Droit au bail 180 m², front de mer Fréjus

Vous accédez à un local commercial de 180 m² en première ligne du front de mer à fréjus, en rez-de-chaussée, sur 3 pièces.

Le bail 3 / 6/9, conclu le 1er juillet 2021, court jusqu'au 30 juin 2030.

Il autorise tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances olfactives : il convient au commerce de détail, aux services ou à une activité sans cuisson.

Le loyer s'élève à 1 719 € ht par mois, soit 20 628 € ht par an.

Les charges sont de 1 032 € par an, la taxe foncière de 876 € et le dépôt de garantie de 1 500 €.

Ce droit au bail s'adresse à un commerçant ou une enseigne qui cherche une vitrine en première ligne face à la plage.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 300 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 280 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.