Vente maison 6 pièces 345 m² Saleilles (66280)

Iad France - Rudy WITKOWSKI vous propose : * Très grande Maison Traditionnelle de 221 m² habitable avec terrain de 2813 m² et Sous sol complet de 230 m² - Villeneuve-de-la-Raho * Idéal grande famille ou Investisseur pour terrain constructible à diviser. Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle de plain pied située à Villeneuve-de-Raho, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1970 sur un vaste terrain de 2813 m², cette maison spacieuse de 221 m² * Description des pièces : * - 8 pièces au total - 1 salon chaleureux - 1 salle à manger conviviale - 4 chambres lumineuses - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 salle de bain - 2 salles d'eau - 1 cuisine équipée fonctionnelle - 3 vérandas - 3 WC pour plus de praticité - 1 grande terrasse pour profiter des beaux jours * Avantages : * - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Immense garage pouvant devenir un atelier - Piscine couverte de 8x4 m - Terrasse pour des repas en extérieur - Parkings * Équipements : * - Confort moderne avec la fibre optique et la climatisation - Sécurité assurée avec l'interphone et l'alarme - Chauffages individuels pour un confort personnalisé - Forage * Environnement : * - Expositions Sud et Ouest pour une luminosité optimale - Proximité des transports en commun (BUS à 100m) - À seulement 300m du lac - Écoles et salle de sport à proximité immédiate - Centre-ville, boulangerie, et supermarché accessibles en quelques minutes Vous apprécierez le calme et la sérénité de cet environnement privilégié, idéal pour une grande famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Villeneuve-de-Raho. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1249000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 49000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy WITKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843449323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min des plages de saint-cyprien - ensemble immobilier avec maison de 300 m² + 5 gîtes + 2 piscines sur 2380 m² de terrain. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette bâtisse singulière, mêlant authenticité et esprit contemporain, sur 2 380 m² de terrain arboré. La maison principale d'environ 300 m², avec entrée indépendante, propose un grand espace de vie, 5 chambres dont 2 suites, jardin privatif avec piscine, jacuzzi et cuisine d'été. Sa configuration offre également la possibilité d'y créer des gîtes supplémentaires pour développer encore d avantage l'activité locative. Côté gîtes, 5 logements t3 meublés et équipés, chacun avec terrasse privative. Un espace commun réservé aux vacanciers inclut une seconde piscine une salle de sport avec sauna, un terrain de pétanque et une buanderie. Un bien idéal pour allier qualité de vie et rentabilité, entre mer et arrière-pays catalan. Atouts : deux piscines, climatisation, panneaux solaires, potentiel d'évolution, calme et proximité des plages. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2287 euros et 3094 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix : 1 590 000 euros dont 50 000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 1 540 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot au 07 66 40 07 26. Ou par courrriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 40297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le prestigieux quartier du Parc Ducup, au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement 11 villas, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, déploie 250 m² habitables avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vaste espace de vie de 97 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. La partie nuit offre une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, une seconde suite avec salle de bain et baignoire, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires avec placards intégrés. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter cet espace harmonieux. À l'extérieur, place à la détente : une terrasse de 100 m², très belle cuisine d'été et une piscine 4×8 m équipée d'un jacuzzi et d'une nage à contre-courant. Un garage double vient parfaire ce bien d'exception. Côté confort et performance, la villa est autonome en électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à vivre. Un bien rare dans un environnement recherché, alliant élégance contemporaine, confort absolu et haute performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 451 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Dans un cadre reposant et plein de charme, un mas composé de 2 corps de bâtiments : - un premier mas entièrement rénové sur un terrain de 2 000 m², arboré avec piscine - un second mas avec 2 appartements neufs sur un terrain de plus de 1 000 m² avec piscine, un hangar à potentiel pour une activité de loisirs, possibilité de location saisonnière de qualité, bon rapport financier. - 5 hectares de cultures arboricoles pour un revenu annuel de 20 000 €. L'ensemble est regroupé sur un même périmétre. Trés bon investissement, à visiter sans plus attendre, 20 minutes de Perpignan, proche mer et montagne. Opportunité à saisir Contacter Jean Fuentes 06 38 96 39 95 ou Joël Colomines 06 34 35 03 89.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté iad prestige secteur mas llaro villa d'architecte unique dans un secteur très prisée avec de belles prestations uniques que des matériaux de qualités de t7, dont 6 suites parentales pour un total de 360 m² de surface habitable, sur un terrain de 5 100 m², une magnifique piscine exposée plein sud, climatisation gainable réversible, parc arboré, sans vis à vis, à 10 minutes des plages, sans garage. Se composant d'un hall d'entrée magnifique toute vitrée d'un séjour totalisant 106 m² comprenant le salon indépendant, avec cuisine équipée et aménagée haut de gamme donnant sur deux terrasses, donnant sur une salle de cinéma de 17 m². On retrouve 2 coins nuit une grande suite parentale de 50 m² avec une terrasse privative, et aux coins nuit enfant avec 3 suites parentales de 20 m², une salle de bain avec sauna de 19 m² et une autre suite de 30 m² toute avec salle d'eau ou baignoire. Côté jardin, on retrouve un grand parc arboré de 5 100 m² avec terrasse et coin jacuzzi et cuisine d'été avec piscine en béton tout équipée donnant sur le parc un véritable paradis. David giralt iad france, votre conseiller iad prestige sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur 4,6 hectares de terrain, propriété comprenant une habitation principale avec au rez de chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, trois chambres dont une avec salle d'eau. Au premier, quatre chambres dont une privative, une salle de bains, un wc, une grande terrasse. Dépendances : 6 logements, 3 de type T3,3 de type T4, dont une maison indépendante loué. Piscine, climatisation. DPE sur l'habitation principale.