Maison 5 pièces à vendre à Saint-Paul-en-Forêt (83440)

Située à Saint-Paul-en-Forêt (Var), cette villa d'une surface habitable d'environ 192 m² offre un cadre de vie serein et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1900 m², la propriété se distingue par son environnement naturel remarquable. Elle dispose d'une piscine de 55 m² avec nage à contre-courant, d'une terrasse couverte, d'un carport de 46 m², ainsi que d'un sous-sol modulable comprenant : un garage spacieux de 78 m², une buanderie avec WC et douche de 35 m², une cave de 46 m² (avec ouverture), un espace fermé de 35 m², et de nombreuses options d'aménagement (atelier, salle de sport, salle de jeux, cave à vin…). Le rez-de-chaussée comprend : * Une entrée * Un vaste séjour d'environ 50 m² * Une cuisine ouverte et équipée de 22 m², * Une arrière-cuisine, * Un WC indépendant, * 2 suites parentales : l'une avec salle de bains (baignoire + douche), l'autre avec salle d'eau privative. À l'étage : Trois grandes chambres, Une salle de bains, Un WC séparé. Les atouts majeurs : Situé à quelques pas du centre du village, De beaux volumes dans l'ensemble des pièces, 2 suites en rez-de-chaussée Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents (2024), ainsi qu'une installation photovoltaïque La fibre optique Un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux. Cette villa combine confort et charme provençal dans un cadre privilégié. Une opportunité rare, parfaite en résidence principale ou secondaire. À seulement 30 minutes des plages de Fréjus et Saint-Raphaël, proche de l'autoroute A8 et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre littoral, campagne et forêts. Vous y apprécierez ses sentiers de promenade, son lac naturel ainsi que la proximité du réputé Golf de Terre Blanche. Contact : Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone : 06 30 56 01 37 R. S.A. C. Frejus 501 491 070 Mandat de délégation N°1190 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1425.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874.

EXCLUSIVITE SAINT PAUL EN FORËT - Dans ce village typiquement provençal, découvrez cette villa de plain pied entièrement rénovée qui se situe à 6 minutes du domaine très prisé de Terre Blanche SPA 5 * et Golf, à 35 minutes de Cannes et à 25 minutes de Fréjus, commerces et écoles à 6 minutes à pieds. Elle vous offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvrant sur une large terrasse avec partie couverte et la piscine. L'espace nuit se compose d'un toilette invité, d'une suite parentale, d'une salle de bains avec douche et wc, d'un bureau avec une chambre en mezzanine, d'une bibliothèque avec poêle à bois et d'une buanderie avec mezzanine de rangement. Cave à vin ventilée. Parking couvert. La villa est édifiée sur un terrain de 2000 m² bénéficiant de magnifiques plantes méditerranéennes et plusieurs terrasses afin de profiter à toutes heures du soleil. Côté détente, vous disposez d'un terrain de boules, d'une belle piscine et de son pool-house de 25 m² avec cuisine d'été. Cette villa n'attend plus que vos valises pour profiter de la vie provençale.

Bastide de 400 m² avec parc - Saint-Paul-en-Forêt * EXCLUSIVITE * Magnifique bastide provençale d'environ 400 m², au calme absolu avec un parc plat de 2,5 hectare cloturé, idéal pour les cheveaux, un terrain de foot ou un tennis. Dans un cadre de vie tranquille, cette unique propriété vous offre actuellement : hall entrée, cuisine, séjour lumineux, suite parentale avec dressing et salle de douche. à l'étage se trouvent deux chambres et une salle de douche et studio. Extension sur 3 niveaux en cours et 4 garages au sous-sol. Buanderie, chaufferie et fosse septique neuve. Terrasse couverte, belle piscine de 15 x 6m, grand parking et accès facile. Très belle opportunité pour les amoureux de la nature et le charme de la campagne Varoise.

Vente saint-paul-en-forêt, située dans un écrin de verdure, magnifique villa exposée sud édifiée sur un terrain de 2625 m². Elle se compose de plain-pied : d'un hall d'entrée avec une superbe hauteur sous plafond, d'un grand séjour de 45 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage vous retrouverez : deux suites parentales avec salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter toute l'année de votre piscine intérieure chauffée ainsi que du pool house de 58 m². Un grand sous-sol de plus de 100 m² entièrement aménagé, un t3 de 40 m² et un double garage complètent cette maison d'exception. Ecoles et commerces à 1km.

Ancienne bergerie avec 3 appartements - Saint-Paul en Forêt EXCLUSIVITE A seulement quelques minutes du Pays de Fayence et ses commodités, découvrez cette charmante et ancienne propriété d'environ 200 m² à rénover partiellement, sur un terrain d'un hectare. Projet d'achat avec multiples destinations : commerce, restaurant, ou logements à créer. Aujourd'hui, elle dispose de deux appartements louées à l'année de 70 m², d'une second appartement de 80 m², d'une bergerie de 80 m² à rénover, d'une grange ainsi que d'un garage de 120 m². Terrain avec 2 puits d'eau et possibilité de construire une piscine. À seulement 40 min des plages, et a moins d'une heure de l'aéroport de Nice. Histoire, charme et authenticité !

Cg5218-saint paul en forêt - venez découvrir cette magnifique maison d'environ 215 m², accompagnée de sa dépendance de 40 m², située dans un cadre enchanteur à saint paul en forêt. Cette propriété allie confort et espace, idéale pour une famille ou pour des moments de détente entre amis. L'habitation principale se compose de : en rez-de-jardin : - une entrée accueillante - wc invité - un salon chaleureux avec cheminée - une cuisine ouverte sur la salle à manger - un bureau avec poêle à pellets - une chambre avec salle d'eau - deux suites parentales avec salles d'eau et wc indépendant dont une avec dressing. À l'étage  : - une chambre spacieuse avec salle d'eau  l'ensemble donnant sur une grande terrasse ombragée. En sous-sol  : - une buanderie - un atelier - une cave à vin - une pièce pouvant servir pour une salle de sport la dépendance offre : - trois chambres dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire - une salle d'eau et un wc - une terrasse privative, idéale pour des moments de tranquillité de plus, cette propriété se complète par de magnifiques espaces extérieurs : - une piscine de 12x6 mètres, encore sous garantie - une grande cuisine d'été aménagée, équipée d'un four à pizza - un terrain de jeu de boules - un abri de jardin en bois - un local vélo - un abri voiture ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison au charme indéniable, dans un environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter prix public : 1.150. 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Située à Saint-Paul-en-Forêt, charmant village provençal au cœur du Var, cette villa de standing de 192 m² environ offre un cadre de vie paisible et privilégié. À seulement 30 minutes des plages de Fréjus et Saint-Raphaël, à proximité de l'autoroute A8 et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice, la commune séduit par sa situation stratégique : entre mer, arrière-pays et massifs forestiers. On y apprécie ses sentiers de randonnée, son lac, ainsi que la proximité du prestigieux Golf de Terre Blanche. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1900 m² environ, la propriété bénéficie d'un environnement naturel d'exception. Elle se compose notamment d'une piscine de 55 m² environ avec nage à contre-courant, d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, d'un carport de 46 m², ainsi que d'un sous-sol modulable comprenant un garage spacieux de 78 m², une buanderie / toillettes / douche de 35 m², une cave de 46 m² (présence d'un fenestron), espace fermé de 35 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, salle de sport, cave à vins…). Le rez-de-chaussée offre : - Une entrée, - Un vaste séjour lumineux de 50 m² environ, - Une cuisine aménagée et ouverte de 22 m² environ, - Une arrière-cuisine, - Un wc indépendant, - Deux suites parentales : l'une avec salle de bains (baignoire et douche) attenante et l'autre avec salle d'eau privative. À l'étage : - Trois grandes chambres supplémentaires, - Une salle de bains, - Un wc indépendant. Laissez-vous séduire par : - L'environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre du village, - La qualité structurelle de la villa comme de la piscine, - Le volume généreux de l'ensemble des pièces, - Les deux suites parentales en rez-de-chaussée, idéales pour recevoir famille et amis - Un DPE A, grâce à : une isolation performante, une toiture isolée entretenue, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents (2024), une installation photovoltaïque moderne - La fibre optique, garantissant une excellente connexion internet - Le plancher chauffant et refroidissant autant au rez-de-chaussée qu'à l'étage Cette villa allie confort moderne, prestations récentes et authenticité provençale, dans un cadre idyllique. Une opportunité rare, idéale en résidence principale comme secondaire. Réf 1190. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 089 € par an.

* alerte baisse de prix * votre agence api a le plaisir de vous proposer cette belle maison de 116 m² de plain pied, située à saint-paul-en-forêt, dotée d'un joli potentiel avec ses 4 jolies chambres, et sa dépendance à rénover. L'intérieur se compose d'une vaste cuisine moderne et toute équipée semi ouverte sur un pièce de vie lumineuse avec poele à bois. D'une salle de bain avec wc, d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies et d'un wc indépendant. Le terrain de 1408 m² offre un jardin parfait pour des moments conviviaux en extérieur. La propriété dispose également d'un grand abri de plus de 30 m² offrant une vaste surface de stockage. Ce qu'on aime : la fosse septique aux normes, ses différents espaces à aménager selon vos envies, sa climatisation gainée, son immense terrasse, le calme absolu de la propriété. Prix : 394 000 eur fai. Honoraires charge vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter marion au 06 80 31 82 99,.

Villa en pierre avec appartement - Saint Paul en forêt A pied du village, découvrez cette charmante villa en pierre d'env. 177 m² qui vous offre une vue dégagée. En rez-de-chaussée, la villa bénéficie d'un vaste salon / salle à manger avec poêle a bois donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur l'espace barbecue extérieur, d'une chambre principale avec salle de douche et wc, d'une seconde chambre avec placards et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant de 65 m². En rez-de-jardin, la villa dispose également d'une chambre indépendante avec salle d'eau / wc. Cave. Le jardin aménagé d'env. 1850 m² bénéficie d'une vaste piscine avec nage à contre courant (10x5m), et de nombreuses terrasses. Cabanon en pierre et abri de voiture. À seulement une heure de l'aéroport de Nice et a 30 minutes des plages ! À visiter rapidement !

Villa lumineuse au calme en parfait état, plein sud comprenant : hall d’entrée, WC, Séjour avec cheminée en grande porte fenêtre, cuisine ouverte sur le séjour sur un coté et et sur la salle à manger de l'autre coté. Portes fenêtres ouvrant sur la belle terrasse ombrageuse. Cellier avec porte donnant à l’extérieur. Bureau (chambre) avec salle d'eau et WC. Dressing. WC indépendant. Chambre avec sa salle de bain et douche. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, WC, salle d'eau. Grand appartement aussi accessible depuis la villa prindipale : Entrée, 2 chambres, WC indépendant, Salle d'eau, Sejour, cuisine américaine avec portes fenêtres donnant sur la belle terrasse dans le jardin. Belles prestations. Grande villa avec belles finissions. La piscine est carrelée et fait 5 x 10. Coup de cœur.

Très beau mas provençal lumineux offrant une vue dégagée sur les alentours avec 165 m² d'espace de vie, niché sur un vaste terrain de 4568 m². Cette charmante propriété dispose d'une piscine et un garage et offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec un poêle à bois, parfait pour des soirées de détente. Une élégante salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle, tandis qu'une cuisine entièrement équipée est prête pour les délices culinaires. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, la chambre principale vous attend, avec un balcon privé, un dressing, une salle de douche et un WC séparé. Le niveau du jardin comprend deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de douche et WC, idéal pour accueillir des invités. Ce mas combine la tranquillité de la campagne avec la proximité pratique du village et de ses commodités. Découvrez le parfait mélange de confort, de intimité et de charme provençal dans cette villa exceptionnelle.

À proximité de Fayence, sur la commune de Saint-Paul en Forêt, située dans une rue calme, cette belle bâtisse en pierre offre une multitude de possibilités et saura vous séduire par son charme intemporel. Agrémentée d'une piscine et 3 puits en pierre, elle vous séduira par son charme, son authenticité et son potentiel. Elle bénéficie de deux dépendances pouvant générer des revenus locatifs additionnels ou est idéal pour un projet familial. La maison principale s'ouvre sur une grande salle à manger avec ses poutres apparentes et sa vue sur les villages du canton et donne accès à la buanderie, la cuisine avec également son entrée indépendante, une première chambre avec une salle d'eau et wc. le 1er étage se compose de deux chambres et d' une salle de bains. En rez de jardin se trouve un bel espace avec cheminée, donnant accès sur le garage. La 1ere annexe, de type petit bastidon, se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d un wc indépendant, ainsi qu'une chambre en souplex. La 2eme dépendance est une maison en pierre s'ouvrant sur la piscine (10X4) et se compose d'un séjour / mezzanine, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et d'une terrasse couverte. De nombreux ateliers et un pool-house complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle constructible attenante.

Magnifique maison en position dominante, nichée au coeur d'un cadre paisible, non loin du centre de saint paul en foret, cette maison de 153 m² offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de 12 819 m², exposée plein sud avec vue à 180° sur les collines environnantes, au calme absolu et sans vis a vis direct. Conçue en 1975, elle est repartie comme ci dessous : 1 etage : un appartement 4p de 90 m², de 3 chambres avec salon cuisine fermée, wc indépendant et salle d'eau rdj : un appartement 3p de 67 m², 2 chambres donnant sur un jardin de près de 500 m² plat ces 2 appartements peuvent bien sur etre relié entre eux si besoin en creant une ouverture et escalier. Maison au calme, lumineuse et bien située, avec piscine, grand terrain et annexes. Travaux à prévoir, fort potentiel de personnalisation. Points forts : vue dégagée en position dominante calme, sans vis à vis grand terrain aménageable terrain de 1300 m² environ constructible sur l'emprise viabilité proche pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé bretignier 06 59 99 30 00 honoraires : 23 000 € ttc (4,51 %) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) prix de vente 533 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé bretignier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 810 641 621 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36746) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 533 000 € honoraires : 23 000 € ttc (4,51 %) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 596 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 153 m² prix de vente 533 000 € honoraires : 23 000 € ttc (4,51 %) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 596 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Succombez au charme de cette villa de 193 m² bâtie sur un terrain plat de 2000 m², où une majestueuse allée de cyprès vous guidera vers l'entrée de la maison et son abri voiture. L'Espace de Vie au rez-de-chaussée offre une distribution optimale. Un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière, est ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage, donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Ce séjour donne sur une grande salle à manger de 25 m², avec cuisine intégrée ouverte et conviviale, l'ensemble donnant sur une terrasse extérieure abritée de 23 m². Un cellier attenant et une chambre indépendante de 21 m² complètent cette aile ouest. Dans l'aile Est se trouve une grande suite parentale de 20 m², avec de nombreux placards aménagés, et une salle d'eau donnant directement sur l'extérieur. À l'Étage l'espace nuit dispose de deux belles chambres de 12,5 m², chacune avec placards, donnant sur une belle terrasse exposée Sud, une salle de bains et un WC. Confort absolu dans toute la maison grâce à la climatisation réversible installée dans chaque pièce, ainsi qu'à l'extérieur avec la grande piscine chauffée et sécurité maximale grâce au système d'alarme et de vidéosurveillance. Atout supplémentaire : un permis de construire a été accepté et purgé pour construire une dépendance de 70 m² avec possibilité d'entrée indépendante. Idéal pour un projet locatif, professionnel, ou pour en faire une maison d'invités. Une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Maison de plain-pied 160 m² – piscine & vue forêt – terrain clos de 5000 m² dans un environnement paisible, venez découvrir cette belle maison de plain-pied posée sur un terrain clos et arboré de 5000 m², avec une piscine orientée sud-ouest face à la forêt. La maison offre une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine aménagée baignée de lumière, idéale pour les moments de partage. En prolongement, un salon d'hiver de 37 m² chauffé par un poêle à granules. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres confortables, de 2 pièces d'eau, et de nombreux rangements. Un grand garage de 40 m² accessible directement depuis la maison complète ce bien rare, pensé pour une vie de plain-pied pratique et confortable. À l'extérieur, la piscine et sa plage sont un appel à la détente, avec pour seul vis-à-vis… la forêt. Portes en chêne, double vitrage pvc, grandes baies dans la véranda, cheminée insert, porte de garage et portail électrique. Proche bagnols en forêt, supérette et maison médicale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 645 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie de matos fernandes, tél. : 06 62 79 06 76, e-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 815220264.

Iad France - Sophie PIERINI vous propose : Secteur Fayence / Saint Paul en Forêt -Maison traditionnelle de 152.93 m² sur un vaste terrain de 2361 m² plat Cette villa de plain pied, située dans un cadre privilégié, résidentiel des Sacquetons. Construite en 2014, cette maison offre un confort moderne dans un environnement serein et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement et la luminosité de ce bien. Vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, un cellier et une spacieuse pièce de vie de 65,86 m²(séjour / cuisine américaine). La plus grande chambre dispose d'une salle d'eau privative, tandis que les autres chambres bénéficient de leur propre espace de salle d'eau. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire. L'espace vie s'ouvre sur une belle terrasse de 45 m², prolongée sur un grand terrain plat, idéale pour profiter du plein air et des repas en extérieur. En excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Son agencement vous permettra de nombreuses personnalisation. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution réversible air conditionné et insert bois ou poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal. Le terrain arboré de 2361 m² offre un cadre verdoyant et paisible avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. Vous bénéficierez de très nombreuses stationnements, d'un garage / atelier pour protéger votre véhicule, offrir un espace de rangement supplémentaire et le porche devant l'entrée est un plus. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison traditionnelle d'exception à Saint-Paul-en-Forêt. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Alessandrini vous propose : Villa d’architecte – 10 pièces – 282 m² – Saint Paul en Forêt (83440) Élégance, volumes et potentiel locatif – 945 000 € HAI Niché au cOEur d’un écrin de verdure, dans un quartier prisé et au calme absolu, ce bien d’exception conjugue charme intemporel, volumes généreux et fort potentiel locatif, idéal pour une résidence familiale ou une activité de gîtes et chambres d’hôtes de standing. Un cadre idyllique Édifiée sur un parc paysager de 5 000 m² agrémenté d’essences méditerranéennes, d’arbres fruitiers et d’un potager, la propriété bénéficie d’une vue dégagée et de plusieurs espaces de détente dont une piscine en mosaïque (9x4 m) chauffée, son pool house, ainsi qu’un cabanon isolé de 15 m², parfait pour un bureau, un atelier ou une activité de bien-être. Au rez-de-chaussée : •Un vaste hall d’entrée avec coin bibliothèque. •Une pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, intégrant un double salon avec insert, un espace bureau et une cuisine américaine élégamment équipée, complétée par un cellier / buanderie. •Trois suites avec salles d’eau, dont deux avec accès indépendant sur terrasse, idéales pour des chambres d’hôtes. À l’étage : •Une suite parentale d’exception de 63 m² avec dressing, salle de bain (baignoire + douche), WC, terrasse privative et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau ou espace bien-être). •Un espace bibliothèque et deux solariums pour profiter de la vue. En rez-de-jardin : •Un appartement T3 indépendant de 57 m², comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau et buanderie. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Prestations et confort •Climatisation réversible. •Fosse septique aux normes. •Chauffe-eau thermostatique neuf. DPE : C – GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (tarifs 2021) : entre 2 950 € et 4 040 €. Un atout majeur : le potentiel locatif •Quatre chambres d’hôtes déjà en activité, générant environ 40 000 € de chiffre d’affaires annuel, avec une belle marge de progression. •Appartement indépendant louable à l’année pour un revenu complémentaire. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Alessandrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : À la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette charmante maison à Saint-Paul-en-Forêt saura vous séduire par ses caractéristiques uniques ! Cette belle villa se compose d'un niveau principal de plain pied avec deux chambres, une salle de bain, un toilette, un spacieux séjour avec sa cheminée et d'une cuisine ouverte donnant accès sur une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur lors des journées ensoleillées. Au niveau inférieur, se trouve une buanderie, un dressing et deux agréables chambres chacune équipée de portes fenêtre ouvrant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant plancher chauffant alimenté par une citerne à gaz et d'une magnifique cheminée centrale. L'ensemble de la maison est en bon état, cependant des travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir selon vos goûts et besoins spécifiques. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement préservé, calme et sans vis à vis, avec un terrain de pétanque et d'un bassin de 5 x 7.50 m, mais également de deux terrasses couvertes. Pour compléter ce bien, un garage permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité et de deux abris de jardin. Située à seulement 1.5 km des écoles et du charmant village, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix et de confort, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morlet Volckaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 753665017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : parfait pour des gites, propriété avec 3 bâtisses en pierre sur 6600 m² environ de terrain 888 ? 000 € baisse de prix ! Saint paul en forêt, village en bordure du massif de l'estérel et à 30 minutes de saint raphaël avec sa gare tgv et ses plages. C'est ici que vous viendrez découvrir cette propriété. Vous aimez la pierre, l'authenticite, alors vous serez obligatoirement séduit. Implantée sur un terrain de 6600 m² environ se trouve une ancienne ferme (rénovée) de 174 m² environ. Elle vous propose une belle pièce de vie 52 m² environ ouverte sur une terrasse couverte, 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bains. En rez de jardin se trouve une grande pièce 34 m² environ à aménager suivant vos envies et un garage de 50 m² environ. Pour accueillir vos amis ou louer en gite, un bastidon de 22 m² environ et un mazet en pierre de 45 m² environ. Sur le terrain paysagé et entièrement clos se trouve une piscine, des petits espaces 'détente' pour écouter les oiseaux. Et le calme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jessica alessandrini ei (id 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olivier Melgrani vous propose : Villa plain-pied avec terrain plat – Saint-Paul-en-Forêt Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de plain-pied de 137 m² environ offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat de 1 680 m² environ, facile à entretenir. Construite dans les années 70 en ossature bois, la maison séduit par son confort thermique et acoustique, sa solidité et son respect de l’environnement. Une extension a permis d’ajouter une suite parentale, et la magnifique véranda chauffée et climatisée devient une véritable pièce à vivre, utilisable en toute saison. Agencement : - Entrée, cuisine indépendante - Séjour ouvrant sur la véranda (espace de vie lumineux toute l’année) - 3 chambres dont une suite parentale en extension - Salle d’eau et buanderie (peut devenir un atelier ou un bureau) - Garage, abri voitures, chalet et cuisine d’été - Piscine hors sol couverte. Les atouts : - Maison tout de plain-pied - Ossature bois : longévité, confort thermique et acoustique - Véranda chauffée / climatisée : un espace chaleureux et lumineux, été comme hiver - Terrain plat, suffisamment grand pour profiter, sans être une contrainte d’entretien - Panneaux solaire, Arrosage automatique, portail motorisé Visite virtuelle sur rendez-vous pour vous projeter avant de vous déplacer. Cette maison conviendra parfaitement à une famille avec un ou deux enfants, ou à un couple de jeunes retraités souhaitant profiter d’une villa de plain-pied lumineuse et facile à vivre. Située dans un quartier recherché et résidentiel, proche des commodités et des espaces naturels, cette maison est idéale pour les amateurs de calme, en restant à 30 minutes de Frejus ou de l'autoroute. Vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Melgrani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre roméo vous propose : co-exclusivité - maison familiale avec piscine à saint-paul-en-forêt située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 5 pièces offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts du bien : •4 chambres dont 2 de plain-pied, pratique pour accueillir famille et amis. •2 salles d’eau dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort. •un vaste salon-séjour lumineux, donnant sur la terrasse. •une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, avec espace repas. •une terrasse agréable avec vue sur le jardin et sur le village de saint-paul-en-forêt. •un grand garage. •un terrain clos et arboré, avec une piscine traditionnelle pour profiter pleinement des beaux jours. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison présente un potentiel remarquable et saura séduire les amoureux d’espaces fonctionnels et bien situés. Localisation : proximité immédiate du charmant village de saint-paul-en-forêt, à quelques minutes des commodités et à 20 minutes des accès routiers principaux. Idéal pour une résidence familiale ou secondaire, ce bien combine confort, espace et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au sein d'un terrain paysager clos et sans vis-à-vis avec piscine à débordement de 5 sur 10, cette somptueuse maison d'architecte construite en 2005 est composée d'une entrée avec WC qui ouvre sur un salon cathédrale avec cheminée. Une arrière cuisine et sa cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, laquelle donne sur un patio végétalisé, parfait pour profiter de la fraîcheur estivale. Espace nuit – Confort et intimité • De plain-pied : une première chambre avec salle d'eau attenante (15 m²) ainsi qu'une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain avec douche privative. • À l'étage : une bibliothèque en mezzanine dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable atout : une seconde partie de la maison, accessible depuis l'intérieur mais également dotée d'une entrée totalement indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une activité de location. Vous y trouverez : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse • Deux chambres avec rangements • Une salle d'eau avec WC + un WC indépendan Prestations complémentaires • Double garage spacieux • Atelier pour les passionnés de bricolage ou d'art • Cave pour le vin ou le rangement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MASSCHELEIN, Tél. : 07 72 01 95 97, E-mail : nathalie.masschelein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 879 578 516.

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Maison de Caractère avec Potentiel Multifamilial ou Investisseur – Saint-Paul-en-Forêt Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique de 257 m² habitables sur un terrain de 2502 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses possibilités d’aménagement et son cadre naturel privilégié. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison à fort potentiel est idéale pour un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif rentable (résidence principale + 2 ou 3 logements indépendants possibles). Configuration actuelle : Étage principal : Salon lumineux avec cheminée Salle à manger ouverte sur cuisine équipée Accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée Suite parentale + 2 chambres séparées par une salle de bain Rez-de-jardin (avec accès indépendant) : Appartement 2 pièces aménagé Grande chambre avec salle d’eau (pouvant devenir un second appartement indépendant) Salle de réception avec bar central – parfaite pour un espace commun ou transformable en 3ᵉ logement Extérieurs : Terrain plat et arboré de 2502 m² Vaste terrasse avec double escalier Pool house avec cuisine d'été entièrement équipée Nombreux espaces pour jardin, détente, jeux ou installation d’une piscine complémentaire Atouts majeurs : Multiples possibilités d’aménagement : parfaite pour créer 2 ou 3 logements indépendants Idéale pour un rapprochement familial (grands-parents, enfants, télétravail, etc.) Excellent potentiel locatif saisonnier ou longue durée Maison entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir Cadre paisible, proche de Fayence, du lac de Saint-Cassien et à environ 30 minutes de la mer À qui s’adresse ce bien ? Investisseurs à la recherche de rendement avec division possible Familles nombreuses ou rapprochement intergénérationnel Profession libérale ou activité indépendante à domicile Amateurs de calme souhaitant un bien rare et modulable à souhait Une maison de caractère aux possibilités infinies, dans un cadre naturel et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et venez découvrir cette pépite aux portes du pays de Fayence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint paul en forêt, côté fayence : propriété au calme maison familiale comprenant au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une large terrasse avec espace barbecue donne accès à la piscine entièrement sécurisée et parfaitement entretenue sans vis à vis. C'est à ce niveau également que nous trouvons un studio composé d'une pièce, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc. Le rez de chaussée, le studio et la piscine ont bénéficié d'une rénovation récente. Du salon, nous accédons au rez de jardin par un escalier : l'espace est vaste et composé de 4 chambres, salle d'eau, wc et pièce technique. De nombreux atouts et du charme pour ce bien en pleine nature mais pas isolé. Climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie de matos fernandes, tél. : 06 62 79 06 76, e-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 815220264.