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Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : Aux Issambres, découvrez cette magnifique villa de caractère avec piscine et vue mer, développant environ 214 m² habitables sur un terrain d’environ 1000 m². Édifiée sur trois niveaux et bénéficiant d’une belle exposition Sud-Est / Nord-Ouest, cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre entièrement à votre goût. Dès l’arrivée au rez-de-jardin, vous découvrirez un bel appartement indépendant de type T3. Cet espace comprend une vaste suite parentale de plus de 25 m² avec dressing, salle de bain et salle d’eau, ainsi qu’un agréable espace de vie. Relié au niveau principal de la maison par deux escaliers, il permet une circulation fluide entre les différents espaces tout en conservant son indépendance. Au niveau supérieur, accessible par une entrée indépendante, la villa dévoile une superbe pièce de vie lumineuse comprenant un double séjour, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale, un WC indépendant et une magnifique terrasse de plus de 35 m² côté sud-est offrant une très belle vue mer, et une seconde terrasse côté ouest Au dernier étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d’une salle de bain avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré d’environ 1 000 m² agrémenté d’une piscine, d’un garage et de plusieurs places de stationnement. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes, une vue mer recherchée et de nombreuses possibilités d’aménagement dans l’un des secteurs les plus prisés des Issambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces du village de Roquebrune et des principaux axes routiers, cette villa entièrement rénovée se situe à seulement 12 minutes des premières plages. Un cadre de vie idéal pour une famille. La maison offre de beaux volumes et un état impeccable (sols et peintures soignés, toiture récemment refaite). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante de 21 m² ouvrant sur une terrasse ombragée, d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres et une pièce de 18 m² à aménager permettent la création d'une seconde salle de bain, d'un bureau ou d'une 5 ? chambre à cela s'ajoute un bel espace de rangement de type grenier. Le terrain plat d'environ 1 500 m², piscinable, offre un cadre campagne idéal pour les moments en famille. Stationnement possible pour 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une vie de famille confortable. Les + : ? Eau du Canal de Provence ? Climatisation intégrale ? Chauffage au sol au rez-de-chaussée ? Fibre optique ? Portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.
Saint aygulf - maison familiale 4 pièces avec piscine et vue dégagée située dans un environnement calme et recherché de saint aygulf, quartier du grand boucharel, cette charmante maison familiale climatisée de 111 m² séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa vue dégagée. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à proximité du littoral et à 8 minutes des issambres. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec cheminée insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une grande cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres bénéficiant chacune d'un accès extérieur. La suite parentale dispose de son propre balcon, d'une salle de bain privative et d'un wc. Une seconde chambre profite également d'un balcon, tandis que la troisième offre un accès direct vers l'extérieur. Une seconde salle de bain ainsi qu'un troisième wc indépendant viennent compléter l'étage. À l'extérieur, vous apprécierez l'espace piscine niché dans un cadre verdoyant et paisible sans vis-à-vis, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Idéalement située à seulement 1,5 km des plages et à proximité des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre calme, confort et douceur de vivre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com.Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 17124335 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier n° de mandat : 451580 lvs dpe-c / ges-a consommation de (990 à 1330 euros) stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Exclusivite ! Tres belle vue mer sur le golfe de saint-tropez ( * photos d'ameublement générées par l'ia) située dans un environnement de qualité, à pied de la mer et des commerces, cette élégante villa d'env. 250 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Construite dans les années 2000, sur un terrain arboré avec verger cette propriété exposée plein sud offre un confort de vie idéal ses qualités : grande pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, salle à manger ouverte sur l'extérieur, cuisine équipée + arrière cuisine. 4 chambres dont une belle suite de plain-pied avec dressing et salle de douche. Chambre à l'étage avec vue mer, salle de bain complète, dressing, terrasse tropézienne. En rez-de-jardin : 2 chambres dont une très grande suite, et une pièce pouvant être utilisée en chambre supplémentaire. Buanderie et nombreuses pièces de rangement, piscine neuve 8 * 5 au chlore avec accès direct depuis les pièces du rez-de-jardin. Garage, parking 3 véhicules. Un espace nuit indépendant en rez-de-jardin avec accès extérieur, idéal pour recevoir ou créer un espace locatif. Une villa familiale ou secondaire idéale, alliant confort moderne, volumes, généreux et potentiel de valorisation. Une visite s'impose !
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Élégance Contemporaine & Panorama Mer Exceptionnel (Ameublement proposé par IA) Au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, à l'abri des regards, cette propriété d'exception offre une qualité de vie rare, volumes et lumière se conjuguent avec harmonie. La villa dévoile des espaces de réception baignés de lumière naturelle, ouverts sur de vastes terrasses panoramiques et une superbe vue mer. Pensée pour recevoir en toute convivialité, la cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes. L'espace nuit accueille une suite parentale prolongée par une chambre supplémentaire (ou bureau et éventuellement pouvant aussi être aménagée en dressing), une chambre spacieuse avec accès sur la terrasse et la piscine. Deux autres chambres, dont une destinée à aux enfants (sous pense mais très lumineuse) viennent compléter ces espaces. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable havre de paix autour d'une piscine à débordement semblant se fondre dans l'horizon marin. Plusieurs espaces de détente ainsi qu'un double garage viennent parfaire les prestations de cette demeure aux lignes contemporaines. Une propriété rare et exclusive, destinée aux amateurs de vues imprenables, de sérénité et d'architecture d'exception.
Située aux Issambres, à proximité immédiate de la mer, de la plage et du centre du village accessible à pied, cette villa provençale de 2005 offre un cadre de vie agréable et facile au quotidien. Édifiée sur un terrain quasiment plat, elle dispose d'une piscine avec plage immergée, de deux garages et d'un abri voiture. Le niveau principal, entièrement de plain-pied sur le jardin, comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète viennent compléter l'ensemble. Une villa idéale pour profiter des Issambres grâce à son accès facile et sa situation proche des commerces et des plages. Plus de photo intérieures à venir!
Vente - roquebrune sur argens - venez découvrir cette superbe villa individuelle de 200 m² environ sur 4800 m² de terrain. Elle est composée de plain pied : d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger de 55 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 16 m², de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage : deux grandes chambres dont une avec dressing, une belle terrasse et une grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. Sur la parcelle : une dépendance de 60 m² environ composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une véranda, d'une terrasse et d'une salle d'eau avec wc. Piscine 12 x 4, cabanon de rangement, garage, chauffage au sol, climatisation réversibles, menuiseries en aluminium double vitrage. De jolies prestations.
Propriété d'exception avec Vue Mer aux Issambres. Emplacement prisé : quartier San Peire. Plongez dans le charme incomparable des Issambres, sur la Côte d'Azur, où tout est accessible à pied, y compris le pittoresque village et ses commodités. Caractéristiques de la propriété : Cette maison de 185 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie luxueux et chaleureux. Nichée sur un terrain arboré de 1000 m², elle bénéficie d'une vue mer et d'une exposition plein sud. • Espace de vie spacieux de 80 m² : Salon lumineux, salle à manger et cuisine ouverte équipée. • 4 suites parentales : Confort et intimité pour toute la famille ou vos invités. • Hall d'entrée élégant : Une touche de raffinement dès l'arrivée. Extérieur et environnement : Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le jardin arboré offre une véritable oasis de calme et de sérénité, à deux pas de la Méditerranée. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une maison qui conjugue élégance, confort et sérénité, idéale pour une vie en famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un coin de paradis aux Issambres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 956329.
Face à la Méditerranée, au coeur d'un quartier prisé et paisible des Issambres, cette superbe villa contemporaine de 238 m² offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et panorama exceptionnel sur la mer et les collines environnantes. Conçue pour allier modernité et fonctionnalité, cette propriété neuve n'a encore jamais été occupée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose 7 pièces, dont 5 chambres confortables, avec une chambre située de plain-pied pour un quotidien plus pratique. Elle dispose également d'une salle de bain, de 4 salles d'eau et de 4 toilettes, permettant à chacun de profiter d'un espace intime et confortable. À l'extérieur, le terrain de 1 808 m² parfaitement aménagé invite à la détente avec ses multiples terrasses et sa piscine chauffée, dans un environnement préservé sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques centralisés, contrôle à distance, fibre optique, système d'alarme, digicode et portail automatique. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une cave, un sous-sol ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. À quelques minutes seulement des plages et des commodités ? restaurants, commerces, pharmacies ou encore services médicaux ? cette villa réunit tous les atouts d'une résidence de prestige sur la Côte d'Azur.
Superbe villa, 4 chambres + studio indépendant située aux Issambres ! Profitez d'une magnifique vue sur la mer depuis cette charmante villa au style provençal, idéalement située dans un environnement parfaitement calme. La propriété se compose de 4 chambres spacieuses ainsi que d'un studio indépendant, offrant confort et intimité pour accueillir famille et amis. Vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse verrière et une véranda, créant un espace de vie agréable et harmonieux entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, vous serez séduit par une élégante piscine à débordement accompagnée de son pool house, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité. Accès facile et emplacement privilégié complètent ce bien.
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des Les Issambres et de Roquebrune-sur-Argens, cette villa familiale bénéficie d'une agréable vue mer et d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², cette propriété développe une organisation idéale pour accueillir famille et amis grâce à ses nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. La partie principale d'environ 110 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse vue mer, une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une chambre avec salle d'eau bénéficie d'un accès direct à un solarium offrant un agréable aperçu sur la Méditerranée. En rez-de-jardin, un sous-sol entièrement aménagé propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, permettant d'envisager un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Les extérieurs séduisent par leur atmosphère méditerranéenne avec piscine, terrasse, espaces détente, abri voiture et plusieurs stationnements. Buanderie, atelier et chaufferie complètent ce bien aux multiples possibilités, idéal en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 988 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.
Villa d'exception avec vue mer panoramique, aux Issambres Dans un environnement calme et verdoyant, en impasse, cette superbe villa en parfait état offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et prestations moderne. La propriété s'ouvre sur un vaste espace de réception d'environ 90 m², composé d'un grand séjour et d'une cuisine contemporaine ouverte, prolongés par de larges terrasses dominant une vue mer panoramique exceptionnelle. L'extérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre méditerranéen : espace SPA, cuisine d'été, terrasses généreuses, ainsi qu'une magnifique piscine avec pool-house entièrement aménagé. La villa propose 4 chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un garage de 80 m². Prestations de qualité : domotique, climatisation, système d'alarme, volumes généreux et environnement privilégié. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, intimité et vue mer spectaculaire. Dossier et informations complémentaires sur demande.
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du village, découvrez cette agréable maison de plain-pied aux beaux volumes et au fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres avec accès direct au jardin, dont une avec placards intégrés et espace bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement fonctionnel. En rez-de-jardin, un espace aménagé de 44,85 m² offre de nombreuses possibilités : appartement indépendant, espace loisirs, bureau professionnel ou accueil familial. Il comprend un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un local, un atelier et un dégagement. Un garage avec accès intérieur complète ce bien. Une maison idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet de vie alliant confort et fonctionnalité. Dpe : c/a charges : 120 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450630. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Les Issambres, Maison provençale, vue collines – 3 chambres – Terrain de 1 040 m² À seulement 5 minutes du centre de San Peïre et des plages des Issambres, cette jolie maison provençale traditionnelle construite en 1982 bénéficie d’un environnement au calme et d’une jolie vue dégagée sur les collines. Implantée sur un terrain de 1 040 m² exposé ouest / sud-ouest, elle offre de beaux volumes. En rez de jardin, la maison vous propose un salon-séjour disposant d'une mezzanine et d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres avec charpente apparente, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et un WC invité, en rez de chaussée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC invité, un espace kitchenette et une grande buanderie. La maison a bénéficié d’une rénovation en 2010 avec notamment l’installation du double vitrage. Le salon séjour dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des différents espaces. Le terrain permet également d’envisager l’installation d’une petite piscine ou d’un espace spa / jacuzzi. Des restanques sont aménagées et joliment arborées. Une charmante maison avec du cachet et un beau potentiel d’évolution. Visite virtuelle 3D complète disponible directement via le lien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
VENTE EN EXCLUSIVITE - ROQUEBRUNE SUR ARGENS - Dans un environnement calme et privilégié, découvrez en exclusivité un magnifique projet de villa contemporaine aux lignes élégantes, offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le célèbre Rocher de Roquebrune. Cette future villa de 171 m² développera de beaux volumes avec une pièce de vie conviviale de 50 m² ouverte sur l'extérieur, 4 chambres spacieuses, ainsi que des espaces optimisés pour le quotidien. Vous bénéficierez également d'un double garage de 48 m² ainsi qu'une superbe piscine parfaitement intégrée au projet. Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour offrir confort, modernité et raffinement, avec des équipements modernes et matériaux premium. Les larges ouvertures permettront de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama exceptionnel sur le Rocher. Un projet rare alliant emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de standing, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Fin des travaux estimés en juin 2027. Pour plus d'informations, ou pour étudier ensemble le projet, n'hésitez pas à nous contacter.
Exclusivité ! Proche du village, une maison six pièces de 113,15 m² entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un bureau et une buanderie. Au premier étage un salon de 12,60 m², une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de 32 m² donnant sur jardin de 57 m², une chambre avec salle d'eau de 14,64 m², un w. C indépendant et un dégagement. Au deuxième étage deux chambres compris entre 9,38 m² et 9,72 m² dont une donnant sur balcon, une salle de bain, un w. C indépendant, une pièce mansardée de 16,12 m² au sol (4 m² loi carrez) et un dégagement. Garage en accès intérieur. Copropriété de 290 lots d'habitation. Charges annuelles 303,68. Prix 426 000 hai dont 3,90 % d'honoraires ttc (prix net vendeur 410 000 + 16 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello en centre village 18 av général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 433 lots - dont 290 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 303.68 euros.
Iad France - Virginie Chuin vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS — VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE SUR LE ROCHER Dans un environnement privilégié, au calme, avec une superbe vue sur le Rocher de Roquebrune, découvrez cette élégante villa construite en 2008, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain d’environ 1 200 m², cette propriété développe environ 153 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie. Le vaste espace de vie de 53 m² bénéficie d’une très belle lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et ses deux grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs. La cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une baie à galandage, offre une ouverture fluide vers la terrasse et l’espace piscine. Elle est complétée par un cellier ainsi qu’une buanderie particulièrement pratiques au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct au jardin et à la piscine par sa porte-fenêtre. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre porte-fenêtre ouvrant sur le balcon. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’espace nuit. La villa propose des prestations particulièrement recherchées : • Piscine Diffazur • Climatisation réversible • Poêle à bois avec insert • Double vitrage • Fibre optique • Garage de 32 m² avec double porte • Terrasse couverte Chaque pièce de la maison bénéficie d’une ouverture sur l’extérieur, apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Un autre véritable atout : l’absence totale de marches pour accéder à la maison, au garage ou aux espaces extérieurs, offrant un confort rare au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir. Cette propriété conjugue parfaitement élégance, fonctionnalité et qualité de construction dans un cadre de vie recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveauté ! Dans un quartier calme et proche des commerces et écoles, villa individuelle comprenant de plain-pied un séjour avec climatisation et cheminée à insert, une cuisine-salle à manger donnant sur terrasse et piscine, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Au 1er étage, une grande pièce d'environ 40 m² avec salle d'eau-wc offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Un grand garage indépendant d'environ 32 m² avec point d'eau, menuiseries en pvc, piscine avec terrasse autour et terrain de pétanque. Prix 520 000 fai dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 500 000 + 20 000 à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Méliné Jabourian vous propose : LES ISSAMBRES, Maison avec environnement d'exception et vue mer Dans un environnement naturel exceptionnel, sur un terrain de près de 3500 m² clos et arboré et au calme absolu, découvrez cette maison aux dimensions généreuses de plus de 180 m² et en parfait état d'entretien. Cette propriété offre une belle vue dominante et une atmosphère calme rare, à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis et pourtant à quelques minutes du centre des Issambres et de ses plages. Le niveau principal offre un vaste séjour ultra lumineux, ouvert sur deux magnifiques terrasses, idéal pour profiter de l’exposition, du silence et de la sublime nature environnante. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une chambre, un cabinet de toilette ainsi qu’une grande mezzanine pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. En rez-de-jardin, un superbe appartement T2 avec accès indépendant offre un vrai potentiel : accueil familial, location saisonnière ou espace invité. Il dispose d’un séjour / cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle de bain, de toilettes et d’une terrasse privative. Notre avis : Jardin clos et arboré, piscine, stationnement pour plusieurs véhicules, calme extraordinaire, nature sublime et garage : une maison rare aux Issambres, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - eric lamac vous propose : maison d’exception 205 m² – vue mer – piscine – jacuzzi – garage - roquebrune-sur-argens (83380) cette propriété est implantée au coeur du secteur prisé des issambres à roquebrune-sur-argens, dans un environnement calme et sécurisé. Entièrement rénovée avec exigence, elle développe 205 m² de surface habitable aux volumes remarquables et aux prestations soignées. Un bien rare, pensé pour une vie familiale, mais également adapté pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Rez-de-jardin – appartement indépendant - séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse privative et la piscine. - cuisine ouverte contemporaine totalement équipée. - 3 chambres avec salle d’eau attenante chacune. Entrées séparées, configuration idéale pour la location courte et long durée durée, ou encore pour l’accueil des proches. Niveau 1 – habitation principale - cuisine américaine design et fonctionnelle. - séjour lumineux avec baie à galandage prolongeant l’intérieur vers la mer. - 1 chambre avec balcon privatif. - 1 salle d’eau. Niveau 2 – univers parental - suite maîtresse avec baignoire vue mer, double vasque, dressing. - espace bureau dédié au télétravail / salle de jeux. - intimité absolue et atmosphère luxueuse. - vue mer. Extérieurs – art de vivre méditerranéen - 4 terrasses pour contempler le panorama. - piscine 12 x 3 m plein sud avec plage ensoleillée - jacuzzi pour des instants privilégiés. - cuisine d’été et espace convivial. - jardin paysager intime, entretien maîtrisé. - garage 70 m² + stationnements multiples. Confort & équipements - climatisation réversible intégrale, poêle à bois. - fibre optique, tv câblée, interphone. Environnement stratégique écoles, commerces, transports, plages des issambres, sentiers littoraux et accès autoroutiers rapides : un cadre préservé tout en restant parfaitement connecté. Un havre de paix avec vue mer, conjuguant standing, modularité et potentiel de rendement. Contactez-moi sans délai pour organiser une visite privée et mesurer sur place la singularité de cette propriété unique sur le marché. Une opportunité patrimoniale de premier ordre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Corinne Sduniak vous propose : * PERLE RARE * Maison de village de 120 m² sur trois niveaux entièrement rénovée avec goût au cOEur du village de Roquebrune-sur-Argens alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une première chambre de plein pied avec sa salle d'eau et son wc. Au premier étage, un vaste séjour et une spacieuse cuisine moderne équipée offre un espace de vie convivial et de partage. Ce premier niveau est également composé d'une buanderie et d'un wc indépendant. Le deuxième étage abrite deux belles chambres spacieuses composées d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un troisième wc. Cette maison offre des prestations et des équipements de standing : climatisation réversible, double vitrage, wc suspendus sur chacun des trois niveaux, douche à l'italienne, cuisine équipée haut de gamme, parquet en chêne massif, etc. Un grand garage équipé d'une porte de garage motorisée est également disponible pour stationner votre véhicule à l'intérieur de l'habitation en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur d'un secteur prisé, dans un domaine sécurisé entre nature préservée et proximité du littoral, cette propriété offre un cadre de vie rare. La villa bénéficie d'un vaste séjour cathédrale lumineux, prolongé par une salle à manger donnant sur une vaste terrasse de 150 m², sans vis-à-vis. Cuisine indépendante équipée avec cellier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains en rez-de-jardin. La maison est répartie sur deux niveaux et comprend également un appartement indépendant de 74 m², plusieurs chambres avec salles d'eau, une mezzanine et une terrasse tropézienne. Garage de 80 m², cave et atelier complètent l'ensemble. Le terrain paysager de 2 200 m² propose une grande terrasse face à la mer, une piscine avec pool-house, un solarium et un boulodrome., idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute tranquillité. - prix : 1 690 000 euros honoraires à la charge du vendeur - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel - performance énergétique dpe : c/123 kwh / m² / an ges : a / 3 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1140 euros et 1170 euros / an indexées à l'année 2023 - pour plus d'informations ou organiser une visite : - arnaud stoclet : 06 15 66 49 14 a.stoclet@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud stoclet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449649 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stoclet arnaud lebrun christelle (ei) agent commercial - numéro rsac : 850673815 frejus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Coup de coeur assuré pour cette villa de charme à l'esprit provençal, idéalement située à proximité du centre et accessible à pied, avec une vue mer absolument spectaculaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 60 m², s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec piscine chauffée et horizon bleu à perte de vue. La villa offre une configuration idéale : 2 chambres en suite, dont une au niveau de l'espace de vie 4 chambres à l'étage, accompagnées de deux agréables tropéziennes Côté extérieur et stationnement, tout est pensé pour le confort : garage double fermé garage ouvert plusieurs places couvertes Villa rénovée en 2005 incluant : double vitrage, climatisation réversible, éclairage paysager, terrain de pétanque, deux caves et buanderie. Un bien rare alliant confort, espace et vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder.
Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Aux Issambres, Villa rénovée – 210 m² – Vue mer & plages à pied Superbe adresse à l'entrée du Golfe de Saint-Tropez : cette villa en pierre, entièrement rénovée en 2024, allie charme et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la lumière et les volumes impressionnent : - Séjour cathédrale de plus de 90 m² avec baies vitrées - une Cuisine moderne parfaitement équipée, ouverte sur l’espace de vie - 5 chambres dont 4 de plain pied, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité : Avec une piscine chauffée et des terrasses ensoleillées avec bains de soleil Un terrain de pétanque et un espace barbecue La propriété est close et sécurisée avec un portail automatique et offre un stationnement pour 2 à 3 véhicules. Emplacement premium : La mer à seulement 50 m Les Plages à 200 m Un Restaurant gastronomique à proximité et le centre ville a 1.5 kilomètre. Les plus : climatisation intégrale, rénovation récente, matériaux de qualité, localisation prisée. La villa est vendue entièrement meublée, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter ! Excellent rendement locatif en saisonnier. Avis 5 / 5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveauté ! À proximité immédiate des écoles et commerces du village, une maison indépendante de 87,16 m² sur un terrain de 775 m² comprenant une entrée, un séjour de 20,03 m² donnant sur véranda, quatre chambres entre 8,97 m² et 13,49 m², une cuisine, une salle de bain, des wc séparés et une cave de 14,50 m². Stationnement sur le terrain. Constructions supplémentaires et / ou détachement parcellaire possible. Prix 426 000 euros hai dont 3,76% d'honoraires ttc à la charge du vendeur. Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44.
Le marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens séduit par son cadre naturel, sa proximité avec la Côte d’Azur et des opportunités encore accessibles. Prix au mètre carré, potentiel d’investissement, location saisonnière et perspectives : voici l’essentiel à connaître sur l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens.
