Maison 5 pièces à vendre à Alénya (66200)

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre à Alénya — villa 3 faces en de 110 m² sur un terrain de 444 m², Située dans un secteur agréable et recherché sans vis-à-vis et sans mauvaise surprise à venir. Idéale pour recevoir et profiter du quotidien, cette propriété bénéficie d'un très bon emplacement sur les extérieurs du centre-ville tout en restant à proximité des commerces. Cette maison offre une belle pièce de vie de 40 m², ouverte et lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour être dans le partage sous tous les angles de cet espace convivial et harmonieux, 4 chambres, dont une à usage de bureau, une salle d’eau et un WC indépendant À l’extérieur, le jardin offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Plusieurs espaces de stockage déjà présents pourront être conservés ou transformés selon vos envies, en atelier, espace détente ou encore en cuisine d’été conviviale. Le terrain laisse libre cours à votre créativité végétale et paysagère afin d’imaginer un extérieur a votre image, quelques aménagements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu agréable et évolutif Situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d’Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À Alénya – Découvrez cet ensemble immobilier jumelée de 351 m² fort potentiel habitation & activité Construit en 1996 en 3 faces sur un terrain de 700 m² cet ensemble immobilier rare, offrant une parfaite combinaison entre espace de vie et activité professionnelle La partie habitation principale en R + 1 développe 145 m² et propose de beaux espaces lumineux dans un esprit traditionnel et chaleureux, avec piscine idéal pour une résidence principale confortable. En rez-de -chaussé, elle se compose d'un hall d’entrée, d'une cuisine séparée d'une grande pièce de vie, ainsi que d'une belle suite parentale et d’un WC A l'étage, trois chambres de belles tailles, une salle de bains et 2 WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre privilégié de plain-pied avec la maison - une superbe piscine, une grande terrasse couverte, une cuisine d’été conviviale, un environnement arboré avec des aménagements soignés. La partie professionnelle totalise 206 m², grands volumes, espaces distincts habitation / professionnel, fort potentiel d’exploitation, accès pratique et fonctionnel répartis entre : - un atelier, des bureaux, un appartement indépendant Cet espace convient parfaitement à un artisan, une profession libérale, un entrepreneur ou toute activité nécessitant des locaux professionnels attenants à l’habitation. L’ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation : - activité professionnelle avec logement sur place, investissement locatif, transformation en plusieurs espaces indépendants, projet mixte habitation / entreprise. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre zone artisanale et habitation, grand prospect privé sur la voirie extérieur pour le stationnement. À proximité des commodités locales. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan avec accès rapide sur les grands axes et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel à Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : ALENYA, maison 3 faces – 178 m² – sur une parcelle de 485 m² À découvrir : maison 3 faces de 178 m² dont 172 m²habitable, dans un secteur privilégié sans nuisances avec de belles prestations offrant de beaux volumes et une architecture pleine de charme dans un cadre de vie paisible et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine séparée, l’espace de vie spacieux et lumineux avec ses poutres apparentes et ses boiseries apporte un cachet chaleureux certain, un accès extérieur sur la véranda agrandit et illumine encore plus l’espace, 1 chambre avec salle d’eau, une buanderie, et WC séparé complète le bas de la maison À l’étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant le tout desservis par une structure en bois suspendu La maison dispose également d’un grand garage, d’un forage, arrosage automatique … et bien plus encore À l’extérieur, la parcelle de 485 m² propose une véranda bio climatique avec les baies vitrées coulissantes qui s’ouvrent des 2 / 3 laissant le passage entre l’avant et l’arrière du jardin, coin barbecue, cuisine d’été, et espace de rangement clos. Le terrain est piscinable avec un beau potentiel d’aménagement. Cette villa est idéale pour une famille, pour des personnes aimant recevoir ou pour les amateurs de maisons de caractère. Situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographique est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel à Alénya. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : ALÉNYA — Villa T5 avec piscine, à quelques minutes des plages Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes des plages, cette villa de type 5 réunit les critères essentiels d'une vraie maison familiale. Elle développe 110 m² habitables sur une parcelle de près de 300 m², deux faces. Dès l'arrivée, une cour avant plantée d'un bel olivier permet de stationner une à deux voitures. Au rez-de-chaussée, la cuisine séparée est parfaitement aménagée et entièrement équipée, avec un coin repas d'appoint idéal pour les petits-déjeuners en famille. Un cellier attenant apporte un vrai confort de rangement. En face, l'accès au garage, équipé d'un WC avec lave-mains. La pièce maîtresse reste la grande pièce de vie, organisée en deux espaces : un coin salon ouvert sur le jardin par une porte à galandage, et un coin repas pouvant accueillir 10 à 12 personnes. À l'étage, quatre chambres, dont deux desservies par une belle terrasse ensoleillée à aménager selon vos envies. Une troisième chambre bénéficie d'un balcon. Le niveau est complété par un WC séparé et une salle d'eau en béton ciré avec double vasque. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter : cuisine d'été avec banquette sous la terrasse couverte, grande piscine coque, et un pool house en fond de parcelle à personnaliser. Écoles, commerces de proximité et services du village à quelques pas. Une maison idéale pour un cadre de vie familial, entre calme, soleil et bord de mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : ALENYA, maison 4 faces – 150 m² – sur une parcelle de 459 m² À découvrir : maison 4 faces de 150 m², dans un secteur privilégié sans nuisances ni vis à vis magnifié de belles prestations offrant de beaux volumes avec une architecture pleine de charme et dans un cadre de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée développe 127 m² habitables, avec un espace de vie lumineux sublimé par un plafond cathédral avec ses poutres apparentes qui donnent un cachet unique à la maison, une cuisine séparée, 3 chambres, une buanderie, une salle d’eau et WC séparé. À l’étage, tout de toitures mansardées vous trouverez une surface utile d’environ 80 m², dont 25 m² en surface habitable, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. La maison dispose également d’un garage et d’une cave de plus de 25 m² À l’extérieur, la parcelle de 459 m² propose : une véranda, un carport, un abri de jardin, le terrain est piscinable avec un beau potentiel d’aménagement. Cette villa est idéale pour une famille, pour des personnes aimant recevoir ou pour les amateurs de maisons de caractère. Situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel à Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rudy witkowski vous propose : à alénya – proche saint-cyprien et des plages : belle maison 3 faces de 136 m² avec vue montagne idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison lumineuse de 136 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon séjour de 32 m², d’une cuisine indépendante de 17 m², d’une salle d’eau et d’un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont certaines avec vue dégagée sur les montagnes, et une salle d'eau moderne. Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation gainable, d’un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le jardin arboré, équipé d’un forage et d'un casot, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : maison 3 faces – lumineuse et bien exposée climatisation gainable vue montagne forage dans le jardin casot garage + 2 stationnements proche saint-cyprien, plages et commodités une maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier espace, confort et qualité de vie à deux pas du littoral. contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 324000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy witkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843449323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, très belle villa de plain pied de plus de 153 m² comprenant un très grand garage de plus de 75 m². Cet ensemble comprend aussi 2 appartements mansardés de 50 m² environ chacun avec une entrée individuelle pouvant être loué à l'année. Piscine maçonnée et couverte par une structure métallique ventilée ainsi qu'un espace repas pour l'été. Beau jardin avec arrosage automatique. Très beaux volumes et très belles prestations. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à m'appeler : clara o6.17. 25.91. 96. Clara schilling (ei) agent commercial - numéro rsac : 884929738 -.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : Maison de ville 3 faces de 150 m² scindée en deux appartements avec grande dépendance. Idéal pour un investisseur (double rentabilité locative) ou une famille souhaitant loger proches parents / enfants. Découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, offrant de belles possibilités : Appartement 1 en RDC : confortable T3 composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d’eau, loggia et WC séparés, d’environ 60 m², double vitrage, volet roulant, clim réversible dans pièce de vie. Appartement 2 en R + 1 : spacieux T4 comprenant 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC séparé d’environ 90 m², double vitrage, volet roulant, isolation des combles. Chaque appartement dispose de son entrée privative, garantissant intimité et confort. La maison bénéficie également d’un petit extérieur et de balcons à l’étage une grande dépendance de 40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur résidentiel, cette jolie maison T4 en 3 faces offre un cadre de vie paisible et agréable. Rénovée avec goût celle-ci se compose comme suit : En rez-de-chaussée, Une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine récente. Ce lieu de vie, s'ouvre sur un patio d'été et piscine (avec nage à contre courant) idéal pour les repas et la détente. Salle d'eau (douche italienne) WC indépendant, Garage. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Prestations proposées : Portail électrique, interphone, Climatisation gainable et split, Cheminée insert et récupérateur de chaleur, menuiseries récentes, volets roulants électriques, thermodynamique) Idéal en résidence principale mais également pour générer un rendement locatif saisonnier (rapport locatif estival : entre 9000€ et 12 000€) Cette jolie maison sans vis à vis, fonctionnelle et lumineuse n'attend plus que vous pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus de renseignements contactez Patricia CHEVALIER au : O7.70. 49.73. 24 Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.

Alenya exclusivité claire girod élégante et agréable villa individuelle pleine de charme de 130 m² hab + garage. Construction traditionnelle, entièrement. Surélevée d'un vide sanitaire. Composée d'une immense pièce à vivre de 62 m² : avec cuisine équipée us séjour / salon hyper lumineux, exposé plein sud, bordé d'une terrasse couverte de 11 m². 3 chambres + bureau : une de 13.05 m² avec grand placard entièrement agencé, une de 10.54 m², une de 10 m² et un bureau à l'étage de 10.33 m². 1 salle d'eau équipée (douche italienne). Implantée : sur magnifique terrain de 745 m² arboré, piscine de 5x10 plage, terrasse, cuisine d'été, cabanon de jardin. Forage chauffage climatisation réversible gainable (installation neuve). Nombreuses places de parking; idéal camping car. Prix 580 ooo € (commission agence compris charge acquéreur). Pour visiter claire girod (agent c. Indépendant sas email immobilier) dpe b 106 emission de gaz à effet de serre : a 3 estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 910 € et 1140 € diagnostic etabli le 01 / 02 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : wwwgeorisque. Gouv. Fr.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Superbe Maison Familiale à Saleilles avec Jardin, Piscine et Garage Découvrez cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et recherché, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et serein. En excellent état général, elle offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Description du bien : 3 chambres spacieuses et lumineuses 1 bureau en rez-de-chaussée, pouvant facilement être aménagé en chambre parentale 2 salles de bains 2 WC indépendants Cuisine équipée fonctionnelle Buanderie pratique pour le quotidien Véranda lumineuse, idéale en toute saison Extérieurs et équipements : Jardin agréable pour profiter des beaux jours Piscine exposée plein sud Terrasse conviviale Cuisine d’été avec barbecue Cabanon de rangement Garage + 2 places de stationnement Prestations complémentaires : Panneaux solaires Pompe à chaleur Construction traditionnelle avec charpente métallique et matériaux de qualité Exposition Sud / Est offrant une belle luminosité toute la journée Localisation : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant praticité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - théza - superbe maison de 263 m² habitables - 2 cuisines - 2 salons - 5 chambres - garage - piscine - vous serez immédiatement séduit par cette superbe villa à l'architecture méditerranéenne aux multiples opportunités. En effet, vous pouvez profiter d’une vie de plain-pied et accueillir votre famille à l’étage grâce à ses quatre chambres, son salon et sa cuisine. Cet espace peut également être entièrement consacré à une location. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, est agencée comme suit : - une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec poêle à granulés ainsi qu'une magnifique vue dégagée - une cuisine neuve et moderne entièrement équipée - une chambre de près de 17 m² - une salle d'eau entièrement neuve - un garage de plus de 26 m² ce bel espace de vie de près de 130 m² s’accompagne d’un magnifique jardin doté d’une terrasse carrelée sous arches (avec store coulissant), d'une piscine et d’un coin cuisine d’été avec barbecue. L’entrée de 15 m², pouvant être scindée ou rendue indépendante selon les besoins, donne accès à l’escalier menant à l’étage, qui est agencé comme suit : - une séjour de 37 m² avec cheminée et terrasse orientée plein sud - une cuisine indépendante - un wc l'espace nuit, qui dispose d'une climatisation gainable, est doté de : - quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse - une salle de bain - un wc cette maison aux belles prestations est faite pour vous ! À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur théza et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison 4 faces de 150 m², nichée sur un terrain arboré de plus de 600 m² sans aucun vis à vis au prix de 471 000 euros rez de chaussee : pièce de vie traversante de 63 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale de 18 m² comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau un wc indépendant le vrai plus, une grande pièce avec un accès extérieur privatif. Actuellement aménagé en buanderie, cet espace peut avoir d'autres fonctions (bureau, local commercial, garage, studio indépendant) a l etage : 3 belle chambres avec placards une salle d'eau avec wc un grenier exterieur : jardin payasager piscine de 5,50x2,50 m chalet en bois de 12 m² enlacement de stationnement xxl les plus : climatisation gainable poêle à bois portail coulissant motorisé volets roulants électriques dont 2 solaires store banne electrique moustiquaires prises rj45 dans toutes les pièces dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2100 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : Saleilles - Maison 4 faces - 150 m² - 4 Chambres - Piscine - Terrain de plus de 600 m² Découvrez cette maison 4 faces d’environ 150 m² habitables, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Saleilles, sur une parcelle arborée de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante de 63 m² composée d’un salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. Une pièce supplémentaire de 14 m² avec accès extérieur indépendant, actuellement aménagée en buanderie, offre différentes possibilités d’aménagement : bureau, activité professionnelle, atelier ou chambre supplémentaire. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Des espaces de rangement sont également disponibles dans les combles. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’un espace piscine avec coin barbecue, ainsi que d’un chalet en bois d’environ 12 m² idéal pour le stockage ou le bricolage. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules, camping-car ou bateau. La maison est équipée de prestations assurant un confort optimal au quotidien : Climatisation gainable sur les deux niveaux Poêle à bois Fibre optique Portail coulissant motorisé Volets roulants électriques avec moustiquaires Store banne électrique Digicode Prises RJ45 dans les pièces Gouttières aluminium neuves Forage Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au sein du village de Saleilles. Une visite permettra d’apprécier pleinement le potentiel et les volumes de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un endroit très recherché, calme et sans vis-à-vis, cette villa moderne d'environ 212 m² avec son grand jardin de 1091 m² tout arboré vous ravira avec sa belle piscine et son coin apaisant et tranquille. Elle est composée d'une belle entrée, un séjour salon cathédrale avec cuisine ouverte de presque 50 m² baignée de lumière. Au rdc, vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et de deux wc indépendants. À l'étage, une très belle mezzanine donnant sur le salon ainsi qu'une autre chambre vous raviront avec sa vue panoramique. Un garage de presque 25 m² vient compléter cette villa. Venez visiter ce bien d'exception et dans un excellent état. Vous n'avez que vos affaires à poser. Une visite s'impose. Pour cela contactez clara schilling au o6.17. 25.91. 96 clara schilling (ei) agent commercial - numéro rsac : 884929738 -.

Terrain constructible 4 Faces de 705 m² Saint Nazaire 66570 Terrain constructible de 705 m² viabilisé, hors lotissement, entièrement clôturé et fermé portail électrique. Quartier Résidentiel. Avec villa construite de 2005 de 50 m² habitables à garder pour extension ou bien à démolir pour new projet. Contact Joël 06 34 35 03 89.

Iad France - Bruno Nicol (06 71 96 24 96) vous propose : Magnifique villa 3 faces d'environ 195 m² environ offrant de beaux volumes et prestations de qualité. Ce bien se compose comme suit : Un vaste séjour lumineux, ( chambres dont une suite parentale, 3 salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace jardin bien aménagé avec sa belle piscine, son pool house et sa spacieuse terrasse d'environ 90 m² environ. Un espace barbecue complète cet ensemble. Bref, un environnement parfait pour vos moments de convivialité ! Cette villa est de surcroit située dans un quartier résidentiel prisé. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Nicol EI (ID 95263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 894336791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emilie Guinebault vous propose : Magnifique Maison de 130 m² avec Jardin et Piscine à Théza Dans la charmante ville de Théza, située à proximité des commodités et à seulement 6km de la mer, découvrez cette superbe maison de 130 m² avec un jardin de 300 m². Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une buanderie pratique, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un WC, un agréable séjour / salon lumineux et un garage de 17 m². Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, la cuisine extérieur ainsi qu'à la piscine, idéale pour les repas en extérieur ou simplement se détendre. À l'étage, les 4 chambres toutes équipée de placard dont deux donne sur un balcon offrent de belles surfaces et une luminosité appréciable. Une salle de bain et un WC complètent cet étage pour le confort de toute la famille. Un balcon supplémentaire ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil. La maison dispose d'un garage ainsi que de la place pour stationner en toute sécurité, d'un abri de jardin disposant des équipement pour la piscine, d'une cuisiné extérieur et d'une piscine pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et l'interphone apportent un confort moderne à cette maison. La maison est idéalement orientée au sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil. Les écoles élémentaires se trouvent à seulement 1km et les commerces, pharmacie et médecins à 3km, offrant une proximité précieuse au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Théza. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Maison 157 m² avec jardin – 4 chambres – Saint-Cyprien (à 5 minutes à Pied des plages) - Divisée en 3 appartements. iad France – Benjamin Terrier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de caractère construite en 1972, développant environ 165 m² habitables sur une parcelle d’environ 320 m². Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. La maison se compose de : • 1 appartement T2 au rdc composé du salon-cuisine (avec climatisation), 1 chambre + 1 salle d'eau. Double vitrage sur ce logement. • 1 appartement T2 au rdc (à rénover) avec le salon-cuisine, 1 chambre + 1 salle d'eau • 1 appartement à l'étage composé d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger (très lumineux) + cheminée et Poêle à bois, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, ainsi que de la salle de bain ( + douche). Vous bénéficierez également d'un grand balcon avec vue dégagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin permettant de créer un véritable espace de détente. Les + du bien : Secteur calme et résidentiel Les plages à 5 minutes à Pied. Maison de caractère avec charme de l’ancien Terrain de 320 m² 2 places de stationnement couvertes Climatisation au RDC (appartement n°1) Proche commerces, écoles et commodités Un barbecue extérieur Fort potentiel locatif La maison est en bon état général mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'appartement n°2 du rdc ainsi qu'à l'étage, et permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies. Ce bien peut convenir à différents projets : • une résidence principale • une résidence secondaire (avec 2 logements supplémentaires indépendants pour les enfants, ou bien la famille et les amis) • un investissement avec possibilité de revenus locatifs réguliers en saison et hors saison Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Théza, proche plage et grande ville de Perpignan, cette belle Villa 4 faces se distingue par sa localisation au sein d'un lotissement résidentiel paisible et recherché. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité dans un environnement convivial. À l'extérieur, cette demeure s'érige sur une parcelle de 616 m² bien entretenue, offrant un jardin arboré, spacieux agrémenté de terrasses, coin chill, d un terrain de pétanque et d'une piscine au sel, pour des moments de détente ensoleillés. De plus, la propriété dispose de plusieurs stationnements, assurant praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison rénovée de 120 m², vous charmera dès votre entrée. Elle se compose de 4 chambres, dont une chambre parentale en RDC et un bureau, afin d accueillir famille et amis. Une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec poêle à granule et cuisine ouverte et équipée vous seront présentées. Elle dispose également d un garage de 18 m². Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'agencement des espaces de vie est optimisé, offrant un cadre lumineux et chaleureux. Cette villa, allie confort moderne et charme traditionnel pour un cadre de vie harmonieux et accueillant. Vous l aurez compris vous n aurez qu à poser vos valises ! Une visite s impose, contactez-moi. 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Située dans un environnement calme et recherché de Théza, cette maison 3 faces de 2014, d’environ 102 m² habitables sur une parcelle de 368 m², offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m², ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace fluide et chaleureux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une entrée avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de sa salle d’eau attenante. Une salle de bains indépendante, un WC ainsi qu’un espace bureau complètent l’ensemble, permettant d’adapter les lieux aux besoins d’une famille. Les extérieurs ont été pensés pour proposer plusieurs ambiances, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. À l’avant, un agréable espace vert, agrémenté d’un bel olivier, offre une atmosphère paisible et ombragée, idéale pour les moments de détente. À l’arrière, une vaste terrasse exposée au Sud accueille la piscine (coque 7 x 3,5 m) et constitue un véritable lieu de vie extérieur. Ouvert sur des espaces verts, cet espace bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis direct à l’arrière, apportant une sensation d’espace et de tranquillité. Un cabanon complète cet ensemble en intégrant le local technique ainsi qu’une cuisine d’été abritée, idéale pour prolonger les moments conviviaux. Sur le côté, une terrasse aménagée se prolonge dans un environnement végétalisé, bordé de haies et de massifs floraux, ponctué par la présence de yuccas qui apportent relief et caractère à l’ensemble. Maison récente, lumineuse et bien agencée, offrant trois chambres dont une avec salle d’eau, une piscine, des extérieurs soignés ainsi qu’un garage. Prestations : climatisation gainable, volets roulants électriques, poêle à granulés, ballon thermodynamique. Proche de Perpignan et des plages de Saint-Cyprien, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable alliant confort intérieur et qualité des espaces extérieurs. La taxe foncière est de 1 289 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur : Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632 € et 856 € abonnements compris. N'hésitez pas à nous conacter au 06 13 75 25 54 pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. À découvrir sans tarder.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : THEZA – Maison contemporaine 3 faces de 134 m² avec piscine intérieure et prestations de qualité À seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyprien, 5 minutes de Perpignan et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette superbe maison de 3 faces construite en 2007, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose trois belles chambres ainsi que les espaces nécessaires au confort quotidien. À l'étage, une grande salle de jeux et un bureau indépendant offrent de multiples possibilités : télétravail, profession libérale, salle de sport ou espace loisirs. Côté prestations : • Climatisation gainable • Cheminée intégrée • Panneaux photovoltaïques • Garage • Place de stationnement privative • Classe énergétique B Véritable atout de cette propriété, son espace détente avec piscine intérieure à nage à contre-courant, protégé par une véranda, vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année. Une terrasse agréable complète l'ensemble pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Roussillon. La maison bénéficie actuellement de plusieurs améliorations esthétiques destinées à valoriser encore davantage ses prestations et son confort. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes et équipements de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : Maison 4 faces d'exception à Saleilles (66) avec piscine et cuisine d’été : Située sur la commune très recherchée de Saleilles, au coeur des Pyrénées-Orientales et à proximité immédiate des commerces, notamment du secteur Happy, cette maison traditionnelle construite dans les années 2000 offre des prestations rares et de très beaux volumes. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 682 m², cette propriété 4 faces bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition plein sud idéale pour profiter de ses extérieurs et de sa belle piscine. La maison développe 130 m² habitables et séduit par ses espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec charpente apparente et plafond cathédrale, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de : * 3 chambres confortables * 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint * 1 salle de bains et une salle d'eau La maison est équipée de double vitrage et du gaz de ville, garantissant confort et performance énergétique (classe énergétique C). À l'extérieur, la propriété dispose également d'un espace cuisine d'été, parfait pour recevoir famille et amis durant les beaux jours. Un grand garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. Une maison rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saleilles coup de cœur, jolie villa 3 / 4 faces avec piscine et jardin arboré, vous serez séduit ! Elle dispose en rez de chaussée, d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une spacieuse pièce de vie avec joli vide sur séjour, 3 chambres climatisées et une salle d'eau rénovée avec douche en granit. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine et une chambre climatisée avec salle d’eau ( + grand dressing) Garage 26 m² avec porte sectionnelle motorisée Double vitrage (sauf petites fenêtres) à voir absolument!

Superbe propriété à fort potentiel dans un secteur calme et résidentiel. Découvrez ce magnifique terrain de 1000 m², accompagné d ? Une villa offrant un immense potentiel après rénovation. Située à seulement 5 minutes des commerces, du centre-ville et de la plage, cette propriété bénéficie d ? Un emplacement privilégié pour allier confort et praticité. Que vous recherchiez un cadre paisible pour y vivre ou une opportunité d ? Investissement, cette propriété est idéale pour concrétiser vos projets ambitieux. Profitez de cet espace généreux et de son secteur prisé pour créer le lieu de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. - j'ai rendu l'annonce plus accrocheuse et attrayante. Est-ce que cela correspond à ce que vous aviez en tête ? À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite patrick philippot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 87 16 39 30 email : p.philippot@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 490249455 - ville du greffe : nimes.