Commerce à vendre à Flassans-sur-Issole (83340)

Iad france - virginie panzarella vous propose : opportunité murs commerciaux 53 m² et possibilité éventuelle achat fond de commerce actuel. Murs commerciaux dans la rue principale de flassans sur issole, village de 3700 habitants. Actuellement loué en salon de coiffure, le fond peut être vendu avec. Beau linéaire de vitrine, une grande pièce, 2 petites, une cuisine, et un jardin. Loué 700euros (charges de 10euros) encore un an de bail renouvelable par tacite reconduction. Bon rendement locatif brut de 8.48%. Estimé net à 7.6% (hors frais de notaire) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.2€ par mois (soit 74.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie panzarella (07 78 66 02 98) vous propose : fond de commerce salon de coiffure flassans sur issole. Après 15 ans d'exercice, le fond de commerce de ce salon de coiffure est à vendre, et vous promets de belles perspectives d'évolution. Capacité 5 fauteuils 3 bacs shampoing pièce pouvant servir à de l'esthétique pièce de colorimétrie arrière cuisine wc jardinet vendu avec 10000euros environ de mobiliers bail 3 / 6/9 ouverture 5j / 7j, 9h-18h chiffre d'affaire (une coiffeuse coloriste) moyenne 2023,2024, 2025 : 50000euros loyer : 700euros mensuel électricité mensuel 180euros environs information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie panzarella (id 18700), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 497746214 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le luc, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial de 42,44 m² avec devanture protégée par un rideau métallique électrique. Le local rénové comprend une pièce principale de 24 m² avec climatisation réversible et porte d'accès vitrée donnant sur la rue, une cuisine aménagée, une pièce borgne de 9 m², un wc indépendant et une cabine douche / lavabo. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 607549 ).

Iad france - hugo delannoy (06 50 29 67 43) vous propose : société à céder - magasin de pierres de parement naturelles présentation de l'activité : société spécialisée dans la commercialisation de pierres de parement naturelles, établi depuis plus de dix ans et bénéficiant d'une solide réputation sur son marché. L'entreprise propose une offre complète comprenant : - la vente de pierres de parement naturelles - un service d'installation assuré par des professionnels qualifiés - un accompagnement personnalisé dans le choix des matériaux performances commerciales : le chiffre d'affaires présente une excellente stabilité sur les dernières années, témoignant de la solidité du modèle économique et de la fidélité de la clientèle. La répartition équilibrée du portefeuille clients constitue un atout majeur : - * particuliers * : pour des projets résidentiels - * professionnels * : architectes et décorateurs - * grands comptes * : projets d'envergure récurrents cette diversification garantit une résilience commerciale et limite les risques de dépendance. Atouts stratégiques * relations fournisseurs privilégiées * - contrats d'exclusivité avec certains fournisseurs de premier plan - partenariats commerciaux établis depuis de nombreuses années - conditions d'achat préférentielles négociées * réseau de partenaires * - collaborations étroites avec des entreprises du bâtiment spécialisées - garantie de qualité pour les prestations d'installation - capacité à répondre à des projets de toute envergure * équipe expérimentée * - 4 salariés qualifiés et formés aux spécificités du métier - connaissance approfondie des produits et des techniques de pose - une réputation dans la région potentiel de développement : l'entreprise dispose de réelles perspectives d'évolution. Le marché actuel n'est pas saturé et offre des opportunités de croissance significatives pour un repreneur motivé. Des axes de développement ont été identifiés et pourront être présentés en détail lors d'un entretien confidentiel. Opportunité d'acquisition cette société représente une opportunité rare d'acquérir : - une affaire rentable et pérenne - un positionnement de qualité sur un marché porteur - des relations commerciales solides et durables - une équipe formée et opérationnelle - un potentiel de croissance avéré - * en fonction du projet, possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce * pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. * dossier complet sur demande et après signature d'un engagement de confidentialité. * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hugo delannoy (id 84856), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 834201790 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l’axe principal reliant Le Luc et Le Cannet-des-Maures, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Établissement exploité depuis plus de 16 ans, jouissant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide. Le bien se compose d’une spacieuse salle intérieure d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts, complétée par deux terrasses totalisant près de 100 couverts supplémentaires, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation en saison. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est équipée de matériel professionnel récent et de qualité, répondant aux normes en vigueur et permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Un grand parking situé directement devant le restaurant facilite l’accès et contribue à l’attractivité du site. Le fonds présente de réelles perspectives de développement, tant en matière d’amplitude horaire que de diversification de l’offre. Atouts principaux : Emplacement stratégique à fort passage Établissement reconnu et exploité depuis 16 ans Cuisine récente et parfaitement équipée Capacité totale d’environ 150 couverts Parking de grande capacité Potentiel de développement important Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Iad france - cendrine boucly (06 68 04 36 15) vous propose : à vendre en exclusivite – fonds de commerce brasserie - le cannet-des-maures (var) – emplacement exceptionnel découvrez une excellente opportunité commerciale au coeur du cannet-des-maures, village dynamique et très fréquenté du var. Idéalement située sur l’avenue principale, face à la gare et à quelques minutes de l’autoroute, cette brasserie bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un flux constant de clientèle. L’établissement est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend : - une spacieuse salle intérieure - un bar convivial - une cuisine professionnelle entièrement équipée - une belle cave - une grande terrasse périphérique entourant l’établissement - une terrasse avant offrant une capacité d’accueil supplémentaire - stationnement à proximité, facilitant l’accès des clients atouts majeurs : - emplacement premium : angle d’une rue passante, centre du village, face à la gare, proche autoroute - double terrasse permettant une exploitation optimale en extérieur - aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate - clientèle fidèle et fort potentiel de développement - nombre de couverts : à préciser les documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront transmis lors des visites. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cendrine boucly (id 47238), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 850056078 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Garage agréé haut de gamme, spécialisé principalement dans les véhicules américains et toutes marques. Une opportunité rare dans le monde de l’automobile d’exception, établie depuis 40 ans au thoronet. Affaire clé en main. Vente fonds de commerce incluant matériel professionnel, agencement, stock et clientèle. Garage agréé haut de gamme, spécialisé dans les véhicules américains et de collection et toutes marques (des années 1950 à nos jours) ce garage agréé, reconnu pour son savoir-faire unique et sa clientèle passionnée, est dédié à la restauration, l’entretien et la vente de véhicules de prestige, principalement américains mais pas exclusivement, des années 1950 à aujourd’hui, ainsi qu’à une activité de dépôt-vente. Situé dans une zone privée, parfaitement isolée et bénéficiant d’un stationnement pour visiteurs, l’établissement offre un cadre idéal pour une activité exigeante et hautement qualitative. Le bâtiment, construit en charpente bois, déploie 260 m² d’espace fonctionnel comprenant : un atelier spacieux équipé de 2 ponts élévateurs, compresseurs, chariot élévateur au gaz, etc., un bureau pour deux secrétaires, un magasin de pièces détachées, véritable "mine d'or", une mezzanine aménagée avec une vaste collection d’ouvrages spécialisés sur l’automobile américaine et mondiale (magazines techniques, schémas et références de pièces pour toutes marques de 1914 à aujourd’hui : rta, schilton, aynes, general motors, etc.), ainsi qu’un bureau fonctionnel aujourd'hui agréé par la fédération française nationale automobile. L’activité est rentable et justifiée par un chiffre d’affaires solide, avec un potentiel de développement considérable et une clientèle fidèle. Le stock actuel de pièces neuves et d’occasion, estimé à une valeur d’achat très significative, comprend une gamme exceptionnelle de pièces rares et de carrosseries, ainsi que des partenariats privilégiés avec de grandes concessions. Le loyer, très compétitif, de 1 608 € par mois offre un excellent rapport qualité / emplacement pour une structure de ce standing. Ce garage est bien plus qu’un simple atelier : c’est un véritable univers pour les passionnés d'automobiles, une référence où excellence technique et passion mécanique se conjuguent. Système d’alarme intérieur et extérieur, parking et vidéosurveillance. Dossier complet et photos disponibles sur présentation d'un projet sérieux. Pour les amateurs de belles mécaniques, c'est bien plus qu'une affaire : c'est un héritage à poursuivre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre – Fonds de commerce Fleuriste et Articles liés à son activité Le Thoronet (83340) Opportunité rare : cession d’un charmant fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé au Thoronet. Surface : 35 m² fonctionnels et bien agencés Vitrine offrant une belle visibilité Espace extérieur devant la boutique, idéal pour mettre en valeur les compositions et attirer la clientèle Loyer avantageux, permettant une rentabilité optimisée Bail commercial sécurisé jusqu’en 2033 Prix de cession : 87 000 € FAI (frais d’agence inclus, charges acquéreurs). Atout majeur : un emplacement fréquenté et apprécié, parfait pour développer une activité florissante dans un environnement convivial et attractif.

Iad France - Loïse Lagardet (06 69 61 44 84) vous propose : Vous cherchez un local visible, spacieux et accessible pour démarrer ou développer votre projet ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Emplacement stratégique ! Situé sur la route principale du village, avec un grand parking gratuit à quelques mètres, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. C’est tout simplement le plus grand local non alimentaire du village. 60 m² environ + 20 m² environ de cour privative. Actuellement exploité en institut de beauté (épilation, massage, ongles, cils…), le local comprend deux cabines déjà aménagées. L’agencement en cloisons simples permet une transformation rapide et économique : vous adaptez l’espace à votre concept, sans gros travaux. À l’arrière, une cour privative de 20 m² environ : stockage, réserve, coin détente… un vrai plus ! Idéal pour toute sorte d'activité : Institut / esthétique, tatoueur / perceur, profession libérale, boutique spécialisée ou bien commerce de services (hors alimentaire). Vous pouvez reprendre l’activité actuelle… ou écrire votre propre histoire. Conditions attractives : - Loyer compétitif - Gestion directe avec le propriétaire - Fonds de commerce ou droit au bail : 16 500 € Dans un secteur où les locaux disponibles sont rares, celui-ci représente une véritable porte d’entrée pour entreprendre dans un cadre dynamique. Une visite suffit pour se projeter. Contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loïse Lagardet (ID 63621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 905340873 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement numèro 1 pour ce restaurant traiteur pouvant ateindre 300 couverts l'été. Il possède une salle de restaurant pour 100 personnes environ + 110 m² de terrasse a l'exterieur ainsi que 350 m² de terrain. on retrouve a l'étage une grande pièce de 200 m² en état brute L'établissement est dans les normes de sécurité, d'hygiéne et bien équipé. Possibilité autre commerce. Référence agence : 2030.

Situé au cœur de brignoles (83170), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix sur la place caramy. Proche de la mairie, des commerces et des parkings, il offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle. La terrasse donnant sur la place apporte une visibilité appréciable pour attirer la clientèle locale et de passage. D'une surface habitable de 127 m², ce local commercial se compose de 3 pièces avec un comptoir, une cuisine, des toilettes, une mezzanine et une cave voûtée, offrant ainsi des espaces fonctionnels et charmants. Idéalement aménagé pour accueillir diverses activités commerciales, cet établissement au potentiel prometteur allie charme et praticité au cœur de cette ville animée de brignoles. Ce commerce est déjà loué, ce qui permet aussi d'attirer un investisseur avec une rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € ht + 5 360 € tva, soit 340 360 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 308 200 € ht + 0 € tva, soit 308 200 € ttc honoraires d'agence : 26 800 € ht + 5 360 € tva, soit 32 160 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-françois peisselon, tél. : 06 19 17 80 56, e-mail : jean-francois.peisselon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 881141709.

À puget-ville, dans une zac, découvrez ce terrain viabilisé en exclusivité d'une superficie de 662.35 m², idéal pour créer votre batiment. Vous pouvez édifier une construction d'une emprise au sol de 216.38 m² et d'une surface plancher de 432.72 m². Avec sa situation en bordure de route nationale, votre future entreprise bénéficiera d'une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients (17 000 passage / jour). Profitez également de la proximité d'un supermarché et de divers commerces dans la zac, renforçant ainsi le potentiel de votre investissement. Vous bénéfciez d'une exonération de la ta (taxe d'aménagement) et les places de parkiing sont réalisées ! Ne manquez pas cette dernière opportunité pour concrétiser votre projet entrepreneurial ! Risques : informations disponibles sur aniel tom - carte de collaborateur noadc83062024000000136 / immatriculé au rcs sous le no928 699 891 rsac toulon / no de police d'assurance : edifice no7.953. 190 / s17747996 retrouvez tout nos biens sur .

À puget-ville, dans une zac, découvrez ce terrain viabilisé en exclusivité d'une superficie de 454.38 m², idéal pour créer votre batiment. Vous pouvez édifier une construction d'une emprise au sol de 231.07 m² et d'une surface plancher de 462.14 m². Avec sa situation en bordure de route nationale, votre future entreprise bénéficiera d'une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients (17 000 passage / jour). Profitez également de la proximité d'un supermarché et de divers commerces dans la zac, renforçant ainsi le potentiel de votre investissement. Vous bénéfciez d'une exonération de la ta (taxe d'aménagement) et les places de parkiing sont réalisées ! Ne manquez pas cette dernière opportunité pour concrétiser votre projet entrepreneurial ! Risques : informations disponibles sur aniel tom - carte de collaborateur noadc83062024000000136 / immatriculé au rcs sous le no928 699 891 rsac toulon / no de police d'assurance : edifice no7.953. 190 / s17747996 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Laurine Delahaye vous propose : Fonds de commerce – Brignoles Idéalement situé à Brignoles, ce fonds de commerce est parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, briocherie, croissanterie ou sandwicherie. Local d’environ 30 m² comprenant : Une surface de vente accueillante Une arrière-cuisine fonctionnelle Loyer attractif, idéal pour maîtriser ses charges dès le lancement. Bail commercial de 9 ans renouvelé en 08 / 2025 Ce fonds de commerce dispose d'une clientèle locale et fidèle. Fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant dynamiser l’activité et exploiter pleinement l’emplacement. Idéal pour un premier projet ou un développement d’activité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurine delahaye (06 12 59 48 89) vous propose : à vendre en exclusivité – fonds de commerce restauration rapide / bar – brignoles (var) – emplacement exceptionnel découvrez une belle opportunité commerciale au coeur de brignoles, ville dynamique et animée, notamment durant la saison estivale avec de nombreuses manifestations et événements majeurs. Idéalement situé sur la place principale, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle. L’établissement d'une superficie de 126 m² environ est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend : une salle intérieure pouvant accueillir environ 30 places assises une cuisine professionnelle entièrement équipée une cave de 163 m² environ une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 à 80 clients licence iv envisageable, sous réserve de validation et conditions définies par le propriétaire. Atouts majeurs : emplacement premium sur une place animée et centrale aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate loyer attractif : 800€ / mois hc soit 1 056 € / mois charges comprises fort potentiel de développement et clientèle locale fidèle les documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront transmis lors des visites. Pour plus d’informations, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurine delahaye (id 73427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 830011466 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Restaurant de référence avec terrasse – Emplacement premium au cOEur de Brignoles En exclusivité, découvrez cette affaire clé en main idéalement située au cOEur de Brignoles, sur un axe principal menant directement au centre-ville. Positionné face au Conseil Départemental, à proximité immédiate d’études notariales, de commerces, de bureaux et de parkings, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale, professionnelle et touristique. Tenu avec sérieux depuis plus de 10 ans, l’établissement s’est imposé comme une adresse reconnue du secteur grâce à une cuisine qualitative, une clientèle fidèle et une exploitation saine. Une affaire reconnue et rentable Le restaurant bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une activité régulière. Données d’exploitation : Chiffre d’affaires 2024 : 362 000 € Chiffre d’affaires 2023 : 420 000 € Ticket moyen midi : 41 € Ticket moyen soir : 45 € 7 semaines de congés annuels Clientèle fidèle et régulière Activité stable avec potentiel de développement L’organisation actuelle permet de conserver une vraie qualité de vie pour les exploitants, avec des fermetures hebdomadaires et plusieurs semaines de congés dans l’année. Un emplacement rare et une belle capacité d’accueil Le restaurant occupe un local d’angle, offrant une visibilité supérieure et une façade commerciale attractive. Il développe une surface totale d’environ 250 m² environ, terrasse comprise, avec une configuration fonctionnelle et agréable à exploiter. L’établissement dispose de : 50 couverts en salle intérieure 50 couverts en terrasse ombragée une salle entièrement rénovée en 2021 un local de plain-pied des normes PMR conformes des climatisations récentes un parking à proximité immédiate La terrasse ombragée constitue un véritable atout commercial, notamment aux beaux jours, et permet de capter une clientèle complémentaire sur les services du midi comme du soir. Conditions locatives Le fonds bénéficie d’un bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2033, avec une destination bar / restauration. Loyer mensuel : 1 930 € Bail sécurisé jusqu’en 2033 Destination adaptée à l’activité actuelle Loyer cohérent au regard de l’emplacement et de la surface exploitée Une cuisine professionnelle complète et parfaitement organisée La cuisine représente l’un des grands points forts de l’établissement. Spacieuse, fonctionnelle et particulièrement bien équipée, elle a été pensée pour permettre un travail fluide et efficace, même en période de forte activité. Elle comprend notamment : une cuisine centrale en îlot, un espace dédié à chaque poste de préparation, des zones distinctes pour le chaud, la préparation, les desserts et la plonge, du matériel professionnel récent et de qualité, une extraction à l’arrière donnant sur une cour privative, des flux logistiques simples et efficaces. L’ensemble constitue un véritable outil de travail professionnel, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Potentiel de développement et opportunité patrimoniale Au-delà de l’activité actuelle, plusieurs axes de développement peuvent être envisagés. Le bien offre notamment une possibilité de rachat des murs, estimés autour de 400 000 €, permettant de construire un projet patrimonial complet autour de l’exploitation. Un logement est actuellement occupé par les gérants, pour une valeur locative d’environ 900 € / mois. Le troisième étage pourrait également être aménagé en logement habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. La création de logements de type Airbnb ou location courte durée pourrait également être étudiée afin d’améliorer la rentabilité globale du projet. Les points forts Exclusivité Emplacement premium au centre de Brignoles Axe principal menant au centre-ville Face au Conseil Départemental Local d’angle avec excellente visibilité Restaurant reconnu localement depuis plus de 10 ans Chiffre d’affaires significatif Ticket moyen élevé 50 couverts en salle et 50 couverts en terrasse Terrasse ombragée attractive Cuisine professionnelle complète et récente Salle rénovée en 2021 Local de plain-pied Normes PMR conformes Climatisations récentes Bail commercial jusqu’en 2033 Loyer maîtrisé : 1 930 € / mois Qualité de vie exploitant avec 7 semaines de congés annuels Possibilité de rachat des murs Potentiel de création de logements complémentaires Affaire clé en main, sans travaux majeurs à prévoir Ce restaurant constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable, dans un emplacement stratégique de Brignoles. Son emplacement, sa capacité d’accueil, la qualité de son outil de travail et son potentiel patrimonial en font un dossier particulièrement intéressant pour un couple de restaurateurs, un professionnel expérimenté ou un investisseur souhaitant développer un projet global. Un accompagnement peut être proposé pour la réalisation du prévisionnel, le montage du dossier bancaire et la structuration de la reprise. Visite 3D disponible sur demande. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : HOTEL DE CHARME 3 * en PROVENCE VERTE (murs et fond) avec villa privative offrant au total 675 m² environ habitable au CALME en IMPASSE sur une parcelle de 4609 m² environ. Dans un charmant village près de Brignoles avec toutes les commodités (école, commerces, associations,…) et qui se trouve à 10min de l’autoroute A8, à 15min de Cotignac, à 40min de Aix, à 50min du Lac de Sainte Croix, et 1h des plages (Hyères ou Fréjus). L’Établissement se compose d’un hôtel classé 3 * comprenant douze suites parentales climatisées, toutes équipées de salle d’eau et de toilettes privatives. Pratiquement toutes disposent d’un espace extérieur privatif. Une salle de petits-déjeuners avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une réception ainsi qu’une salle de séminaire / réunion de 50 m² environ avec point d’eau et wc viennent compléter l’ensemble. Un Potentiel de Développement L’établissement fonctionne déjà en tant qu’hôtel de charme avec une bonne notation et offre de nombreuses perspectives d’évolution. Possibilité d’augmenter le nombre de chambres louées, de diversifier l’activité avec de la restauration, d’exploiter les séminaires, mariages et événements privés, de créer d'autres logements ou encore d’étendre la période d’ouverture pour maximiser la rentabilité. La Partie Privative En complément, une villa indépendante permet aux exploitants de bénéficier d’un logement spacieux et confortable sur place ou d’y mettre vos gérants. Elle comprend une entrée, un wc séparé, une pièce dressing, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux suites parentales avec sde et wc, et une buanderie / cellier. Au 1er, une chambre indépendante avec sde, wc et sa terrasse privative peut être transformée en appartement avec cuisine. Les extérieurs Un terrain arboré bucolique, un boulodrome, un grand espace de stationnement, un garage, et un très grand espace terrasse piscine agréable plein sud avec une belle et grande piscine 11 * 6 sans vis-à-vis. Les Atouts Établissement aux normes (électriques, et sécurité), parfaitement entretenu, sans travaux. Piscine 11x6 rénové en carrelage Bali et volet motorisé sans vis-à-vis, jardin arboré, terrasse plein sud, les chauffe-eau avec pompe à chaleur sont neufs, climatisations, chambres rénovées, …. Le mobilier de la partie hôtelière est inclus, ce qui permet une exploitation immédiate. Une affaire saine et rare, prête à être reprise et développée. ENCORE DE POTENTIEL ! Un hôtel de charme 3 * offrant à la fois confort, authenticité provençale et fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo (ID 12415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie panzarella (07 78 66 02 98) vous propose : opportunité ! Fond de commerce restaurant, ou restauration rapide, licence grande restauration, 70 m² environ composé de 2 pièces, salle et cuisine, wc. Adoucisseur d'eau, machine à eau gazeuse professionnelle, frigo professionnel, lave vaisselle, vaisselles, étagères, bar, chaises, tables. Valeur du matériels 10000euros ttc. Chiffre d’affaires 2023 : 116728 euros chiffre d’affaires 2024 : 129638 euros chiffre d’affaires 2025 : 154000euros croissance annuel environs 10% ouverture moyenne annuel sur 4 jours. Loyer mensuel 747euros cc + ordures ménagères. Charges mensuelles énergie électrique env : 300euros rue passante, commerces à proximité, boulangerie, pharmacie, cinéma, parking. Accompagnement du gérant possible 1 mois. Vérification dossier avant visite bon de visite avec clause de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie panzarella (id 18700), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 497746214 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs commerciaux Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial de 20 m² se compose d'une pièce principale avec vitrine et entrée donnant directement sur la rue, ainsi que d'une arrière-salle fonctionnelle. Anciennement exploité en salon de coiffure, il est aujourd'hui libre de toute activité. Une adresse offrant une bonne visibilité pour le développement de votre activité. DARINI Thomas Négociateur.

Fonds de commerce restaurant de plus de 120 m² couvert situé à Collobrières (83) à 40 km de Toulon et 20 km du Lavandou avec une très belle visibilité. Situé en bordure de route à proximité du village, il comprend une salle fermée d'environ 35 m² dotée d'une cheminée, une terrasse extérieure couverte d'environ 60 m², une terrasse extérieure avec voile d'ombrage d'environ 100 m², un espace bar / comptoir, une cuisine aux normes et fonctionnelles, une remise. Il comprend également 2 wc dont un aux normes PMR. Les extérieurs sont également un point fort de cet établissement puisqu'il comprennent un espace libre pouvant accueillir une aire de jeux pour les enfants mais surtout un grand parking pouvant accueillir plus de 150 véhicules dont des espaces pour des bus. Ce restaurant se prête autant à de la restauration quotidienne qu'à de grands évènements comme les mariages, les fêtes locales, les évènements d'entreprise ou encore des réunions d'entreprise style BNI dans un cadre agréable. Grand potentiel de développement du chiffre d'affaires. Référence agence : 1399.

Iad France - Murielle Orsini (06 08 34 78 50) vous propose : FONDS DE COMMERCE situé à Collobrières, charmant village provençal surnommé la capitale de la Châtaigne, ce bar-tabac-restaurant est une véritable institution locale. Points forts : Emplacement idéal au centre du village, Belle terrasse ombragée, parfaite pour accueillir touristes et habitués, Licence Tabac et française des jeux en activité, Cuisine équipée pour service en salle et en terrasse Clientèle fidèle et passage touristique important en saison Collobrières est très animé tout l’été : marchés, fêtes traditionnelles, bals, festivals et la célèbre Fête de la Châtaigne à l’automne garantissent une belle fréquentation et un chiffre d’affaire régulier. Des possibilités de développement sont encore possibles. Cette affaire est idéale pour des professionnels qui souhaitent travailler en couple ou en famille souhaitant s’installer en Provence pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en développant une activité rentable. Les vendeurs ne souhaitent pas être contactés en direct donc merci de respecter l'équipe en place. Pour des informations complémentaires et organiser une visite contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini (ID 42496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 534154026 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurélie puard (06 31 28 79 66) vous propose : opportunité rare – exploitation agricole avec forte visibilité ! Exploitation agricole vous permettant de démarrer ou développer votre activité immédiatement. Vous bénéficiez : d’un mobil home récent de 3 pièces pour le personnel d’un commerce alimentaire prêt à exploiter de plusieurs tunnels de production avec structures chauffées d’un hangar de stockage de 100 m² environ d’un bassin d’arrosage avec pompe, alimentant des cultures automatisées et programmables à distance d’un parking de plus de 30 places d’un distributeur automatique de 15 casiers (fruits et légumes) accessible 24h / 24 – 7j / 7 d’un système complet d’alarme et télésurveillance visibilité, rentabilité et outil de production optimisé : tout est réuni pour réussir votre projet agricole. Le tout sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare ! Chiffre d’affaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie puard (id 90538), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 811676105 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - murielle orsini (06 08 34 78 50) vous propose : fonds de commerce - collobrieres - bar restaurant travaillant à l'année avec terrasse dans le centre du village capitale de la châtaigne avec une clientèle habituée mais aussi une clientèle de touristes et habitants alentours lors des différentes manifestions organisée par ce célèbre village ! Avec un loyer de 660€ / mois cette affaire clef en main et prête à travailler vous permettra de réaliser votre futur projet rapidement. Une cave de la même surface que le restaurant permet le stockage. Contactez moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle orsini (id 42496), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 534154026 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cendrine Boucly (06 68 04 36 15) vous propose : Cession de fonds de commerce – Restaurant à fort potentiel À l’occasion d’un départ à la retraite, un restaurant de spécialités portugaises est proposé à la cession. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en sortie de Vidauban, sur un axe à très forte fréquentation, au cOEur d’un environnement commerçant. Actuellement exploité du mercredi au dimanche, midi et soir, le restaurant offre un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. La clientèle est accueillie : dans une spacieuse terrasse d’environ 100 m² environ, pouvant recevoir jusqu’à 75 convives, partiellement couverte et chauffée, ainsi que dans une salle intérieure conviviale de 18 places. Un parking privé de 10 emplacements facilite l’accès et le confort des clients. L’espace cuisine est complet et opérationnel, équipé de matériel professionnel de qualité : piano électrique 5 feux avec four, hotte, barbecue à pierre de lave au gaz, armoires réfrigérées positive et négative, cave à vin, mobilier et équipements nécessaires à l’activité (tables, chaises, stores). L’ensemble permet une reprise sans investissement complémentaire. Les locaux sont climatisés, sécurisés par vidéosurveillance et alarme Vérisur. La visibilité est renforcée par deux supports publicitaires positionnés en bordure de la nationale 7. Éléments financiers : Chiffre d’affaires N-1 : 197 864 € Chiffre d’affaires N-2 : 162 454 € RBE : 14 409 € Capital social : 1 000 € Loyer mensuel : 1 413 € Aucune reprise de personnel n’est à prévoir. Possibilité de reprise du stock pour une mise en exploitation rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly (ID 47238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olivier Dufossé (06 34 36 09 30) vous propose : Situé au cOEur du village, sur un emplacement central très recherché, ce restaurant bénéficie d’une visibilité naturelle et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Exploitée avec succès depuis 16 ans, l’affaire jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, constituant une base solide pour une reprise immédiate et sereine. -Caractéristiques principales -Capacité : 36 couverts en salle + 24 en terrasse -Salle chaleureuse et fonctionnelle -Terrasse agréable et attractive -Cuisine professionnelle équipée -Cellier, espace bar, sanitaires -Matériel complet inclus -Nouveau bail commercial à la reprise Les atouts : Emplacement PRÉMIUM au centre du village Notoriété établie et très bonnes évaluations en ligne Clientèle régulière toute l’année + saison touristique Outil de travail prêt à exploiter sans investissement complémentaire. Potentiel de développement (horaires élargis, limonade, événements, livraison…) Idéal pour restaurateur souhaitant s’installer rapidement ou investisseur recherchant une affaire rentable clé en main. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dufossé (ID 55001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 529581340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .