Maisons à vendre à Espira-de-l'Agly

Sur une parcelle traversante possédant 2 entrées distinctes, maison totalisant 287 m² de surface plancher à rénover et à aménager dont 151 m² de surface habitable, 98 m² de garage et 38 m² de terrasse fermée. Le potentiel réside dans la possibilité de créer un logement indépendant de 37 m², ainsi qu'un espace extérieur de 75 m² en RDC, tout en conservant un garage. Les 2 étages totalisent respectivement 57 m² avec combles sous rampants. Fenêtres DV ALU, Cheminée, Chaudière Mazout, le clos et le couvert sont en bon état. Nathalie Wucher Agent Commercial RSAC 900747676.

Sur un magnifique terrain, villa 4 faces, avec garage de 39 m², piscine 8x4 chauffée (couverture d'hiver et bâche). Cour, jardin / terrasse, équipés d'abris, bûchers et cabanons, terrain clôturé et arboré (olivier, tilleul, noyer, grenadier, fguier. ). Canal d'arrosage et points d'eau. Panneaux solaires de janv 2025, climatiseurs, insert bois, pompe à chaleur (piscine), bec thermodynamique, vr mixtes et fenêtres dv pvc et alu, poêle à bois, store banne. Rdc : 125 m² hall, wc avec rgt, chambre, séjour, atelier / bureau, sde / sdb et véranda / cuisine. R + 1 : 60 m² palier, 4 chambres et sde avec wc. Le tout en bon état et sans vis à vis. Quatre stationnements dans la cour et deux à l'intérieur. Agent commercial en immobilier-nathalie wucher-rsac 900747676 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté - espira-de-l'agly - villa de 2015 - plain pied t4 de 107 m² - 3 faces - piscine - parcelle de 300 m² - climatisation réversible - poêle a granules - double vitrage - volets roulants électriques. Située dans un environnement proche de : écoles, collège, primeur, restaurants, boucherie, pharmacie, docteurs. Venez découvrir cette villa récente et sans travaux avec piscine. Entièrement de plain-pied, vous découvrirez ses nombreux atouts grâce notamment à sa climatisation réversible, son poêle à granules et à ses extérieurs entièrement terminés et sans trop d'entretien. Dès l'entrée, vous accéderez à la pièce de vie baignée de lumière composée d'un espace salon, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse, fonctionnelle et aménagée. La pièce de vie vous emmènera directement sur la terrasse en béton imprimé idéale pour profiter de vos repas en extérieur ainsi que de la piscine. Vous arriverez ensuite dans la partie nuit avec un hall qui dessert les 3 chambres, chacune avec placard, une vaste salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme avec une terrasse pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille. L'espace piscine est un endroit idéal pour passer du bon temps avec un local piscine pour stocker votre matériel. Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, gouttières, poêle à granules. Alors n'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Espira-de-l'Agly, cette maison individuelle offre une belle surface habitable de près de 208 m², rare sur le secteur. Édifiée sur un terrain d'environ 675 m², elle séduira ceux qui recherchent de l'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se développe sur un étage et propose un total de 7 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, permettant d'envisager aisément une organisation familiale confortable, des espaces de réception généreux ou encore un coin bureau dédié au télétravail. Construite en 1975 et bien entretenue, cette maison présente un niveau d'isolation renforcé grâce à une isolation par l'extérieur, ce qui contribue à son confort au quotidien. L'ensemble est lumineux, avec des volumes qui laissent circuler la lumière et mettent en valeur la surface habitable. Le jardin, déjà bien dimensionné, offre de multiples possibilités d'aménagement : détente, jeux pour les enfants ou coin potager selon les envies et piscinable. La propriété bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, tout en restant à proximité de Perpignan, ce qui facilite les déplacements professionnels, les sorties ou l'accès aux services et commerces de la ville. À quelques pas de la maison, la desserte en transports en commun est assurée par plusieurs arrêts de bus. Les arrêts Duverney, à environ 100 m, et Chemin d'Estagel, à environ 400 m, permettent de rejoindre facilement les environs. Les familles apprécieront également la présence de structures scolaires et d'accueil pour les plus jeunes : l'école maternelle Lauriers Roses se trouve à environ 500 m, l'école primaire Jean Alio à environ 800 m. Des structures de garde d'enfants comme Lovely Bb Espira de l'Agly et Lina Assistante Maternelle Agréée sont situées à moins de 1 km. Un peu plus loin, à environ 9,1 km, l'École Technique Privée Rive Gauche permet d'envisager une poursuite de scolarité dans l'enseignement secondaire. L'ensemble contribue à un cadre de vie pratique et adapté au quotidien, dans une commune bien connectée à son environnement immédiat. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1477 € - DPE : C - Mode de chauffage : bois - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous aider à mieux comprendre le bien et son environnement, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations diffusées par le site Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, afin de vous permettre de prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de village composée de 2 appartements A vendre, une maison de village avec deux appartements à Espira-de-l’Agly, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, locatif ou familial. Au rdc, un grand studio d’environ 30 m², en bon état, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau et des WC. Le 1er étage se compose d’un séjour avec cuisine de 22 m² et d’une chambre de 11 m². Au 2ème et dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier de 15 m², aménageable selon vos besoins. Les 1er et 2ème étages sont à rénover, laissant la possibilité de repenser les espaces et de créer un logement à votre goût. Située à Espira-de-l’Agly, village proche de Rivesaltes, vous profiterez de nombreux services et équipements à proximité : écoles, collège, pharmacie, associations et clubs sportifs. Sa situation est également appréciable, à environ 10 minutes de l’aéroport de Perpignan et 15 minutes des plages catalanes. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation et / ou d’investissement. Surfaces Rez-de-chaussée Entrée : 4 m² Studio : 30 m² 1er étage Séjour / cuisine : 22 m² Chambre : 11 m² 2ème étage Chambre : 9 m² Chambre : 8 m² Grenier : 15 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : en cours.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté - espira-de-l'agly - villa plain pied t4 de 102 m² - en 3 faces - piscine 6,5 m * 4 m - parcelle de 440 m² - 16 panneaux solaires - climatisation réversible - forage - double vitrage - volets roulants électriques - grande allée pouvant accueillir trois véhicules. Située dans un environnement proche de : écoles, collège, primeur, restaurants, boucherie, pharmacie, docteurs. Venez découvrir cette villa lumineuse et sans travaux avec piscine de 6,5 m par 4 m. Entièrement de plain-pied, vous découvrirez ses nombreux atouts grâce notamment à sa climatisation réversible, ses panneaux solaires (16) qui génèrent environ 1900 € de revente annuelle et à ses extérieurs entièrement terminés. Dès l'entrée, vous accéderez à la pièce de vie de 50 m² baignée de lumière composée d'un espace salon, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse, fonctionnelle et aménagée. La pièce de vie vous emmènera directement sur la terrasse carrelée idéale pour profiter de vos repas en extérieur. Vous arriverez ensuite dans la partie nuit avec un hall qui dessert les 3 chambres, chacune avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme et sans vis-à-vis avec une terrasse pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille. L'espace piscine est un endroit idéal pour passer du bon temps avec un local piscine pour stocker votre matériel. Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, gouttières, forage ainsi que 16 panneaux solaires. La taxe foncière est de 1200 € / an. Alors n'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : Au cOEur d’Espira-de-l’Agly, découvrez cette superbe maison alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle séduira les amateurs de belles prestations et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez conquis par une chaleureuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois et d’une cheminée avec insert, offrant un accès direct à une agréable cour intérieure. Une véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin intimiste avec piscine, véritable havre de paix à l’abri des regards. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement ce niveau, avec également une buanderie et un WC. Les étages accueillent quatre belles chambres, dont une superbe suite avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Climatisée, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre de vie rare où chaque espace a été pensé pour allier confort, convivialité et caractère. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme d’une maison de ville avec un véritable extérieur et une piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline lopez vous propose : espira-de-l'agly - maison - t4 82 m² nouveau prix : 239 000 € ! À espira-de-l'agly, maison construite en 2015, exposée plein sud sur un terrain de 208 m². Ses 82 m² habitables profitent d'une belle luminosité naturelle. Elle comprend un séjour avec cuisine orienté plein sud, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier bien pratique pour le rangement au quotidien. Côté équipements : fibre optique, climatisation réversible, vmc et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Chauffage individuel électrique. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge la pièce de vie, et le jardin reste à améliorer selon vos envies. Une maison récente, lumineuse et prête à vivre, désormais sous la barre des 240 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi vous propose : Je sélectionne chaque bien avec la même exigence, quel que soit son potentiel & Ce plain pied de 180 m² mérite toute votre attention ! Cette villa moderne de caractère datant de 2007, située à Espira-de-l'Agly, séduit dès le premier regard par son architecture soignée et unique avec ses pierres ainsi que par son excellent état général. Plain-pied, elle offre une surface habitable de 180 m² implantée sur un terrain de 1 210 m², conjuguant confort de vie et qualité de construction. Conçue par un architecte, cette maison bénéficie d'un agencement réfléchi qui optimise chaque espace, comme par exemple un séjour de 60 m² prolongé par une belle cuisine de 22 m². La distribution intérieure, pensée pour le plain-pied, favorise une circulation fluide et naturelle entre les différentes pièces de vie et le coin nuit qui offre 2 grandes suites parentales et deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. L'ensemble est présenté en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une possibilité peu courant pour ceux qui souhaitent s'installer sans contrainte immédiate. Il reste une belle partie du terrain à aménager selon vos besoins : piscine avec sa cuisine d'été, jardin arboré, terrain de pétanque ou encore potager. Une allée couverte et un garage indépendant en fond de parcelle sera pratique pour garer vos véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : ESPIRA DE L'AGLY - Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, aux lignes épurées, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un vaste espace extérieur prêt à être aménagé selon vos envies. Vous profiterez d'un garage spacieux, d'une grande terrasse plein soleil et d'un environnement résidentiel calme. Poussez la porte d'entrée, profitez d'une agréable pièce à vivre de 60 m² avec sa cuisine et son ilot central. Orientée plein sud et avec des baies vitrées de 4 m de long, la lumière rentre naturellement dans la pièce mettant en valeur la cuisine moderne. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Gardez le double garage ou selon vos besoins, une dernière chambre pourra être facilement aménagée. Cet espace dispose d'une toiture plate et pourra accueillir dans le futur, pourquoi pas, une terrasse de toit. L'extérieur reste à aménager par vos soins sachant que le permis a été déposé (et accepté) avec une piscine et une cuisine d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté à Espira-de-l’Agly. Découvrez cette remarquable villa contemporaine T4 de 203 m² habitables, édifiée en 2018 sur une parcelle quatre faces de près de 1 000 m², dans un environnement résidentiel particulièrement calme, sans aucune nuisance, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Une élégante verrière laisse circuler la lumière naturelle et ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de près de 100 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 2,80 mètres et de nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace séjour et salle à manger de 82 m² communique avec une cuisine indépendante Schmidt, entièrement neuve et équipée, intégrant notamment une cave à vin et un électroménager complet. Une seconde verrière permet, selon les envies, de préserver l’ouverture sur la pièce de vie ou d’isoler la cuisine avec élégance. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie indépendante, un WC séparé ainsi qu’une superbe suite parentale de 31 m², composée d’un espace nuit, d’un vaste dressing et d’une salle d’eau privative, le tout bénéficiant d’une agréable vue sur un jardin paysager réalisé avec le plus grand soin par des professionnels. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, dont une de 29 m² avec grand dressing et une seconde de 11,5 m². Chacune profite d’un accès direct à une terrasse privative, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer de véritables espaces de détente. Trois terrasses de 22 m², 15 m² et 38 m² viennent ainsi prolonger les espaces nuit et offrent un cadre de vie privilégié. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Cette propriété bénéficie de prestations particulièrement qualitatives : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, volets roulants centralisés, menuiseries haut de gamme et des finitions irréprochables où chaque détail a été pensé avec exigence. À l’extérieur, la villa dévoile une vaste terrasse carrelée agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour recevoir famille et amis en toute saison. La piscine maçonnée à débordement de 9 x 3 mètres, traitée au sel, s’intègre parfaitement dans un magnifique jardin arboré et paysagé, composé de nombreuses essences soigneusement sélectionnées. Deux larges allées permettent de stationner plusieurs véhicules, en complément d’un garage de 50 m² pouvant accueillir deux voitures. Espira-de-l’Agly séduit par son équilibre entre qualité de vie, nature et praticité. Vous profitez des nouvelles Halles regroupant commerces de bouche, boulangerie, primeur, fromagerie et autres services du quotidien, ainsi que d’une pharmacie, d’établissements scolaires, de transports en commun et d’un accès rapide à Perpignan en seulement 15 minutes. Les plages du Barcarès sont accessibles en une vingtaine de minutes, tandis que les nombreux sentiers de promenade à proximité offrent un cadre de vie privilégié. Les villas récentes réunissant de tels volumes, un niveau de prestations aussi élevé et un environnement aussi recherché sont particulièrement rares sur le secteur. Une propriété d’exception à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Charmante villa 4 faces avec piscine sur la commune d’Espira-de-l'Agly Située dans un secteur calme et recherché, cette belle villa 4 faces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Perpignan. Le village d’Espira-de-l’Agly séduit par son environnement entre nature et vignobles, tout en proposant commerces, écoles et commodités du quotidien. Un emplacement apprécié pour sa qualité de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille les autres chambres (3) ainsi qu’une grande salle de bains avec WC et un balcon. Cette villa bénéficie de belles prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, escalier en marbre avec ferronnerie en fer forgé, plans de travail en granit, nombreux rangements et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et piscine, parfait pour les journées ensoleillées et les moments en famille ou entre amis. Un forage complète également les équipements de la maison. Une villa lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Pla vous propose : Villa 4 faces de plain-pied – 94 m² sur parcelle de 1 046 m² Découvrez cette villa 4 faces de plain-pied de 94 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 046 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert fonctionnelle et de la fibre optique. Un garage complète le bien, avec en sous-sol une cave à vin. À l'extérieur, un cabanon en dur isolé offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un atelier ou un bureau. Le terrain permet de nombreux aménagements selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison. Proche des commerces, écoles et commodités, cette villa représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison de plain-pied avec terrain et dépendances. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Riu vous propose : Espira-de-l'Agly : Spacieuse villa 8 pièces - 245 m² - parcelle de 724 m² - 4 faces - suite parentale au rez-de-chaussée - piscine 9 par 4 - garage 24 m² - 6 chambres. Située à deux minutes à pied de toutes les commodités (pharmacie, médecins, boulangerie, primeur, boucherie, restaurant, médiathèque, école primaire et collège ), cette villa familiale et sans aucun travaux à prévoir vous réserve plusieurs surprises qui font la différence. Elle se compose d'une grande entrée qui dessert la lumineuse suite parentale aux nombreuses fenêtres, un WC indépendant ainsi que la pièce de vie de 72 m² aux volumes généreux. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec de nombreux rangements, d'une salle à manger et d'un salon, le tout s'ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine. Vous trouverez sur ce même niveau, une arrière cuisine de 9 m² et une buanderie de 8 m² communicantes avec le grand garage de 24 m². L'étage se compose de 6 chambres allant de 11 m² à 18 m², dont une qui est actuellement aménagée en salle de sport, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec dans chacune, un WC. L'étage comporte également une pièce ouverte pouvant être utilisée en espace bureau / lecture ou salle de jeux. L'extérieur de la villa se distingue par la piscine, la cuisine d'été couverte, son espace rangement et motorisation de la piscine. Vous trouverez également une allée menant au garage et pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. Coté technique de la villa : - Climatisation gainable à l'étage - Climatisation splits au rdc - Menuiseries en aluminium - Volets roulants électriques aluminium - Gouttières - Toiture en excellent état Vidéo immersive sur demande, visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUPERBE VILLA A VENDRE AVEC TERRAIN 7114 m² ! À vendre sur la commune d’Espira-de-l’Agly, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, découvrez cette belle villa de construction traditionnelle offrant plus de 170 m² habitables. Situé au cœur d’un village agréable disposant de toutes les commodités : pharmacie, médecins, écoles, collège privé, commerces… le bien bénéficie également d’une situation idéale, à proximité de Perpignan, de Rivesaltes et des plages catalanes. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 7 114 m², cette villa séduira les amoureux de calme et de nature. Le rez-de-chaussée se compose : • d’un superbe séjour avec cuisine ouverte d’environ 63 m², • d’une belle chambre avec placard, • d’une salle de bains, • de toilettes indépendantes, • ainsi que d’une véranda lumineuse. À l’étage, vous découvrirez : • un élégant salon bibliothèque, • trois belles chambres, • une salle de bains, • et des WC indépendants. L’environnement est exceptionnel : aucun vis-à-vis, calme absolu, pinède, arbres et végétation offrent un véritable havre de paix propice au repos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C.

Un agencement authentique pour cette habitaion sur trois niveaux. Au rdc une cuisine / salle à manger ainsi qu'une sde avec wc. Au premier une pièce destinée à un usage de séjour / chambre au second en mezannine une double pièce (chambre / bureau / dressing). Fenêtres dv - bec - convecteurs - travaux de remise en conformité et raffraichissement à prévoir. Nathalie wucher agent commercial rsac 900747676 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - brigitte descalzi vous propose : maison de village t4 – 111 m² – terrasse 25 m² – grand garage – espace indépendant - panneaux solaires -chauffage a inertie cette maison pleine de potentiel se compose comme suit : au rez-de-chaussée : •un garage d’environ 40 m² •un studio indépendant d’environ 19 m² à terminer selon vos envies pouvant également faire office de buanderie •un wc •une salle d’eau au 1er étage : •une cuisine ouverte aménager avec accès direct sur terrasse d’environ 25 m² •un salon avec deux fenêtres •un placard de rangement •une salle de bain •un wc séparé au 2e étage : •deux chambres avec placards donnant accès à un balcon •une troisième chambre avec dressing ou espace buanderie •une salle d’eau •un wc séparé prestations : •chauffage à inertie •panneaux solaires •cumulus raccordé aux panneaux solaires •fenêtre double vitrage située sur la commune d’espira-de-l'agly, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien. À proximité à pied : •commerces de proximité et buraliste tabac à 2 minutes •centre médical et services de la mairie à 3 minutes •pharmacie, boulangerie, boucherie, primeur, restaurants, pizzéria et fast-food à environ 6 minutes •passage hebdomadaire du poissonnier la commune propose également de nombreux services : kinésithérapeutes, infirmières, salons de coiffure, esthétique etc… ainsi que diverses associations sportives. Accès rapide vers perpignan, l’aéroport, l’autoroute et la route des fenouillèdes. Les plages sont accessibles en environ 20 minutes en voiture. Côté scolarité, la commune dispose d’écoles publiques maternelle et primaire ainsi que de l’établissement privé notre-dame à proximité. Collèges et lycées facilement accessibles dans les communes voisines. Maison idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant grâce au studio. À visiter sans tarder ! Taxe foncière 1248€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre du village proche des commodités. Grande maison de village entiérement rénovée. Commposée de 2 appartements. Garage, appartement t1 en rez de chaussée, appartement t5 à l'étage. 1er étage : grand salon séjour, cuisine ouverte équipée, 1 suite parentale avec dressing salle d'eau, espace buanderie, toilette séparé. 2éme étage : grand palier avec espace bureau, 3 chambres dont une avec dressing, salle bains toilette. Belle rénovation, isolation du sol au plafond, double vitrage, 2appartements, 2 compteurs edf, 2 compteurs d'eau. Pour les visites contacter alain gimeno au 06 84 90 94 88  (e. I) enregistré au rsac de perpigna sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.    1.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : NOUVEAU PRIX – ESPIRA-DE-L’AGLY Et si c’était le bon projet au bon prix ? Cette maison de village rez de chaussée + 3 étages, passe aujourd’hui à 58 000 € seulement. Oui, des travaux sont à prévoir… mais le potentiel est là Avec une enveloppe travaux estimée autour de 30 000 € selon les prestations choisies, cette maison peut devenir un véritable cocon moderne et chaleureux comprenant : ️ 2 chambres ️ séjour / cuisine dans le même volume ️ belle buanderie, possibilité de stationnement deux roues ️ terrasse Soit un projet global pouvant rester sous la barre des 90 000 € pour une maison prête à vivre ou à louer. Et pour mieux se projeter, des visuels “avant / projection après travaux” ont été réalisés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du potentiel dans cette ancienn maison curiale, escalier et évier en marbre et voûtes au rdc. Une rénovation est à envisager, (hors la toiture refaite fin 2017). Le rdc se compose d'un vaste hall distribuant, une cuisine avec cellier, une salle à manger équipée de rangements et une cave. À l'étage un palier distribue en enfilade un séjour avec cheminée, une chambre et la salle d'eau avec wc. Les combles restent à aménager. L'empise au sol est de 80 m². Nathalie wucher agent commerciel rsac 900747676 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveaute / espira-de-l'agly / villa t5 en 4 faces offrant 189 m² / bâtie en 2024 /  parcelle de 788 m² / piscine / grand garage / prestations de qualité / suite parentale et bureau au rdc / climatisation gainable. Découvrez cette splendide villa d'une surface de 189 m², construite en 2024, qui est un bijou d'élégance situé à espira-de-l'agly. Avec un terrain de 788 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité qui inondent l'espace. Elle se compose d'un wc indépendant ainsi que d'un dressing d'entrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez ensuite la pièce de vie de 80 m² baignée de lumière composée d'une spacieuse cuisine équipée et son îlot central ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur la terrasse et l'espace piscine par de larges baies vitrées. Une buanderie / cellier est attenante à la cuisine pour un confort optimal. Vous arriverez ensuite dans un spacieux bureau idéal pour du télétravail par exemple. Puis, vous accéderez à la suite parentale composée d'un immense dressing et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Passons à l'étage ou se trouvent deux chambres avec salle d'eau et dressing pour chacune d'elles. Les deux chambres sont séparées par un très grande salle de jeux traversante de 40 m² qui peut être réduite pour obtenir une chambre supplémentaire si besoin. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle et une ambiance chaleureuse dans chaque pièce de la maison. De plus, le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, complétant ainsi les nombreux avantages de cette magnifique villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR MONTPINS Magnifique Villa traditionnelle entièrement rénovée en 2021 dans un cadre rechercher et prisé unique de type T5, sur une parcelle de 1539 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 220 m², avec garage de 45 m² et sous sol de 36 m², climatisation gainable, exposée plein sud, sans vis à vis, cadre unique à 8 minutes du centre commercial de Carrefour Claira / Rivesaltes Se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 55 m² donnant sur une terrasse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée indépendante de 14 m², on retrouve également 2 chambres de 15,50 m² et 12,50 m² avec placard, une salle d'eau de 6,50 m² et un WC indépendant. À l'étage, nous trouvons une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol on retrouve une dépendance de 32,50 m² à aménagée, un garage de 45 m² et un sous sol de 36 m² Pour la partie jardin, entièrement arborée avec et finie une piscine de 8 par 4 avec un pool house de 20 m², double portail avec double entrée, double génoises, gouttière en céramique. Taxe foncière  : 1718e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Montpins et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un agencement authentique pour cette habitaion sur trois niveaux. Au rdc une cuisine / salle à manger ainsi qu'une sde avec wc. Au premier une pièce destinée à un usage de séjour / chambre au second en mezannine une double pièce (chambre / bureau / dressing). Fenêtres dv - bec - convecteurs - travaux de remise en conformité et raffraichissement à prévoir. Nathalie wucher agent commercial rsac 900747676 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

VILLA 4 FACES À VENDRE SUR ESPIRA Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Espira-de-l'Agly, découvrez cette belle villa traditionnelle 4 faces développant 145 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 653 m². Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Perpignan et de son aéroport, et 15 minutes des plages méditerranéennes. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale durant la saison hivernale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et agréable au quotidien, complété par une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un agréable jardin paysagé, soigneusement entretenu, véritable havre de paix. La piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et sans vis-à-vis gênant. Un garage ainsi qu'un atelier complètent les prestations de cette propriété. Construite avec des matériaux de qualité, la maison offre un excellent niveau de confort grâce au double vitrage, au chauffage central au gaz (citerne enterrée), au vide sanitaire et à une bonne performance énergétique (classe C). Les atouts du bien : Villa traditionnelle 4 faces de 145 m² habitables. Terrain clos et arboré de 653 m². Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée. 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. 2 salles de bains et 2 WC. Buanderie. Garage et atelier. Piscine. Double vitrage. Chauffage central au gaz. Vide sanitaire. Quartier résidentiel calme et recherché. Située au cœur d'un village dynamique offrant écoles, collège, pharmacie, commerces, associations et infrastructures sportives, cette villa constitue un choix idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie. Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur.