Vente Boutique/Local commercial 39 m²

Iad France - Jordann Verrecchia vous propose : À vendre en exclusivité des murs commerciaux en rez-de-chaussée idéalement situé sur une rue passante de Draguignan, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage voiture avec un parking juste en face.

Parfait pour un développement de votre activité ou investissement le local se compose de : • Une grande pièce principale, lumineuse et modulable, adaptée a de nombreuses activités.

• Deux espaces bureaux indépendants.

• Un wc • Une configuration fonctionnelle permettant une installation rapide.

Les atouts : Belle vitrine sur un axe fréquenté. rez-de-chaussée avec accès facile.

Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. une opportunité rare sur le secteur de Draguignan.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous des maintenant La presente annonce immobiliere vise 179 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 56004 euros.

Prix hors honoraires : 51000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,81% du prix du bien hors honoraires) : 5004 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordann Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899309975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.