Commerce 3 pièces à vendre dans le Var (83)

Situés en plein cœur du centre historique de fréjus, sur la rue principale et commerçante, ces murs commerciaux en pied d'immeuble d'une petite copropriété bénéficient d'un emplacement stratégique à forte visibilité. D'une superficie de 76 m² (loi carrez), le local se compose d'une salle principale lumineuse donnant sur la rue, d'une arrière-salle, d'un coin sanitaire et d'un espace supplémentaire, actuellement utilisé en réserve mais historiquement aménagé en cuisine professionnelle. Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, bureaux, activités de services. - local vide non occupé - dernier loyer quittancé : 2 214 € ttc. (dont tva 20%) - taxe foncière 2024 : 2 022 €. - charges de copropriété : environ 100 € / mois, copropriété gérée par un syndic professionnel. Atouts : - emplacement numéro 1 au centre historique - belle surface de 76 m² - local modulable avec plusieurs aménagements possibles - extraction en toiture les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 179 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Cession de fonds de commerce – pâtisserie / confiserie / chocolaterie de renom emplacement n° 1 – station balnéaire de saint-raphaël, côte d'azur – ca ht > 1,3 m€ présentation de l'affaire : véritable institution dans son secteur, cette pâtisserie, confiserie et chocolaterie jouit d'une réputation d'excellence auprès d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique qualifié. L'établissement bénéficie d'une attractivité constante toute l'année, idéalement situé au cœur d'un centre-ville dynamique, été comme hiver. Emplacement & visibilité positionnement exceptionnel : local d'angle offrant une visibilité optimale grâce à de grandes vitrines attractives et lumineuses. Environnement stratégique : à proximité immédiate des plages, du port, des axes piétonniers et des commerces du centre-ville. Accessibilité optimale : proche de la gare, des transports en commun et des parkings publics. Caractéristiques du bail & locaux bail commercial : renouvelé (bail 3 / 6/9), garantissant une parfaite pérennité d'exploitation. Agencement : espace de vente fonctionnel et convivial, idéal pour mettre en valeur des créations haut de gamme, propice aux achats impulsifs comme réguliers. Performances financières chiffre d'affaires ht : 1 330 000 € situation financière saine : affaire structurée et rentable. Modalités de cession : vente du fonds. Possibilité de céder l'entreprise. Cause de la cession : départ à la retraite. Dossier de présentation complet (bilans, éléments détaillés du bail et inventaire) transmis exclusivement sous engagement de confidentialité et après validation des capacités financières du candidat. Opportunité rare sur le marché pour un professionnel expérimenté ou un investisseur souhaitant reprendre un actif clé en main et rentable. (délégation de mandat / exclusivité) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Za saint-maur cogolin - son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique. Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, artisanat, atelier, garage, création de box, zone de stockages, logistique, activité industrielle ou commerciale zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et / ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l'égout. Opportunité, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 450 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 414 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € ht + 7 200 € tva, soit 43 200 € ttc contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Murs commerciaux de 74 m² plus terrasse couverte de 30 m². Restauration rapide, bar lodge ou autres activités possible ! Matériel de cuisine et mobilier compris. Licence iv en location. Juste à s'installer, un bel emplacement sur le port face aux bateaux. Bail tous commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 377 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 351 854,1 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 145,9 € ht + 5 029,18 € tva, soit 30 175,08 € ttc contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380492314.

Vous accédez à un local commercial de 180 m² en première ligne du front de mer à fréjus, en rez-de-chaussée, sur 3 pièces. Le bail 3 / 6/9, conclu le 1er juillet 2021, court jusqu'au 30 juin 2030. Il autorise tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances olfactives : il convient au commerce de détail, aux services ou à une activité sans cuisson. Le loyer s'élève à 1 719 € ht par mois, soit 20 628 € ht par an. Les charges sont de 1 032 € par an, la taxe foncière de 876 € et le dépôt de garantie de 1 500 €. Ce droit au bail s'adresse à un commerçant ou une enseigne qui cherche une vitrine en première ligne face à la plage. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 300 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 280 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Vous reprenez un restaurant de cuisine française de 90 m² dans le secteur de cap estérel, à saint-raphaël. Sa capacité est de 76 couverts : une salle de 28 places et deux terrasses privatives de 30 et 18 places. L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 280 k€, avec une clientèle régulière. La cuisine est équipée, avec une hotte aux normes. Un second local, compris dans le même bail, peut être exploité en pizzeria pour une activité complémentaire. Le loyer s'élève à 1 800 € ttc par mois, charges comprises. Le format s'adresse à un restaurateur qui veut reprendre une exploitation en activité et développer une seconde offre dans les mêmes murs. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 170 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 158 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Situé à Barjols, ce local commercial se trouve à un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Une occasion rare pour développer votre activité professionnelle. Côté extérieur, ce bien situé dans une copropriété privative permet de bénéficier d'un jardin commun, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos clients ou pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, ce local commercial de 34 m² est adossé à un appartement de type T2 de 125 m² (72 m² loi Carrez). Ce dernier dispose d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne et d'une cuisine toute équipée avec poêle à bois, le tout entièrement rénové en 2025. La mezzanine de 53 m² offre un espace polyvalent et modulable selon vos besoins. L'association d'un espace commercial et d'un logement crée une opportunité unique pour une vie professionnelle à proximité immédiate de votre foyer. Possibilité d'utiliser toute la surface pour votre commerce ou de transformer en surface habitable. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 163 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 153 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia HORCHER, Tél. : 06 80 52 46 82, E-mail : claudia.horcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465.

Fonds de commerce premium – emplacement n°1 sur le port de sanary-sur-mer adresse rare • visibilité exceptionnelle • activité clés en main situé en emplacement premium sur le port de sanary-sur-mer, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton constant tout au long de l'année, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Développé sur environ 120 m² répartis sur trois niveaux, le local a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et offre un cadre élégant, idéal pour une activité liée au bien-être, à l'esthétique, aux soins ou aux services premium. L'établissement comprend : * une boutique raffinée en rez-de-chaussée, * deux espaces de soins aménagés, * douche, sanitaires et points d'eau, * climatisation et équipements professionnels, * espace de stockage. Aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate possible. Le bail commercial (tous commerces sauf restauration) renouvelé fin 2024 autorise également la sous-location des cabines, offrant un véritable potentiel de développement avec des praticiens indépendants. Ca annuel : 150 000 € loyer mensuel : 3 000 € taxe foncière : 1 476 € aucun salarié à reprendre. Une opportunité rare sur le port de sanary-sur-mer pour développer une activité haut de gamme dans un environnement dynamique et très fréquenté toute l'année. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 215 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alexandre michel, tél. : 06 45 75 94 28, e-mail : alexandre.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 930690649.

À VENDRE : Fonds de commerce – Restaurant de cuisine traditionnelle à Fréjus Emplacement idéal – 1 bis Situé à proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone dynamique et prisée. Caractéristiques de l'établissement : Capacité d'accueil : 30 couverts en terrasse, 38 couverts en salle Superficie totale : 100 m², avec une salle de restaurant spacieuse de 70 m² Terrasse accueillante, parfaite pour profiter de l'ensoleillement de la région Performances économiques solides : Chiffre d'affaires stable : environ 285 000 € EBE confortable : autour de 75 000 €, garantissant une rentabilité intéressante Équipe en place : Une structure opérationnelle incluant un chef expérimenté, un apprenti et le propriétaire, assurant un service de qualité. Ouverture annuelle : Service midi et soir, accueillant une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et une clientèle touristique en saison. Prix attractif : 147 000 € Une opportunité rare pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans une région à fort potentiel. Un établissement clé en main prêt à poursuivre son succès au cœur de Fréjus. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre prochain projet professionnel commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 916859.

Commerce Restaurant Evenos, à proximité immédiate du Beausset Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement en activité de restauration ou possibilité de faire une autre activité. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant idéal. Les points fort : Espace d'accueil : Une salle principale avec un véritable coin bar aménagé, une deuxième salle sur terrasse semi couverte exploitable en toute saison, un laboratoire avec coin plonge et chambre froide. Nombreux rangements. Extérieurs privilégiés : Une magnifique terrasse couverte utilisable en toutes saisons complétée par une grande terrasse extérieure ensoleillée. L'agencement est fonctionnel et permet un service fluide. Bail commercial en cours, prêt pour une exploitation immédiate. Pour plus de renseignements : Loyer, nombre de couverts, etc. je me tiens à votre disposition.

Droit au bail agence immobilière emplacement ideal, sur artere principale hyeres / le lavandou locaux à usage actuel de bureaux, constitués local centre ville d' une pièces d'accueil et 2 pièces de bureaux / reception clientèle aménagé, rangements, climatisation réversible bon état général - 2 belles vitrines - accés pmr cède droit au bail sur bail tout commerces sauf nuisances et métier de bouche. Bail renouvelé le 01 / 04 / 2026 loyer : 750 euros / mois d. A.B : 15.000 euros possibilité cession 2° local situé sur le secteur de l'argentière plage trés visible avec vitrines.

Centre du Lavandou : Fonds de commerce de salon de coiffure ou tout commerce sauf nuisances sonores et olfactives, dans la rue la plus commerçante du Lavandou. Emplacement exceptionnel. Très bonne clientèle. Bail 3-6-9 débutant le 01 / 01 / 2016 au prix actuel de 2 500 € hors taxes. Effectif à reprendre : 2 CDI et une apprentie.

Optimisez votre portefeuille avec cet actif de 118 m² en duplex, configuré en centre d'affaires au cœur de port-fréjus. Ce bien traversant bénéficie d'une belle visibilité. L'ensemble se compose de 5 unités indépendantes (de 8 à 28 m²) entièrement rénovées. La configuration actuelle permet une gestion agile : deux lots sont déjà occupés, assurant des revenus immédiats. Indicateurs financiers : • revenus annuels projetés : 27 720 € hc. • loyer global cible : 2 310 € / mois hc. • rentabilité nette : 8,8 % (incluant 5 % de vacance prudentielle). La structure juridique simplifie votre gestion : taxe foncière et charges (eau, électricité, internet, entretien) sont contractuellement à la charge des occupants. Équipements : climatisation intégrale, sanitaires privatifs et communs, salle d'attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 299 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 284 050 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 950 € ht + 2 990 € tva, soit 17 940 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Local commercial A vendre Murs d'un local commercial avec vitrine à restaurer qui offrent une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'un commerce et d'une cave. D'une superficie de 125 m², le local est parfaitement adapté à divers projets commerciaux ou professionnels. Emplacement stratégique : Au coeur du village. Nombreux commerces autour. Passage important. Prêt à accueillir une nouvelle activité ! Idéalement situé, Ollioules est un village qui saura vous séduire avec son charme provençal qui séduit par son authenticité, ses ruelles pittoresques, son patrimoine historique, son dynamisme local et son ambiance conviviale qui en font un lieu ou il fait bon vivre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter moi ! Travaux à prévoir!

Toulon Centre ville En Exclusivité murs commerciaux de 140 m² sur TOULON centre, idéalement situés, près de la gare, belle surface en parfait état avec un espace bureau, un WC, et une remise. Facilement aménageable pour toutes activités commerciales bénéficiant d'une très belle visibilité avec la possibilité d'avoir deux entrées bien distinctes. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Site : .