Immobilier à Les Arcs (83460)

Cessez de perdre du chiffre d'affaires dans des emplacements invisibles. Le manque de flux tue le commerce. Imaginez plutôt votre enseigne captant 100% du trafic de la rue principale. Ici, chaque véhicule est un client potentiel. Ce local de 470 m² n'est pas qu'une surface, c'est une machine à cash-flow pour une supérette, une pharmacie ou un pôle médical. Viser la double rentabilité : exploitez le rez-de-chaussée immédiatement et débloquez la valeur latente en bâtissant 2 étages supplémentaires (r + 2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € ht + 7 500 € tva, soit 757 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 712 500 € ht + 0 € tva, soit 712 500 € ttc honoraires d'agence : 37 500 € ht + 7 500 € tva, soit 45 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Aux Arcs, à 3 km de la gare TGV de Arcs -Draguignan, en pleine nature, au calme, dans la pinède sur un terrain de 5000 m² avec une vue dégagée sur les pré-Alpes, à proximité (20 à 35 minutes) de 6 golfs : Barbaroux, St Endréol, Roquebrune, Estérel, Valescure, Ste Maxime, un Mas de 220 m² composé d'une maison principale de 220 m² et de parties annexes d'une surface de 80 m² abritant 4 chambres indépendantes avec leurs salles d'eau complètes (pouvant être utilisées en 4 gites indépendants ). Construit en 2007 avec des matériaux écologiques, ce bien se compose de : Une maison principale de plain-pied avec : - une entrée de 2,5 m² - un séjour de 46 m² - une cuisine fermée de 13 m² pouvant être ouverte sur le séjour et sur un cellier de 7 m² ainsi que sur une terrasse couverte et sa cuisine d'été de 11 m² - une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bain et toilettes de 9,60 m² - trois chambres de 11 m² environ - une salle d'eau de 4,5 m² - un WC indépendant Un bâtiment annexe accolé à la maison principale comportant : - deux chambres de 16 m² environ avec entrées indépendantes et deux salles d'eau avec WC de 4,40 m² Un bâtiment annexe indépendant donnant sur la piscine comportant : - deux chambres de 15 m² avec entrées indépendantes et deux salles d'eau avec WC de 4,40 m² Une piscine de 5m x 10m (1,40m profondeur) complète ce bien. 7 places de stationnement (parking couvert 4 voitures et autre parking 3 voitures) Jardin (verger et potager) en terrasses. Alimentation en eau par forage sur le terrain (possibilité de raccordement à l'eau de ville en bordure de terrain). Production d’électricité par panneau photovoltaïque rapportant environ 2000 euros / an. Cheminée dans le salon et chauffage électrique plus climatisation réversible. La fibre arrive mi-mars. Pour l'instant nous sommes chambres d'hôte. Cette propriété se situe : - à 8 minutes en voiture du village des Arcs (3 km à pied) avec ses commerces Hyper U, Lidl etc. et ses écoles et collège. - à 12 minutes de la zone commerciale de Draguignan Sud - à 15 minutes de Draguignan (11 km) - à 16 minutes du lycée du Val d'Argens au Muy (ramassage scolaire) - à 35 minutes de Fréjus Saint Raphaël ou Sainte Maxime - à moins de 40 minutes présence de 6 golfs 18 trous réputés Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Situé dans la charmante ville des Arcs, cet appartement de 3 pièces, rénové avec soin, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de 1948, cet appartement de 63.43 m² a été rénové avec des prestations modernes tout en préservant le charme de l'ancien. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine lumineuse et un séjour accueillant. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur mais l'appartement est situé au 3ème étage, offrant une vue agréable et dégagée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et la ventilation mécanique sont inclus pour rendre votre quotidien plus pratique et agréable. Vous disposez d'une cave en sous-sol pour organiser votre espace de rangement selon vos besoins. Pas de travaux à prévoir, installez-vous et profitez pleinement de cet appartement cosy et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé dans le coeur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison de village ensoleillée, pleine de charme, offre une atmosphère paisible et conviviale. Au rez-de-chaussée, la cuisine voûtée avec pierres apparentes et le séjour créent un espace convivial, tandis que la chambre avec salle d'eau attenante offre un espace privatif. À l'étage, les deux chambres partagent une salle de bain, offrant un espace généreux pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique et plein de charme ! " Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Emilie GROS SAFTI vous propose en exclusivité, au cœur d'une résidence sécurisée construite en 2014, ce ravissant mazet de 55 m² habitable avec jardinet de 35 m². Il se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC et d'une buanderie et d'un grand placard. À l'étage, vous disposez de 2 belles chambres avec placard intégré et d'une salle de bain. Le jardin vous permettra de profiter d'un environnement agréable. Système de chauffage par panneaux solaires et gaz, 1 place de parking privative et nombreuses places visiteurs pour vos convives. À visiter absolument, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie GROS, Tél. : 07 82 14 97 71, E-mail : emilie.gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 498 143 064.

Maison 108 m², 3 chambres, jardin 400 m², garage, les arcs (83460) située au calme, tout en étant à pied des commerces, écoles et services, cette maison de 108 m² offre un confort de vie idéal pour une famille. * rez-de-chaussée * grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin cuisine indépendante + accès véranda 1 chambre de plain-pied avec salle de bain et wc placard sous-escalier garage de 25 m² * étage : * 2 chambres 1 salle d'eau * extérieur * terrain 400 m² clôturé piscine hors-sol stationnement + garage * atouts * double vitrage climatisation réversible aucun gros travaux environnement calme proche gare, commerces, écoles idéal pour une famille. À visiter rapidement ! Dpe c ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430028. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE : Maison avec terrain à bâtir à détacher ! Votre agence vous propose sur le village des Arcs-sur-Argens, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare à pieds, une maison individuelle de 143 m² à fort potentiel, entièrement à rénover ! Elle se compose actuellement : D'une entrée ouverte sur un vaste séjour avec poële à bois, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une belle véranda et d'un WC indépendant. Très beau terrain de 1313 m², avec un carport et un garage fermé. Possibilité de détacher une parcelle à bâtir d'environ 550 m² pour y construire jusqu'à 90 m² supplémentaires. Les plus de : Beau potentiel d'aménagement avec 143 m² à repenser selon vos goûts, Projet idéal pour les investisseurs ou les familles, avec la possibilité de créer deux logements, Proximité directe des commerces, écoles, gare SNCF (tout à pied ! ), Produit rare sur le secteur avec un fort potentiel de valorisation ! Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir les arcs sur argens à seulement 10 minutes de draguignan dans un quartier calme en impasse proche centre et gare villa f4 plain-pied terrasse garage + dépendance de 50m à aménager + abri voiture le tout sur 1315m terrain plat clos arboré en tout à l'égout. Vous bénéficiez d'un beau terrain plat piscinable, de la proximité de toutes les comodités, d'une belle dépendance de 50m; d'un beau terrain plat de 1315m, du calme. À voir prix 409500eur crn2384 commission vendeur dpe c les consomations éléctriques sont estimées entre 1950eur et 2690eur / an les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Géorisques. Fr agence idimmo 2 rue pierre clément (rue du tribunal) 83300 draguignan rcs 4143681000049 mr cornet arnaud 06 45 92 01 76 site : draguignan. Idimmo. Net.

Iad france - hélène viudes vous propose : * belle villa contemporaine dans un quartier recherché des arcs-sur-argens * nichée au coeur d’un quartier résidentiel prisé, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2000 et entièrement rénovée, allie confort moderne, luminosité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses espaces ouverts sur l’extérieur. De grandes baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, la piscine et le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Description de la maison : •grande cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la salle à manger et plusieurs terrasses, idéales pour déjeuner à l’ombre des arbres ou profiter d'un barbecue au soleil au bord de la piscine. •salon avec bibliothèque et cheminée, offrant un espace cosy et chaleureux. •4 chambres avec rangements intégrés. •suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (avec wc). •salle d’eau indépendante, buanderie, wc séparé. •grand garage aménagé et isolé, offrant de multiples possibilités d’usage. Extérieurs & détente : implantée sur un terrain joliment paysagé, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. •piscine entourée de terrasses ensoleillées. •cuisine d’été entièrement équipée (eau, électricité, rangements). •terrain de pétanque, pour des moments conviviaux entre amis. •plusieurs espaces détente répartis dans le jardin, pour savourer la douceur de vivre provençale ! Prestations de qualité : •villa de plain-pied. •climatisation. •volets roulants électriques. •alarme et caméras de surveillance. •portail électrique avec visiophone. •eau de ville et fosse septique. •adoucisseur d’eau. •possibilité de forage. À découvrir sans tarder ! Cette maison prête à vivre offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous – plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Queyrel vous propose : Maison de 140 m² T6 divisée en 2 logements, au rez de jardin 1 T3, au 1er 1 T4, sur un terrain plat et clôturé de 1700 m² avec piscine 8x4m. Au calme, proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Je vous invite à venir découvrir cette maison lumineuse grâce à son exposition plein sud. Elle est composée de 2 appartements séparés et individuels. Au rez de jardin le premier appartement un beau T3 de 40 m² avec une belle pièce de vie, sa cuisine, une jolie chambre et sa salle d’eau. Au 1er étage un joli et grand T4 d’environ 100 m² avec un double salon baigné de lumière grâce à son ouverture sur une véranda, sa belle cuisine fonctionnelle. L’espace nuit avec ses 2 grandes chambres et une salle d’eau. Les extérieurs bien aménagés, vous pourrez profiter des terrasses, de sa piscine de 8x4 au sel, ainsi qu’un très grand garage d’environ 50 m². Une serre où vous pourrez faire pousser les plans du potager et protéger les plantes l’hiver. Un grand carport également. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de vous laisser séduire, contacter moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.