros (soit 9,09 euros / m²) dont 129,00 euros pour état des lieux (soit 2,95 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
De particulier à particulier, studio de 38 m² à louer à Callas. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 500 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Draguignan, centre ville, appartement duplex, T2 au 3e étage, 47 m² composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec Wc et combles mansardées avec possibilité chambre ou bureau. Disponible. Charges : eau et minuterie PC. Loyer de 517,52 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 352,18 euros (soit 7,47 euros / m²) dont 141,36 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Draguignan, dans résidence proche de toutes commodités, F2 en RDC de 50.13 m² comprenant une cuisine, un séjour donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave, chauffage par convecteurs électriques et cumulus. Loyer de 715,02 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 488,35 euros (soit 9,74 euros / m²) dont 150,39 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 312 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Un appartement de type Studio composé d'une pièce principale avec un grand placard, une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur) ouverte, une salle d'eau avec wc. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 285,34 euros (soit 10,91 euros / m²) dont 78,45 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
DRAGUIGNAN - F3 de 69.85 m² - 3ème étage sans ascenseur d'une maison de ville Bd de la Liberté - Composé de : entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée, séjour / salon, dégagement avec cellier, salle d'eau, WC, deux chambres dont une avec placard - convecteurs et cumulus électriques - eau froide par compteur divisionnaire. Loyer de 752,88 euros par mois charges comprises dont 13,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 488,00 euros (soit 6,99 euros / m²) dont 204,00 euros pour état des lieux (soit 2,92 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Draguignan, appartement de type T2,38. 61 m², dans une résidence récente, composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, un Wc, une chambre avec placard, une terrasse, un jardinet de 4 m², un garage. Loyer de 679,33 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 386,10 euros (soit 10,00 euros / m²) dont 115,83 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
APPARTEMENT T3 69.28 m² - Appartement F3 au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée composé : Un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 27 m² avec placard donnant sur un balcon, d'un cellier, d'une cuisine aménagée donnant sur un deuxième balcon, une salle de bains, un dégagement avec placard, deux chambres, un wc. Avec cave et emplacement de parking. Production d'eau chaude et chauffage au gaz individuel. Loyer de 762,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 512,90 euros (soit 7,40 euros / m²) dont 207,84 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 151 et 1 157 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
- Attention, un dossier locataire sera à remplir avant toute visite de l'appartement - Situé en plein centre-ville, SAFTI vous propose cet appartement T2 de 45 m² environ en parfait état. Au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre, avec des parties communes de belle qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les plus : Fibre dans l'immeuble, douche à l'italienne, faibles charges, cuisine équipée et aménagée, double vitrage, climatisation. Point d'attention : il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Il y a 40 lots dans cette copropriété parce que chaque appartement en comprend plusieurs, mais il n'y a véritablement que 10 logements à l'intérieur, c'est une petite copropriété très calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 680 € Charges locatives mensuelles au forfait : 30 € Dépôt de garantie : 650 € Honoraires à la charge du locataire : 405 € Honoraires d'agence : 405 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : 06 51 80 80 85, E-mail : nicolas.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539 581 348.
Location chambre à Draguignan de 12 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 550 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Ascenseur - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Draguignan appartement T1 meublé. Ce logement d'une superficie de 36 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 650 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
L'agence Laforêt Draguignan vous propose à la location meublée cet appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein centre-ville de Draguignan, résidence Le Giordanengo. D'une surface de 36.53 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages, construite en 1983. L'appartement comprend un coin nuit, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants assurent un bon confort thermique et acoustique. Points forts : - Situation géographique privilégiée, à proximité du centre-ville tout en étant au calme. - Résidence en bon état et bien entretenue. - Appartement lumineux et calme. Ce bien dispose également d'un balcon et d'une cave. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).
Situé à Draguignan, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la faculté de la ville. Doté d'une orientation ouest, cet environnement urbain offre des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles, un lycée, un collège, assurant un cadre de vie pratique et attractif pour les habitants. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité haut débit pour les besoins quotidiens. Ce grand studio de 33 m² entièrement meublé présente une pièce spacieuse comprenant un lit et un canapé, un grand placard de rangement, une cuisine équipée d'appareils électriques neufs (réfrigérateur, airfryer, machine à laver), une télévision, ainsi qu'une vaisselle complète (verres, couverts, casseroles, poêle, plat). Sa proximité avec la fac de Draguignan en fait un choix idéal pour les étudiants et étudiantes ou pour toute personne cherchant un logement fonctionnel et confortable dans un quartier dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 540 € Charges locatives mensuelles au forfait : 0,001 € Dépôt de garantie : 1 080 € Honoraires à la charge du locataire : 332,97 € Honoraires d'agence : 332.97 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUVENS, Tél. : 06 60 94 96 40, E-mail : christophe.bauvens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 746 054.
Iad France - Eva Wojtczak vous propose : NOUVEAUTÉ ! À louer appartement de type 2 d’une superficie de 44,17 m², en plein cOEur de Vidauban, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 1er étage d’un immeuble idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des parkings. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec toilette. Appartement non meublé, prêt à accueillir vos projets et votre aménagement personnel. Loyer : 620€ Charges (provisions) : 50€ loyer mensuel charges comprises : 670€ / mois Dépôt de garantie : 670€ (soit un mois de loyer hors charges) Honoraires : 310€ Bail 3-6-9 Bien proposé en gestion avec assurance des loyers impayés (conditions de solvabilité requises). Les plus : emplacement centre-ville, appartement lumineux, parking à proximité immédiate, proche de toutes commodités, espace bureau indépendant. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wojtczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 933085003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 670.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 310 euros (soit 7€ / m²).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.