Maison 5 pièces à vendre à Saint-Raphaël (83)

Iad France - Brandon Coudray vous propose : SAINT-RAPHAËL – SANTA LUCIA : VILLA AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET GARAGE Rejoindre le port, les commerces et les criques à pied, puis retrouver le calme de son jardin et profiter de sa piscine… Cette villa située dans un domaine privé du quartier Santa Lucia offre un cadre agréable pour vivre Saint-Raphaël au quotidien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité. Son niveau principal permet une vie de plain-pied : un séjour avec cheminée ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante équipée et une véranda chauffée, à aménager selon vos envies en salle à manger, second salon ou espace de travail. Trois chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle d’eau, des toilettes et une buanderie offrent un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Le studio indépendant, doté d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec toilettes, permet de recevoir vos proches en leur laissant leur autonomie. À l’extérieur, les terrasses entourant la piscine invitent à profiter du soleil, tandis qu’un espace repas ombragé à l’arrière de la maison accueille les déjeuners et les soirées d’été. Le jardin clos et aménagé facilite l’entretien pour laisser davantage de place aux moments de détente. Un garage et deux caves complètent l’ensemble. Bien entretenue, la villa dispose également d’une pompe à chaleur, de la climatisation et de volets électriques. Une maison à découvrir pour son emplacement, ses espaces de vie et ses possibilités d’accueil, en résidence principale comme pour vos séjours sur la Côte d’Azur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette villa à Santa Lucia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 107111940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Raphael, superficie ultra rare sur le secteur. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Je vous propose de venir découvrir cette propriété de style néoprovençal sise sur une parcelle de 4123 m². Cette villa individuelle comptabilise 300 m² de prestations raffinées usant des matériaux les plus nobles, la domotique venant les compléter. Disposant de quatre confortables chambres dont deux de plain-pied et deux à l'étage agrémentées de leurs propres salles de bain. Au rez de chaussée, vous apprécierez son immense séjour ouvrant sur le buccolique parc arboré, sa cuisine indépendante entièrement équipée venant parfaire son élégance ! Sans oublier son sous sol complet de 100rn² parfaitement adapté à vos at Terrain paysager de 4196 avec piscine, pool house et terrain de tennis. Le bien est vendu : [Z libre de toute occupation L' loué selon le contrat de bail Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7) à qui nous avons confié cette transaction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 974339.

Saint-Raphaël, secteur de Boulouris à environ 1 km des plages, Villa T8 de 155 m² sur 950 m² de terrain. Construite sur deux niveaux en 1965 et rénovée en 2006, elle comprend au rez-de-chaussée un appartement T3 de 62 m² (hauteur sous plafond 2,20 m) composé d'un salon de 17 m² avec un espace cuisine de 9 m², deux chambres (12 m² et 15 m²), une salle d'eau / WC, une terrasse couverte de 33 m², une terrasse découverte de 26 m² et un garage carrelé de 27 m². À l'étage un appartement T5 de 93 m² comprenant un dégagement de 10 m², un salon / séjour de 21 m², une cuisine équipée de 12 m², trois chambres (9 m², 11 m² et 15 m²), un bureau, un WC, une salle de bains / WC et une terrasse de 28 m² avec vue dominante et panoramique. L'ensemble sur un beau terrain piscinable, clos et arboré de 950 m² avec un cabanon en bois, un abri de voiture de 32 m² et un portail automatique. Cette villa est idéale pour une grande famille, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire d'un bien de caractère dans un environnement privilégié. Le secteur de Boulouris, à Saint-Raphaël, est l'un des plus prisés pour sa tranquillité et son cadre de vie. Il est aussi réputé pour ses plages, ses criques secrètes et son ambiance paisible. Vivre à Boulouris, c'est bénéficier de toutes les commodités à proximité, des commerces, des restaurants, des écoles, et surtout d'un accès assez rapide aux plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 617459 ).

Iad France - Isabelle Charles vous propose : SAINT-RAPHAËL - MAISON - 170 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Secteur recherché au calme dans un impasse à proximité immédiate du centre-ville, du lycée, des commodités et des transports. Découvrez cette authentique maison de ville à fort potentiel, offrant de superbes volume et une configuration rare sur le marché, idéal pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Le bien se compose de deux habitations indépendantes qui s'articulent ainsi : Habitation principale T5 133 m² : un espace de vie familial chaleureux et lumineux comprenant : Une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet d'origine. Un cuisine indépendante aménagée, 3 chambres + 1 bureau (ideal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Appartement T2 d'environ 40 m² : situé en rez-de-chaussée, cet appartement dispose : d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, d'une suite parentale confortable, un wc indépendant (parfait pour générer des revenus locatifs) Les Annexes : 2 grands garages fermés et un petit local de stockage indépendant Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, d'un chauffage individuel à air pulsé agrémenté d'un insert cheminée pour les soirées hivernales, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888837648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier résidentiel très recherché de valescure, à saint-raphaël, découvrez cette belle villa provençale d'environ 215 m² habitables (190 m² loi carrez), nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur le massif de l'estérel. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son charme provençal et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la côte d'azur, à proximité des golfs, des commerces et des plages. Une villa familiale aux beaux volumes la maison s'articule autour d'un lumineux séjour traversant de 39 m² avec cheminée insert, prolongé par une spacieuse terrasse offrant une belle perspective sur les collines de l'estérel. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bains et douche privative. Une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, espace détente ou chambre d'appoint. Un appartement indépendant, véritable atout de la propriété en rez-de-jardin, un appartement de 2 pièces d'environ 35 m², bénéficiant de son propre accès, permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Il offre également un intéressant potentiel de revenus locatifs, en location saisonnière ou à l'année. Un extérieur dédié à la détente a l'abri des regards, le jardin arboré accueille une piscine avec pool house, dont la cuisine reste à finaliser, ainsi que plusieurs espaces de détente pour profiter du climat méditerranéen. La propriété dispose également de stationnements privatifs pour 3 à 4 véhicules. Côté confort, la villa bénéficie de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé, d'un arrosage automatique et de nombreux espaces annexes : buanderie, cellier et atelier. Valescure, une adresse privilégiée à saint-raphaël apprécié pour son environnement résidentiel, ses golfs réputés et sa proximité avec le massif de l'estérel, le quartier de valescure offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les plages de saint-raphaël, d'agay et de fréjus, le port santa lucia, les commerces et les établissements scolaires sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. L'autoroute a8 se rejoint en environ 20 minutes. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité, une résidence secondaire sur la côte d'azur ou un projet associant habitation principale et investissement locatif. Une villa de caractère à découvrir dans l'un des secteurs les plus appréciés de saint-raphaël. Prix de vente fai = 920 000 euros (honoraires charge vendeur) ce bien fait partie d'un lotissement avec 260 euros / an de charges. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468493tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous présente dans un quartier recherché de saint-raphaël, cette propriété de 134 m² composée de deux espaces distincts : au rdc la maison de 100 m² se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 38 m² permettant d'aménager un espace salon et salle à manger convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante et spacieuse à repenser selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres avec de grands rangements, une salle de bains avec baignoire et wc, une buanderie et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez également une loggia lumineuse et au calme de 26,85 m², offrant un espace abrité pouvant accueillir un coin détente ou un agréable jardin d'hiver. Situé en rez-de-jardin, se trouve un studio indépendant de 33 m² environ, il dispose de sa propre cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Il pourra répondre à différents besoins : accueil de proches, espace indépendant ou projet locatif. Une pièce supplémentaire, une cave, un garage permettant de stationner plusieurs véhicules et un jardin arboré avec un coin abrité complètent ce bien. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent un espace complémentaire indépendant. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et la personnaliser à votre goût. Résidence principale, projet familial ou recherche d'un bien avec espace indépendant : cette maison offre de nombreuses pistes à explorer. Une belle opportunité à saisir, ne demande qu'à trouver ses nouveaux propriétaires. Contactez moi pour organiser une visite. À voir absolument. Prix : 580 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez abry christine, au 07 62 34 64 22 ou par courriel à c.abry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de abry christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468828abrc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier très recherché de Boulouris, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette villa entièrement de plain-pied, édifiée sur un terrain de 590 m². La maison se compose d'un séjour / salle à manger particulièrement lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette villa présente un superbe potentiel pour créer une maison à votre image. Sa configuration entièrement de plain-pied, ses quatre chambres et son environnement paisible constituent de véritables atouts. Vous apprécierez également la qualité de vie qu'offre Boulouris, quartier prisé de Saint-Raphaël pour son esprit village, ses commerces de proximité, son marché provençal, ses plages et ses criques. Une belle opportunité de rénovation dans un secteur particulièrement recherché, idéale en résidence principale comme secondaire.

BOULOURIS - VILLA RÉCENTE 2025 Au cœur de Boulouris, à seulement 100 mètres des commerces et à proximité de la gare et des plages, découvrez cette villa de 2025, offrant le confort du neuf dans un environnement particulièrement pratique au quotidien. D'une superficie habitable de 90 m², elle propose une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à son exposition sud et largement ouverte sur un jardin d'environ 50 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. La villa bénéficie également de la climatisation. Un véritable atout complète ce bien : un grand garage de 50 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement. Cette villa fait partie d'une petite copropriété de seulement trois lots, avec des charges de 15 € par mois. Frais de notaire réduits La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - sam kazado vous propose : saint-raphaël – maison de 134 m² – studio indépendant – garage – beau potentiel une maison aux multiples possibilités, à imaginer selon vos envies ! À saint-raphaël, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes, des espaces complémentaires et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image ! un espace de vie confortable et fonctionnel développant environ 100 m² de plain-pied, la partie principale vous accueille avec une distribution agréable et des pièces aux volumes généreux. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour, idéal pour aménager un espace salon chaleureux et une salle à manger conviviale, où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et spacieuse offre un bel espace pour les amateurs de gastronomie et pourra être repensée selon vos goûts. Côté nuit, deux chambres avec de grands rangements vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Véritable atout supplémentaire : une loggia de 26,85 m², offrant un espace abrité à apprécier au fil des saisons. Un endroit idéal pour imaginer un coin détente, un jardin d'hiver ou un espace convivial. un rez-de-jardin aux nombreuses possibilités la maison réserve également une belle surprise avec des espaces complémentaires particulièrement intéressants : - un studio d'environ 33 m², disposant de sa cuisine et de sa salle d'eau avec wc. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, envisager un logement complémentaire ou développer un projet adapté à vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. - un local supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos envies : atelier, espace de rangement, bureau ou pièce dédiée à une activité. des annexes et des équipements appréciables pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un garage, de possibilités de stationnement et d'une cave, autant d'atouts pratiques au quotidien. La maison dispose également de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un chauffage individuel électrique et au fioul, ainsi que d'un interphone. un bien à réinventer, une opportunité à saisir ! Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur qui vous ressemble. Résidence principale, projet familial ou investissement avec espace complémentaire : cette maison offre une véritable liberté d'aménagement. ️ et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? Les volumes et les possibilités de cette maison méritent d'être découverts sur place. contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et imaginer ensemble tout ce que ce bien pourrait devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sam kazado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 819406992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cette spacieuse maison d'environ 196 m² habitables, offrant de beaux volumes, plusieurs suites, une piscine privative et de nombreux espaces extérieurs. Répartie sur trois niveaux, cette propriété est idéale pour une résidence principale comme pour une maison familiale ou secondaire, avec la possibilité d'accueillir confortablement famille et amis. Au premier étage, vous trouverez une première chambre en suite avec sa salle d'eau comprenant douche, double vasque, bidet et WC, ainsi qu'un grand dressing. L'étage intermédiaire constitue le cœur de la maison. Il propose un vaste salon convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune ou le Mont Vinaigre. L'exposition permet également de profiter de magnifiques couchers de soleil. La cuisine bénéficie d'un cellier et d'un coffre-fort. Ce niveau accueille également une seconde chambre en suite, avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, chacune bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant directement sur la piscine et les terrasses. Deux salles d'eau, dont une avec douche et l'autre avec baignoire, ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de nombreux rangements, vient parfaire cet espace. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DU CLIMAT VAROIS Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, l'extérieur offre un véritable espace de vie : * une grande terrasse autour de la piscine ; * une douche extérieure ; * un espace salon extérieur ; * une cuisine d'été Un cadre particulièrement agréable pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments en famille ou entre amis. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Toutes les chambres disposent de climatisation réversible. L'étage intermédiaire peut également être chauffé en hiver grâce à une grande cheminée à gaz avec allumage télécommandé, apportant une atmosphère chaleureuse LES ATOUTS 196 m² habitables • 5 chambres • 3 chambres en suite • Piscine • Grandes terrasses • Cuisine d'été • Vue dégagée • Climatisation réversible • Cheminée à gaz • Résidence calme et sécurisée • Parking À découvrir sans tarder. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2469.

Fabienne rougé, propriétés privées vous présente cette villa de caractère de près de 200 m² habitables, située au coeur de valescure, dans le très recherché secteur des golfs. Implantée dans un environnement résidentiel calme et préservé, elle bénéficie d'une situation privilégiée : écoles à 5 / 10 minutes (primaire et collège), premiers commerces à 5 minutes, centre-ville et plages à 10 minutes. La gare tgv saint-raphaël-valescure est également accessible en 10 minutes (paris-saint-raphaël en 5 h) et l'aéroport international de nice côte d'azur en moins d'une heure. Édifiée sur un terrain arboré de près de 1 000 m², la villa séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son cachet. Dès l'entrée, un joli hall mène à une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec séjour cathédrale et cheminée. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce de vie tout en conservant son propre espace. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, dont une très spacieuse suite parentale, suffisamment généreuse pour avoir permis la création d'un véritable espace bureau. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour peut facilement accueillir un bureau, un coin bibliothèque ou un espace détente. Elle dessert deux suites, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de chambre d'amis ou accueillir plusieurs couchages pour les enfants. La villa dispose au total de 2 salles de bains et 2 salles d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de la piscine exposée plein sud, dans un environnement intime et sans vis-à-vis. Côté prestations : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur reliée aux radiateurs, garage d'environ 40 m², cave, buanderie et plusieurs stationnements au sein de la propriété. Autant d'éléments qui participent au confort et à la facilité de vie au quotidien. Une villa lumineuse, pleine de charme et avec une véritable âme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-raphaël. Une villa pensée aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire tournée vers les beaux jours, les golfs et la qualité de vie de valescure. Vous êtes séduit ? Elle est pour vous ! Prix de vente : 1 070 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires agence) taxe foncière : 3 800 euros / an dpe c ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rougé fabienne, au 06 99 29 09 49 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rougé fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa de plain-pied de 165 m², un hall d'entrée dessert un vaste espace de vie en L, parfaitement agencé, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant. Cet espace lumineux s'ouvre naturellement sur la terrasse exposée Sud / Sud-Ouest, invitant à profiter pleinement du cadre extérieur. Une suite parentale avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un important sous-sol d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement, ainsi que d'un grand garage et une piscine le tout sur un terrain de 1287 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Raphaël, dans le très recherché quartier des Plaines, cette maison mitoyenne est idéalement placée entre le centre ville et le port de Santa Lucia. Dans une rue résidentielle et calme, elle est proche des commodités. À l'extérieur de la maison, vous trouverez un jardin paysagé sur une parcelle de 450 m², avec une piscine chauffée, carrelée avec des carreaux de Bali et fonctionnant au sel. Une terrasse exposée sud qui est dans le prolongement du séjour. Un garage et une place de parking extérieure. À l'intérieur de cette villa de 155 m², vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, des grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse. Une suite de plain pied avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, trois autres suites de 25 m² chacune, avec salle de bain et dressing. Une buanderie et un autre wc séparé. La maison est équipée de la climatisation réversible en gainable dans toutes les pièces, d'une cuisine toute équipée et des dernières normes en termes d'électricité. Cette maison a retenu votre attention et vous souhaitez la visiter ? Appelez moi au 07 86 11 18 24. Vous n'êtes pas sur place ? Nous avons aussi pensé à vous, grâce à la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Une maison rare, construite en 2013 par les propriétaires actuels, entretenue, située dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune. Elle offre 145 m² habitables, pour plus de 220 m² utiles, exposée sud-ouest, bénéficiant de l'ensoleillement du matin jusqu'au soir. Une maison facile à vivre, disposant de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une grande pièce à vivre donnant sur la piscine et sa terrasse couverte, une cuisine ouverte et son cellier. Les volumes sont justes, les circulations fluides, et rien n'a été laissé au hasard dans l'agencement. Le confort est là. Tout est fonctionnel, en excellent état, climatisé, disposant d'un plancher chauffant et rafraichissant, et l'entretien a toujours été suivi avec sérieux. Un jardin qui donne lui aussi envie de rester. Le terrain développe environ 1200 m², entièrement clos. De la végétation, des enrochements, de la pelouse, un arrosage automatique, et la vue qui file au loin sur les collines. La piscine est implantée face aux pièces à vivre, et profite de l'exposition. La pergola abrite les repas d'été, et le terrain de pétanque est un vrai plus. Un portail automatique, une alarme et des caméras sécurisent l'ensemble. Le garage de 70 m², carrelé, est un vrai luxe : plusieurs voitures, un atelier, du rangement, ou tout cela à la fois. Il y a également une cave à vins, discrète, posée sur la roche, pour ceux qui aiment recevoir. À quelques minutes du golf et de la mer, dans un domaine calme et sécurisé. C'est le genre d'adresse où l'on arrive et où l'on n'a plus envie de repartir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence sixième avenue Fréjus Saint Raphael vous propose cette villa indépendante avec jardin et piscine. Idéale à l'année comme en résidence secondaire Dans un environnement agréable, découvrez cette villa indépendante exposée plein Sud, offrant de beaux volumes et un agencement permettant de profiter pleinement de la maison aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains, d'un dégagement ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-jardin, particulièrement fonctionnel, propose un véritable espace de vie indépendant avec une double séjour et cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace de rangement est également prévu pour le matériel et l'entretien du jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une piscine au sel avec filtration à sable, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette villa offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, ses différents espaces de vie et son agencement. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant y vivre à l'année qu'à ceux recherchant une agréable maison de vacances avec piscine. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et votre style. Une villa agréable à vivre, avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

Iad France - Patricia Costa vous propose : Maison de caractère en pierre de taille avec aperçu mer, à quelques minutes des plages et du centre Saint-Raphaël. Dans l’un des secteurs résidentiels recherchés de Saint-Raphaël, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, offrant un cadre de vie rare : le charme de la pierre, de beaux volumes et un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 600 m², la maison développe environ 174 m² habitables et se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités. À l’étage principal, vous découvrirez environ 100 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, dont une bénéficiant d’un agréable aperçu mer, ainsi qu’une salle d’eau. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l’environnement. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants de type T2 complètent la propriété. Ils peuvent parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. Une dépendance vient également enrichir l’ensemble et offre la possibilité d’être aménagée en pool house ou en espace complémentaire selon vos envies. Côté stationnement, la propriété dispose d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires sur la propriété. Une maison qui se distingue par son authenticité Pierre de taille, volumes, aperçu mer, terrasse, dépendances et indépendance des espaces : cette propriété réunit des caractéristiques devenues rares sur le secteur. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et son environnement, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Saint-Raphaël – Valescure Villa néoprovençale d’exception – 2 390 000 € Entre mer et golf, au cOEur du très prisé quartier de Valescure, cette villa néoprovençale de 300 m² incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute son élégance. À seulement quelques minutes de la baie d’Agay et du vieux port de Saint-Raphaël, cette demeure rare séduit par ses volumes, son confort et son atmosphère raffinée. Une villa conçue pour le plaisir et la sérénité •Un vaste triple séjour de 100 m², baigné de lumière, ouvert sur de larges terrasses ensoleillées. •Une somptueuse piscine de 13 mètres avec cascade, véritable invitation à la détente. •Six chambres, dont trois de plain-pied, et quatre salles d’eau élégantes. •Terrain paysager de 1 650 m², avec pool house et terrain de pétanque, idéal pour recevoir en toute convivialité. •Sous-sol total, chauffage au sol, climatisation intégrale pour un confort moderne en toute saison. •Stationnement aisé pour cinq véhicules. •À seulement 2–3 minutes en voiture : un centre commercial regroupant commerces, traiteurs, coiffeurs et services de proximité, pour une vie quotidienne facilitée. Cette villa conjugue le charme provençal avec des prestations contemporaines haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et chaleureux, pensé pour les amoureux de la Côte d’Azur. Classe énergie : B | Climat : À Un lieu de vie unique où élégance et art de recevoir s’expriment pleinement. Contact : Mikaël Jérusalmy iad france Prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-RAPHAËL – VILLA AVEC PISCINE, ENVIRON 150 m², TERRAIN DE 1 500 m² Située à Saint-Raphaël, dans un quartier recherché à proximité des golfs, découvrez cette agréable villa d’environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain plat de 1 500 m² avec piscine. Nichée au calme, au fond d’une impasse, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité des promenades dans le massif de l’Estérel, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes de la mer. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace parental offre davantage d’intimité avec une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec WC et d'une terrasse privative. Un véritable atout supplémentaire : la villa bénéficie d’un vaste garage et sous-sol d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain plat de 1 500 m² accueille une belle piscine et offre de généreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Une villa familiale aux beaux volumes, dans un environnement calme et recherché de Saint-Raphaël, entre golfs, Estérel et Méditerranée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Agréable villa provençale de 172 m² sur un terrain de 1400 m², construite en 1995, située en plein coeur des golfs de saint raphaël (golf de valescure et golf de l'estérel). Bénéficiant du départ à quelques centaines de mètres, d'un cadre verdoyant et d'un calme profond, cette charmante villa est composée de : rdc : un garage, un bureau / chambre d'amis, une salle d'eau, wc, cave. Un terrain de pétanque est aussi implanté à ce niveau. Rdj : une cuisine équipée, un séjour et salle à manger avec cheminée, une arrière cuisine / buanderie, un cellier, 2 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, wc. Une large terrasse couverte donne sur la piscine et le jardin paysager. 1er étage : une grande chambre master, avec salle de bains / douche, wc, placards et terrasse. Une vie de plain pied est totalement envisageable, l'étage et le rez-de-chaussée pouvant faire office d'accueil pour la famille ou les amis. Climatisation réversible partout. Commerces : 800m accès autoroute : 8kms mer et plages : 10min en voiture projection : un simple nouveau sol et une décoration sobre pourraient totalement moderniser l'ensemble de la villa (voir projection ia). À visiter sans tarder, contactez-moi. Loï tuaz 06 98 48 86 61 dpe c (131) ges b (10) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tuaz loï, au 06 98 48 86 61 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tuaz loï, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 65tuz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Une adresse rare, entre nature et proximité de la côte, pour recevoir en famille ou entre amis * Une superficie de près de 200 m², alliant modernité, confort, une maison saine où vous posez vos bagages, ici le bien est clé en main. Belle contemporaine nichée dans un quartier résidentiel très paisible, cette villa entièrement rénovée offre un panorama remarquable sur le rocher de Roquebrune-sur-Argens, sur le Mont Vinaigre pour profiter de beaux couchers de soleil entre autres. Sur trois niveaux, elle réunit espace, confort et art de vivre à la provençale et se compose comme suit : * L'étage supérieur ou Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse surplombant le salon, une suite parentale intime avec son grand dressing et sa salle d'eau raffinée (douche, double vasque, bidet, WC). Le lit queen size (160 cm) complète cet espace de repos. * L'étage de vie : le salon et le panorama Le cœur de la maison. Un vaste salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine entièrement équipée (avec arrière cuisine) s'ouvrent sur un grand balcon face au rocher de Roquebrune et au Mont Vinaigre. C'est l'endroit idéal pour admirer les couchers de soleil. En hiver, une grande cheminée à gaz, allumée par télécommande, réchauffe l'ensemble de l'étage. Vous y trouverez aussi une seconde suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. Pour la praticité et le rangement, une cave sèche de 28 m² est à disposition sur ce niveau. * Le rez-de-jardin : chambres et piscine Trois chambres indépendantes, dont deux avec lits doubles pouvant être jumelés, ouvrent par de larges portes-fenêtres sur la grande terrasse et la piscine. Une salle d'eau et une salle de bain, deux WC indépendants dont un avec lavabo, et une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, rangements) complètent le bien. * Les extérieurs : l'art de vivre méditerranéen Grande terrasse avec piscine sécurisée par barrière et douche extérieure Salon de jardin et transats Cuisine d'été avec barbecue et vaste terrasse couverte Petit jardin Les plus : - Bien en excellent état, clé en main - Mobilier inclus dans la vente - Confort et équipements - Coffre-fort dans chaque chambre - Climatisation réversible dans toutes les chambres - Répéteurs Wi-Fi à chaque étage - Parfaite pour activité de location saisonnière - Garage attenant de 25 m² - Grand parking gratuit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara GUILLARD, Tél. : 06 61 47 99 89, E-mail : barbara.guillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 991137639.

Iad France - Sam Kazado vous propose : Villa entièrement rénovée | 5 chambres climatisées | Piscine Une villa où la vie prend une autre dimension Le confort d'une maison prête à vivre et à créer des souvenirs en famille et entre amis. Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie de prestations recherchées : * AU DEUXIEME ETAGE * (entrée de la maison) • Un garage • 1 suites parentales avec grands placards intégrés et salle d'eau privative + WC * AU PREMIER NIVEAU * • Une grande pièce de vie lumineuse • Une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur un cellier • 1 suite parentale avec un grand placard intégré et salle de bains privative + WC • 1 WC indépendant • Une cave * AU REZ-DE-CHAUSSEE * • 3 belles chambres au RDC • une salle de bains • une salle d'eau • 2 WC indépendants • une buanderie • Une piscine en mosaïque • Un jardin clos de murs • Climatisation réversible dans toutes les (5) chambres • Fibre optique Avec environ 200 m² de surface, un terrain de 706 m² et une exposition ouest du séjour, la villa conjugue espace, fonctionnalité et qualité de vie. Votre nouvelle histoire pourrait commencer ici Il y a des maisons que l'on visite. Et puis, il y a celles dans lesquelles on commence déjà à imaginer sa vie. À Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée vous invite à découvrir un art de vivre où l'élégance se conjugue avec la convivialité, le confort et la douceur de la Côte d'Azur. Le mobilier est vendu avec la maison (sauf éléments de décoration, à discuter avec le propriétaire) Dès l'entrée, la lumière vous accompagne dans une vaste pièce de vie d'environ 60 m². Ici, la cuisine américaine s'ouvre naturellement sur le séjour : un espace pensé pour partager les repas en famille, recevoir ses proches et savourer ces instants simples qui deviennent les plus précieux. Une maison pensée pour ceux qui aiment vivre et recevoir Cette villa offre à chacun son espace, son intimité et son confort. Des espaces généreux… Tout a été conçu pour accueillir une famille, recevoir des amis ou profiter pleinement d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Parce qu'une maison ne se résume pas à ses mètres carrés, mais à tout ce que l'on peut y construire. Un extérieur comme une parenthèse Imaginez un après-midi d'été. Quelques longueurs dans la piscine en mosaïque. Un moment de détente dans le jardin clos de murs. Un déjeuner qui se prolonge, les enfants qui profitent de l'extérieur, les amis qui restent un peu plus longtemps… À l'abri des regards, cet espace offre un cadre propice à la détente et aux plaisirs du quotidien. Une invitation à ralentir, à profiter et à créer des moments. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou une maison secondaire pour profiter de Saint-Raphaël et de la Méditerranée, cette villa vous offre un cadre dans lequel chaque saison peut se vivre pleinement. Une maison pour les matins tranquilles, les soirées d'été, les grandes tablées et les souvenirs qui restent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sam Kazado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 819406992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de profiter de la douceur de vivre à Saint-Raphaël ? Découvrez cette maison de 5 pièces de 130 m² habitables, sur un terrain de 700 m², au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et sans aucun vis-à-vis. Côté vie, place aux beaux volumes : un salon de 51 m² pour recevoir et partager de bons moments, et une cuisine de 13 m² avec verrière, pleine de caractère. Côté nuit, quatre chambres accueillent toute la famille, dont une chambre parentale de 15 m². À l'extérieur, la piscine vous attend pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Et pour le quotidien comme pour les loisirs, tout est à portée de main : un centre commercial à seulement 3 minutes chrono en voiture et la mer à 3 minutes également ! Un cadre paisible, de l'espace et les plaisirs de la Côte d'Azur à proximité : venez la découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Secteur valescure, dans un domaine fermé, je vous propose une jolie maison de plain-pied de 132 m² avec piscine privée, édifiée sur un terrain plat de 1.100 m² et entièrement clos. Elle comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes. Un garage attenant et communiquant avec la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 970269.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : BOULOURIS – VILLA RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – 165 m² – TERRAIN D’ENVIRON 1 000 m² Située dans le secteur recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, au cOEur d’un environnement calme et résidentiel, cette villa rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1 km des commerces, du centre de Boulouris et de la gare, tout en restant à proximité de la mer. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 1 000 m², piscinable, la propriété développe une surface habitable de 165 m² ainsi qu'une véranda lumineuse de 14 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. De plain-pied, la villa s’organise autour d’un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée, la véranda, une belle entrée, deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout complète ce niveau : un studio indépendant d’environ 25 m², idéal pour accueillir famille et amis, ou envisager un espace professionnel ou locatif indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, une salle d’eau avec WC, un espace dressing ainsi qu’un grenier offrant une capacité de rangement supplémentaire. Entièrement climatisée et en très bon état, la villa ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation immédiate. Le jardin, agréable et arboré, offre un beau potentiel d’aménagement avec notamment la possibilité de créer une piscine. De nombreux stationnements extérieurs permettent d’accueillir facilement plusieurs véhicules. Une propriété aux multiples possibilités, réunissant calme, volumes, indépendance et proximité immédiate des commodités et du littoral, dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Saint-Raphaël. Les points forts : villa rénovée – 165 m² habitables – 14 m² de véranda - 5 chambres au total avec le studio – studio indépendant – climatisation – cheminée – terrain d’environ 1 000 m² – terrain piscinable – nombreux stationnements – environnement résidentiel – commerces et gare à environ 1 km – proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA CONTEMPORAINE 230 m² - BOULOURIS, À 900 M DES PLAGES. Au cœur de Boulouris, à seulement 900 mètres des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine de 230 m², construite en 2021, au calme absolu en fond d'impasse ! Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 450 m² et bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest, la propriété offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les extérieurs. La villa dispose de quatre suites, dont deux de plain-pied. À l'étage, une salle de jeux dessert deux suites supplémentaires avec salles de bains / eau, dressings, WC et terrasses privatives. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une grande piscine, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Un garage double, une buanderie, plusieurs stationnements ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations de cette propriété. Volumes généreux, prestations contemporaines, calme et proximité immédiate des plages : une villa idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre à Boulouris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.