Maison 5 pièces à vendre à Millas (66170)

Iad France - Daniel Boher vous propose : Commune de Millas, sur un terrain clos de 2258 m² en zone verte renforcée, Mas 4 faces sur 1 étage, de type F4, d'une surface habitable de 128 m², avec un grand garage de 80 m² et un enclos à cheval. Possibilité de 2 logements indépendants avec entrées séparées. À l’étage appartement de type F3 de 85 m² et en RDC, appartement de type F2 de 55 m² avec une terrasse et coin barbecue. Le garage permet de faire stationner dans des espaces privés, deux véhicules sans aucune difficulté. Construction traditionnelle de 1955, rénovée en partie avec raccordement au tout à l’égout. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Boher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure dato vous propose : millas-grange catalane à fort potentiel ! 200 m² de surface utile à finaliser avec possibilité de studio en rdc à terminer. À deux pas du stade et de la gare, et à seulement 15 minutes de perpignan, découvrez cette grange pleine de charme en cayroux, actuellement en cours de rénovation, offrant un fort potentiel. Spécial investisseurs, artisans et passionnés de rénovation ! Saisissez cette opportunité rare de reprendre un chantier déjà bien avancé et de créer un bien unique à forte valeur ajoutée. Le bien : grange catalane r + 2 d'environ 200 m² utiles, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, grand garage d'environ 40 m², combles aménageables, extérieurs agréables : terrasse et patio sans vis-à-vis avancement des travaux : fenêtres et baie vitrée déjà posées, électricité(matériel utilisé dernière génération ! )et plomberie à finaliser, matériaux et équipements déjà sur place pour terminer le chantier (une liste détaillée est à votre disposition des divers domaines concernés tels que : le bois, plomberie, électricité, isolation, la quincaillerie, revêtement mural, les meubles de cuisine). Un gain de temps et de budget considérable pour mener à bien votre projet ! Organisation actuelle : -rez-de-chaussée : grand garage, + possibilité de studio à terminer (salle de bain wc, dressing, espace cuisine, pièce à vivre, eau et électricité déjà prévues), avec accès à un patio privatif sans vis-à-vis -1er étage : belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une terrasse, salle d'eau avec wc, chambre avec 2 dressings -2e étage : mezzanine avec vide sur séjour, bureau ou chambre d'appoint, accès aux combles aménageables, très beaux volumes. Potentiel : -résidence principale de caractère -projet locatif (possibilité de studio indépendant + optimisation possible) -opération de revente avec forte plus-value aux amateurs de belles pierres et de projets ambitieux : laissez libre cours à votre imagination ! Bien non soumis au dpe (car le système de chauffage n'est pas installé, puisque grange en cours de rénovation) affaire à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité : sur la commune de Millas, dans un environnement calme entouré de terrains agricoles, découvrez ce mas des années 80 d’environ 90 m² habitables édifié sur une parcelle de 1800 m². Le bien se compose de deux bâtiments. Au rez-de-chaussée : un garage d’environ 90 m². À l’étage : séjour / salon de 23 m², cuisine de 10 m², trois chambres (9 m², 10 m² et 16 m²), une salle d’eau et un WC séparé. Confort : cheminée, menuiseries PVC double vitrage et forage. Présence d’un second bâtiment maçonné pouvant après travaux et autorisation de devenir un futur logement de 65 m² sur chaque niveaux, offrant un potentiel supplémentaire. Situation idéale à 15 min de Perpignan et à 20 min de Espagne et des plages. ​Vous voulez connaître la valeur exacte de votre logement dans le marché actuel ? Contactez-moi pour votre estimation offerte sous 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme sur 4 221 m² avec piscine couverte – Cadre verdoyant, calme et multiples possibilités Vous recherchez une propriété de caractère, une grande maison avec un vaste terrain, une piscine couverte et un environnement privilégié ? Découvrez ce bien atypique et plein de charme, implanté sur une magnifique parcelle de 4 221 m², offrant un cadre de vie rare, au calme et à l'abri des regards. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie différent, avec de beaux extérieurs et un fort potentiel d'aménagement selon leurs envies et leurs projets. Un cadre de vie privilégié, entre nature et intimité Dès les premiers instants, cette propriété invite à profiter d'un environnement paisible, où la végétation, les espaces arborés et les aménagements extérieurs contribuent à créer une véritable atmosphère de bien-être. Son terrain de 4 221 m² constitue un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier d'espace, préserver leur intimité et profiter pleinement de la vie en extérieur. Les différents espaces aménagés permettent d'imaginer de nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis, mais aussi des coins de détente plus intimistes pour profiter du calme et de la nature au quotidien. De beaux espaces extérieurs pour profiter de chaque saison La propriété dispose de plusieurs aménagements extérieurs qui participent pleinement à son charme : De vastes terrasses pour les repas en plein air et les moments de partage. Des espaces arborés offrant un cadre naturel agréable. Des coins détente pour profiter du calme et de la verdure. Des aménagements paysagers qui mettent en valeur les extérieurs. Une belle piscine avec abri, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade et en profiter plus longtemps au fil des saisons. L'ensemble offre un cadre propice à la détente, aux loisirs et à une véritable qualité de vie, loin de l'agitation quotidienne. Une propriété atypique aux multiples possibilités Grâce à son terrain généreux, à son environnement et à son caractère singulier, ce bien peut répondre à différents projets de vie. Une résidence principale pour les amoureux de nature Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, avec de l'espace, un grand jardin et une piscine ? Cette propriété offre un cadre intéressant pour créer un quotidien privilégié, profiter des extérieurs et recevoir famille et amis. Une maison familiale avec de grands espaces extérieurs Le terrain permet d'envisager une vie familiale tournée vers l'extérieur, avec des espaces de loisirs, de détente et de convivialité. Un environnement idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et une certaine indépendance. Un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes Le cadre naturel, les aménagements extérieurs et le caractère atypique de la propriété peuvent également intéresser les acquéreurs souhaitant étudier un projet d'hébergement touristique, de gîtes ou de chambres d'hôtes, sous réserve de la configuration des lieux et des autorisations nécessaires. Un projet touristique, de loisirs ou d'accueil Pour les porteurs de projets à la recherche d'un lieu différent, cette propriété offre une base intéressante pour imaginer une activité en lien avec la nature, le tourisme ou l'accueil du public, sous réserve de la faisabilité réglementaire et des autorisations applicables. Une ferme pédagogique ou une activité de loisirs peut également être envisagée à l'étude, selon les caractéristiques du site et la réglementation en vigueur. Les principaux atouts de cette propriété Terrain de 4 221 m². Environnement calme, verdoyant et préservé. Cadre naturel à l'abri des regards. Vastes terrasses et espaces extérieurs aménagés. Terrain arboré et paysager. Piscine avec abri. Bien atypique offrant de nombreuses possibilités de réflexion et d'aménagement. Potentiel pour différents projets personnels ou professionnels, sous réserve de leur faisabilité. Un bien rare pour un projet de vie différent Cette propriété s'adresse aux personnes qui recherchent davantage qu'un simple logement : un environnement, un espace de liberté et un lieu dans lequel donner vie à leurs projets. Que vous souhaitiez acquérir une résidence principale au calme, une propriété familiale avec piscine, un grand terrain pour profiter de la nature ou un bien à étudier dans le cadre d'un projet touristique, cette propriété mérite toute votre attention. Son charme, ses extérieurs généreux et son environnement verdoyant en font une opportunité à découvrir pour les acquéreurs en quête d'un bien atypique et de possibilités multiples. Vous avez un projet de vie ou d'activité et recherchez une propriété avec du terrain et une piscine ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le cadre, les aménagements extérieurs et le potentiel de cette propriété. Mots-clés : propriété de charme, propriété atypique, maison avec grand terrain, propriété avec piscine couverte, maison avec piscine, terrain de 4 221 m², propriété au calme, maison en pleine nature, propriété familiale, grand jardin arboré, propriété de caractère, projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité touristique, ferme pédagogique, propriété avec terrasses, bien immobilier atypique, investissement immobilier, projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Iad france - christophe urpi vous propose : maison de village entièrement rénovée de 102 m² avec garage, 3 chambres et terrasse vue canigou. Située à millas, à proximité de perpignan, entre mer et montagne, cette maison de village entièrement rénovée vous séduira par son confort, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage carrelé équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Cet espace comprend également une partie buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec douche, wc, lavabo et plusieurs points d’eau. Une place de stationnement est disponible devant le garage. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, équipée d’une climatisation réversible daikin. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux appareils électroménagers encastrés. Un wc indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec rangements intégrés. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau contemporaine comprenant une douche fermée, un toilette, un meuble vasque installé sur un plan de travail en bois réalisé sur mesure ainsi qu’un sèche-serviettes électrique. Le troisième et dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale indépendante et climatisée. Elle dispose de sa propre salle d’eau avec douche, toilette. Depuis la suite, vous accéderez directement à une belle terrasse d’environ 25 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le canigou et le clocher du village. Pensée comme un véritable espace de vie extérieur, la terrasse est équipée d’un barbecue maçonné et d’un meuble avec double évier alimenté en eau chaude et froide. * les prestations : * – maison entièrement rénovée, dpe a – trois chambres, dont une suite parentale indépendante – climatisation réversible daikin sur plusieurs niveaux – cuisine moderne entièrement équipée – trois salles d’eau – quatre wc – vmc dans les salles d’eau, les wc et les espaces de circulation – nombreux rangements – garage carrelé avec porte motorisée – espace buanderie – terrasse d’environ 25 m² sans vis-à-vis – vue sur le canigou et le clocher du village – stationnement devant le garage – maison prête à vivre idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles maternelle et élémentaire, du collège, de la pharmacie et des différentes commodités de millas. Perpignan, les plages du littoral méditerranéen et les premiers reliefs des pyrénées sont rapidement accessibles. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, une résidence principale ou un pied-à-terre entre mer et montagne. * un accompagnement personnalisé pour votre projet * vous souhaitez savoir si ce bien correspond à votre projet immobilier ? Je vous accompagne dans votre réflexion en vous apportant des conseils personnalisés, une analyse du marché local et une vision claire des opportunités qui s'offrent à vous. Mon objectif : vous aider à prendre la bonne décision, en toute transparence et sérénité. * contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 842001133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle villa 4 faces de 140 m² avec piscine à Millas. Située dans le charmant village catalan de Millas, cette superbe villa 4 faces de 140 m² habitables environ sur un terrain de 600 m² avec piscine au sel et ses essences méditerranéennes, offre un cadre de vie idéal dans un secteur résidentiel, très calme à proximité (5min à pied) des commodités, et commerces et à seulement quelques minutes des plages, de la montagne et de l'Espagne. En entrant au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² environ, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et coin repas. Cet espace convivial donne directement accès à une vaste terrasse dotée d'une pergola bioclimatique motorisée, ainsi qu'à sa cuisine d'été parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Ce rez-de-chaussée comprend également, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé et une buanderie / cellier. À l'étage se trouvent 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc qui complète cet étage. Un extérieur bien pensé pour la détente. Terrain entièrement clôturé qui vous offre de très belles prestations, piscine coque au sel (8x4) avec volet roulant de sécurité, une cuisine d'été avec bar, une grande terrasse avec pergola bioclimatique (6x4) grand terrain de pétanque, chalet de rangement et place de stationnement. la villa possède également pour votre confort une climatisation réversible dans chaque pièce, alarme, fibre et portail roulant motorisé. Villa construite en 2020, pouvant aussi être vendue meublée. Vous l'aurez compris, cette villa de standing est une opportunité rare sur le secteur, elle n'attend que son futur propriétaire pour profiter pleinement de son confort, de ses équipements haut de gamme et de son environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de caractère au cOEur de Millas – Volumes exceptionnels & multiples projets possibles Idéalement située en plein centre de Millas, cette maison de caractère séduit par ses grands volumes et son fort potentiel. Développée sur deux niveaux, elle offre 5 chambres et un bureau, une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement ambitieux. La maison est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image ou de repenser entièrement les espaces. Atout majeur : possibilité d’aménager jusqu’à 3 logements, idéale pour un projet locatif ou mixte habitation / investissement. Les atouts du bien : Garage de 90 m² (rare en cOEur de ville) Deux caves Terrasses Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités Un bien authentique à fort potentiel, destiné aux amateurs de rénovation et aux porteurs de projets à la recherche d’une opportunité stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime colom vous propose : en exclusivite – millas, à 15mn de perpignan et 15mn de thuir – dans un cadre très intimiste au calme, jolie villa plain-pied en 4 faces – 4 chambres dont une suite parentale – construction 2024 aux dernières normes re2020 – parcelle entièrement clôturée de 850 m² environ sans vis-a-vis. Venez découvrir cette sublime villa, récemment sortie de terre et édifiée de plain-pied, qui comprend une entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une grande salle de bains supplémentaire avec wc, un deuxième wc indépendant et un garage de 20 m². Côté extérieur vous serez conquis par son cadre très intimiste, sans vis-à-vis. Vous avez la possibilité d’agencer à votre goût un bel espace terrasse, une piscine, et une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours de notre région. Vous disposez d’un beau volume extérieur et d’une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping-car. Ses atouts : villa 2024 = zero travaux – dernières normes re 2020 – sous garanties decennales – qualité de prestations – climatisation gainable airzone – centralisation des volets – 4 faces – plain-pied – 4 chambres – belle parcelle sans vis-à-vis – grande possibilité d’aménagement extérieur - piscinable – facilité de stationnement sur la parcelle - calme et agréable – a 15 mn de perpignan et quelques minutes de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit169635 : néfiach — rare : maison 4 faces de 180 m² modulable + atelier 75 m² + garage 45 m² sur 820 m² de terrain située au calme, proche des commerces et commodités, elle se compose de deux logements indépendants idéalement agencés : en rdc — t2 de 80 m² (climatisé) - vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée - grande chambre de 20 m² avec dressing - salle d'eau moderne au 1 ? Étage — t5 de 100 m² + véranda - séjour lumineux de 49 m² climatisé avec cuisine ouverte - magnifique véranda de 34 m² - 3 chambres + un bureau - salle d'eau annexes & extérieurs - atelier indépendant de 75 m² à l'arrière : idéal pour artisan, passionné de bricolage ou stockage - grand garage de 45 m² et agréable terrasse - jardin privatif piscinable ou stationnement camping-car atouts : double vitrage, volets roulants électriques, électricité rénovée, climatisation. Un bien polyvalent, parfait pour une grande famille, prix négociable. - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 27 / 07 / 2021 - classe-energie c : 139 kwh. M2. An - affaire suivie par mr pierre canepa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion canet en roussillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Charmante maison de maître à Corneilla-la-Rivière Située au cOEur du village de Corneilla-la-Rivière, dans une petite impasse au calme, cette maison de maître pleine de caractère est une véritable opportunité. Construite en 1910 et rénovée il y a moins de 10 ans, elle développe une surface habitable d’environ 149 m². Elle allie le charme de l’ancien à un beau potentiel de modernisation. Quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation permettront de révéler pleinement tout son cachet et ses volumes. Description Belle pièce de vie lumineuse de 34 m² Cuisine équipée 2 chambres 1 suite parentale de 16 m² avec salle de bains et WC Bureau idéal pour le télétravail Buanderie fonctionnelle Combles aménageables de 17 m² (non inclus dans la surface habitable) : parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire Balcon et petite cour intime, idéale pour un coin lecture ou détente Les atouts Maison de caractère avec fort potentiel Emplacement calme en impasse, au centre du village Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Stationnement pour 2 véhicules Bon état général Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos envies Une opportunité rare Que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement, cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de maître pleine de charme à Corneilla-la-Rivière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Ensemble immobilier – 3 maisons de maître – Forte rentabilité locative – Corneilla-la-Rivière Situé au cOEur du charmant village de Corneilla-la-Rivière, dans un environnement calme et recherché, cet ensemble immobilier composé de 3 maisons de maître indépendantes représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien de caractère avec revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation. Chaque maison dispose de : 1 places de stationnement privatives Compteurs d’eau et d’électricité individuels Bon état général Entrées indépendantes Maison n°1 – 149 m² – Actuellement libre Ancienne maison de maître datant de 1910, rénovée il y a moins de 10 ans, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Composition : Belle pièce de vie lumineuse de 34 m² Cuisine équipée 2 chambres 1 suite parentale de 16 m² avec salle de bains et WC Bureau idéal télétravail Buanderie Combles aménageables de 17 m² Balcon Petite cour intime Atouts : Charme de l’ancien Emplacement calme en impasse Centre du village Quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel Anciennement louée : 720 € / mois 20 € de charges Maison n°2 – 61 m² – Louée Charmante maison T2 en bon état général comprenant : Séjour Cuisine Grande chambre de 18 m² Salle d’eau / WC 2 places de parking Louée actuellement : 508 € / mois 20 € de charges (ordures ménagères) Maison n°3 – 52 m² + mezzanine de 19 m² – Louée Maison T2 avec belle mezzanine offrant un espace supplémentaire appréciable. Composition : Pièce de vie Cuisine Chambre Mezzanine de 19 m² Salle d’eau / WC 2 places de parking Louée actuellement : 508 € / mois 20 € de charges Revenus locatifs Revenus mensuels hors charges : Maison 1 : 720 € Maison 2 : 508 € Maison 3 : 508 € Total mensuel hors charges : 1 736 € / mois Revenus annuels hors charges : 20 832 € / an Charges récupérables : 20 € x 3 logements = 60 € / mois Soit 720 € / an Investissement idéal Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement pour : Investissement locatif rentable Patrimoine immobilier de caractère Déficit foncier / valorisation patrimoniale Location longue durée Projet familial ou division patrimoniale Rare sur le secteur, ce bien combine cachet, rentabilité et potentiel d’évolution. Informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Corneilla la Rivière, je vous propose cette maison de village en R + 2. Derrière une façade traditionnelle en pierre et cayrou rénovée avec goût, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une pièce de stockage de 4 m² environ. Un accès indépendant depuis la rue (mais relié intérieurement au garage par une porte) permet de monter au logement. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine et séjour, ainsi que deux chambres de 11 m² chacune environ et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 11 m², un grenier de 7 m² environ, une salle d'eau et une pièce sous pente de 11,5 m² environ qui pourrait être facilement retrouver sa vocation première de terrasse tropézienne. Un budget travaux est à prévoir (cuisine et salle de bains à mettre au goût du jour, mise aux normes de l'électricité et installation d'un mode de chauffage). Corneilla la Rivière est commune tranquille de 2000 habitants située à 12 minutes de Perpignan, 25 minutes des plages, 35 minutes de l'Espagne; vous y trouverez les premières commodités (école, épicerie, bureau de tabac, centre médical, coiffeur etc) ; le supermarché le plus proche est à 5 minutes. Située au pied du massif de Forca Real, sa position géographique permet de belles balades dans la garrigue et les vignes. Bus de l'agglo pour Perpignan; gare SNCF (train à 1€) à 5 min. en voiture. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Villa d’architecte d’exception (à 10 min de Saint-Estève) Venez découvrez cette villa d’architecte moderne de 200 m² habitables en plain pied, sur une parcelle de plus de 1 000 m². Conçue avec des prestations haut de gamme, elle allie élégance contemporaine et confort moderne Espaces intérieurs Vaste séjour lumineux 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Confort optimal : plancher chauffant géothermique, climatisation réversible, insert, volets roulants centralisés Extérieurs soignés Piscine chauffée au sel avec rideau immergé Cuisine d’été et terrasses conviviales Jardin arboré avec forage, arrosage automatique et portail motorisé Énergie & praticité Panneaux solaires et équipements orientés performance énergétique Garage sécurisé avec accès direct à la maison Pour plus de renseignements contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Monte vous propose : Nouveauté sur la commune de Saint-Féliu-d’Avall. Ancienne bergerie entièrement rénovée, cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet authentique et son extérieur intimiste. Vous aimez les tomettes, les murs en pierre et les cayrous ? Laissez-vous tenter par cette propriété pleine de charme, offrant environ 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et implantée sur une parcelle d’environ 337 m². Dès le passage du portillon d’entrée, découvrez un jardin intimiste et à l’abri des regards, soit, un véritable espace de détente. Vous pourrez profiter d’une agréable terrasse en bois, agrémentée d’une pergola bioclimatique, ainsi que d’un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Poussons à présent les portes de la maison. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 55 m², sublimée par une hauteur sous plafond d’environ 10 mètres, offrant une sensation de volume et de grandeur remarquable. Au cOEur de cette pièce trône un superbe poêle à bois, dont le conduit métallique apparent traverse les différents niveaux et apporte une véritable signature architecturale à l’ensemble. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et dispose notamment d’un magnifique piano de cuisson. Attenant à la cuisine, un spacieux cellier offre un espace de rangement particulièrement appréciable, idéal pour le stockage et l’organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement avec dressing vous mène vers une première chambre, aménagée en suite parentale, bénéficiant de sa propre salle d’eau privative et un WC indépendant. Un second WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Poursuivons à présent à l’étage. Vous serez accueilli par une belle pièce ouverte, pouvant être aménagée selon vos envies en salon, séjour ou espace de détente. Bénéficiant d’une belle luminosité et surplombant la pièce de vie, elle offre une vue d’ensemble sur le rez-de-chaussée et permet d’apprécier pleinement les volumes exceptionnels de la maison. Ce niveau se compose également de trois chambres supplémentaires, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Enfin, un dernier escalier vous mène vers un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Coin bibliothèque, espace musique, bureau, salle de jeux ou encore espace de détente, cet espace saura s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. La maison ne dispose pas de garage. En revanche, les combles, facilement accessibles et offrant une belle hauteur permettant d’y circuler aisément, constituent un espace de stockage complémentaire particulièrement pratique. Pour votre confort, la maison est équipée d’un système d’alarme Verisure, d’une climatisation réversible gainable, de menuiseries PVC en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montner (66720)- Maison de village rénovée R + 2 avec grande terrasse ! Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. En plein coeur du village de Montner, avec une vue panoramique, dans un environnement calme. elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée pouvant servir de salon avec 17 m² ainsi que d'un espace buanderie de 20 m² offrant une possibilité d'aménagement futur. Au premier étage vous découvrirez une chambre de 12 m², un WC pouvant également accueillir une machine à laver, puis d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour de plus de 20 m² donnant sur un balcon. Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 et 16 m² avec une salle de bain rénovée. Un accès est possible également du dressing de 3.5 m² vers un grenier avec un potentiel pour faire une salle de jeux pour enfants (hauteur inférieur à 1m80). La terrasse extérieure de 50 m², rare dans le secteur est parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de beaux volumes et une rénovation soignée. elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire. Située à 30 minutes de Perpignan et ses plages, vous serez également séduit par ce village d'origine viticole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Située dans le charmant village de Montner, à 25 min de Perpignan et moins de 5 min de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, collège, centres médicaux, pharmacie. ), cette maison familiale d'environ 120 m² bénéficie d'un un cadre de vie agréable. Au RDC, vous découvrirez un grand garage de près de 65 m² idéal pour un artisan, un agriculteur ou pour stocker ou stationner plusieurs véhicules. Au 1e étage, se situent une grande cuisine séparée, un séjour traversant donnant sur la véranda et la terrasse sans vis à vis. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. Enfin au dernier étage, venez découvrir 3 grandes chambres d'environ 13 m² avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette belle maison traversante de construction traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Montner, Dans un quartier paisible, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis ! Découvrez cette villa neuve plain pied de type F5 de 110 m² habitables avec garage, construite en 2025 sur une parcelle de 616 m². Édifiée sur 4 faces, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : - Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte - Une suite parentale avec toilettes indépendantes - Trois chambres supplémentaires - Une salle de bain avec baignoire et toilettes Cette maison moderne et familiale saura vous séduire par son environnement calme et ses prestations. L'aménagement d'une cuisine ainsi que des espaces extérieurs est à prévoir. Des travaux de peinture intérieure sont également à envisager sur l'ensemble du bien. - Climatisation réversible - Double vitrage ALU et PVC - Store ALU - Cumulus 250 L N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.

Beaucoup de charme et de généreux volumes pour cette ancienne bergerie rénovée avec des matériaux de qualité, composée ainsi : - rez-de-chaussée : pièce de vie de 50 m² avec jusqu'à 6m de hauteur sous plafond, sol en tomettes, murs en pierre et cayrou, s'ouvrant sur un extérieur arboré et à l'abri des regards, avec terrasse bois et jacuzzi haut de gamme 5 places. Suite parentale (salle de bains récente, wc normes handicapé, dressing), grande réserve et 2e wc. -1er étage : mezzanine de 45 m² environ ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec douche et wc. -2e étage : deuxième mezzanine de 17 m² et grenier de 26 m² environ, idéal pour du stockage car équipé d'une porte donnant sur une rue. Belle hauteur sous plafond des mezzanines (espaces habitables), poele à bois, clim gainable, double vitrage et volets roulants, tout confort, électricité aux normes, bonne note DPE, aucun travaux. Cette propriété se trouve au calme, dans un village de 3000 habitants avec commodités; à 10 minutes de l'entrée de Perpignan par voie rapide, 20 minutes des plages, 35 minutes de l'Espagne, 1h10 des stations de ski. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600.

Iad France - Fanny Grivot vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON D’EXCEPTION DE 170 m² – PISCINE – PARC ARBORÉ DE 1 460 m² Découvrez cette superbe maison de 170 m², idéalement située à Pézilla-la-Rivière. Elle offre de généreux volumes, des prestations de qualité et un environnement paisible, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, à l’atmosphère chaleureuse et à l’agencement harmonieux. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et rénovée en 2021, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses avec placards, dont deux au rez-de-chaussée. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, dispose d’un dressing et s’ouvre agréablement sur la piscine. Une grande salle de bains avec baignoire et douche complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une salle de douche apporte un confort supplémentaire. À l’extérieur, le parc arboré et soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité. Une piscine au sel de 8 × 4 m s’intègre harmonieusement à cet environnement. La pergola bioclimatique haut de gamme, installée en 2024 et équipée d’un éclairage LED intégré, permet de profiter de la terrasse en toute saison. Une grande cuisine d’été aménagée complète cet espace et se prête idéalement aux repas en plein air avec famille et amis. La maison a été soigneusement entretenue et a bénéficié de plusieurs rénovations réalisées par des professionnels : la cuisine a été rénovée en 2021, la salle de bains en 2018, et la façade ainsi que les gouttières en 2024. La chaudière et le cumulus ont été remplacés en 2020. Le bien dispose également d’un chauffage central, d’une climatisation gainable et d’un forage. Un double garage complète l’ensemble. Sa superficie comprend également une grande buanderie et une cave à vin professionnelle. À proximité des commodités, tout en préservant calme et intimité, cette propriété réunit espace, confort et qualité de vie. Une maison aux beaux volumes, dotée d’espaces de réception généreux et d’un extérieur soigneusement aménagé, à découvrir en exclusivité. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Grivot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934958877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur pézilla magnifique villa t5 de 2022 avec 142 m² habitables et un garage de 25 m² sur un terrain 4 faces de 700 m² plein sud sans vis à vis avec climatisation gainable et plafond cathédrale. Elle se compose d'un grand séjour de 60 m² avec une cuisine équipée et aménagée, on retrouve également une chambre transformée en bureau de 10 m². Le premier étage de 3 chambres : 2 de 12 m² avec placard et une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante de 6 m² avec cabine de douche également. Côté jardin : une grande piscine de 8 par 4 un jardin arboré et une petite cuisine d'été sur une terrasse en béton marqué. Rien à prévoir, excellentes finitions. Taxe foncière = 2 200e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pezilla et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de village d’environ 160 m² habitables, avec deux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine à installer ainsi qu’une pièce de vie donnant directement sur un patio intimiste. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage propose un second espace de vie, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Au dernier étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec baignoire, double vasque et WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins et donnant accès à une terrasse. Entièrement climatisée sur chaque niveau, la maison a bénéficié d’une rénovation complète et dispose notamment d’une toiture neuve sous garantie décennale. Ses deux extérieurs, ses volumes répartis sur trois niveaux et sa pièce supplémentaire offrent également différentes possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Pézilla la Rivière et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié et paisible sur la commune de Pézilla-de-la-Rivière, cette propriété de caractère, intégrée dans un mas authentique, offre environ 172 m² habitables séparé par une chemin une superbe parcelle arborée de 4 320 m², idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes intéressants et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce avec cuisine et WC, pouvant aisément être transformée en studio indépendant, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Vous y trouverez également une ancienne cave avec mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, la partie principale de l'habitation propose un salon-séjour particulièrement lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, dont une disposant de son bureau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien en partie rénové en 2003 demande quelques travaux de rafraichissement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain généreux de plus de 4 300 m², agrémenté d'un verger et d'une dépendance. Cet espace offre un cadre idéal pour développer un projet de vie au vert, avec la possibilité d'y envisager un petit élevage ou simplement de profiter d'un vaste jardin naturel. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043EUR et 2763EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (DPE nouvelle version).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Pour tous renseignements et l'organisation d'une visite, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.1.

PÉZILLA-LA-RIVIÈRE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VILLA, PISCINE ET 8 900 m² DE TERRAIN Une propriété rare aux portes de Perpignan, entre art de vivre et potentiel agricole À Pézilla-la-Rivière, dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable propriété implantée sur près de 8 900 m² de terrain, réunissant une villa indépendante 4 faces, des espaces extérieurs soigneusement aménagés et un ensemble d'équipements offrant un véritable potentiel agricole. Un bien rare qui séduira les amateurs d'espace, à la recherche d'une propriété permettant de conjuguer vie familiale, loisirs et projet agricole ou professionnel. Une villa familiale généreuse et fonctionnelle La villa offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée desservant un bureau, des toilettes indépendantes, puis un vaste salon-séjour avec cheminée, véritable pièce de vie de la maison. La cuisine aménagée est complétée par une réserve, tandis que l'espace nuit propose trois chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un vaste espace pouvant accueillir un agréable coin lecture, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau. Avec ses six chambres, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'accueillir confortablement famille et invités. Un extérieur pensé pour vivre pleinement la propriété Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de cette demeure. Le jardin paysagé s'organise autour d'une agréable terrasse, d'une piscine et d'une véritable cuisine d'été, créant un espace particulièrement convivial pour profiter des journées ensoleillées et recevoir famille et amis. Un cabanon ainsi qu'une pièce de rangement pouvant accueillir notamment le bois de chauffage complètent les aménagements. Pour le stationnement, la propriété bénéficie d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un parking permettant d'accueillir jusqu'à six véhicules. Au-delà de la qualité de la maison, cette propriété se distingue par ses infrastructures agricoles. Une annexe en cayroux d'environ 80 m², agrémentée d'une mezzanine et équipée en électricité, vient compléter l'ensemble. Elle pourra être utilisée selon les besoins comme atelier, espace de stockage ou dépendance. La propriété comprend également plusieurs serres en verre de type chapelles, entièrement fonctionnelles et équipées de volets motorisés. L'ensemble bénéficie d'un système d'irrigation par goutte-à-goutte, alimenté par deux puits artésiens, constituant un atout majeur pour l'entretien et l'exploitation des espaces agricoles. Une propriété aux possibilités multiples Cette demeure s'adresse à des acquéreurs recherchant bien davantage qu'une simple maison. Elle offre la possibilité de profiter d'un cadre de vie privilégié, d'un vaste terrain, d'une piscine et d'espaces de réception extérieurs, tout en disposant d'infrastructures permettant d'envisager un projet agricole ou une activité liée à l'exploitation des terres et des serres. Nombreuses possibilités pour un projet agricole ou familial UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Par ses volumes, la superficie de son terrain, ses aménagements extérieurs et surtout ses infrastructures agricoles, cette propriété présente un caractère particulièrement singulier sur le secteur de Pézilla-la-Rivière. Une propriété à découvrir pour toute personne recherchant espace, tranquillité, qualité de vie et potentiel, tout en restant à proximité de Perpignan et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 973219.

À vendre à PEZILLA LA RIVIERE (66370) Maison F5 de 90 m² avec jardin et garage. Référence de l'annonce : 5589 Découvrez cette charmante maison de 90 m² construite en 2016, située à Pézilla-la-Rivière, dans un quartier calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau avec WC, le séjour / cuisine équipée et aménagée de 31 m² ouverts sur le jardin, le garage. On accède à l'étage par un escalier en bois. Vous y trouverez un dégagement qui dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC. La maison est équipée de la climatisation et d'une installation de fibre optique. Le terrain de 135 m² offre un bel espace extérieur. Cette maison est idéale pour une famille, proche des écoles maternelle Marie Méliès et élémentaire, ainsi que des commodités telles que pharmacie, bureau de poste, boulangerie, boucherie et restaurants. Le chauffage est assuré par un système thermodynamique. Cette maison est proposée au prix de 229 000 € frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42 Référence de l'annonce : 5589 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE VILLA 4F + 2 APPARTEMENTS Dans un environnement calme, agréable et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa 4 faces avec 2 appartements indépendants développant une surface totale d'environ 270 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 560 m². La maison principale offre de très beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, une buanderie, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une charmante cour intérieure. À l’étage, vous profiterez d’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et terrasse privée. La propriété dispose également d’un sous-sol avec cave. Cette propriété dispose également de deux appartements indépendants avec stationnements dédiés, idéals pour recevoir la famille, les amis ou générer un excellent rendement locatif en Airbnb. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : piscine, forage, système d’arrosage et nombreux espaces de stationnement. Un bien rare alliant confort, tranquillité et potentiel locatif, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B.