Vente commerce 42 m² Fréjus (83600)

Iad france - cendrine boucly (06 68 04 36 15) vous propose : à vendre – institut de beauté guinot – fréjus - var fond de commerce d’un institut de beauté de 70 m² environ, idéalement situé au coeur du centre-ville de fréjus, dans la zone piétonne animée et à proximité de nombreux parkings publics. Un emplacement premium offrant une belle visibilité grâce à 2 grandes vitrines et un flux régulier de clientèle. Aménagements et équipements : - espace d’accueil et de vente chaleureux - 2 cabines entièrement équipées - espace de rangement personnel - salle de douche et toilette - nombreux rangements pratiques atouts de l’affaire : - belle clientèle fidélisée - aucun salarié à reprendre - loyer attractif : 785 € / mois - bail 3 / 6/9 en cours (fin mars 2026) - les documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront fournis ultérieurement. Franchise guinot, marque prestigieuse reconnue dans l’univers de la beauté une opportunité clé en main pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement soigné et porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cendrine boucly (id 47238), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 850056078 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant Sushi – Emplacement n°1 – Fréjus À céder, fonds de commerce de restauration japonaise idéalement situé à Fréjus, sur un axe très passant avec excellente visibilité (carrefour stratégique, flux véhicules et piétons, stationnements immédiats). Les atouts clés Emplacement n°1 réel : visibilité maximale, zone dynamique et fréquentée toute l'année Zone de chalandise solide : mix résidentiel + touristique (forte activité saisonnière + clientèle locale fidélisée) Accessibilité : stationnement à proximité immédiate Concept rentable et éprouvé : activité stable depuis 3 ans Caractéristiques du local Surface totale : 33 m² Salle + cuisine : ~25 m² Capacité : 10 places assises intérieur 6 places en terrasse Local optimisé pour activité de vente à emporter et livraison (70% du CA) Matériel et agencement fonctionnels Système de caisse récent Données d'exploitation Chiffre d'affaires : ~340 000 € (stable sur 3 ans) Excédent brut d'exploitation (EBE) : ~40 000 € Loyer mensuel : 2 180 € charges comprises (cohérent avec emplacement premium) Équipe en place : 1 chef sushi 1 serveuse 1 commis à mi-temps 1 livreur à mi-temps Suivi rigoureux : Audits d'hygiène annuels Exploitation structurée Positionnement & potentiel Activité déjà très orientée livraison / emporté, parfaitement adaptée aux nouvelles habitudes de consommation Potentiel de développement Possibilité de reprise en indépendant ou adossé à une franchise Prix de cession : 77 000 € Pour quel profil ? Restaurateur souhaitant une affaire clé en main avec risque limité Investisseur / exploitant cherchant une rentabilité immédiate sur petit format Projet idéal pour un couple ou un professionnel du sushi Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 951164.

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : Belle opportunité de reprise pour ce restaurant spacieux de 330 m² environ, bien situé, Zone de chalandise attractive (Brou, Illiers-Combray, Bonneval, Châteaudun), faible concurrence, clientèle fidèle et stationnement facile. 80 couverts : 1 salle principale (50 couverts), 2 salles intimistes (15 couverts chacune) Terrasse arborée (20 couverts). Cuisine professionnelle équipée (matériel2014, bien entretenu). Chiffre d’affaires stable, développement possible en ouvrant le soir, Fonds de commerce + matériel Loyer attractif : 760 € HT / mois. Vente pour départ à la retraite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.