
Immobilier périurbain : les familles continuent-elles de s’éloigner des métropoles ?
Les familles recherchent encore de l’espace autour des métropoles. Mais entre prix de la maison, transports et services, la bonne distance se calcule au quotidien.
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À louer sur les arcs appartement t4 meublé. Ce logement d'une superficie de 80 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1110 € annonce entre particuliers. Code insee : 83004. Atouts : cave ou local, stationnement possible, dernier étage, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t3 de 60 m² à louer à les arcs. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 840 € disponible le 09 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 83004. Atouts : cave ou local, stationnement possible, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
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Appartement t3 refait à neuf, situé au 2er étage, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, placards, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Surface total 69 m², surface carrez 68.96 m². Loué vide places de parking libres et proches. Dpe : b ges : a estimation des coûts annuels : entre 620 euros et 870 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 loyer : 770 euros par mois hors charges, provision de 20 euros pour charges mensuelles. Dépôt de garantie : 770 euros - honoraires à la charge du locataire 904 euros ttc (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 696 euros - etat des lieux : 208 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion vizier, au 06 48 39 27 11 ou, par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion vizier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 460977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Appartement t3, situé au 1er étage, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Surface total 67 m², surface carrez 66.68 m². Loué vide places de parking libres et proches. Dpe : b ges : a estimation des coûts annuels : entre 570 euros et 810 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 loyer : 760 euros par mois hors charges, provision de 20 euros pour charges mensuelles. Dépôt de garantie : 760 euros - honoraires à la charge du locataire 879 euros ttc (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 676 euros - etat des lieux : 203 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion vizier, au 06 48 39 27 11 ou, par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion vizier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 444279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Au centre ville, t2 de 35.58 m² bien agencé, salon avec kitchenette, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Parfait pour une personne seule ou un couple ! Loué vide. Disponible tout de suite. Loyer : 490 euros / mois charges comprises dont 10 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 480 euros honoraires à la charge du locataire : 464.67 euros (356.87 euros visite, constitution du dossier et rédaction du bail / 107.80 euros état des lieux) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vizier marion, au 06 48 39 27 11 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vizier marion, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462293mviz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Location studio à vidauban de 16 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 530 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 83148. Atouts : toilettes indépendantes, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t2 de 47 m² à louer à vidauban. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 770 € disponible le 01 / 11 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 83148. Atouts : cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
DRAGUIGNAN Rce le MATISSE - Appartement de type TROIS au 1er étage avec ascenseur, loué avec garage - Composé d'entrée, séjour 28.53 m², terrasse 13.70 m², cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte, 2 chambres avec placard, SDB, WC - convecteurs et cuumulus électriques - provision consommation eau inclus dans provisions sur charges. Loyer de 901,20 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 557,00 euros (soit 7,58 euros / m²) dont 219,00 euros pour état des lieux (soit 2,98 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
DRAGUIGNAN - Appartement F3 en Rez de chaussée - Résidence SAINT JOSEPH - rez de chaussée F3, composé de : entrée avec placard, séjour, coin cuisine, terrasse (12 m²), salle de bains, WC, rangement, deux chambres avec placards, loué avec un emplacement de parking en sous-sol Chaudière individuelle au gaz (entretien compris dans les charges). Loyer de 803,33 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 500,00 euros (soit 6,97 euros / m²) dont 210,00 euros pour état des lieux (soit 2,93 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
DRAGUIGNAN : Appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave. Place de parking libre. Loyer de 844,36 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 557,23 euros (soit 7,95 euros / m²) dont 212,46 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer sur draguignan appartement t3 meublé. Ce logement d'une superficie de 58 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 730 € annonce entre particuliers. Code insee : 83050. Atouts : cave ou local, stationnement possible, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, studio de 43 m² à louer à draguignan. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 500 € disponible le 15 / 10 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 83050. Atouts : toilettes indépendantes, stationnement possible, cuisine équipée, proximité commerce.
Location studio à draguignan de 37 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 500 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 83050. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Studio de particulier à louer sur draguignan. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 37 m² proposé à 500 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 83050. Atouts : internet inclus, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Appartement t2 de particulier à louer sur draguignan. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 58 m² proposé à 700 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 83050. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
À louer sur draguignan appartement t4 non meublé. Ce logement d'une superficie de 82 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 870 € annonce entre particuliers. Code insee : 83050. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Appartement Neuf T4 de 103.4 m² situé à Draguignan, au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Cuisine ouverte aménagée (Rangements, Plaque vitrocéramique et Hotte Aspirante). Le chauffage est individuel électrique. Un emplacement de stationnement extérieur est disponible pour 15 € par mois. Le loyer mensuel est de 1135.25 € hors charges, avec des charges de 115.16 €. Aucun frais d'agence ne sera appliqué. Le logement est disponible à partir du 28 octobre 2026. Ce logement est soumis à un bail LLI (Logement Locatif Intermédiaire) avec les conditions associées.
Laforêt Draguignan vous propose ce studio à louer en plein coeur de la ville de Draguignan. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages, cet appartement d'une surface de 18.19 m² comprend : entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Il dispose d'un balcon offrant une vue sur l'Eglise Saint Michel. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée. Il est proche de toutes les commodités. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. N'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt Draguignan pour plus d'informations sur ce bien immobilier. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 446.84 euros.
Appartement Neuf T3 de 64 m² situé à Draguignan, au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Cuisine ouverte aménagée (Rangements, Plaque vitrocéramique et Hotte Aspirante). Le chauffage est individuel électrique. Un emplacement de stationnement extérieur est disponible pour 15 € par mois. Le loyer mensuel est de 804,39 € hors charges, avec des charges de 84,58 €. Aucun frais d'agence ne sera appliqué. Le logement est disponible à partir du 28 octobre 2026. Ce logement est soumis à un bail LLI (Logement Locatif Intermédiaire) avec les conditions associées.
Appartement Neuf T4 de 93.15 m² situé à Draguignan, au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Cuisine ouverte aménagée (Rangements, Plaque vitrocéramique et Hotte Aspirante). Le chauffage est individuel électrique. Un emplacement de stationnement extérieur est disponible pour 15 € par mois. Le loyer mensuel est de 1027.19€ hors charges, avec des charges de107.21€. Aucun frais d'agence ne sera appliqué. Le logement est disponible à partir du 28 octobre 2026. Ce logement est soumis à un bail LLI (Logement Locatif Intermédiaire) avec les conditions associées.
Appartement Neuf T3 de 71 m² situé à Draguignan, au 1 er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Cuisine ouverte aménagée (Rangements, Plaque vitrocéramique et Hotte Aspirante). Le chauffage est individuel électrique. Un emplacement de stationnement extérieur est disponible pour 15 € par mois. Le loyer mensuel est de 792.33€ hors charges, avec des charges de 89.91 €. Aucun frais d'agence ne sera appliqué. Le logement est disponible à partir du 28 octobre 2026. Ce logement est soumis à un bail LLI (Logement Locatif Intermédiaire) avec les conditions associées.
Draguignan - rce le centre hermes - appartement de type trois d'une surface de 65.30 m² situé au 4 étage avec ascenseur et composé de : entrée, wc, cuisine indépendante aménagée, séjour climatisé de 21.70 m² donnant sur balcon, dégagement devant chambre avec climatisation, 2 chambres 9.79 m² et 11.54 m² avec placards aménagés, sdb. Climatisation réversible. Chaudière individuelle mixte au gaz, eau froide comprise dans les charges. Possibilité de louer un stationnement en sous sol de l'immeuble en plus. Le loyer du stationnement s'élève à 86.00 € cc. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 516,00 euros (soit 7,90 euros / m²) dont 195,00 euros pour état des lieux (soit 2,99 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement Neuf de type 4 de 103,60 m² situé au 1er étage sans ascenseur dans la résidence sécurisée L'Estélan à Draguignan, 15 Impasse des roseaux. Cuisine ouverte sur séjour Eléments Hauts et Bas, plaque Vitrocéramique et Hotte aspirante. Appartement en Duplex. Disponible à partir du 28 octobre 2026. Loyer mensuel de 1 252,62 € charges comprises de 115,30 €. Aucun frais d'agence à prévoir. Chauffage individuel électrique. Stationnement extérieur sécurisé inclus pour 15 € par mois. Bail LLI applicable avec dépôt de garantie de 1 137,32 €.
Appartement Neuf T3 de 73.4 m² situé à Draguignan, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Cuisine ouverte aménagée (Rangements, Plaque vitrocéramique et Hotte Aspirante). Le chauffage est individuel électrique. Un emplacement de stationnement extérieur est disponible pour 15 € par mois. Le loyer mensuel est de 807.04€ hors charges, avec des charges de 90.99 €. Aucun frais d'agence ne sera appliqué. Le logement est disponible à partir du 28 octobre 2026. Ce logement est soumis à un bail LLI (Logement Locatif Intermédiaire) avec les conditions associées.
DRAGUIGNAN - F2 de 47.05 m² en rez de chaussée surélevé- Rce ILOT DE L'HORLOGE - Composé d'entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte et frigo top),séjour, dégagement avec placard, salle d'eau, chambre, loggia avec branchement machine à laver, convecteurs et cumulus électriques. Possibilité de louer en supplément un parking en sous sol de l'immeuble. Loyer de 540,27 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 338,00 euros (soit 7,18 euros / m²) dont 141,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les familles recherchent encore de l’espace autour des métropoles. Mais entre prix de la maison, transports et services, la bonne distance se calcule au quotidien.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.

En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.