Commerce à vendre à Le Thoronet (83340)

À vendre – Fonds de commerce Fleuriste et Articles liés à son activité Le Thoronet (83340) Opportunité rare : cession d’un charmant fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé au Thoronet. Surface : 35 m² fonctionnels et bien agencés Vitrine offrant une belle visibilité Espace extérieur devant la boutique, idéal pour mettre en valeur les compositions et attirer la clientèle Loyer avantageux, permettant une rentabilité optimisée Bail commercial sécurisé jusqu’en 2033 Prix de cession : 87 000 € FAI (frais d’agence inclus, charges acquéreurs). Atout majeur : un emplacement fréquenté et apprécié, parfait pour développer une activité florissante dans un environnement convivial et attractif.

Situé dans la charmante commune de Lorgues (83510), ce fonds de commerce pour bar brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique et fréquentée, propice au développement d'une activité commerciale prospère. La présence d'un grand parking privé constitue un atout majeur pour accueillir une clientèle aisément, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les clients de passage ou réguliers. D'une surface habitable généreuse de 216 m², cet établissement propose 2 spacieuses salles climatisées, idéales pour recevoir une clientèle diversifiée dans un cadre confortable et convivial. Ces espaces bien agencés offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse. En somme, ce fonds de commerce présente un potentiel certain pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 215 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 202 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 06 80 21 63 39, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521850339.

Iad france - aurélie puard vous propose : investissement – exclusivité à lorgues (83) ​murs commerciaux & foncier 8 630 m² – vente à terme possible ​opportunité rare sur le secteur ! Idéal pour investisseur patrimonial, découvrez ce foncier exceptionnel situé à lorgues. ​le bien : terrain de 8 630 m² avec bâtiment commercial (murs uniquement). ​le bail : sécurité maximale avec un bail emphytéotique de 99 ans. ​le rendement : loyer de 1099 € / mois soit 13188 € / ans. ​le + : fonds de commerce également disponible à la vente en parallèle (opportunité de réunir murs et fonds). Atout majeur : vente à terme acceptée ​le propriétaire consent à un crédit vendeur. Possibilité d'autofinancement total en calquant les mensualités sur le loyer perçu. Idéal pour investir sans contrainte bancaire ! ​ ​dossier financier et photos complémentaires disponibles après premier contact téléphonique, par mesure de discrétion. ​contactez-moi pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie puard vous propose : exploitation agricole – vente du fonds de commerce avec bail emphytéotique cette exploitation clé en main offre des infrastructures complètes et un outil de production optimisé, prêt à être exploité. Les équipements et installations : commerce alimentaire prêt à fonctionner mobil-home récent de 3 pièces pour le personnel plusieurs tunnels de production avec structures chauffées hangar de stockage d’environ 100 m² bassin d’arrosage avec pompe alimentant des cultures automatisées et programmables à distance distributeur automatique à casiers pour fruits et légumes, accessible 24h / 24 et 7j / 7 parking de plus de 30 places système complet d’alarme et de télésurveillance un outil de travail performant l’ensemble est implanté sur une parcelle de 8 630 m² et bénéficie d’une excellente visibilité. Tout est réuni pour assurer la continuité ou le développement de votre activité dans des conditions optimales. Vente du fonds de commerce avec bail emphytéotique. Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente. L'ensemble, comprenant le fonds de commerce et les murs, peut être acquis en totalité selon votre projet. Chiffre d’affaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Entrecasteaux : joli village située au cœur du Var dans la Provence verte. Ce village est un lieu touristique, de part son château et ses jardins Français. Le 'CAFE DU COURS ',situé en face du château, à de ce fait une place stratégique et attire beaucoup de touristes en plus de la clientèle locale. Il est composé d'une salle de 32 m²( hors emplacement Bar) disposant de 20 places assises, d'une télé, d'un frigo à boisson et deux congélateurs à glace. Le bar vient compléter la salle avec sa machine à café, machine à verre, machine à glaçon, petits frigos, machine à bière, caisse ? Je précise que certaines machines ont été offertes par le fournisseur en contre parti de contrat (commandes / livraison). Toujours à l'intérieur, derrière le bar, vous disposez d'une pièce d'une surface de 13 m² comprenant un poste de travail, une plaque de cuisson, une friteuse (pour éventuellement cuisiner), cette pièce dispose aussi d'une plonge manuelle et fait office de remise avec ses étagères colonnes, de quoi stocker de la marchandise. Un WC à l'étage est prévu pour la clientèle. Côté extérieur, deux terrasses permettent au clients de se détendre : une accolée à la salle et une autre en face, pour une capacité totale de 70 places assises. Le café bénéficie d'ombre naturelle sur une grande partie de la terrasse car de magnifiques arbres surplombent le village d'Entrecasteaux. Le FOND DE COMMERCE est vendu avec : le matériel, du mobilier et le stock restant (voir après inventaire). Pour toute demande d'informations ou de visite, vous pouvez me contacter au 06 11 62 45 22 Floriane Massini / Siret : 10346627200012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l’axe principal reliant Le Luc et Le Cannet-des-Maures, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Établissement exploité depuis plus de 16 ans, jouissant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide. Le bien se compose d’une spacieuse salle intérieure d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts, complétée par deux terrasses totalisant près de 100 couverts supplémentaires, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation en saison. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est équipée de matériel professionnel récent et de qualité, répondant aux normes en vigueur et permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Un grand parking situé directement devant le restaurant facilite l’accès et contribue à l’attractivité du site. Le fonds présente de réelles perspectives de développement, tant en matière d’amplitude horaire que de diversification de l’offre. Atouts principaux : Emplacement stratégique à fort passage Établissement reconnu et exploité depuis 16 ans Cuisine récente et parfaitement équipée Capacité totale d’environ 150 couverts Parking de grande capacité Potentiel de développement important Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Iad france - hugo delannoy (06 50 29 67 43) vous propose : société à céder - magasin de pierres de parement naturelles présentation de l'activité : société spécialisée dans la commercialisation de pierres de parement naturelles, établi depuis plus de dix ans et bénéficiant d'une solide réputation sur son marché. L'entreprise propose une offre complète comprenant : - la vente de pierres de parement naturelles - un service d'installation assuré par des professionnels qualifiés - un accompagnement personnalisé dans le choix des matériaux performances commerciales : le chiffre d'affaires présente une excellente stabilité sur les dernières années, témoignant de la solidité du modèle économique et de la fidélité de la clientèle. La répartition équilibrée du portefeuille clients constitue un atout majeur : - * particuliers * : pour des projets résidentiels - * professionnels * : architectes et décorateurs - * grands comptes * : projets d'envergure récurrents cette diversification garantit une résilience commerciale et limite les risques de dépendance. Atouts stratégiques * relations fournisseurs privilégiées * - contrats d'exclusivité avec certains fournisseurs de premier plan - partenariats commerciaux établis depuis de nombreuses années - conditions d'achat préférentielles négociées * réseau de partenaires * - collaborations étroites avec des entreprises du bâtiment spécialisées - garantie de qualité pour les prestations d'installation - capacité à répondre à des projets de toute envergure * équipe expérimentée * - 4 salariés qualifiés et formés aux spécificités du métier - connaissance approfondie des produits et des techniques de pose - une réputation dans la région potentiel de développement : l'entreprise dispose de réelles perspectives d'évolution. Le marché actuel n'est pas saturé et offre des opportunités de croissance significatives pour un repreneur motivé. Des axes de développement ont été identifiés et pourront être présentés en détail lors d'un entretien confidentiel. Opportunité d'acquisition cette société représente une opportunité rare d'acquérir : - une affaire rentable et pérenne - un positionnement de qualité sur un marché porteur - des relations commerciales solides et durables - une équipe formée et opérationnelle - un potentiel de croissance avéré - * en fonction du projet, possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce * pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. * dossier complet sur demande et après signature d'un engagement de confidentialité. * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hugo delannoy (id 84856), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 834201790 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exposition sud immobilier vous propose sur la commune du Luc en Provence, situé à l'entrée de la ville sur un axe très fréquenté avec accès rapide et places de parkings, un fond de commerce avec droit au bail d'une surface de 330 m² sur 2 niveaux. Le rdc de 180 m² est actuellement exploité par un magasin d'achats reventes et d'un point relais, ouvert du lundi au samedi de 9h30 à 12h et de 14h à19h30. Il est agencé de nombreuses gondoles et vitrines d'expositions et équipé de huit caméras de surveillance, une alarme, trois climatisations et de rideaux métalliques. Le premier étage de 150 m² sert actuellement de stockage mais peut être transformé en surface de vente. Il y a également un espace extérieur clôturé et fermé avec un portail. Chiffre d'affaire réalisé : 420 000€. Possibilité de vente avec ou sans le stock. Le bail 3 / 6/9 est tout commerce sauf atelier de mécanique et restauration. Le loyer est de 3400 € (charges comprises). Electricité : 3000 € / An. Prix de vente affiché incluant les honoraires d'agence qui seront à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements demandez votre conseiller ESI Stéphane Coste, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon. Bien non soumis au DPE.

Iad france - cendrine boucly (06 68 04 36 15) vous propose : à vendre en exclusivite – fonds de commerce brasserie - le cannet-des-maures (var) – emplacement exceptionnel découvrez une excellente opportunité commerciale au coeur du cannet-des-maures, village dynamique et très fréquenté du var. Idéalement située sur l’avenue principale, face à la gare et à quelques minutes de l’autoroute, cette brasserie bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un flux constant de clientèle. L’établissement est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend : - une spacieuse salle intérieure - un bar convivial - une cuisine professionnelle entièrement équipée - une belle cave - une grande terrasse périphérique entourant l’établissement - une terrasse avant offrant une capacité d’accueil supplémentaire - stationnement à proximité, facilitant l’accès des clients atouts majeurs : - emplacement premium : angle d’une rue passante, centre du village, face à la gare, proche autoroute - double terrasse permettant une exploitation optimale en extérieur - aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate - clientèle fidèle et fort potentiel de développement - nombre de couverts : à préciser les documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront transmis lors des visites. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cendrine boucly (id 47238), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 850056078 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Chanon vous propose : RESTAURANT DE CHARME – LIEU DE VIE ET D’ÉVÉNEMENTIEL AU CŒUR DU VAR Certaines adresses ne se résument pas à un simple restaurant. Ce sont des lieux où l’on aime se retrouver, partager, célébrer et créer des souvenirs. C’est exactement ce que propose cet établissement de caractère situé au Cannet-des-Maures, dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement de l’autoroute et des principaux axes de circulation. Entièrement créé et aménagé en 2024, ce restaurant offre aujourd’hui un outil de travail clé en main, prêt à poursuivre son développement sans aucun investissement complémentaire. Dès l’arrivée, le charme opère. Pierre de Provence, parc arboré, terrasse ombragée, atmosphère chaleureuse et élégante : le lieu possède une véritable identité et un cachet rare. L’établissement développe actuellement une activité de restauration avec une clientèle fidèle et un ticket moyen qualitatif, tout en conservant un potentiel de croissance considérable. La salle principale, entièrement climatisée, peut accueillir jusqu’à 120 convives. Une agréable terrasse extérieure permet de recevoir une trentaine de personnes supplémentaires dans un cadre particulièrement agréable. La cuisine professionnelle, créée à neuf, est parfaitement équipée et fonctionnelle. L’ensemble du matériel, du mobilier et des équipements est inclus dans la vente. Parmi les nombreux atouts : • Restaurant entièrement rénové et équipé en 2024 • Cuisine professionnelle complète et récente • Grande chambre froide positive et négative • Réserves et économats indépendants • Climatisation intégrale • Accessibilité PMR et ascenseur • Vidéosurveillance et système d’alarme • Parking gratuit et sécurisé • Appartement climatisé d’environ 45 m² inclus dans le bail • Aucun salarié à reprendre Mais la véritable force de ce dossier réside également dans ses perspectives de développement. Restaurant traditionnel, concept gastronomique, établissement festif, soirées à thème, brunchs, privatisations, mariages, baptêmes, séminaires, activité traiteur ou événementielle : le lieu se prête naturellement à de multiples projets. À cela s’ajoute un bail commercial particulièrement avantageux, offrant des conditions d’exploitation devenues extrêmement rares aujourd’hui. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à travailler immédiatement ou pour un investisseur à la recherche d’un outil performant disposant encore d’un fort potentiel d’évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le bail autorise tous commerces et un bail neuf peut être établi à la signature. L'ensemble se répartit en deux bâtiments : 1 400 m² et 350 m². Le bâtiment de 1 400 m² se divise en trois parties distinctes, chacune avec son entrée. Vous exploitez la surface dont vous avez besoin et sous-louez le reste : votre coût d'occupation réel se pilote. L'ensemble est en très bon état. Le local donne directement sur la route, sur un axe supportant plus de 15 000 véhicules par jour. Deux grands parkings se trouvent à proximité. Le loyer s'élève à 48 000 € ht par an, soit environ 27 € ht le m² et par an. La taxe foncière est de 8 000 € par an. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 215 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Flayosc ? Villa contemporaine neuve de 130 m² offrez-vous une villa contemporaine neuve et personnalisez les dernières finitions à votre goût. Vendue hors d'eau / hors d'air, cette maison constitue une opportunité rare pour créer un intérieur qui vous ressemble tout en maîtrisant votre budget de finition. Des artisans qualifiés pourront vous être recommandés pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m², cette villa développe 130 m² habitables dans un environnement calme, en fond d'impasse, à l'abri des nuisances. Piscine de 6x3 non réalisée prévu au pc, prévoir assainissement individuel au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un espace prévu pour une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue dégagée. Les atouts de cette villa : construction neuve. Hors d'eau / hors d'air : personnalisez les finitions selon vos goûts. 130 m² habitables, terrain de 1 500 m², exposition plein sud. Suite parentale en rez-de-chaussée, terrasse de 60 m² à l'étage. Environnement calme en fond d'impasse. Recommandation d'artisans possible pour finaliser les travaux. Prix : 385 000 euros (honoraires charge vendeur) mandat réf : 460761 lvs dpe - a / ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 337 euros et 455 euros indexées aux années 2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levasseur stéphan, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

Iad france - virginie panzarella (07 78 66 02 98) vous propose : fond de commerce salon de coiffure flassans sur issole. Après 15 ans d'exercice, le fond de commerce de ce salon de coiffure est à vendre, et vous promets de belles perspectives d'évolution. Capacité 5 fauteuils 3 bacs shampoing pièce pouvant servir à de l'esthétique pièce de colorimétrie arrière cuisine wc jardinet vendu avec 10000euros environ de mobiliers bail 3 / 6/9 ouverture 5j / 7j, 9h-18h chiffre d'affaire (une coiffeuse coloriste) moyenne 2023,2024, 2025 : 50000euros loyer : 700euros mensuel électricité mensuel 180euros environs information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie panzarella (id 18700), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 497746214 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Michael Leonard (06 67 27 53 60) vous propose : Opportunité de reprise – Fonds de commerce de restauration, outil professionnel complet et exploitable immédiatement Dans un environnement particulièrement privilégié, au calme et à l’écart de toute nuisance, ce restaurant bénéficie d’un cadre lumineux et agréable, propice à une clientèle locale et touristique. L’établissement se compose : •D’une cuisine professionnelle spacieuse, parfaitement équipée. ? Les pianos de cuisson, hôtes, chambres froides et l’ensemble du matériel sont en excellent état et très bien entretenus, offrant un outil de travail fiable et immédiatement opérationnel. •D’une salle intérieure de charme, décorée avec goût, pouvant accueillir environ 30 couverts, agrémentée d’une cheminée •De trois terrasses extérieures offrant une capacité totale d’environ 50 couverts, dans un cadre paisible •D’une seconde salle indépendante, équipée d’un four à pizza et d’une estrade, idéale pour un espace bar, tapas, soirées à thème ou privatisations •D’un grand parking facilitant l’accès à la clientèle Un outil professionnel prêt à exploiter •Cuisine complète en excellent état •Matériel et vaisselle en quantité •Pas de Travaux à prévoir •Reprise possible sans interruption d’activité Une clientèle existante et un potentiel de développement concret L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidélisée, en complément d’une fréquentation touristique saisonnière. ? Dans le contexte actuel d’exploitation, la demande est soutenue, notamment sur les services du week-end, où la capacité d’accueil est régulièrement atteinte. Exploité sur une amplitude d’ouverture volontairement réduite ces deux dernières années, l’établissement maintient un chiffre d’affaires cohérent au regard du nombre de couverts réalisés ce qui met en évidence un potentiel de développement concret pour un professionnel souhaitant optimiser les services et les périodes d’ouverture. Concept actuel de restauration traditionnelle, avec fort potentiel d’adaptation : Traiteur, Vente à emporter, bistronomique, pizzas, tapas, soirées privatisées, etc.). Chiffre d’affaires, EBE et dossier complet communiqués après échange qualifié. Loyer mensuel : 940 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leonard (ID 90658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 991520651 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : À SAISIR – Fonds de commerce restaurant / bar avec terrasse Ce fonds de commerce offre une surface de 327 m² environ en rez-de-chaussée, complétée par un étage de 100 m² environ comprenant : un bureau, une chambre, une salle de bain et une pièce de stockage. L’ensemble est en excellent état, avec du matériel entièrement neuf – aucun travaux à prévoir. Vous disposerez également d'une terrasse de 200 m² environ idéale pour accueillir une large clientèle dès les beaux jours. Le loyer mensuel HT : 5900 € Un droit de franchise est à prévoir. Le stationnement est aisé, un vrai plus pour fidéliser la clientèle. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi vite pour organiser une visite ou échanger sur votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de la charmante commune du Cannet-des-Maures (83340), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville réputée pour sa douceur de vivre et son environnement naturel préservé constitue un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. À l'extérieur, ce bien offre un vaste terrain de 1607 m² comprenant 14 places de parking, offrant ainsi une grande accessibilité aux clients et collaborateurs. Un local commercial moderne et quasi neuf se distingue par son architecture soignée, comportant des bureaux, une cuisine équipée, un espace détente et une hauteur sous plafond de 9 mètres, potentiel pour un aménagement en R + 2, offrant ainsi des perspectives d'évolution attractives. Passons à l'intérieur où l'espace habitable de 820 m² se compose de 4 pièces, prêt à accueillir divers projets professionnels. L'agencement du local, conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, s'adapte à de multiples configurations. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle luminosité mettant en valeur chaque recoin de ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour concrétiser vos projets professionnels les plus ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 400 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 350 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 06 80 21 63 39, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521850339.

Iad France - Cendrine Boucly (06 68 04 36 15) vous propose : Cession de fonds de commerce – Restaurant à fort potentiel À l’occasion d’un départ à la retraite, un restaurant de spécialités portugaises est proposé à la cession. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en sortie de Vidauban, sur un axe à très forte fréquentation, au cOEur d’un environnement commerçant. Actuellement exploité du mercredi au dimanche, midi et soir, le restaurant offre un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. La clientèle est accueillie : dans une spacieuse terrasse d’environ 100 m² environ, pouvant recevoir jusqu’à 75 convives, partiellement couverte et chauffée, ainsi que dans une salle intérieure conviviale de 18 places. Un parking privé de 10 emplacements facilite l’accès et le confort des clients. L’espace cuisine est complet et opérationnel, équipé de matériel professionnel de qualité : piano électrique 5 feux avec four, hotte, barbecue à pierre de lave au gaz, armoires réfrigérées positive et négative, cave à vin, mobilier et équipements nécessaires à l’activité (tables, chaises, stores). L’ensemble permet une reprise sans investissement complémentaire. Les locaux sont climatisés, sécurisés par vidéosurveillance et alarme Vérisur. La visibilité est renforcée par deux supports publicitaires positionnés en bordure de la nationale 7. Éléments financiers : Chiffre d’affaires N-1 : 197 864 € Chiffre d’affaires N-2 : 162 454 € RBE : 14 409 € Capital social : 1 000 € Loyer mensuel : 1 413 € Aucune reprise de personnel n’est à prévoir. Possibilité de reprise du stock pour une mise en exploitation rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly (ID 47238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sébastien queyrel vous propose : * en exclusivite * fonds de commerce flayosc je vous propose ce fond de commerce situé au coeur du village qui développe son activité d’épicerie avec son espace de 90 m² environ + sa réserve de 30 m² environ. La rue est bordée de boutiques, de restaurants, de cafés, de bars et de commerces. Le village est dynamique. Affaire à développer, idéal couple. Clientèle locale à l'année, fidèle et régulière, le commerce est aussi boosté par la saison estivale. Ouvert de 7h00 à 20h00 il n'attend que sa gerante ou son gerant. Tres fort potentiel de developpement surface : 90 m² environ non soumis au dpe prix du bien : 165000 € loyer : 1150€ / mois + 360€ / mois pour la réserve la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Implanté en bordure de route départementale, en deuxième ligne, ce projet immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerçante dynamique, offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour une activité professionnelle ou tertiaire. Le programme prévoit la construction d’un bâtiment livré hors d’eau hors d’air, développant une surface totale d’environ 860 m², répartie comme suit : – Rez-de-chaussée : 430 m² de surface d'entrepot, – Étage : 430 m² destinés à un usage de bureaux. L’ensemble s’inscrit sur un terrain clos, avec un sens de circulation interne optimisé, un portail automatique et un parking privatif de 36 places, répondant aux exigences actuelles en matière de fonctionnalité et de confort d’exploitation. Le projet dispose d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Le prix comprend la construction du bâtiment en l’état hors d’eau hors d’air. La livraison est envisageable dans un délai estimé de 9 à 12 mois à compter de la signature du projet. Il est également proposé, en option, l’acquisition du terrain seul, bénéficiant du permis de construire accordé et purgé, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour un projet sur mesure.

Iad France - Sébastien Queyrel vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – LES ARCS-SUR-ARGENS À vendre, fonds de commerce d'un restaurant réputé, idéalement situé en plein cOEur des Arcs-sur-Argens, dans un secteur très fréquenté bénéficiant de nombreux stationnements à proximité. Cette adresse incontournable jouit d'une excellente réputation bâtie au fil des années grâce à la qualité de sa cuisine, de son accueil et de ses prestations. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle complétée par une importante clientèle touristique en saison. Le restaurant dispose d'une surface commerciale d'environ 120 m², complétée par une cave de 120 m² offrant un vaste espace de stockage. La capacité d'accueil est particulièrement attractive avec : 40 places assises en salle 40 places en terrasse Jusqu'à 80 couverts par service, permettant une exploitation midi et soir dans d'excellentes conditions. Faible loyer de 670€ / mois Les bilans démontrent une activité en constante progression avec un chiffre d'affaires en forte hausse sur les trois derniers exercices et une rentabilité solide, offrant de réelles perspectives de développement pour un repreneur. Les atouts de cette affaire : Emplacement stratégique en centre-ville Excellente visibilité Nombreux parkings à proximité immédiate Établissement reconnu localement Clientèle fidèle et touristique Belle capacité d'accueil Grande surface de stockage Outil de travail immédiatement exploitable Activité rentable avec potentiel de développement Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main bénéficiant d'une excellente notoriété. Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'investissement – local commercial de 57 m² emplacement n°1 – centre-ville de draguignan idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ! Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'axe commerçant principal du centre-ville de draguignan, bénéficiant d'un flux piéton et véhicule constant. Caractéristiques du bien superficie : 57 m² localisation : axe principal, hyper-centre de draguignan visibilité : excellente vitrine sur rue commerçante à forte fréquentation rentabilité & profil locatif revenu locatif : 8 400 € / an (hc) locataire : enseigne / bailleur de premier plan (sécurité et pérennité des loyers garantes) profil : idéal pour un investissement clé en main à forte stabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°314 090 192 - greffe de draguignan) jean-pierre mateos entrepreneur individuel 06 07 48 11 80 - réf. 964040.

À vendre - local commercial de 103 m² - quartier st leger situé au 1er étage d'une copropriété, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement. Composé de 8 pièces, il permet d'accueillir différents types d'activités professionnelles (professions libérales, bureaux, activités de services grâce à une configuration fonctionnelle et modulable. Le bien bénéficie de deux box actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Les atouts : - surface de 103 m² - 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement - situé au 1er étage d'une copropriété - quartier st leger, parking à proximité - revenus locatifs existants ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif que pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant de revenus complémentaires. À saisir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 211 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 450 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 550 € ht + 2 110 € tva, soit 12 660 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphanie louis, tél. : 06 09 33 15 99, e-mail : stephanie.louis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 480134238.

Situé aux arcs-sur-argens, ce local de 470 m² profite d'un emplacement stratégique sur un point de passage majeur, avec une visibilité enseigne maximale. Le site permet une exploitation rapide grâce à son large plateau technique, avec extraction possible selon l'activité envisagée. Autre atout important : la zone autorise une surélévation r + 2, avec dossier plu à l'appui, offrant une vraie perspective de développement immobilier. Le bien peut accueillir une activité de distribution, un pôle de santé ou un siège social avec stockage. Une adresse pensée pour implanter une activité visible et pérenne tout en gardant une logique de développement. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 750 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 712 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 37 500 € ht + 7 500 € tva, soit 45 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

En plien coeur du centre-ville, dans une copropriété sécurisé, un espace de 129 m² en rez-de-chaussée se distingue par son excellent état, immédiatement exploitable. Il comprend sept pièces dont un grand hall d'accueil idéal pour recevoir ainsi que sa cuisine privative. Anciennement exploité par deux professions libérales. Pour ceux envisageant une transformation, le local offre une perpective unique. Des démarches sont actuellement engagées afin de faire un changement de destination, permettant ainsi de l'imaginer en appartement. Dans un secteur central et facilement accessible, vous y trouverez rapidement un stationnement proche de toutes les commodités. Un lieu d'implantation favorable a votre activité.

À Vendre - Mur commerciaux proche centre-ville - Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial offre une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines donnant sur la rue. D'une surface bien agencée, il se compose : d'un espace principal lumineux de 24 m² et de 2 bureaux d' environ 6 m² chacun, entièrement vitrés, parfaits pour un usage professionnel ou administratif, d'un espace complémentaire de 5 m² à l'arrière, pouvant servir de réserve ou de coin technique, d'un point d'eau avec wc, de 2 grandes vitrines. - Local idéal pour une activité commerciale ou libérale. 1 place de parking privative peut etre vendue avec dans un parking sécurisé attenant au local pour un total de 123000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 992,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .