Vente maison 7 pièces 165 m² Saint-Paul-en-Forêt (83440)

Sergimmo 83440, vendait en exclusivite proche fayence, adorable maison de plain pied en parfait état comprenant : entrée, spacieux séjour lumineux avec poêle à granules, ouvrant sur terrasse avec pergola, cuisine équipée américaine, cellier, 3 chambres dont 1 suite avec salle d'eau et bureau, salle de bains. Beau terrain plat arboré et clos avec piscine, barbecue, terrain de boules, potager, 2 chalets. ? À voir rapidement ! Les honoraires sont charge vendeurs. Contact : 04 94 39 10 99. Prix 469 000 euros référence 1985.

Située à Saint-Paul-en-Forêt (Var), cette villa d'une surface habitable d'environ 192 m² offre un cadre de vie serein et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1900 m², la propriété se distingue par son environnement naturel remarquable. Elle dispose d'une piscine de 55 m² avec nage à contre-courant, d'une terrasse couverte, d'un carport de 46 m², ainsi que d'un sous-sol modulable comprenant : un garage spacieux de 78 m², une buanderie avec WC et douche de 35 m², une cave de 46 m² (avec ouverture), un espace fermé de 35 m², et de nombreuses options d'aménagement (atelier, salle de sport, salle de jeux, cave à vin…). Le rez-de-chaussée comprend : * Une entrée * Un vaste séjour d'environ 50 m² * Une cuisine ouverte et équipée de 22 m², * Une arrière-cuisine, * Un WC indépendant, * 2 suites parentales : l'une avec salle de bains (baignoire + douche), l'autre avec salle d'eau privative. À l'étage : Trois grandes chambres, Une salle de bains, Un WC séparé. Les atouts majeurs : Situé à quelques pas du centre du village, De beaux volumes dans l'ensemble des pièces, 2 suites en rez-de-chaussée Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents (2024), ainsi qu'une installation photovoltaïque La fibre optique Un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux. Cette villa combine confort et charme provençal dans un cadre privilégié. Une opportunité rare, parfaite en résidence principale ou secondaire. À seulement 30 minutes des plages de Fréjus et Saint-Raphaël, proche de l'autoroute A8 et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre littoral, campagne et forêts. Vous y apprécierez ses sentiers de promenade, son lac naturel ainsi que la proximité du réputé Golf de Terre Blanche. Contact : Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone : 06 30 56 01 37 R. S.A. C. Frejus 501 491 070 Mandat de délégation N°1190 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1425.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874.

Magnifique maison en position dominante, nichée au coeur d'un cadre paisible, non loin du centre de saint paul en foret, cette maison de 153 m² offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de 12 819 m², exposée plein sud avec vue à 180° sur les collines environnantes, au calme absolu et sans vis a vis direct. Conçue en 1975, elle est repartie comme ci dessous : 1 etage : un appartement 4p de 90 m², de 3 chambres avec salon cuisine fermée, wc indépendant et salle d'eau rdj : un appartement 3p de 67 m², 2 chambres donnant sur un jardin de près de 500 m² plat ces 2 appartements peuvent bien sur etre relié entre eux si besoin en creant une ouverture et escalier. Maison au calme, lumineuse et bien située, avec piscine, grand terrain et annexes. Travaux à prévoir, fort potentiel de personnalisation. Points forts : vue dégagée en position dominante calme, sans vis à vis grand terrain aménageable terrain de 1300 m² environ constructible sur l'emprise viabilité proche pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé bretignier 06 59 99 30 00 honoraires : 23 000 € ttc (4,51 %) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) prix de vente 533 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé bretignier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 810 641 621 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36746) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 533 000 € honoraires : 23 000 € ttc (4,51 %) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 596 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 153 m² prix de vente 533 000 € honoraires : 23 000 € ttc (4,51 %) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 596 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Succombez au charme de cette villa de 193 m² bâtie sur un terrain plat de 2000 m², où une majestueuse allée de cyprès vous guidera vers l'entrée de la maison et son abri voiture. L'Espace de Vie au rez-de-chaussée offre une distribution optimale. Un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière, est ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage, donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Ce séjour donne sur une grande salle à manger de 25 m², avec cuisine intégrée ouverte et conviviale, l'ensemble donnant sur une terrasse extérieure abritée de 23 m². Un cellier attenant et une chambre indépendante de 21 m² complètent cette aile ouest. Dans l'aile Est se trouve une grande suite parentale de 20 m², avec de nombreux placards aménagés, et une salle d'eau donnant directement sur l'extérieur. À l'Étage l'espace nuit dispose de deux belles chambres de 12,5 m², chacune avec placards, donnant sur une belle terrasse exposée Sud, une salle de bains et un WC. Confort absolu dans toute la maison grâce à la climatisation réversible installée dans chaque pièce, ainsi qu'à l'extérieur avec la grande piscine chauffée et sécurité maximale grâce au système d'alarme et de vidéosurveillance. Atout supplémentaire : un permis de construire a été accepté et purgé pour construire une dépendance de 70 m² avec possibilité d'entrée indépendante. Idéal pour un projet locatif, professionnel, ou pour en faire une maison d'invités. Une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : Maison individuelle 110 m² environ – Terrain plat de 1 800 m² environ – Fayence À Fayence, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 110 m² environ, implantée sur un superbe terrain plat et clos de 1 800 m² environ. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue : En très bon état général, elle ne nécessite pas de travaux particuliers — un véritable atout pour un projet serein et immédiat. Elle se compose de : •Un salon cosy avec cheminée insert •Une salle à manger attenante, ouverte sur le salon et la cuisine •Une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin toute l’année •Une cuisine équipée avec poêle à bois •Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative •Un bureau, idéal pour le télétravail •Une buanderie •Un atelier / garage Confort & performance énergétique : La maison bénéficie d’équipements améliorant confort et maîtrise des consommations : •Radiateurs électriques •Cheminée insert + poêle à bois •Panneaux solaires en autoconsommation •Chauffe-eau thermodynamique •Raccordement au tout-à-l’égout •Portail électrique Extérieurs soignés : Le terrain plat de 1 800 m² environ, entièrement clos, offre un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Vous disposerez également : •D’un carport pour deux véhicules •D’un grand chalet bois pour stockage ou loisirs Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, située à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires et de toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie PIERINI vous propose : Secteur Fayence / Saint Paul en Forêt -Maison traditionnelle de 152.93 m² sur un vaste terrain de 2361 m² plat Cette villa de plain pied, située dans un cadre privilégié, résidentiel des Sacquetons. Construite en 2014, cette maison de 5 pièces offre un confort moderne dans un environnement serein et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement, les espaces et la luminosité de ce bien. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 65,86 m²(séjour / cuisine américaine) permettrait la création d'une chambre supplémentaire de plus de 10 m². Aujourd'hui vous disposez de 3 chambres. La plus grande chambre, de 19 m², indépendante si on le souhaite, dispose d'une salle d'eau privative avec WC. La seconde salle de douche avec WC est dédiée aux 2 autres chambres. Un WC invité joute une touche de praticité supplémentaire. Ce bien est complété un cellier / buanderie, un bureau de 11,50 m², un grand sous-sol (garage, atelier) 42 m². Les extérieurs, côté séjour une belle terrasse de 45 m², prolongée sur un grand terrain plat clôturé, idéale pour profiter du plein air et des repas en extérieur. Le terrain plat arboré de 2361 m² offre un cadre verdoyant et paisible avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. Vous bénéficierez de très nombreuses stationnements, d'un garage / atelier pour protéger votre véhicule, offrir un espace de rangement supplémentaire et le porche devant l'entrée est un plus. En excellent état général et DPE performant, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Son agencement vous permettra de nombreuses personnalisation. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution réversible air conditionné et insert bois ou poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison traditionnelle d'exception à Saint-Paul-en-Forêt. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.