Maison 5 pièces à vendre à Saleilles (66280)

Iad France - Maxime Colom vous propose : Maison 4 faces d'exception à Saleilles (66) avec piscine et cuisine d’été : Située sur la commune très recherchée de Saleilles, au coeur des Pyrénées-Orientales et à proximité immédiate des commerces, notamment du secteur Happy, cette maison traditionnelle construite dans les années 2000 offre des prestations rares et de très beaux volumes. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 682 m², cette propriété 4 faces bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition plein sud idéale pour profiter de ses extérieurs et de sa belle piscine. La maison développe 130 m² habitables et séduit par ses espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec charpente apparente et plafond cathédrale, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de : * 3 chambres confortables * 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint * 1 salle de bains et une salle d'eau La maison est équipée de double vitrage et du gaz de ville, garantissant confort et performance énergétique (classe énergétique C). À l'extérieur, la propriété dispose également d'un espace cuisine d'été, parfait pour recevoir famille et amis durant les beaux jours. Un grand garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. Une maison rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente - 66280 saleilles - belle villa 5 pieces - 4 faces - piscine- garage - pyrenees orientales vente - 66280 saleilles - belle villa 5 pieces - 4 faces - piscine- garage - pyrenees orientales superbe villa 4 faces avec piscine et jardin sans entretien située dans un quartier calme et recherché. Caractéristiques principales : a l'exterieur, un terrain arboré de 682 m², parfaitement aménagé sans aucun entretien à prévoir. Piscine en dur de 8 m x 4 m, une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours a l'intérieur, cuisine américaine ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon en contre bas, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale + un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente garage attenant pour un stationnement pratique et sécurisé coup de cœur assuré ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété. Honoraires charge vendeur contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 10 / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (22264) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - damien gitard vous propose : - saleilles - villa 3 faces de 150 m² environ, 5 chambres, un appartement de 35 m² environ grand garage 53 m² environ, local et piscine. Sans vis a vis composition du bien : la villa dispose d'un grand séjour / salon avec sa cuisine toute équipée, avec un accès direct sur la terrasse vue sur les albères. Vous aurez la possibilité d'agrandir le salon sur la cuisine. 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. En rez-de-chaussée, un grand garage une chambre et un appartement comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un wc. La villa offre une possibilité de créer deux grand appartements. Potentiel : aménagement possible en deux grands appartements. Idéal pour grande famille, investissement locatif ou profession libérale. Localisation : quartier calme et recherché de saleilles, proche de toutes commodités. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de saleilles et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : Maison familiale 4 chambres – 106 m² – Jardin – Garage – Quartier prisé de Saleilles Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saleilles, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison 2 faces de 106 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace extérieur à l’avant avec stationnement privatif sécurisé, offrant également un beau potentiel d’aménagement paysager selon vos envies. Le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon : un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres avec placards, dont une confortable chambre parentale de 15 m² avec possibilité de dressing. Vous y trouverez également une salle de bain moderne entièrement rénovée avec WC. Un grand balcon filant sur toute la façade avant vient prolonger les espaces et offre un véritable coin détente ensoleillé. À l’arrière, laissez-vous séduire par une terrasse aménagée avec peu de vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec en bonus un espace bar et un abri de jardin. Les + qui font la différence : Électricité entièrement refaite Climatisation réversible sur les deux niveaux Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques et persiennes Combles isolés laine de roche, toiture et charpente métallique en bon état Garage de 18 m² avec coin buanderie Extérieurs agréables et fonctionnels Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant. Aurélien Cayuela Conseiller Immobilier iad – Pyrénées-Orientales Avis de valeur OFFERT dans tout le 66 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER - SALEILLES, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la commune, très belle maison d'architecte T8 d'environ 275 m² habitables, construite en 1982 sur un terrain 4 faces de 950 m² (un seul voisin direct). Offrant un superbe potentiel à moderniser dans son ensemble, elle dispose de volumes généreux climatisés et de nombreuses ouvertures, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec vestiaire, un séjour de près de 50 m² (hauteur sous plafond de 3.7 m) doté d'une cheminée et d'une jardinière d'intérieur (voir simulations d'aménagement en photos), une cuisine indépendante (20 m²) avec espace dînatoire ouvrant sur la terrasse arrière (Ouest), un cellier, une buanderie, un wc, une salle à manger (23 m²) et une salle de jeux lumineuse de plus de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement; la mezzanine (16 m²) ajoutant quant à elle une touche de charme supplémentaire. Au 1 / 2 niveau supérieur (voir plans), se trouve l'espace nuit principal comprenant : une suite parentale (22 m²), une chambre (15 m²), un bureau (10 m²), une salle de bains indépendante (5 m²) et un wc supplémentaire. À l'étage, nichée dans une tourelle et à l'écart des autres chambres : une suite parentale avec un salon attenant (36 m²) complètent l'ensemble habitable. Au sous-sol, le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules (45 m²), une cave permettant un bel espace de stockage supplémentaire (20 m²) ainsi qu'un accès au vide sanitaire. À l'extérieur : un jardin gazonné, une piscine (8 m x 4 m), une terrasse et un patio (25 m²) entourent la propriété, créant un lieu privilégié pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. Implantée à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, vous serez facilement connecté aux centres d'intérêt de la commune. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2309 € et 3125 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Taxe foncière : 3 086 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison si singulière !

À 5 minutes de PERPIGNAN - Bien d'exception - Dans un environnement privilégié, au coeur d'un parc paysagé de 4600 m², venez découvrir ce magnifique Mas alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Offrant 345 m² habitables, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez conquis par sa pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, avec cheminée, poële à bois, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie pratique complète l'espace de vie. Coté nuit, 5 chambres, dont 4 suites avec salles d'eau privatives, 3 dressings et un bureau spacieux de 26 m², idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'un espace piscine de 12x6m avec sa cuisine d'été, parfait pour recevoir en toute convivialité. Le bien dispose également d'un garage double et de deux places de stationnement supplémentaires. Coté prestations, climatisation gainée, panneaux photovoltaiques, alarme, forage. Un bien rare à visiter sans tarder, à proximité immédiate de Perpignan et de toutes commodités.

Iad france - damien gitard vous propose : - saleilles - villa 2 faces rt2012 - t6 - 143 m² - chambre en rdc - garage située dans un lotissement très recherché de saleilles, cette villa t6 en 2 faces offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une chambre avec salle d’eau, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d’amis - un salon / séjour lumineux - une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle à l’étage, l’espace nuit se compose de : - 4 chambres, dont une avec sa salle d’eau privative - une salle de bains indépendante - les combles ont été aménagés en salle de jeux, offrant un espace supplémentaire idéal pour les enfants, un bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement carrelé, avec une cuisine d’été à l’arrière, parfaite pour les beaux jours. À l’avant de la maison, deux places de stationnement privatives, ainsi qu’un garage complètent ce bien. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de saleilles et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 28 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vivien ferré vous propose : ! Négociation possible sur ce bien ! Maison de 2 faces et 2 niveaux à saleilles, 4 chambres, jardin et garage. Superficie du terrain 339 m². (piscinable) bien actuellement loué 1059€ / mois ( + 27€ de charges) bail en cours jusqu'au 08 / 2027 elle vous assure un rendement locatif de 4,5 brute. Vous assure un revenu et / ou la couverture financière des travaux à effectuer avant d'emménager dans vôtre résidence principale ! Le bien se trouve à saleilles, 100 m², située à seulement 150m de tous commerces et des écoles, à 10 min de la mer ! Emplacement idéal. Expo sud. L'agencement des pièces comprend : une véranda à l'avant et une à l'arrière de la maison, un cellier, une cuisine spacieuse, une salle à manger / salon, deux salles d'eau, un wc à chaque niveau. 1 chambre en bas et 3 à l'étage dont une sous comble (aménagé ), idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement / rénovation. Parmi les équipements, vous trouverez le câble tv, la fibre optique et le tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un système individuel alimenté à l'électricité. En plus d'un garage pour protéger votre véhicule, cette propriété bénéficie d'un jardin pour profiter des beaux jours en plein air. ! Négociation possible sur ce bien ! Ne ratez pas cette opportunité d'investir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous positionner. Vivien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vivien ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de plain pied, 4 faces, année de construction 2000. Elle se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse toit cathédrale, exposition Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un cellier, un wc indépendant. Chauffage Gaz - Piscine - sans vis à vis -garage N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite O6 87 11 50 66 04 44 44 70 00.

Iad france - aurélien cayuela vous propose : superbe maison de 145 m² avec jardin, garage de 31 m² et piscine – vue dégagée sur le canigou située dans une impasse au calme absolu à saleilles, cette maison traditionnelle de 145 m², construite en 1984 et très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur le canigou. Un cadre de vie agréable et fonctionnel : •spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², très lumineuse, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. •cuisine ouverte entièrement équipée. •mezzanine de 26 m², parfaite pour un espace jeux, bureau ou chambres d’amis. •4 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 wc. •dégagements, palier et hall qui facilitent la circulation dans toute la maison. •buanderie, nombreux rangements. •terrasse avec store, donnant sur un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Prestations de qualité : •garage de 31 m² avec porte sectionnelle électrique. •climatisation réversible, insert cheminée. •double vitrage sur l’ensemble. •piscine, jardin arboré et facile à entretenir. •connexion fibre optique. •maison saine et pleine de charme, respectant l’authenticité de l’architecture traditionnelle. Un emplacement privilégié : •en impasse, dans un quartier paisible. •exposition sud-ouest assurant une belle luminosité. •à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare alliant confort, volumes et charme, dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien cayuela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune très prisée de Saleilles, venez découvrir cette villa moderne de 2020 construite en 3 faces sur 325 m² de terrain avec piscine plein sud et sans vis a vis. Vous apprécierez son calme, sa luminosité et ses volumes. Développant 150 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², d'une suite parentale de 20 m² et d'un garage. À l'étage vous profiterez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. Proche de toutes commodités.

Sur la commune de Saleilles, nichée dans une impasse au calme, cette spacieuse maison familiale en trois faces, d'une superficie de plus de 130 m², offre une combinaison parfaite de confort intérieur et de plaisirs extérieurs. Dès votre arrivée, une élégante entrée vous accueille, introduisant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un bureau fonctionnel, idéal pour le travail à domicile, ainsi qu'une buanderie pratique pour simplifier les tâches domestiques quotidiennes. La pièce de vie, baignée de lumière, propose une cuisine ouverte sur un espace de plus de 45 mètres carrés, donnant sur une charmante véranda. Cette dernière crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un espace agréable pour se détendre. À l'étage, découvrez trois belles chambres, chacune conçue pour le confort et l'intimité. Une grande salle de bain spacieuse complète l'étage, offrant un lieu de détente pour toute la famille. Le jardin, entièrement carrelé, est une extension magnifique de votre espace de vie. La piscine devient le point central de ce cadre extérieur, entourée d'une cuisine d'été entièrement équipée pour des repas en plein air. Une pergola offre un abri ombragé, tandis que le pool house ajoute une touche de luxe à vos journées ensoleillées. L'ensemble crée une résidence idéale, où le confort intérieur et le plaisir extérieur se rencontrent harmonieusement. Chaque détail a été pensé pour offrir à votre famille un lieu de vie exceptionnel, alliant fonctionnalité, style et détente. Ne tardez pas à venir visiter ce bien chaleureux. Sahra CHEBAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845145861 - PERPIGNAN.

Saleilles coup de cœur, jolie villa 3 / 4 faces avec piscine et jardin arboré, vous serez séduit ! Elle dispose en rez de chaussée, d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une spacieuse pièce de vie avec joli vide sur séjour, 3 chambres climatisées et une salle d'eau rénovée avec douche en granit. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine et une chambre climatisée avec salle d’eau ( + grand dressing) Garage 26 m² avec porte sectionnelle motorisée Double vitrage (sauf petites fenêtres) à voir absolument!

Située sur la commune de théza, charmant village à seulement 5 minutes de perpignan et environ 10 minutes des plages de saint-cyprien et canet-en-roussillon. Cette villa vous offre un cadre de vie paisible, préservée et sans vis-à-vis, au coeur d'un vaste terrain, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités : - projets agricoles - plantations - ou tout simplement profiter d'un grand espace en pleine nature pour vivre en toute tranquillité. La maison, de plain-pied, propose un intérieur modulable facile à personnaliser selon vos envies. Vous pourrez lui donner un style contemporain ou conserver son charme catalan. Description intérieure : - une grande pièce de vie lumineuse - trois chambres - une véranda idéale pour se détendre en toutes saisons - une cuisine d'été donnant directement sur la piscine prestations extérieures : - piscine 12 m x 6 m, parfaite pour les chaudes journées d'été - grand garage pouvant servir d'atelier ou être aménagé en espace supplémentaire selon vos besoins. -le terrain est aménagé avec forage et raccordement à l'eau de ville - panneaux solaires, assurant une gestion énergétique optimisée cette propriété offre de multiples possibilités et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté de réaménagement, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville et des plages. À découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets ! Contactez moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Son prix : 650 000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 630 000 hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1097 et 1485 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Faissal Azargui vous propose : * Sublime Maison Traditionnelle de 180 m² avec Jardin, piscine et Garage à Cabestany * Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 180 m² sur un terrain de 398 m² à Cabestany, construite en 2025, qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, modernité et confort. * Descriptif des pièces : * - 4 chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC - 1 buanderie pratique - 1 cuisine équipée - 1 séjour lumineux de plus de 60 m² - 1 entrée élégante * Avantages de cette magnifique maison : * - Emplacement idéal dans un quartier résidentiel prisé de Cabestany - Année de construction récente assurant un état impeccable - Jardin parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées - Garage pour votre véhicule et espace de rangement supplémentaire - Confort optimal avec la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage réversible - Sécurité renforcée avec interphone et système anti-intrusion à l'entrée * Equipements et aménagements : * - Chauffage individuel par climatisation réversible gainable - Piscine pour des moments de détente en famille - Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette maison allie harmonieusement tradition et modernité pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Cabestany. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faissal Azargui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Guinebault vous propose : Magnifique Maison de 130 m² avec Jardin et Piscine à Théza Dans la charmante ville de Théza, située à proximité des commodités et à seulement 6km de la mer, découvrez cette superbe maison de 130 m² avec un jardin de 300 m². Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une buanderie pratique, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un WC, un agréable séjour / salon lumineux et un garage de 17 m². Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, la cuisine extérieur ainsi qu'à la piscine, idéale pour les repas en extérieur ou simplement se détendre. À l'étage, les 4 chambres toutes équipée de placard dont deux donne sur un balcon offrent de belles surfaces et une luminosité appréciable. Une salle de bain et un WC complètent cet étage pour le confort de toute la famille. Un balcon supplémentaire ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil. La maison dispose d'un garage ainsi que de la place pour stationner en toute sécurité, d'un abri de jardin disposant des équipement pour la piscine, d'une cuisiné extérieur et d'une piscine pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et l'interphone apportent un confort moderne à cette maison. La maison est idéalement orientée au sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil. Les écoles élémentaires se trouvent à seulement 1km et les commerces, pharmacie et médecins à 3km, offrant une proximité précieuse au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Théza. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany exclusivite - villa 3 faces - t5 - 108 m² - 406 m² de parcelle - chambre en rdc + so - entierement renove - située sur la commune de cabestany, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette belle villa 3 faces de type t5 avec piscine et garage, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Descriptif du bien : au rez-de-chaussée : - une chambre parentale avec sa salle d’eau privative - une cuisine fermée toute équipée - un spacieux séjour / salon lumineux avec grands plafonds rampants, apportant volume et cachet à la pièce de vie à l’étage : - un palier en structure métallique avec vue plongeante sur le salon / séjour - trois chambres - une salle d’eau extérieurs : - deux places de stationnement privatives à l’intérieur de la parcelle - garage traversant - très grande piscine en béton, idéale pour profiter pleinement des beaux jours - jardin agréable dans un cadre calme taxe foncière : 1620e je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de cabestany et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany - villa 3 faces de 142 m² - t5 - ascenseur - grand garage de 100 m² - piscine située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe villa 3 faces de 2004 offre de très belles prestations sur une parcelle de 378 m². - atouts principaux : surface habitable : 142 m² grand garage de 100 m² avec accès direct à la maison ascenseur privatif thyssen krupp (2014) desservant le garage, le rez-de-chaussée et l’étage piscine béton avec liner 8m * 3.5m, rideau électrique immergé, traitement et filtration automatisés au chlore parking extérieur : 2 places adoucisseur d’eau électronique arrosage automatique + superbe olivier de 300 / 350 ans - confort & équipements : chauffage par chaudière gaz de ville + radiateurs aluminium + thermostat central climatisation gainable daikin menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques - agencement rez-de-chaussée : séjour lumineux de 40 m² cuisine équipée wc séparés 1 chambre avec salle d’eau + dressing étage : 3 chambres supplémentaires bureau véranda climatisée salle de bain + wc je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de cabestany et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexia bache vous propose : - cabestany - maison de village de 117 m² en 2 logements - appartement t2 au rdc avec patio exterieur - appartement t3 au 1 er + 2 eme etage - 1 garage - maison de village sur 2 étages offrant un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement indépendant - parfait pour générer un revenu locatif complémentaire. Il comprend : - 1 salon / séjour - 1 cuisine séparée - 1 patio extérieur, lumineux et calme - 1 chambre - 1 salle d'eau les 1er et 2éme étages accueillent un second appartement comprenant : au 1er étage : - 1 salon-séjour lumineux avec balcon - 1 cuisine ouverte sur le séjour, dotée d’un vaste plan de travail, avec balcon - 1 chambre - 1 bureau aménagé en chambre - 1 salle d'eau au 2ème étage : - 1 spacieux dressing de 6 m² avec coin bureau - 1 chambre - 1 salle d'eau a votre disposition pour une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur cabestany et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage dans un quartier calme Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison 2 faces en R + 1 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², d’une cuisine séparée, ainsi que d’un garage de 21 m² intégrant une buanderie et un WC, offrant un espace pratique pour le quotidien. À l’étage, l’espace nuit dessert quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un palier, permettant une organisation confortable pour toute la famille. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arrière arboré, idéal pour les moments de détente, complété par un abri de jardin pour le rangement. À l’avant, la propriété dispose également d’une place de stationnement privative devant le garage. Une maison bien agencée, située dans un environnement paisible, proche des commodités et offrant un beau potentiel pour votre projet de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégoire Cadet vous propose : CABESTANY – Superbe villa 3 faces de 120 m² avec 4 chambres, piscine, terrasse et cuisine d’été – Vidéos disponibles ! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa avec piscine, idéalement située à Cabestany, dans un environnement calme et recherché, propice à la sérénité. Construite en 2010, cette maison de 120 m² offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 44 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 30 m², accompagnée d’une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un jardin soigneusement entretenu avec piscine. Côté nuit : Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing À l’étage : trois belles chambres et une salle de bain Un WC à chaque niveau pour un confort optimal La maison bénéficie d’une excellente exposition (est, ouest, nord), assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations supplémentaires : Climatisation réversible Fibre optique Double vitrage avec volets roulants électriques Adoucisseur d’eau Piscine au sel, avec gestion PH automatique Garage + place de stationnement À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’un espace piscine parfaitement intégré, idéal pour vos moments de détente. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Bon à savoir : Taxe foncière : 1612 € Vidéos du bien disponibles sur demande pour une immersion complète avant visite ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Grégoire CADET – Manager et Conseiller immobilier iad France Avis de valeur OFFERT sous 48h Ouvert au partage d’affaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Villa d'architecte contemporaine au centre ville de Cabestany, à proximité des écoles, commerces. DPE A Située au centre ville de Cabestany, cette maison contemporaine de 152 m², construite en 2017, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un bureau parfait pour le télétravail. Côté nuit, elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une grande suite parentale de 33 m² avec salle d’eau à douche italienne et grand dressing. Une salle de bain, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d’un espace piscine, d’un jacuzzi et d’une cuisine d’été — parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé vient compléter ce bien. Les prestations assurent un bon niveau de confort : climatisation, insert cheminée, pompe à chaleur, fibre optique et système de sécurité. Proche des écoles, commerces et du centre-ville, cette maison combine calme, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

66330 cabestany - quartier residentiel - maison familiale 3 faces - 4 chambres - 120 m² habitables - lumineuse - calme - cuisine d'ete - terrasse - jardin - piscine - 2 places de stationnements - maison familiale contemporaine avec piscine et jardin intimiste située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de cabestany, cette villa 3 faces construite en 2010 offre 120 m² habitables sur une parcelle de 313 m². Alliant confort moderne et espaces extérieurs agréables, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 44 m² baignée de lumière comprenant un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois, un jardin intime et une cuisine d'été parfaits pour profiter de moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant le confort d'un espace de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un wc. Un second wc est accessible en rez-de-chaussée. La maison bénéficie d'une triple exposition est, ouest et nord qui lui confère une belle luminosité naturelle. Climatisation réversible, piscine au sel et garage avec deux places de stationnement privatifs viennent compléter ses nombreux atouts. Cette maison familiale, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des écoles et commerces représente une opportunité rare sur le secteur de cabestany. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christel bernardini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 820 615 greffe de nanterre) 06 71 60 98 34 (réf. 604879 ).

Nichée au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette somptueuse villa Romane de type méditerranéen de 190 m² vous séduira par son élégance, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur le majestueux Mont Canigou. Édifiée sur un terrain paysager de 1 048 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et art de vivre en extérieur. L'espace intérieur se compose de 5 chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une grande famille ou à la réception d'invités, ainsi que de deux salles de bain et une salle d'eau aux prestations soignées. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur une superbe terrasse, véritable extension de la maison, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une élégante piscine vient sublimer l'ensemble, offrant un espace de détente privilégié avec ses nombreux palmiers. Pensée pour un confort absolu en toute saison, la villa dispose d'équipements de qualité : climatisation réversible, cheminée à insert, doubles vitrages et volets roulants électriques. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un forage, véritable atout pour l'entretien du jardin et la gestion de l'eau. Cette propriété rare conjugue charme, sérénité et prestations de standing dans un cadre exceptionnel. Bien d'exception à découvrir sans tarder.

Cabestany, emplacement privilégié au coeur du village pour cette maison des années 30 implantée sur une parcelle de 819 m² rénovée par ses propriétaires actuels avec soin et respect du charme d'origine. Cheminées anciennes, carreaux ciment et prestations de qualité en sont le résultat. Comprenant une habitation principale de près de 135 m² avec séjour, cuisine ouverte sur 35 m², terrasse de 22 m², 4 chambres et 2 salles d'eau; la maison se complète de 2 Logements meublés et équipés en rez-de-chaussée de 25 et 28 m² avec entrées privatives dont un studio avec label handicap. Réhabilités et exploités sous la bagnère 'gîtes de France', ces 2 logements peuvent offrir une belle rentabilité (année 2024 : 11 900€ + 6360€). Possibilté d'un accompagnement pour l'activité des gîtes par les propriétaires actuels. En rez-de-chaussée, un espace supplémentaire de 35 m² à terminer peut permettre de créer un 3ème gîte ou un espace de travail à domicile indépendant en fonction des projets des futurs prorpiétaires. L'extérieur, aménagé et arboré, est agrémenté d'une piscine au sel (7.3 / 3.5) avec volet intégré, terrasse et stationnements. L'ensemble est dans un état d'entretien impeccable qui permet de s'y installer sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .