Commerce à vendre à Le Thoronet (83340)

Garage agréé haut de gamme, spécialisé principalement dans les véhicules américains et toutes marques. Une opportunité rare dans le monde de l’automobile d’exception, établie depuis 40 ans au thoronet. Affaire clé en main. Vente fonds de commerce incluant matériel professionnel, agencement, stock et clientèle. Garage agréé haut de gamme, spécialisé dans les véhicules américains et de collection et toutes marques (des années 1950 à nos jours) ce garage agréé, reconnu pour son savoir-faire unique et sa clientèle passionnée, est dédié à la restauration, l’entretien et la vente de véhicules de prestige, principalement américains mais pas exclusivement, des années 1950 à aujourd’hui, ainsi qu’à une activité de dépôt-vente. Situé dans une zone privée, parfaitement isolée et bénéficiant d’un stationnement pour visiteurs, l’établissement offre un cadre idéal pour une activité exigeante et hautement qualitative. Le bâtiment, construit en charpente bois, déploie 260 m² d’espace fonctionnel comprenant : un atelier spacieux équipé de 2 ponts élévateurs, compresseurs, chariot élévateur au gaz, etc., un bureau pour deux secrétaires, un magasin de pièces détachées, véritable "mine d'or", une mezzanine aménagée avec une vaste collection d’ouvrages spécialisés sur l’automobile américaine et mondiale (magazines techniques, schémas et références de pièces pour toutes marques de 1914 à aujourd’hui : rta, schilton, aynes, general motors, etc.), ainsi qu’un bureau fonctionnel aujourd'hui agréé par la fédération française nationale automobile. L’activité est rentable et justifiée par un chiffre d’affaires solide, avec un potentiel de développement considérable et une clientèle fidèle. Le stock actuel de pièces neuves et d’occasion, estimé à une valeur d’achat très significative, comprend une gamme exceptionnelle de pièces rares et de carrosseries, ainsi que des partenariats privilégiés avec de grandes concessions. Le loyer, très compétitif, de 1 608 € par mois offre un excellent rapport qualité / emplacement pour une structure de ce standing. Ce garage est bien plus qu’un simple atelier : c’est un véritable univers pour les passionnés d'automobiles, une référence où excellence technique et passion mécanique se conjuguent. Système d’alarme intérieur et extérieur, parking et vidéosurveillance. Dossier complet et photos disponibles sur présentation d'un projet sérieux. Pour les amateurs de belles mécaniques, c'est bien plus qu'une affaire : c'est un héritage à poursuivre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre – Fonds de commerce Fleuriste et Articles liés à son activité Le Thoronet (83340) Opportunité rare : cession d’un charmant fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé au Thoronet. Surface : 35 m² fonctionnels et bien agencés Vitrine offrant une belle visibilité Espace extérieur devant la boutique, idéal pour mettre en valeur les compositions et attirer la clientèle Loyer avantageux, permettant une rentabilité optimisée Bail commercial sécurisé jusqu’en 2033 Prix de cession : 87 000 € FAI (frais d’agence inclus, charges acquéreurs). Atout majeur : un emplacement fréquenté et apprécié, parfait pour développer une activité florissante dans un environnement convivial et attractif.

Situé à lorgues (83510), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville renommée pour sa convivialité et son dynamisme. Proche des commerces, restaurants, et services, il bénéficie d'une localisation recherchée, idéale pour développer une activité commerciale prospère. Lorgues séduit par son ambiance provençale authentique et son cadre pittoresque, attirant à la fois les habitants et les touristes. À vendre, les murs de ce local commercial de 80 m² en centre-ville de lorgues. Comprenant 2 pièces spacieuses, il représente une opportunité idéale pour un investissement commercial. Sa surface habitable offre un espace fonctionnel pour aménager un commerce ou développer un projet professionnel. Idéal pour qui souhaite s'implanter dans un environnement attractif et dynamique, ce bien présente un fort potentiel pour réaliser des projets entrepreneuriaux ambitieux et prometteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € ht + 1 600 € tva, soit 149 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521 850 339.

Iad france - sébastien queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : * en exclusivite * mur commerciaux de 30 m² environ, vide, sans locataire. 1 cave de 20 m² environ. Ancien loyer 450€ / mois peut passer à 500€ / mois - rentabilite net 10%- en plein centre-ville. - il n’est pas dans une copropriété donc aucune charge. - vous êtes propriétaire des fondations à la toiture - grand parking gratuit information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien queyrel (id 35940), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 485145684 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l’axe principal reliant Le Luc et Le Cannet-des-Maures, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Établissement exploité depuis plus de 16 ans, jouissant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide. Le bien se compose d’une spacieuse salle intérieure d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts, complétée par deux terrasses totalisant près de 100 couverts supplémentaires, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation en saison. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est équipée de matériel professionnel récent et de qualité, répondant aux normes en vigueur et permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Un grand parking situé directement devant le restaurant facilite l’accès et contribue à l’attractivité du site. Le fonds présente de réelles perspectives de développement, tant en matière d’amplitude horaire que de diversification de l’offre. Atouts principaux : Emplacement stratégique à fort passage Établissement reconnu et exploité depuis 16 ans Cuisine récente et parfaitement équipée Capacité totale d’environ 150 couverts Parking de grande capacité Potentiel de développement important Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Iad france - hugo delannoy (06 50 29 67 43) vous propose : société à céder - magasin de pierres de parement naturelles présentation de l'activité : société spécialisée dans la commercialisation de pierres de parement naturelles, établi depuis plus de dix ans et bénéficiant d'une solide réputation sur son marché. L'entreprise propose une offre complète comprenant : - la vente de pierres de parement naturelles - un service d'installation assuré par des professionnels qualifiés - un accompagnement personnalisé dans le choix des matériaux performances commerciales : le chiffre d'affaires présente une excellente stabilité sur les dernières années, témoignant de la solidité du modèle économique et de la fidélité de la clientèle. La répartition équilibrée du portefeuille clients constitue un atout majeur : - * particuliers * : pour des projets résidentiels - * professionnels * : architectes et décorateurs - * grands comptes * : projets d'envergure récurrents cette diversification garantit une résilience commerciale et limite les risques de dépendance. Atouts stratégiques * relations fournisseurs privilégiées * - contrats d'exclusivité avec certains fournisseurs de premier plan - partenariats commerciaux établis depuis de nombreuses années - conditions d'achat préférentielles négociées * réseau de partenaires * - collaborations étroites avec des entreprises du bâtiment spécialisées - garantie de qualité pour les prestations d'installation - capacité à répondre à des projets de toute envergure * équipe expérimentée * - 4 salariés qualifiés et formés aux spécificités du métier - connaissance approfondie des produits et des techniques de pose - une réputation dans la région potentiel de développement : l'entreprise dispose de réelles perspectives d'évolution. Le marché actuel n'est pas saturé et offre des opportunités de croissance significatives pour un repreneur motivé. Des axes de développement ont été identifiés et pourront être présentés en détail lors d'un entretien confidentiel. Opportunité d'acquisition cette société représente une opportunité rare d'acquérir : - une affaire rentable et pérenne - un positionnement de qualité sur un marché porteur - des relations commerciales solides et durables - une équipe formée et opérationnelle - un potentiel de croissance avéré - * en fonction du projet, possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce * pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. * dossier complet sur demande et après signature d'un engagement de confidentialité. * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hugo delannoy (id 84856), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 834201790 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cendrine boucly (06 68 04 36 15) vous propose : à vendre en exclusivite – fonds de commerce brasserie - le cannet-des-maures (var) – emplacement exceptionnel découvrez une excellente opportunité commerciale au coeur du cannet-des-maures, village dynamique et très fréquenté du var. Idéalement située sur l’avenue principale, face à la gare et à quelques minutes de l’autoroute, cette brasserie bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un flux constant de clientèle. L’établissement est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend : - une spacieuse salle intérieure - un bar convivial - une cuisine professionnelle entièrement équipée - une belle cave - une grande terrasse périphérique entourant l’établissement - une terrasse avant offrant une capacité d’accueil supplémentaire - stationnement à proximité, facilitant l’accès des clients atouts majeurs : - emplacement premium : angle d’une rue passante, centre du village, face à la gare, proche autoroute - double terrasse permettant une exploitation optimale en extérieur - aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate - clientèle fidèle et fort potentiel de développement - nombre de couverts : à préciser les documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront transmis lors des visites. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cendrine boucly (id 47238), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 850056078 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Burgers et crêperie avec sa licence 3 à vendre idéalement placé, cette établissement de restauration rapide accueille une clientèle touristique et aussi régulière par les habitants du village. Belle superficie de 60 m², la terrasse dispose d'un espace d'environ 90 m², dont 70 places assises; affaire vendue pour cause de départ à la retraite lundi et mardi fermé, et congés 2 mois dans l'année disponible immédiatement ! Bail commercial 3 / 6/9 se terminant dans 5 ans loyer annuel : 10 600€ provision pour charges annuelles : 540 € redevance terrasse : 800 € : an prix de vente : 131 500€ ttc hai ca au 31 / 12 / 2021 : 115 282 € avec 40 283 € de bénéfice existant depuis 22 / 06 / 1994 bilan sur demande century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller steeve durand et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Michael Leonard (06 67 27 53 60) vous propose : Opportunité de reprise – Fonds de commerce de restauration, outil professionnel complet et exploitable immédiatement Dans un environnement particulièrement privilégié, au calme et à l’écart de toute nuisance, ce restaurant bénéficie d’un cadre lumineux et agréable, propice à une clientèle locale et touristique. L’établissement se compose : •D’une cuisine professionnelle spacieuse, parfaitement équipée. ? Les pianos de cuisson, hôtes, chambres froides et l’ensemble du matériel sont en excellent état et très bien entretenus, offrant un outil de travail fiable et immédiatement opérationnel. •D’une salle intérieure de charme, décorée avec goût, pouvant accueillir environ 30 couverts, agrémentée d’une cheminée •De trois terrasses extérieures offrant une capacité totale d’environ 50 couverts, dans un cadre paisible •D’une seconde salle indépendante, équipée d’un four à pizza et d’une estrade, idéale pour un espace bar, tapas, soirées à thème ou privatisations •D’un grand parking facilitant l’accès à la clientèle Un outil professionnel prêt à exploiter •Cuisine complète en excellent état •Matériel et vaisselle en quantité •Pas de Travaux à prévoir •Reprise possible sans interruption d’activité Une clientèle existante et un potentiel de développement concret L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidélisée, en complément d’une fréquentation touristique saisonnière. ? Dans le contexte actuel d’exploitation, la demande est soutenue, notamment sur les services du week-end, où la capacité d’accueil est régulièrement atteinte. Exploité sur une amplitude d’ouverture volontairement réduite ces deux dernières années, l’établissement maintient un chiffre d’affaires cohérent au regard du nombre de couverts réalisés ce qui met en évidence un potentiel de développement concret pour un professionnel souhaitant optimiser les services et les périodes d’ouverture. Concept actuel de restauration traditionnelle, avec fort potentiel d’adaptation : Traiteur, Vente à emporter, bistronomique, pizzas, tapas, soirées privatisées, etc.). Chiffre d’affaires, EBE et dossier complet communiqués après échange qualifié. Loyer mensuel : 940 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leonard (ID 90658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 991520651 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : À SAISIR – Fonds de commerce restaurant / bar avec terrasse Ce fonds de commerce offre une surface de 327 m² environ en rez-de-chaussée, complétée par un étage de 100 m² environ comprenant : un bureau, une chambre, une salle de bain et une pièce de stockage. L’ensemble est en excellent état, avec du matériel entièrement neuf – aucun travaux à prévoir. Vous disposerez également d'une terrasse de 200 m² environ idéale pour accueillir une large clientèle dès les beaux jours. Le loyer mensuel HT : 5900 € Un droit de franchise est à prévoir. Le stationnement est aisé, un vrai plus pour fidéliser la clientèle. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi vite pour organiser une visite ou échanger sur votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie panzarella (07 78 66 02 98) vous propose : opportunité a ce prix-la ! Fond de commerce bar restaurant pmu amigo loto licence iv, belle surface 120 m² environ intérieur et 50 m² environ de terrasse surplombant la place du village et l'issole. Ca moyen 130000euros sans restaurantion, prévisionnel bar restaurant à 230ke, en plein centre du village, à coté de la poste, la pharmacie, la boulangerie, la couturière, les salons de coiffure et d'autres commerces, ce bar se compose d'une grande salle de bar, d'une petite salle de bar, d'une cuisine, d'un espace de stockage, un wc avec lave main, une magnifique terrasse ombragée. À proximité d'un très grand parking, et de la place sur laquelle se déroule un très grande partie des animations du village, loto bingo, forum des associations, fête locale, carnaval. C'est un des lieux de convivialité de flassans sur issole. Possibilité de développement en restauration, et d'installer une salle de jeu, billard, baby. Une grande perspective d’évolution vous attend ! Loyer ttc 1000 euros mensuel terrasse ttc 91.25 euros mensuel charges énergie 350 euros mensuel environs information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie panzarella (id 18700), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 497746214 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

JCG Immobilier est très heureux de vous présenter en exclusivité ce local professionnel dans une « maison de santé » au sein de la zone d’activité de la Gueiranne au Cannet des Maures. Idéalement situé et proche de l’autoroute, ce bâtiment est exploité par des professionnels de santé (Kiné, Ostéo, Orthophoniste…). Ce local de 57 m² se trouve à l’étage et est accessible par un ascenseur, il est aujourd’hui séparé par des cloisons modulables en 3 bureaux et une salle d’attente, il est climatisé et possède un parking pour accueillir votre patientèle. Taxe Foncière : 636€ Charges mensuelles : 102€ Syndic de copropriété bénévole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 8306 20 25 00 00 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d’assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000. 002 / 005808 / ACI23605 Retrouvez tout nos biens sur .

Situé au cœur de la charmante commune du Cannet-des-Maures (83340), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville réputée pour sa douceur de vivre et son environnement naturel préservé constitue un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. À l'extérieur, ce bien offre un vaste terrain de 1607 m² comprenant 14 places de parking, offrant ainsi une grande accessibilité aux clients et collaborateurs. Un local commercial moderne et quasi neuf se distingue par son architecture soignée, comportant des bureaux, une cuisine équipée, un espace détente et une hauteur sous plafond de 9 mètres, potentiel pour un aménagement en R + 2, offrant ainsi des perspectives d'évolution attractives. Passons à l'intérieur où l'espace habitable de 820 m² se compose de 4 pièces, prêt à accueillir divers projets professionnels. L'agencement du local, conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, s'adapte à de multiples configurations. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle luminosité mettant en valeur chaque recoin de ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour concrétiser vos projets professionnels les plus ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 485 000 € HT + 297 000 € TVA, soit 1 782 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 420 000 € HT + 284 000 € TVA, soit 1 704 000 € TTC Honoraires d'agence : 65 000 € HT + 13 000 € TVA, soit 78 000 € TTC (4.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 06 80 21 63 39, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521 850 339.

Iad France - Eva Wojtczak (07 78 38 54 27) vous propose : Cession de fonds de commerce – Restaurant à fort potentiel À l’occasion d’un départ à la retraite, un restaurant de spécialités portugaises est proposé à la cession. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en sortie de Vidauban, sur un axe à très forte fréquentation, au cOEur d’un environnement commerçant. Actuellement exploité du mercredi au dimanche, midi et soir, le restaurant offre un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. La clientèle est accueillie : dans une spacieuse terrasse d’environ 100 m² environ, pouvant recevoir jusqu’à 75 convives, partiellement couverte et chauffée, ainsi que dans une salle intérieure conviviale de 18 places. Un parking privé de 10 emplacements facilite l’accès et le confort des clients. L’espace cuisine est complet et opérationnel, équipé de matériel professionnel de qualité : piano électrique 5 feux avec four, hotte, barbecue à pierre de lave au gaz, armoires réfrigérées positive et négative, cave à vin, mobilier et équipements nécessaires à l’activité (tables, chaises, stores). L’ensemble permet une reprise sans investissement complémentaire. Les locaux sont climatisés, sécurisés par vidéosurveillance et alarme Vérisur. La visibilité est renforcée par deux supports publicitaires positionnés en bordure de la nationale 7. Éléments financiers : Chiffre d’affaires N-1 : 197 864 € Chiffre d’affaires N-2 : 162 454 € RBE : 14 409 € Capital social : 1 000 € Loyer mensuel : 1 413 € Aucune reprise de personnel n’est à prévoir. Possibilité de reprise du stock pour une mise en exploitation rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Wojtczak (ID 84340), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 933085003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Implanté en bordure de route départementale, en deuxième ligne, ce projet immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerçante dynamique, offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour une activité professionnelle ou tertiaire. Le programme prévoit la construction d’un bâtiment livré hors d’eau hors d’air, développant une surface totale d’environ 860 m², répartie comme suit : – Rez-de-chaussée : 430 m² de surface d'entrepot, – Étage : 430 m² destinés à un usage de bureaux. L’ensemble s’inscrit sur un terrain clos, avec un sens de circulation interne optimisé, un portail automatique et un parking privatif de 36 places, répondant aux exigences actuelles en matière de fonctionnalité et de confort d’exploitation. Le projet dispose d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Le prix comprend la construction du bâtiment en l’état hors d’eau hors d’air. La livraison est envisageable dans un délai estimé de 9 à 12 mois à compter de la signature du projet. Il est également proposé, en option, l’acquisition du terrain seul, bénéficiant du permis de construire accordé et purgé, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour un projet sur mesure.

Exceptionnel var, murs et fond de commerce. Ensemble immobilier, d'une surface d'environ 1100 m² bâtie sur une parcelle d'environ 7000 m² murs et fond indissociable ideal franchiseur ou promoteur copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1.00 euros.

Situé dans la zone industrielle de l'écluse, à moins de 10mn de l'a8 (le muy – saint-tropez), ce local offre un emplacement stratégique et des espaces modulables adaptés à diverses activités. - superficie totale : 1 180 m² sur 2 niveaux (r + 1) rdc / 620 m², idéal pour stockage ou activité industrielle avec une hauteur sous plafond de 4,30m sous poutre étage (r + 1) / 561 m² modulables en zone de stockage (trémie possible pour monte-charge) ou bureaux avec sanitaires avec une hauteur de 2,50m sous plafond. - escalier intérieur reliant les deux niveaux - accès poids lourd - politique d'enseignes avec totem extérieur - possibilité d'acquérir des places de parking (6 000 € ht / unité) prix : 1 850 à 2 200 € ht / m². Autres surfaces disponibles (250 à 1 850 m²). Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 185 035 € ht + 437 006,99 € tva, soit 2 622 041,99 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 086 708,42 € ht + 417 341,68 € tva, soit 2 504 050,1 € ttc honoraires d'agence : 98 326,58 € ht + 19 665,31 € tva, soit 117 991,89 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : 06 59 50 18 97, e-mail : gregory.scala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969.

Exploitez une surface de 470 m² située sur le point de passage névralgique des arcs-sur-argens. Cet actif combine exploitation immédiate et développement foncier. • configuration : large plateau technique avec extraction possible. • flux : axe à fort passage véhicule, visibilité enseigne maximale. • urbanisme : zone permettant une surélévation r + 2 (dossier plu à l'appui). • destination : adapté pour une enseigne de distribution, un pôle de santé ou un siège social avec stockage. Ce site répond aux exigences des porteurs de projets cherchant à ancrer une activité pérenne tout en valorisant la structure immobilière à moyen terme. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € ht + 7 500 € tva, soit 757 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 712 500 € ht + 0 € tva, soit 712 500 € ttc honoraires d'agence : 37 500 € ht + 7 500 € tva, soit 45 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Iad france - patrick san carlos (06 70 15 18 59) vous propose : draguignan : murs commerciaux 47 m² environ – emplacement premium ? Investisseurs ou futurs exploitants, saisissez cette opportunité rare ! ?Vente de murs commerciaux de 47 m² environ en plain-pied, idéalement situés au coeur de draguignan. Ce bien 'sympathique' et fonctionnel offre une visibilité optimale pour booster n'importe quelle activité. ? Les points forts : ?Sécurité : loué depuis plusieurs années (historique stable). ? Flexibilité : idéal pour un placement locatif ou pour s’installer à son compte. ? Polyvalence : nombreuses activités possibles (commerce, bureau, libéral). ? Un produit sain, sécurisant et prêt à l'emploi. Je me tiens disponible pour vous faire visiter rapidement ! ?Contactez-moi pour découvrir votre futur actif immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick san carlos (id 92162), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 422828798 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal investisseur – Ensemble de locaux commerciaux à fort potentiel locatif Nous vous proposons à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux situés à Draguignan, bénéficiant d’un emplacement stratégique en angle de rue. Cette configuration assure une excellente visibilité commerciale ainsi qu’un flux de passage constant. Les deux locaux, distincts et indépendants, sont en bon état général et immédiatement exploitables. Ils étaient précédemment loués pour un montant de 500 € chacun, soit un revenu locatif mensuel global de 1 000 €, permettant d’atteindre une rentabilité brute estimée à 12 %. Implantés dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité immédiate de nombreux services et activités, ces locaux présentent une attractivité durable pour des locataires professionnels ou commerciaux. Caractéristiques et points forts : – Emplacement d’angle offrant une visibilité optimale – Deux lots indépendants permettant une gestion locative souple – Historique locatif établi – Rentabilité brute attractive – Biens propres, sans travaux immédiats à prévoir – Adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à une activité professionnelle Il s’agit d’une opportunité d’investissement rare sur le secteur de Draguignan, combinant emplacement, rendement et sécurité locative.

Exploitez une institution locale générant un ebe de 55 000 €, située au cœur du flux touristique entre draguignan et le verdon. Ce fonds de commerce de 100 m² dispose d'un outil de production complet (extraction, four pizza, chambre froide) pour une mise en service sans travaux structurels. La configuration permet 105 couverts simultanés, dont 75 en extérieur sur la place principale. La licence iv incluse offre un levier de croissance majeur sur l'activité bar et afterwork, actuellement sous-exploitée. Indicateurs clés : • loyer mensuel : 1235 € ttc (bail 3 / 6/9 neuf) • ticket moyen : 30 € • clientèle : mixte locale / touristique à fort passage. Profil recherché : professionnels du chr ou entrepreneurs souhaitant implanter un concept de restauration moderne ou hybride. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € ht + 2 000 € tva, soit 172 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € ht + 0 € tva, soit 160 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : HOTEL DE CHARME 3 * en PROVENCE VERTE (murs et fond) avec villa privative offrant au total 675 m² environ habitable au CALME en IMPASSE sur une parcelle de 4609 m² environ. Dans un charmant village près de Brignoles avec toutes les commodités (école, commerces, associations,…) et qui se trouve à 10min de l’autoroute A8, à 15min de Cotignac, à 40min de Aix, à 50min du Lac de Sainte Croix, et 1h des plages (Hyères ou Fréjus). L’Établissement se compose d’un hôtel classé 3 * comprenant douze suites parentales climatisées, toutes équipées de salle d’eau et de toilettes privatives. Pratiquement toutes disposent d’un espace extérieur privatif. Une salle de petits-déjeuners avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une réception ainsi qu’une salle de séminaire / réunion de 50 m² environ avec point d’eau et wc viennent compléter l’ensemble. Un Potentiel de Développement L’établissement fonctionne déjà en tant qu’hôtel de charme avec une bonne notation et offre de nombreuses perspectives d’évolution. Possibilité d’augmenter le nombre de chambres louées, de diversifier l’activité avec de la restauration, d’exploiter les séminaires, mariages et événements privés, de créer d'autres logements ou encore d’étendre la période d’ouverture pour maximiser la rentabilité. La Partie Privative En complément, une villa indépendante permet aux exploitants de bénéficier d’un logement spacieux et confortable sur place ou d’y mettre vos gérants. Elle comprend une entrée, un wc séparé, une pièce dressing, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux suites parentales avec sde et wc, et une buanderie / cellier. Au 1er, une chambre indépendante avec sde, wc et sa terrasse privative peut être transformée en appartement avec cuisine. Les extérieurs Un terrain arboré bucolique, un boulodrome, un grand espace de stationnement, un garage, et un très grand espace terrasse piscine agréable plein sud avec une belle et grande piscine 11 * 6 sans vis-à-vis. Les Atouts Établissement aux normes (électriques, et sécurité), parfaitement entretenu, sans travaux. Piscine 11x6 rénové en carrelage Bali et volet motorisé sans vis-à-vis, jardin arboré, terrasse plein sud, les chauffe-eau avec pompe à chaleur sont neufs, climatisations, chambres rénovées, …. Le mobilier de la partie hôtelière est inclus, ce qui permet une exploitation immédiate. Une affaire saine et rare, prête à être reprise et développée. ENCORE DE POTENTIEL ! Un hôtel de charme 3 * offrant à la fois confort, authenticité provençale et fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo (ID 12415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie querrien (07 81 24 39 83) vous propose : ce restaurant situé au nord ouest du massif des maures à environ 40 minutes des plages de hyères et toulon et à environ 20 minutes de brignoles et du luc en provence dans le beau village de pignans qui allie le charme, l'authenticité et la convivialité d'un village provençal ou il fait bon vivre. Avec un centre ville pourvu ide diverses activité de commerces de proximité. Un établissement offrant une cuisine familial et gourmande avec sa clientèle d'habitués et de tourisme également en saison estivale. Sa superficie est de 50 m² environ, la salle intérieur offre la possibilité de 15 à 20 couverts et sa vaste terrasse peut recevoir environ 50 couverts. S'y trouve également une cave de belle dimension très utile pour le stockage. Le loyer est d'un montant de 900€ hors charges et 50 € de plus pour provisions de charges. Bail commercial. Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour toutes demandes d'informations complémentaires veuillez me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie querrien (id 43391), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 441798790 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement numèro 1 pour ce restaurant traiteur pouvant ateindre 300 couverts l'été. Il possède une salle de restaurant pour 100 personnes environ + 110 m² de terrasse a l'exterieur ainsi que 350 m² de terrain. on retrouve a l'étage une grande pièce de 200 m² en état brute L'établissement est dans les normes de sécurité, d'hygiéne et bien équipé. Possibilité autre commerce. Référence agence : 2030.

Situé à brignoles (83170), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la zone d'activité, sur un axe passant et recherché. Idéal pour toute activité commerciale ou restaurant, cette ville dynamique offre un cadre attractif propice au développement d'une clientèle régulière. Ce local de 60 m² se compose d'une salle pouvant recevoir 30 couverts et une agréable terrasse recevant 18 couverts, offrant ainsi un potentiel de service étendu. Son état impeccable et l'absence de travaux en font une opportunité clé en main pour tout entrepreneur en quête d'un nouveau projet dans la restauration. Profitez de la notoriété du lieu pour vous lancer sereinement dans cette activité prometteuse. Plus d'information sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 000 € tva, soit 61 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 0 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.