Appartements à vendre à Villeneuve-de-la-Raho

Iad France - Julien Feger vous propose : VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – SUPERBE APPARTEMENT DE 113 m² AVEC 2 TERRASSES, GARAGE ET PARKING * Un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et des prestations de qualité au cOEur d'une commune particulièrement recherchée des Pyrénées-Orientales. * Situé sur la très prisée commune de * Villeneuve-de-la-Raho * , découvrez ce magnifique appartement de type T3 d'environ 113 m², niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement soigneusement pensé pour offrir un confort de vie optimal. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste son superbe espace de vie d'environ 60 m², réunissant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une magnifique cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de * deux belles chambres * , chacune bénéficiant de sa propre climatisation réversible, ainsi que de deux salles d'eau et d'une buanderie indépendante. Pour ceux qui recherchent une chambre supplémentaire, la configuration actuelle permet d'envisager la création d'une troisième ou quatrième chambre, afin de retrouver un véritable T4 ou T5. À l'extérieur, vous profiterez de * deux agréables terrasses * , véritables prolongements de l'espace intérieur, offrant des espaces de détente privilégiés pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible Mitsubishi dans le séjour et les chambres, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, baies vitrées, volets roulants électriques individuels avec commande centralisée à l'entrée et télécommande portative. * Un excellent DPE classé A * vient compléter les nombreux atouts de ce bien, garantissant une performance énergétique particulièrement appréciable. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'un * garage privatif d'environ 15 m² avec porte motorisée * , ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire en sous-sol. * Un atout supplémentaire particulièrement appréciable : cette place de parking bénéficie d'une borne de recharge électrique individuelle en triphasé, permettant une recharge rapide de votre véhicule électrique. * Un équipement moderne et pratique, parfaitement adapté aux nouveaux modes de mobilité. Un emplacement recherché entre ville, mer et nature Villeneuve-de-la-Raho séduit par son environnement résidentiel, sa qualité de vie et son célèbre lac, véritable lieu de promenade, de détente et d'activités de plein air. Sa situation géographique privilégiée permet de profiter aussi bien du dynamisme de Perpignan que des plages méditerranéennes et de la proximité de l'Espagne. * Un appartement rare par ses volumes, sa modernité, ses deux terrasses, ses stationnements privatifs et ses équipements haut de gamme. * Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction récente, de belles prestations et un cadre de vie agréable, sans les contraintes d'entretien d'une maison. * Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel et la qualité de ses prestations. * - * Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. * Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve-de-la-raho – une maison sur les toits ! T4 d'exception de 100 m² avec 84 m² d'extérieurscontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 100,60 m², situé au troisième et dernier étage de la résidence, à villeneuve-de-la-raho. Véritable maison sur les toits, ce bien d'exception se distingue par ses deux terrasses totalisant près de 84 m², son séjour de plus de 41 m² et sa suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un appartement rare, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité du lac de villeneuve-de-la-raho et du futur raho golf club. Villeneuve-de-la-raho – un cadre de vie privilégié entre lac, golf et pyrénéesà seulement quelques minutes de perpignan, villeneuve-de-la-raho est une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et son environnement naturel exceptionnel. Son célèbre lac constitue un véritable espace de détente, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. La commune bénéficie d'une localisation stratégique : - perpignan à environ 10 minutes- plages de saint-cyprien à environ 15 minutes- collioure à environ 25 minutes- frontière espagnole à environ 30 minutesentre mer, montagne et paysages catalans, villeneuve-de-la-raho offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Une résidence contemporaine aux lignes architecturales élégantesla résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs généreux. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, elle privilégie la luminosité, le confort et l'ouverture sur l'environnement extérieur. Au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée, avec de vastes terrasses qui prolongent les pièces de vie et les chambres. Un appartement t4 de 100,60 m² aux volumes généreuxdès l'entrée, vous découvrirez un appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé. Il se compose de : - un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 41,46 m², offrant un vaste espace de réception et plusieurs ouvertures sur la terrasse principale.- une suite parentale de 15,63 m², comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau privative.- une deuxième chambre, avec placard intégré.- une troisième chambre, également équipée d'un placard.- une salle de bain indépendante de 4,86 m².- un wc séparé.- une buanderie indépendante. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, avec de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable pour une famille. Plus de 83 m² de terrasses – un véritable espace de vie à ciel ouvertle véritable atout de cet appartement réside dans ses exceptionnels espaces extérieurs. Un emplacement possible pour l'installation d'un jacuzzi, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessairescet extérieur supplémentaire permet de profiter d'un espace plus intimiste, idéal pour aménager un coin détente. Un bien rare pour les amateurs de grands espacesavec ses 100 m² habitables, son séjour de plus de 41 m², ses trois chambres et ses immenses terrasses, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement neuf. Un bien idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un pied-à-terre d'exception dans les pyrénées-orientales. Prix : 585 000€ avec 2 place de parking en sus 30 000€### les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Villeneuve-de-la-raho – superbe t3 neuf de 68 m² avec grande loggia de 23 m² – à proximité du lac et du golfcontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17découvrez ce magnifique appartement 3 pièces neuf de 68,44 m², situé au premier étage d'une résidence contemporaine et sécurisée, au cœur d'un environnement privilégié à villeneuve-de-la-raho, à proximité du lac et du futur raho golf club. Avec sa grande loggia de près de 23 m², ses deux chambres et son séjour lumineux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Villeneuve-de-la-raho – un cadre de vie exceptionnel entre lac, golf et méditerranéesituée aux portes de perpignan, villeneuve-de-la-raho est une commune particulièrement prisée des pyrénées-orientales, appréciée pour son environnement naturel, sa tranquillité et sa qualité de vie. Son célèbre lac constitue un véritable espace de détente et de loisirs, offrant de nombreuses possibilités de promenades, d'activités sportives et de moments de convivialité en plein air. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée : - perpignan à environ 10 minutes- plages de saint-cyprien à environ 15 minutes- gare de perpignan à environ 20 minutes- collioure à environ 25 minutes- frontière espagnole à environ 30 minutesentre les paysages des pyrénées, le massif du canigou et les plages méditerranéennes, villeneuve-de-la-raho offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en conservant une proximité immédiate avec les commerces, écoles et infrastructures de perpignan. Une résidence contemporaine au cœur d'un environnement privilégiédécouvrez la résidence panorama, un programme immobilier neuf situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité du lac de villeneuve-de-la-raho et du futur raho golf club. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et ses espaces extérieurs généreux. Pensée pour offrir confort et sérénité à ses résidents, elle propose : - une architecture moderne et soignée- des espaces verts paysagers- une résidence sécurisée- des appartements aux volumes optimisés- de généreux espaces extérieurs- des prestations modernes et confortables- une conception conforme à la réglementation environnementale re2020- un environnement idéal pour profiter d'un quotidien paisible entre nature et proximité urbaine. Un superbe appartement t3 de 68,44 m² avec loggia de 23 m²situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel, avec une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Il se compose de : - une entrée, avec placard intégré- un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux- une première chambre, avec placard intégré- une deuxième chambre, également équipée d'un placard- une salle d'eau avec douche et meuble vasque- un wc indépendant - une buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l'espace lave-lingele séjour bénéficie de larges ouvertures donnant accès à une magnifique loggia de 22,99 m². Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, permettant d'aménager un grand salon de jardin, un espace repas ou un coin détente pour profiter du climat méditerranéen. Sa configuration en angle, avec une partie arrondie, apporte également une touche architecturale particulièrement élégante. Prix : 265 000€ avec 2 place de parking en sus 30 000€### les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Villeneuve-de-la-raho – superbe t2 neuf de 53 m² avec terrasse et jardin privatif de 38 m² – à deux pas du laccontact : théo gaifier – 06 10 13 56 17découvrez ce magnifique appartement 2 pièces neuf de 53,12 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine et sécurisée, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate du lac de villeneuve-de-la-raho et du futur raho golf club. Avec sa terrasse de près de 10 m², son jardin privatif d'environ 38 m² et ses prestations modernes, cet appartement offre un cadre de vie idéal, entre nature, confort et proximité de perpignan. Villeneuve-de-la-raho – un cadre de vie privilégié entre lac, golf et méditerranéesituée à seulement 10 minutes de perpignan, villeneuve-de-la-raho est une commune particulièrement recherchée des pyrénées-orientales, appréciée pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa qualité de vie. Son célèbre lac constitue un véritable lieu de détente, offrant de nombreuses possibilités de promenades, d'activités sportives et de loisirs en plein air. La commune bénéficie également d'une situation géographique privilégiée : - perpignan centre à 10 minutes- plages de saint-cyprien à 15 minutes- gare de perpignan à 20 minutes- collioure à 25 minutes- frontière espagnole à 30 minutesentre mer, montagne et paysages catalans, villeneuve-de-la-raho permet de profiter d'un environnement paisible tout en conservant un accès rapide aux commerces, services et infrastructures. Une résidence contemporaine au cœur d'un environnement d'exceptionimplantée sur les hauteurs de villeneuve-de-la-raho, à proximité du lac, cette résidence neuve s'intègre dans le nouvel environnement du raho golf club, un domaine paysager organisé autour d'un parcours de golf 18 trous. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, aux lignes architecturales contemporaines et élégantes, entourés d'espaces verts soigneusement aménagés. Elle propose notamment : - une résidence clôturée et sécurisée- un vaste parc paysager commun- une architecture moderne aux lignes épurées- un ascenseur- des stationnements privatifs- des locaux à vélos- une conception conforme à la réglementation environnementale re2020- un cadre résidentiel particulièrement agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un appartement t2 spacieux de 53,12 m² avec terrasse et jardinsitué en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes particulièrement confortables pour un deux-pièces. Il se compose de : - une entrée, avec placard intégré- un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse- une chambre avec placard- une salle d'eau avec douche et meuble vasque- un wc indépendant- une buanderie, idéale pour optimiser les rangementsl'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 9,64 m², prolongée par un jardin à jouissance privative d'environ 38,25 m². Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'appartement, parfait pour installer un salon de jardin, aménager un espace repas ou simplement profiter des belles journées méditerranéennes. Prix : 185 000€ avec 1 place de parking en sus 15 000€### les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Dans un environnement privilégié où vous trouverez tout ce que vous recherchez : calme, plages à proximité, golf si vous êtes joueur, commerces, etc. Proche de perpignan et de l'espagne réservez votre pied à terre, ou votre résidence dans un complexe de standing. Cet appartement, traversant, de type 3 de 64,12 m² jouit d'une terrasse de plus de 13 m² et d'un jardin de 47 m², l'appartement entièrement terminé sera prêt à vous recevoir. Le prix de 265.000 euros comprend également une cuisine aménagée, et un parking. Climatisation réversiblel ce prix de 265.000 euros est le prix du promoteur. Pas de frais à la charge de l'acquéreur. Dpe a - ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 179rogg - 468751 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette nouvelle résidence, dans un site exceptionnel, au coeur du prestigieux raho golf club, à seulement quelques minutes de perpignan et des plages méditerranéennes, villeneuve-de-la-raho offre un cadre de vie particulièrement recherché. Entre lac, golf et paysages naturels, cette commune des pyrénées-orientales séduit par son environnement préservé et sa douceur de vivre typiquement catalane. Bordée par un vaste environnement paysager et à proximité immédiate du lac, elle bénéficie d'une implantation rare, où la nature est omniprésente. Chaque appartement profite d'un cadre unique, ouvert sur les grands horizons du sud. Depuis la résidence, les vues se déploient vers le lac, le village de villeneuve-de-la-raho, les reliefs des albères et jusqu'au massif du canigou. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour offrir des volumes généreux et une luminosité optimale. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Jardins privatifs, loggias et grandes terrasses deviennent de véritables pièces supplémentaires à ciel ouvert. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du panorama, d'un déjeuner face au lac ou d'un coucher de soleil sur les montagnes. L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Au coeur du projet, un vaste parc paysager réservé aux résidents vient renforcer cette sensation de sérénité. Pensé comme un véritable havre de paix, il invite à se détendre et à profiter pleinement de la nature au quotidien. Cet appartement vous séduira avec sa belle terrasse, de 16 m², son jardin de près de 70 m², ses 2 belles chambres et son séjour avec accès sur la terrasse qui débouche elle-même sur le jardin. La climatisation réversible vous assurera le confort nécessaire. Le prix de 285.000 euros comprend également une place de parking. Plus de renseignements sur demande appartement vendu au prix promoteur. Pas de frais a la charge de l'acquereur dpe a - ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 169rogg - 464466 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots - dont 50 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur résidentiel, votre habitations à seulement quelques minutes de perpignan et des plages méditerranéennes, villeneuve-de-la-raho offre un cadre de vie particulièrement recherché. Entre lac, golf et paysages naturels, cette commune des pyrénées-orientales séduit par son environnement préservé et sa douceur de vivre typiquement catalane. Cette nouvelle résidence prend place dans un site exceptionnel, au coeur du prestigieux raho golf club. Bordée par un vaste environnement paysager et à proximité immédiate du lac, elle bénéficie d'une implantation rare, où la nature est omniprésente. Chaque appartement profite d'un cadre unique, ouvert sur les grands horizons du sud. Depuis la résidence, les vues se déploient vers le lac, le village de villeneuve-de-la-raho, les reliefs des albères et jusqu'au massif du canigou. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour offrir des volumes généreux et une luminosité optimale. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Jardins privatifs, loggias et grandes terrasses deviennent de véritables pièces supplémentaires à ciel ouvert. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du panorama, d'un déjeuner face au lac ou d'un coucher de soleil sur les montagnes. L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Au coeur du projet, un vaste parc paysager réservé aux résidents vient renforcer cette sensation de sérénité. Pensé comme un véritable havre de paix, il invite à se détendre et à profiter pleinement de la nature au quotidien. Et si vous êtes golfeur, le golf à venir de 18 trous, vous permettra de profiter de votre loisirs préféré. Cet appartement traversant de 100 m², au dernier étage, avec sa terrasse somptueuse de 84 m² qui entoure l'ensemble de la surface. -1 suite parentale - 2 grandes chambres - des finitions haut de gamme etc. Plan avec surfaces dans la galerie photos le prix de 615.000 euros comprend également un double box. Prestations sur demande. Nous commercialisons au prix du promoteur; pas de frais a la charge de l'acquereur. Dpe a - ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 176rogg - 462998 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté villeneuve-de-la-raho résidence bella, vista de haut standing proche du centre vue dégagée dans un cadre privilégié. Un magnifique appartement t3 de 65 m² au 3ème étage avec ascenseur et place de parking privative en sous-sol, local vélo, il est à la norme handicapés pmr, frais de copropriétés à 120e / mois avec grande terrasse couverte et vue dégagée, climatisation réversible on retrouve un séjour de 25 m² avec une cuisine équipée et aménagée avec 2 chambres de 12,50 m² et 11,50 m², une salle d'eau de 6,50 m² et une buanderie de 1,60 m² avec un wc indépendant. Taxe foncière 1500e à l'année. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur villeneuve-de-la-raho et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Somptueuses vues sur le Lac et sur le golf ! Située à Villeneuve-de-la-Raho, à seulement quelques minutes de Perpignan, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, entre lac, nature et horizons dégagés. Elle offre un cadre de vie recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie, au coeur d'un territoire dynamique et ensoleillé. Implantée dans les Pyrénées-Orientales, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et montagne. Les résidents profitent d'une proximité immédiate avec les plages, les axes de transport et les commodités, tout en vivant dans un cadre naturel préservé. Le lac tout proche constitue un véritable lieu de vie, propice aux activités de plein air et à la détente. La résidence prend place au sein d'un environnement paysager de grande qualité, intégré dans un domaine structuré autour d'un parcours de golf. Cet environnement offre un cadre verdoyant, ouvert et apaisant, pensé pour concilier loisirs, bien-être et vie quotidienne. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces. L'architecture contemporaine, aux lignes élégantes et épurées, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Un vaste parc paysager, des espaces communs soignés et une conception globale tournée vers l'ouverture renforcent le caractère résidentiel du projet. Les logements ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle, les volumes généreux et le confort au quotidien. La majorité des appartements bénéficie d'une double voire triple orientation, favorisant une luminosité optimale tout au long de la journée. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs, sous forme de jardins privatifs, de loggias ou de grandes terrasses, offrant des vues dégagées sur le lac, les montagnes et les paysages environnants. Les prestations répondent aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique. Conforme à la réglementation environnementale récente, la résidence intègre des équipements durables et performants. Elle propose notamment des stationnements privatifs, des locaux vélos, des espaces paysagers ainsi que des solutions favorisant les mobilités douces. Les appartements bénéficient de prestations soignées avec des matériaux de qualité, des équipements modernes et des aménagements fonctionnels, pensés pour faciliter le quotidien et garantir un confort durable. Plusieurs typologies sont disponibles, adaptées à tous les projets de vie, avec des surfaces généreuses et des extérieurs conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ce programme propose ainsi un cadre de vie rare, où nature, confort et modernité se conjuguent pour offrir un quotidien serein, au sein d'un environnement exceptionnel.

Iad France - Céline Pollièvre (06 16 67 11 75) vous propose : Au cOEur du village de Villeneuve-de-la-Raho et à moins de 10 minutes à pieds du lac, cette ancienne maison est totalement rénovée et transformée en petit collectif de 3 logements neufs. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 60,21 m² environ avec un grand balcon est composé d'un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie de 26,56 m² environ avec son coin cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes séparés puis un balcon en angle de plus de 19 m² environ. Un cellier et deux places de parking complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pollièvre EI (ID 92582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre à Corneilla-del-Vercol, Triplex de 187,86 m² avec patio et garage. À 5 min de Villeneuve de la Raho Niché dans une bâtisse de 1900, ce superbe triplex rénové avec élégance allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Surface : 187,86 m² Pièces : 6, dont 5 chambres spacieuses Extérieur : un magnifique patio intime et lumineux Garage : 21 m² Prestations haut de gamme : Climatisation dans toutes les pièces, Hall d'entrée accueillant deux toilettes, une superbe salle de bain avec douche à l'italienne, Dressing et buanderie fonctionnelle, Mezzanine avec escalier en fer forgé, apportant caractère et élégance, Poutres apparentes soulignant le charme de l'ancien, Grandes baies vitrées laissant entrer une luminosité exceptionnelle. Un bien d'exception à Corneilla-del-Vercol, rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant espace, authenticité et modernité, à quelques minutes seulement de Perpignan et des plages. Pour plus de renseignements veuillez contacter Olivier : O662117435 OLIVIER MEDIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 523 671 -.

OFFRE COMMERCIALE : Pour les 5 prochaines réservations, frais de notaire + 2 000€ / pièce offerts * A quelques encablures de Perpignan, au cœur du pays catalan, découvrez un cadre de vie d’exception, entre les plages de la Côte Vermeille et les cimes des Pyrénées : Canet-en-Roussillon. Avec ses 9 kilomètres de plages de sable fin et son climat ensoleillé, ses sites naturels classés et son patrimoine environnemental remarquable, Canet-Plage vous garantit évasion et douceur de vivre méditerranéenne, entre terre et mer. Au sud-ouest de Canet-en-Roussillon, le nouveau quartier des Régals se situe en continuité des lotissements résidentiels « Les Jardins de Vénus » et « Les Jardins de Canet ». Ici, les espaces verts sont omniprésents et structurent l’aménagement urbain. Ainsi, ils représenteront environ la moitié de la superficie du quartier. Vous profiterez même de vues dégagées sur les Albères, le Canigou et l’étang de Canet… Un bol de nature à votre fenêtre ! Arpeggio exprime une architecture contemporaine, douce et rythmée à la fois. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence offre une symbiose entre minéral et nature savamment orchestrée, à l’image du quartier. Arpeggio propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs très confortables, habitabilité optimisée, nombreux espaces de rangements, grandes ouvertures, double-exposition à partir du T3. De belles terrasses prolongent généreusement votre pièce de vie. En attique, Arpeggio propose de magnifiques villas sur le toit aux terrasses généreuses. Ces 3 et 4 pièces bénéficient d’une double voire d’une triple exposition, et d’une vue dégagée sur la campagne, les Albères et le mont Canigou. Un espace idéal qui invite à la détente et au farniente ! Découvrez notre maquette 3D ici * pour toute réservation avant le 30 juin 2026 avec réitération par acte authentique avant le 30 septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - franck moly vous propose : dernier étage – vue panoramique – meublé & climatisé – perpignan et si votre prochain coup de coeur était ici… au sein de la résidence récente domaine mas rous – le sauvignon, découvrez ce superbe t4 de 82,20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Son véritable atout ? Une vue panoramique exceptionnelle sur le canigou, les albères et la mer, à admirer depuis sa terrasse d’environ 10 m². Vendu entièrement meublé et climatisé, il n’attend plus que vous ! Côté nuit : 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau et wc, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. 3 places de parking extérieures lumineux, moderne et confortable, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à perpignan ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.17€ par mois (soit 1106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier vous propose à PERPIGNAN SUD, un Appartement T3 de 62 m² avec Terrasse 12 m² vue dégagée & Parking privé sécurisé. Perpignan Sud, dans le quartier Porte d’Espagne : appartement de 62 m² avec deux chambres équipées de placards, situé au dernier étage (2e étage, sans ascenseur) d'un immeuble moderne implanté en fond d'impasse. Points forts : 62 m² habitables — 2 chambres, idéal premier achat ou investissement locatif Terrasse de 12 m² avec vue dégagée Parking privé et sécurisé inclus Immeuble moderne, implantation en fond d'impasse (calme, discrétion) ⬆️ Dernier étage — luminosité, aucun vis-à-vis au-dessus Perpignan Sud, à proximité immédiate du nouveau Decathlon, des commerces de Porte d’Espagne et axes routiers Pourquoi ce bien est une opportunité : Perpignan Sud est un secteur en pleine dynamique avec la présence de la zone commerciale 'Porte d'Espagne', ce qui soutient la demande locative et le potentiel de valorisation à moyen terme. Un bien de cette surface, avec terrasse et parking, se loue et se revendra facilement dans ce quartier — un argument de poids que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe T2 avec terrasse de 19,84 m² et sa place de parking extérieure sécurisée. Dans un quartier de grandes propriétés et d'anciens vergers, le Sud de Perpignan est un secteur particulièrement calme et très prisé. Vous apprécierez notamment ses vues à couper le souffle sur les Albères et le Mont Canigou. Dans un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, vous ne serez qu'à quelques minutes du vaste centre commercial Les Portes d'Espagne et du parc d'activités Technosud, un des principaux pôles d'emploi de la ville, qui regroupe des entreprises de haute technologie, le Palais des Sports et l'université. Cette résidence est également constituée d'une piscine privative, réservée à ses résidents. Exposition Sud.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Pollestres, Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Appartement T2 de 38 m² / 1er étage / ascenseur / 1 chambre / séjour lumineux / 1 salle d'eau avec WC / 1 stationnement privatif et sécurisé / 1 terrasse de 14 m² exposition sud / secteur calme / parties communes bien entretenues Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 21 m² avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle, Vous apprécieriez une chambre lumineuse avec son placard et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pouvez profiter d'une belle terrasse de 14 m² exposition Sud, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : appartement lumineux - 1 chambre - 1 place de parking privative et sécurisée - sous décennale - construction récente (2019) secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à théza, au sein de la résidence le clos carolus, cet appartement t2 de 37 m², au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un grand balcon de 13,24 m² complète le bien et offre un agréable espace extérieur. Une place de parking privative est incluse dans la vente. Surface habitable : 37,01 m² surface totale avec balcon : 50,25 m² le bien est actuellement loué 477 € par mois, soit 5 724 € de loyers annuels, représentant une rentabilité brute d'environ 5,2 %. Un locataire est en place jusqu'en juin 2027, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Appartement fonctionnel, bien agencé, situé à proximité des commodités et à quelques minutes de perpignan. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 731 246 - greffe de perpignan) alexandre lefevre entrepreneur individuel 06 86 22 30 55 - réf. 939295.

Vendu loué À Théza, au sein d'une résidence récente, cet appartement de 2 pièces de 39 m² situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment de 2 niveaux offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Sa configuration, avec un salon de belle taille et une chambre séparée, en fait un lieu idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel dans un environnement calme et bien entretenu. Le bâtiment, construit en 2015, présente des parties communes soignées et une atmosphère conviviale. L'espace de vie profite pleinement de la surface disponible et s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 16 m², véritable prolongement extérieur où l'on peut organiser un coin repas ou détente. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et pratique du logement. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés, et la salle de bains, complétée par des toilettes séparées, contribue au confort quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique, avec un double vitrage, un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude individuelle. L'ensemble est bien entretenu et prêt à être habité, sans travaux particuliers à prévoir. Le stationnement est simple et sécurisé grâce à deux places de parking extérieures, incluses avec le logement, au sein de cette copropriété. Le bâtiment récent et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter pleinement du climat de la région, tout en restant dans un cadre résidentiel agréable. Le terrain de la copropriété s'étend sur plus de 2 000 m², offrant une sensation d'espace et d'ouverture autour du bâtiment. À environ 600 m, le Parc Jonquères permet de profiter facilement d'un espace vert de proximité, idéal pour les promenades, les jeux en plein air ou un moment au calme à l'ombre des arbres. Cet environnement ajoute une dimension de qualité de vie supplémentaire à cet appartement, en offrant un cadre extérieur apprécié au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 716 € par an - Charges de copropriété : 85 € par mois - DPE : À - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de ce domaine d'envergure, LE SAUVIGNON offre une architecture épurée et résolument contemporaine. Résidence privée et sécurisée, elle accueille 3 petits bâtiments de 2 ou 3 étages séparés par de larges espaces verts et d'agréable chemin piétonniers, offrant ainsi un cadre propice à votre bien-être.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN ET PLACE DE PARKING Sans travaux à prévoir, cet appartement de Perpignan offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017. Avec ses 60 m² habitables répartis en 3 pièces, il séduit par son excellent état général et sa luminosité côté ouest et son jardin. L'entrée introduit un espace de vie ouvert et bien pensé : le séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial de 25,8 m², bien agencé pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. La cuisine, intégrée à cet espace, bénéficie d'une configuration ouverte qui favorise la fluidité des échanges. Le logement dispose de 2 chambres confortables — l'une spacieuse, l'autre fonctionnelle avec placard— ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des rangements complètent la distribution. Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement par air soufflé), d'un chauffage individuel au gaz naturel, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée et de volet roulant. La résidence sécurisée avec interphone assure calme et sécurité au quotidien. Un jardin privatif, un local a vélo et une place de parking privative complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement neuf dans résidence de standing en cours de construction. Situé dans le quartier Catalunya. Garage inclus.

Vente appartement neuf dans résidence de standing en cours de construction. Situé dans le quartier catalunya. Parking inclus.

Dans un secteur résidentiel calme et familial, à perpignan sud, fabre promotion vous propose « la résidence marbella » signée par l’architecte kaiser. Deux bâtiments de 6 logements composent cette petite copropriété à taille humaine. Chaque bâtiment en r + 2, disposant d’un ascenseur, sera composé de 2 t2 disposant de beaux jardins et 4 t3 avec de spacieuses terrasses. Fabre promotion vous propose comme à son habitude des espaces optimisés incluant de vastes séjours et terrasses, mais également un maximum de rangements. Chaque appartement dispose d’un garage. Eligible en loi pinel et conçue en re2020, cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif. À 5 min du péage autoroute sud, tout comme du centre-ville de perpignan, tous les services et commodités sont à proximité, dont la zone commerciale auchan, ou la zone commerciale carpediem à pollestres. Des parcs enfants existent au sein du lotissement et les écoles maternelles, primaires et collèges sont à quelques minutes en voiture. Idéalement situé à proximité du parc des sports et de l’université de perpignan. Les quartiers voisins : mas bresson, catalunya, porte d’espagne.