Commerce à vendre à Salernes (83690)

Iad France - Michael Leonard (06 67 27 53 60) vous propose : Opportunité de reprise – Fonds de commerce de restauration, outil professionnel complet et exploitable immédiatement Dans un environnement particulièrement privilégié, au calme et à l’écart de toute nuisance, ce restaurant bénéficie d’un cadre lumineux et agréable, propice à une clientèle locale et touristique. L’établissement se compose : •D’une cuisine professionnelle spacieuse, parfaitement équipée. ? Les pianos de cuisson, hôtes, chambres froides et l’ensemble du matériel sont en excellent état et très bien entretenus, offrant un outil de travail fiable et immédiatement opérationnel. •D’une salle intérieure de charme, décorée avec goût, pouvant accueillir environ 30 couverts, agrémentée d’une cheminée •De trois terrasses extérieures offrant une capacité totale d’environ 50 couverts, dans un cadre paisible •D’une seconde salle indépendante, équipée d’un four à pizza et d’une estrade, idéale pour un espace bar, tapas, soirées à thème ou privatisations •D’un grand parking facilitant l’accès à la clientèle Un outil professionnel prêt à exploiter •Cuisine complète en excellent état •Matériel et vaisselle en quantité •Pas de Travaux à prévoir •Reprise possible sans interruption d’activité Une clientèle existante et un potentiel de développement concret L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidélisée, en complément d’une fréquentation touristique saisonnière. ? Dans le contexte actuel d’exploitation, la demande est soutenue, notamment sur les services du week-end, où la capacité d’accueil est régulièrement atteinte. Exploité sur une amplitude d’ouverture volontairement réduite ces deux dernières années, l’établissement maintient un chiffre d’affaires cohérent au regard du nombre de couverts réalisés ce qui met en évidence un potentiel de développement concret pour un professionnel souhaitant optimiser les services et les périodes d’ouverture. Concept actuel de restauration traditionnelle, avec fort potentiel d’adaptation : Traiteur, Vente à emporter, bistronomique, pizzas, tapas, soirées privatisées, etc.). Chiffre d’affaires, EBE et dossier complet communiqués après échange qualifié. Loyer mensuel : 940 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leonard (ID 90658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 991520651 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Implanté en bordure de route départementale, en deuxième ligne, ce projet immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerçante dynamique, offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour une activité professionnelle ou tertiaire. Le programme prévoit la construction d’un bâtiment livré hors d’eau hors d’air, développant une surface totale d’environ 860 m², répartie comme suit : – Rez-de-chaussée : 430 m² de surface d'entrepot, – Étage : 430 m² destinés à un usage de bureaux. L’ensemble s’inscrit sur un terrain clos, avec un sens de circulation interne optimisé, un portail automatique et un parking privatif de 36 places, répondant aux exigences actuelles en matière de fonctionnalité et de confort d’exploitation. Le projet dispose d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Le prix comprend la construction du bâtiment en l’état hors d’eau hors d’air. La livraison est envisageable dans un délai estimé de 9 à 12 mois à compter de la signature du projet. Il est également proposé, en option, l’acquisition du terrain seul, bénéficiant du permis de construire accordé et purgé, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour un projet sur mesure.

Votre agence 123webimmo vous présente : Entrecasteaux : joli village située au cœur du Var dans la Provence verte. Ce village est un lieu touristique, de part son château et ses jardins Français. Le 'CAFE DU COURS ',situé en face du château, à de ce fait une place stratégique et attire beaucoup de touristes en plus de la clientèle locale. Il est composé d'une salle de 32 m²( hors emplacement Bar) disposant de 20 places assises, d'une télé, d'un frigo à boisson et deux congélateurs à glace. Le bar vient compléter la salle avec sa machine à café, machine à verre, machine à glaçon, petits frigos, machine à bière, caisse ? Je précise que certaines machines ont été offertes par le fournisseur en contre parti de contrat (commandes / livraison). Toujours à l'intérieur, derrière le bar, vous disposez d'une pièce d'une surface de 13 m² comprenant un poste de travail, une plaque de cuisson, une friteuse (pour éventuellement cuisiner), cette pièce dispose aussi d'une plonge manuelle et fait office de remise avec ses étagères colonnes, de quoi stocker de la marchandise. Un WC à l'étage est prévu pour la clientèle. Côté extérieur, deux terrasses permettent au clients de se détendre : une accolée à la salle et une autre en face, pour une capacité totale de 70 places assises. Le café bénéficie d'ombre naturelle sur une grande partie de la terrasse car de magnifiques arbres surplombent le village d'Entrecasteaux. Le FOND DE COMMERCE est vendu avec : le matériel, du mobilier et le stock restant (voir après inventaire). Pour toute demande d'informations ou de visite, vous pouvez me contacter au 06 11 62 45 22 Floriane Massini / Siret : 10346627200012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Crêperie à vendre sur aups, ouverte 6 mois de l'année son chiffre d'affaire stable et fiable peut être développer si besoin, 1.5 jours de fermeture hebdomadaire. Le loyer des murs est très raisonnable. Ce village unique vit au fil des saisons avec une activité toujours présente, très connu pour sa saison estivale la crêperie se situe au milieu de la zone piétonne très appréciée des touristes et locaux puis suivent les champignons et les fameuses truffes ! Ce type de commerce correspond parfaitement à un couple déjà formé à la crêperie ou en reconversion vers une activité dynamique possédant des marges très correctes. Aups, le lac de sainte croix et les gorges du verdon sont des valeurs sûres de votre investissement. Une terrasse couverte par un velum 30 m² permet d'assurer ses couverts par tous les temps et 2 petites terrasses de 15 m² adjacentes complètent l'extérieur. Ce projet de vie professionnel et familial dans le haut-var vous comblera. Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr référence agence : 515.

Flayosc ? Villa contemporaine neuve de 130 m² offrez-vous une villa contemporaine neuve et personnalisez les dernières finitions à votre goût. Vendue hors d'eau / hors d'air, cette maison constitue une opportunité rare pour créer un intérieur qui vous ressemble tout en maîtrisant votre budget de finition. Des artisans qualifiés pourront vous être recommandés pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m², cette villa développe 130 m² habitables dans un environnement calme, en fond d'impasse, à l'abri des nuisances. Piscine de 6x3 non réalisée prévu au pc, prévoir assainissement individuel au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un espace prévu pour une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue dégagée. Les atouts de cette villa : construction neuve. Hors d'eau / hors d'air : personnalisez les finitions selon vos goûts. 130 m² habitables, terrain de 1 500 m², exposition plein sud. Suite parentale en rez-de-chaussée, terrasse de 60 m² à l'étage. Environnement calme en fond d'impasse. Recommandation d'artisans possible pour finaliser les travaux. Prix : 385 000 euros (honoraires charge vendeur) mandat réf : 460761 lvs dpe - a / ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 337 euros et 455 euros indexées aux années 2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levasseur stéphan, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

À vendre – Fonds de commerce Fleuriste et Articles liés à son activité Le Thoronet (83340) Opportunité rare : cession d’un charmant fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé au Thoronet. Surface : 35 m² fonctionnels et bien agencés Vitrine offrant une belle visibilité Espace extérieur devant la boutique, idéal pour mettre en valeur les compositions et attirer la clientèle Loyer avantageux, permettant une rentabilité optimisée Bail commercial sécurisé jusqu’en 2033 Prix de cession : 87 000 € FAI (frais d’agence inclus, charges acquéreurs). Atout majeur : un emplacement fréquenté et apprécié, parfait pour développer une activité florissante dans un environnement convivial et attractif.

Fonds de commerce – brasserie – lorgues idéalement située à lorgues, cette brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une belle visibilité et d'un grand parking privé, véritable atout pour accueillir une clientèle locale, touristique et de passage. D'une surface d'environ 220 m², l'établissement propose une grande salle de restauration lumineuse et conviviale, un espace bar ainsi que des équipements professionnels permettant la poursuite immédiate de l'activité. L'affaire présente une activité stable avec un chiffre d'affaires 2025 de 228 475 €. La rentabilité est en progression avec un résultat d'exploitation stable. Un potentiel de développement supplémentaire existe également : l'établissement n'est actuellement pas exploité le soir. Une ouverture en soirée pourrait permettre d'accroître le chiffre d'affaires et d'améliorer la rentabilité de l'activité. Une belle opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre une brasserie en activité, disposant d'un outil de travail fonctionnel, d'une surface généreuse et d'une situation recherchée à lorgues. Grand parking privé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 215 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 202 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521850339.

Iad france - sébastien queyrel vous propose : * en exclusivite * fonds de commerce flayosc je vous propose ce fond de commerce situé au coeur du village qui développe son activité d’épicerie avec son espace de 90 m² environ + sa réserve de 30 m² environ. La rue est bordée de boutiques, de restaurants, de cafés, de bars et de commerces. Le village est dynamique. Affaire à développer, idéal couple. Clientèle locale à l'année, fidèle et régulière, le commerce est aussi boosté par la saison estivale. Ouvert de 7h00 à 20h00 il n'attend que sa gerante ou son gerant. Tres fort potentiel de developpement surface : 90 m² environ non soumis au dpe prix du bien : 165000 € loyer : 1150€ / mois + 360€ / mois pour la réserve la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie puard vous propose : investissement – exclusivité à lorgues (83) ​murs commerciaux & foncier 8 630 m² – vente à terme possible ​opportunité rare sur le secteur ! Idéal pour investisseur patrimonial, découvrez ce foncier exceptionnel situé à lorgues. ​le bien : terrain de 8 630 m² avec bâtiment commercial (murs uniquement). ​le bail : sécurité maximale avec un bail emphytéotique de 99 ans. ​le rendement : loyer de 1099 € / mois soit 13188 € / ans. ​le + : fonds de commerce également disponible à la vente en parallèle (opportunité de réunir murs et fonds). Atout majeur : vente à terme acceptée ​le propriétaire consent à un crédit vendeur. Possibilité d'autofinancement total en calquant les mensualités sur le loyer perçu. Idéal pour investir sans contrainte bancaire ! ​ ​dossier financier et photos complémentaires disponibles après premier contact téléphonique, par mesure de discrétion. ​contactez-moi pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie puard vous propose : exploitation agricole – vente du fonds de commerce avec bail emphytéotique cette exploitation clé en main offre des infrastructures complètes et un outil de production optimisé, prêt à être exploité. Les équipements et installations : commerce alimentaire prêt à fonctionner mobil-home récent de 3 pièces pour le personnel plusieurs tunnels de production avec structures chauffées hangar de stockage d’environ 100 m² bassin d’arrosage avec pompe alimentant des cultures automatisées et programmables à distance distributeur automatique à casiers pour fruits et légumes, accessible 24h / 24 et 7j / 7 parking de plus de 30 places système complet d’alarme et de télésurveillance un outil de travail performant l’ensemble est implanté sur une parcelle de 8 630 m² et bénéficie d’une excellente visibilité. Tout est réuni pour assurer la continuité ou le développement de votre activité dans des conditions optimales. Vente du fonds de commerce avec bail emphytéotique. Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente. L'ensemble, comprenant le fonds de commerce et les murs, peut être acquis en totalité selon votre projet. Chiffre d’affaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : HOTEL DE CHARME 3 * en PROVENCE VERTE (murs et fond) avec villa privative offrant au total 675 m² environ habitable au CALME en IMPASSE sur une parcelle de 4609 m² environ. Dans un charmant village près de Brignoles avec toutes les commodités (école, commerces, associations,…) et qui se trouve à 10min de l’autoroute A8, à 15min de Cotignac, à 40min de Aix, à 50min du Lac de Sainte Croix, et 1h des plages (Hyères ou Fréjus). L’Établissement se compose d’un hôtel classé 3 * comprenant douze suites parentales climatisées, toutes équipées de salle d’eau et de toilettes privatives. Pratiquement toutes disposent d’un espace extérieur privatif. Une salle de petits-déjeuners avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une réception ainsi qu’une salle de séminaire / réunion de 50 m² environ avec point d’eau et wc viennent compléter l’ensemble. Un Potentiel de Développement L’établissement fonctionne déjà en tant qu’hôtel de charme avec une bonne notation et offre de nombreuses perspectives d’évolution. Possibilité d’augmenter le nombre de chambres louées, de diversifier l’activité avec de la restauration, d’exploiter les séminaires, mariages et événements privés, de créer d'autres logements ou encore d’étendre la période d’ouverture pour maximiser la rentabilité. La Partie Privative En complément, une villa indépendante permet aux exploitants de bénéficier d’un logement spacieux et confortable sur place ou d’y mettre vos gérants. Elle comprend une entrée, un wc séparé, une pièce dressing, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux suites parentales avec sde et wc, et une buanderie / cellier. Au 1er, une chambre indépendante avec sde, wc et sa terrasse privative peut être transformée en appartement avec cuisine. Les extérieurs Un terrain arboré bucolique, un boulodrome, un grand espace de stationnement, un garage, et un très grand espace terrasse piscine agréable plein sud avec une belle et grande piscine 11 * 6 sans vis-à-vis. Les Atouts Établissement aux normes (électriques, et sécurité), parfaitement entretenu, sans travaux. Piscine 11x6 rénové en carrelage Bali et volet motorisé sans vis-à-vis, jardin arboré, terrasse plein sud, les chauffe-eau avec pompe à chaleur sont neufs, climatisations, chambres rénovées, …. Le mobilier de la partie hôtelière est inclus, ce qui permet une exploitation immédiate. Une affaire saine et rare, prête à être reprise et développée. ENCORE DE POTENTIEL ! Un hôtel de charme 3 * offrant à la fois confort, authenticité provençale et fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo (ID 12415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité d'investissement – local commercial de 57 m² emplacement n°1 – centre-ville de draguignan idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ! Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'axe commerçant principal du centre-ville de draguignan, bénéficiant d'un flux piéton et véhicule constant. Caractéristiques du bien superficie : 57 m² localisation : axe principal, hyper-centre de draguignan visibilité : excellente vitrine sur rue commerçante à forte fréquentation rentabilité & profil locatif revenu locatif : 8 400 € / an (hc) locataire : enseigne / bailleur de premier plan (sécurité et pérennité des loyers garantes) profil : idéal pour un investissement clé en main à forte stabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°314 090 192 - greffe de draguignan) jean-pierre mateos entrepreneur individuel 06 07 48 11 80 - réf. 964040.

À vendre - local commercial de 103 m² - quartier st leger situé au 1er étage d'une copropriété, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement. Composé de 8 pièces, il permet d'accueillir différents types d'activités professionnelles (professions libérales, bureaux, activités de services grâce à une configuration fonctionnelle et modulable. Le bien bénéficie de deux box actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Les atouts : - surface de 103 m² - 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement - situé au 1er étage d'une copropriété - quartier st leger, parking à proximité - revenus locatifs existants ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif que pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant de revenus complémentaires. À saisir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 211 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 450 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 550 € ht + 2 110 € tva, soit 12 660 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphanie louis, tél. : 06 09 33 15 99, e-mail : stephanie.louis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 480134238.

Vous cherchez une activité de proximité déjà structurée (bar, tabac, loto, pmu, presse) avec de la capacité d'accueil : 100 m² de surface de vente, réserve + bureau, sanitaires aux normes, terrasse privée 20 couverts. Accès facile : 8 places de parking privatives. Exploitation actuelle : ouvert 7 / 7. Données 2024 : ca 598.000 €, commissions 365.000 €, ebe 292 000 €. Bail neuf – loyer 2 100 € / mois (hors charges). Taxe foncière : 441 € / an. Projet adapté à un couple actif avec équipe en place. Dossier complet après échange. Appelez pour valider l'adéquation (apport, horaires, organisation) et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 990 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 950 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

En plien coeur du centre-ville, dans une copropriété sécurisé, un espace de 129 m² en rez-de-chaussée se distingue par son excellent état, immédiatement exploitable. Il comprend sept pièces dont un grand hall d'accueil idéal pour recevoir ainsi que sa cuisine privative. Anciennement exploité par deux professions libérales. Pour ceux envisageant une transformation, le local offre une perpective unique. Des démarches sont actuellement engagées afin de faire un changement de destination, permettant ainsi de l'imaginer en appartement. Dans un secteur central et facilement accessible, vous y trouverez rapidement un stationnement proche de toutes les commodités. Un lieu d'implantation favorable a votre activité.

Idéal investisseur – Ensemble de locaux commerciaux à fort potentiel locatif Nous vous proposons à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux situés à Draguignan, bénéficiant d’un emplacement stratégique en angle de rue. Cette configuration assure une excellente visibilité commerciale ainsi qu’un flux de passage constant. Les deux locaux, distincts et indépendants, sont en bon état général et immédiatement exploitables. Ils étaient précédemment loués pour un montant de 500 € chacun, soit un revenu locatif mensuel global de 1 000 €, permettant d’atteindre une rentabilité brute estimée à 12 %. Implantés dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité immédiate de nombreux services et activités, ces locaux présentent une attractivité durable pour des locataires professionnels ou commerciaux. Caractéristiques et points forts : – Emplacement d’angle offrant une visibilité optimale – Deux lots indépendants permettant une gestion locative souple – Historique locatif établi – Rentabilité brute attractive – Biens propres, sans travaux immédiats à prévoir – Adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à une activité professionnelle Il s’agit d’une opportunité d’investissement rare sur le secteur de Draguignan, combinant emplacement, rendement et sécurité locative.

Situé au cœur de la provence dans le village de le val (83143), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de restauration rapide. Le commerce se trouve en plein centre sur la place centrale. Le village médiéval est très dynamique et touristique ce qui attire une clientèle nombreuse et variée. De plus, la possibilité d'installer une terrasse extérieure d'une trentaine de places rajoute un atout non négligeable pour développer un commerce prospère dans cet environnement accueillant. Ce fonds de commerce de 49 m² propose un local commercial composé de deux pièces distinctes, incluant une seconde entrée ainsi qu'une grande cave de 25 m² pour le stockage. Un lieu idéal pour lancer son projet de restauration rapide dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 68 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 61 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 800 € ht + 1 360 € tva, soit 8 160 € ttc contactez votre conseiller safti : claudia horcher, tél. : 06 80 52 46 82, e-mail : claudia.horcher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 525281465.

Iad France - Aline Langlois (06 13 04 03 00) vous propose : À vendre – Murs commerciaux libres de toute occupation – Centre-ville de Draguignan Idéalement situés en plein cOEur du centre-ville, dans une rue piétonne commerçante (rue Frédéric Mireur), ces murs commerciaux d’environ 50 m² environ, libres de toute occupation, offrent une belle visibilité grâce à leur excellent emplacement. ? Bon linéaire de vitrine ? Autorisation de copropriété obtenue pour l’installation d’une climatisation ? Tous commerces autorisés (hors bureaux) ? Disponibilité immédiate Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité, ou réaliser un investissement patrimonial. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois (ID 23065), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CANNES sous le numéro 829179308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrick san carlos (06 70 15 18 59) vous propose : draguignan : murs commerciaux 47 m² environ – emplacement premium ? Investisseurs ou futurs exploitants, saisissez cette opportunité rare ! ?Vente de murs commerciaux de 47 m² environ en plain-pied, idéalement situés au coeur de draguignan. Ce bien 'sympathique' et fonctionnel offre une visibilité optimale pour booster n'importe quelle activité. ? Les points forts : ?Sécurité : loué depuis plusieurs années (historique stable). ? Flexibilité : idéal pour un placement locatif ou pour s’installer à son compte. ? Polyvalence : nombreuses activités possibles (commerce, bureau, libéral). ? Un produit sain, sécurisant et prêt à l'emploi. Je me tiens disponible pour vous faire visiter rapidement ! ?Contactez-moi pour découvrir votre futur actif immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick san carlos (id 92162), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 422828798 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Vendre - Mur commerciaux proche centre-ville - Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial d'environ 44 m² offre une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines donnant sur la rue. D'une surface bien agencée, il se compose : d'un espace principal lumineux de 24 m² et de 2 bureaux d' environ 6,30 m² chacun, entièrement vitrés, parfaits pour un usage professionnel ou administratif, d'un espace complémentaire de 6,80 m² à l'arrière, pouvant servir de réserve ou de coin technique, d'un point d'eau avec wc,. - Local idéal pour une activité commerciale ou libérale. 1 place de parking privative peut etre vendue avec dans un parking sécurisé attenant au local pour un total de 123000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 992,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jordann Verrecchia vous propose : À vendre en exclusivité des murs commerciaux en rez-de-chaussée idéalement situé sur une rue passante de Draguignan, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage voiture avec un parking juste en face. Parfait pour un développement de votre activité ou investissement le local se compose de : • Une grande pièce principale, lumineuse et modulable, adaptée a de nombreuses activités. • Deux espaces bureaux indépendants. • Un wc • Une configuration fonctionnelle permettant une installation rapide. Les atouts : Belle vitrine sur un axe fréquenté. rez-de-chaussée avec accès facile. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. une opportunité rare sur le secteur de Draguignan. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous des maintenant La presente annonce immobiliere vise 179 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56004 euros. Prix hors honoraires : 51000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,81% du prix du bien hors honoraires) : 5004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordann Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899309975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.