Appartement à vendre à Saint-Cyprien (66750)

À Saint-Cyprien, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement situé dans une résidence privée et sécurisée. Un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie locale. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une agréable terrasse ainsi que de deux places de parking, un véritable confort au quotidien. Ce 2 pièces d'environ 44 m² propose une distribution fonctionnelle avec une lumineuse pièce de vie réunissant séjour et cuisine équipée (cuisine installée en août 2026 et n'a encore jamais été utilisée). Une chambre avec placard mural, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Les avantages : cuisine équipée, radiateurs et sèche-serviette installés en août 2026 (jamais servi), chauffe-eaux thermodynamique, fenêtres oscillo-battantes, terrasse, ascenseur et 2 stationnements. Un appartement prêt à accueillir votre projet, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre ou réaliser un investissement. N'attendez pas, venez le découvrir ! Vous n'êtes pas sur place ? Prévisite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1289 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079.

Saint cyprien plage - exceptionnel deux-pièces cabine entièrement rénové avec goût, offrant une superbe vue sur la mer et les montagnes. Profitez de sa terrasse et d’un accès direct à la plage. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement.

Iad france - amélie lehucher vous propose : à vendre – t2 bis meublé 39 m² – rez-de-jardin – terrasse plein sud – vue golf – piscine – parking privé – proche plage appartement t2 bis meublé de 39 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud, avec terrasse de près de 9 m² sans vis-à-vis et vue sur la verdure du golf. Situé à quelques pas de la plage, dans une résidence calme, sécurisée, arborée et très recherchée. L’appartement se compose de : * un hall d’entrée avec coin cabine pouvant accueillir 2 lits superposés ! * une chambre parentale spacieuse avec hauteru sous plafond exploitable, * une salle de bains avec vasque et baignoire, * un wc indépendant, * une kitchenette équipée ouverte sur un espace repas, * un grand salon permettant 2 couchages supplémentaires. L’extérieur la pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse de près de 9 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et face à la verdure du golf. Un véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur et de cet environnement privilégié à proximité de la plage. La résidence l’appartement se situe dans une résidence particulièrement recherchée offrant : * piscine privée, * espaces arborés, * ascenseur, * parking privé et sécurisé. Les charges atout important : les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude et l’électricité de l’appartement, ainsi que l’électricité des parties communes. Le potentiel vendu meublé, l’appartement peut être utilisé immédiatement. Un simple relooking et l'installation d'une climatisation permettront de le moderniser et de révéler pleinement son potentiel. Sa situation, sa terrasse plein sud, sa proximité avec la plage, ses possibilités de couchage et les prestations de la résidence en font un bien adapté à une résidence principale ou secondaire ainsi qu’à un projet d’investissement locatif. Un atout rare en complément : possibilité d’acquérir en sus un local mitoyen de 9 m² avec fenêtre, eau et électricité. Directement adjacent à l’appartement, ce local offre un potentiel particulièrement intéressant : espace complémentaire, rangement ou possibilité d’envisager un futur agrandissement de l’appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint cyprien plage - proche des commodités, très bel appartement rénové avec goût, séjour, cuisine équipée, belle chambre, une autre chambre en mezzanine, vous profiterez d'une belle terrasse.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : À seulement quelques pas de la plage, dans un agréable écrin de verdure, découvrez cet appartement de 50 m² de surface utile, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Au premier étage, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une chambre cabine avec placard bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant facilement accueillir plusieurs couchages et dispose également d’un placard de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 10 m², offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, l’appartement est équipé de la climatisation et se présente dans un très bon état général, sans travaux à prévoir. La résidence dispose également d’une piscine et l’appartement bénéficie de sa propre place de stationnement privative. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et à proximité des commodités, son emplacement permet de profiter pleinement de Saint-Cyprien Plage et de tout faire facilement à pied ou à vélo. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour y vivre à l’année, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises, une visite s’impose ! Merryl Grimaud - Conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur de Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif de qualité avec une agréable vue sur la mer ? Découvrez ce charmant studio cabine meublé et entièrement rénové, idéalement situé au sein d'une résidence recherchée en front de mer avec accès direct à la plage. Fonctionnel, il se compose d'une entrée avec rangements et coin cabine équipé de lits superposés, d'une pièce de vie climatisée avec clic-clac et cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 4 m², idéale pour vos petits-déjeuners face à la mer. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre privilégié avec une belle piscine, un local à vélos commun, un parking privé sécurisé, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce petit cocon réunit tous les critères pour profiter pleinement du bord de mer dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.

Saint cyprien plage - elégant appartement type f2, niché près du port et recemment rénové pour offrir un espace optimisé et fonctionnel. Vous serez charmé par son agencement astucieux offrant espace et confort. La pièce principale accueille un salon convivial et une cuisine moderne. Une chambre paisible et bien aménagée. Une terrasse ensoleillée où vous pourrez savourer des moments de détente. Véritable coup de coeur.

Saint cyprien plage - magnifique studio avec vue sur le golf et l'étang, avec mezzanine et terrasse de 21 m² situé dans un environnement calme et protégé. Composé d'un séjour cuisine de 20 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine de 10 m². Il est également doté dune place de parking privative.

Iad france - franck cheutin (06 70 64 95 21) vous propose : saint-cyprien – les capellans | t2 rez-de-jardin – 91 m² environ d’extérieurs aux capellans, l’un des secteurs les plus recherchés de saint-cyprien, découvrez ce t2 en rez-de-jardin situé au sein d’une résidence fermée. Son véritable atout ? Un superbe espace extérieur d'environ 91 m² environ composé d’une terrasse de 31 m² environ et d’un jardin privatif de 60 m² environ. L’appartement offre une pièce de vie avec cuisine d'environ 18 m² environ ouverte sur l’extérieur, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Une place de parking privative complète le bien. À proximité des plages, du port, de la lagune et des commerces, cet appartement à vendre à saint-cyprien constitue un excellent pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.33 € par mois (soit 735.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cheutin ei (id 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : SAINT-CYPRIEN Secteur Les Capellans - APPARTEMENT à 200 m² de la Mer - T2 entièrement rénové. Et si votre prochain séjour commençait ici ! Vous arrivez, vous déposez vos valises et vous profitez A seulement 200 m² de la mer, dans un secteur paisible des Capellans, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, ou chaque détail a été pensé avec gout. Il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée, une chambre indépendante avec rangement, une salle d'eau et WC indépendants. Depuis la terrasse de 7 m² vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc et les Albères, un cadre qui donne immédiatement cette sensation de vacances et d'évasion Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle électrique, double vitrage. La résidence sécurisée avec commande électrique offrant un cadre sécurisé et tranquille. En complément, une place de parking dans la résidence — un atout pour ce type de bien. L'appartement 'clé en main' est vendu meublé avec sa décoration soignée et de beaux matériaux Idéale pour vos vacances, un pied à terre, un investissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Cyprien, cet appartement de 2 pièces de 23.44 m² se situe au 1er étage d'une résidence en copropriété bien entretenue. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, il offre une organisation fonctionnelle de l'espace, complétée par un extérieur très appréciable. La pièce de vie intègre une cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement de la surface disponible, tandis qu'une chambre indépendante permet de préserver un coin nuit distinct. Une salle d'eau et des rangements dans le couloir complètent l'ensemble pour un quotidien pratique. L'appartement bénéficie d'une loggia (6 m²) qui prolonge agréablement le salon et crée une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Vous profitez également d'une place de stationnement extérieur au sein de la résidence, ce qui constitue un atout appréciable dans le secteur. La copropriété est sécurisée. L'ensemble de l'immeuble date de 1986 et s'élève sur trois étages, ce qui confère une dimension à taille humaine à la résidence. À seulement 300m de la mer Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 572 € - Charges de copropriété : 750 € / an - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou simplement être guidé dans vos démarches, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - jonathan roye vous propose : saint-cyprien plage (sud) - résidence 'les embruns' visite virtuelle disponible ! Appartement t2 / t3 en duplex 45,05 m² loi carrez (45,94 m² au sol) - résidence de standing - construction 2006 (excellente perfomance énergétique dpe b / a) - 2 grandes terrasses exposées sud totalisant près de 49 m² - vue dégagée sur les albères - magnifique piscine de copropriété - deux places de parking privatives - local vélo - climatisation réversible dans chaques pièces - résidence sécurisée - emplacement privilégié - 4 / 6 couchages possibles au coeur de saint-cyprien plage (sud), dans la très recherchée résidence 'les embruns', réputée pour son standing, son environnement soigné et sa situation privilégiée, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant un cadre de vie particulièrement agréable. À proximité des plages, des pistes cyclables, il réunit tous les ingrédients pour profiter pleinement du littoral méditerranéen tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle, se prolongent naturellement vers une spacieuse terrasse de près de 20 m², véritable espace de vie extérieur où vous pourrez partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter du soleil tout en admirant la vue dégagée sur le massif des albères. L'espace nuit du premier niveau comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, offrant une distribution pratique et fonctionnelle au quotidien. En suivant l'escalier, vous accédez à une belle mezzanine qui laisse libre cours à vos projets : espace bureau, coin lecture, chambre d'appoint ou véritable seconde chambre selon vos besoins. Dans son prolongement, une superbe terrasse de toit privative de près de 29 m² vous attend. Véritable atout de ce bien, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les albères et constitue un lieu privilégié pour savourer les douces soirées méditerranéennes dans un environnement calme et préservé. Au fil des années, l'appartement a bénéficié de rénovations qui lui permettent aujourd'hui d'offrir un excellent niveau de confort. Sa construction récente de 2006, son double vitrage et sa climatisation réversible en font un bien agréable à vivre en toute saison. Pour votre confort au quotidien, vous profiterez également de deux places de stationnement privatives, d'une résidence entièrement clôturée et sécurisée ainsi que d'une belle piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Excellente performance énergétique ! Taxe foncière 2025 : 1027€ charges de copropriété (budget prévisionnel 2026) : 279€ / trimestre (1116€ / an) rare sur le secteur, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire de qualité que les personnes souhaitant réaliser un investissement locatif saisonnier dans l'une des résidences les plus recherchées de saint-cyprien plage. Il conviendra également parfaitement à un projet de résidence principale grâce à son confort et à ses prestations. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie lehucher vous propose : a vendre appartement studio cabine de 30 m² meuble - rdj avec terrasse - vue golf - exposition sud - parking exterieur prive - ravalement fait - proche plage - piscine - residence calme et securisee, tres recherchee et arboree cet appartement aménagé avec gôut se compose de : - un hall d'entrée & coin cabine avec un grand placard et 2 lits superposés, - un toilette indépendant, - une salle de bain avec une vasque et une baignoire, - un espace kitchenette équipée ouverte sur un espace repas, - un grand salon proposant deux couchages supplémentaires avec le canapé convertible. Vous apprécierez sa terrasse loggia de près de 10 m² avec son exposition plein sud, sans aucun vis à vis, face à la verdure du golf, un appartement à quelques pas de la plage dans une résidence très recherchée. La copropriété vous permet d'accéder à la piscine privée accessible de mai à octobre ! Une place de stationnement dédiée sur un parking privé et sécurisé. Ascenseur et vidéosurveillance. Attention, les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes mais aussi dudit appartement, pas de facture à prévoir en sus ! Cet appartement est un véritable petit cocon à petit prix, rare sur le marché, idéal pour votre résidence secondaire et parfait pour un investissement locatif extrêmement rentable ! Je reste à votre disposition pour toutes informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Bigorre vous propose : ÎLE DE LA LAGUNE – SAINT-CYPRIEN * Écrin de lumière entre lagune, mer et montagne * Au cOEur de la prestigieuse * l'Île de la Lagune * , dans une résidence confidentielle, sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce superbe appartement T4 de 57 m², entièrement rénové, situé au dernier étage. Véritable * écrin de sérénité * , ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère élégante, sa luminosité omniprésente et son environnement exceptionnel, entre * lagune, Méditerranée et chaîne des Albères * . L'espace de vie, sublimé par une double exposition Est / Ouest, accueille un salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et raffinement. L'espace nuit se compose de * trois chambres * , chacune disposant de son dressing, ainsi que de * deux salles d'eau * aux prestations soignées, offrant un confort idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'extérieur, * trois terrasses * invitent à profiter pleinement du cadre privilégié et des différentes ambiances de la journée, avec une vue dégagée sur les paysages emblématiques de * la lagune, la mer et les montagnes * , offrant un panorama rare et apaisant. Les prestations complètent parfaitement ce bien d'exception : climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffage individuel à air pulsé, rénovation de qualité et place de parking privative. La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie exclusif avec piscine et gardien, à seulement quelques minutes des plages, du golf international de Saint-Cyprien, du port de plaisance et de toutes les commodités. Les prestations • Dernier étage • Résidence sécurisée avec gardien • Piscine • Trois terrasses • Vue dégagée sur la lagune, la mer et les montagnes • Triple orientation lumineuse tout au long de la journée • Appartement entièrement rénové • Climatisation réversible par pompe à chaleur • Trois chambres avec dressings • Deux salles d'eau • Parking privatif * Un bien rare, où chaque détail invite à savourer un art de vivre unique, entre nature préservée et élégance méditerranéenne. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux d'exception. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.83€ par mois (soit 1726 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bigorre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 479688111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie lehucher vous propose : a vendre appartement t3 de 56 m² meuble – avec 2 balcons – vue degagee – exposition sud / ouest – parking exterieur prive – ravalement fait – proche plage et golf – piscine – residence calme et securisee, tres recherchee et arboree situé au premier étage, cet appartement se compose de : - un hall d'entrée, - un toilette indépendant, - une arrière cuisine, - une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, - un grand salon proposant deux couchages supplémentaires avec le canapé convertible et donnant accès à un balcon privatif de 6 m², - un couloir d'accès au coin nuit avec rangement, - une chambre avec lit double et accès à un second balcon privatif de 6 m², - une seconde chambre avec un grand placard et 2 lits superposés, - une salle d'eau avec une vasque et une douche - un second toilette indépendant. Vous apprécierez ses 2 balcons exposés sud / ouest, sans vis à vis, un appartement idéalement situé au coeur d’un magnifique golf, à seulement 900 m des plages et 4 km du port ! Ce bien se trouve au sein d'une résidence qui offre de nombreux services tels qu'une piscine privée extérieure, une laverie et autres prestations pratiques. Le logement équipé de volets roulants électriques comprend également une place de stationnement sur un parking privé et sécurisé. Ascenseur et vidéosurveillance. Tres important : les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes mais aussi dudit appartement : il n'y a donc pas de facture d'électricité ou d'eau à ajouter ! (dont notamment l'estimation des dépenses annuelles d'énergie précisées dans les diagnostiques évaluées entre 1010€ et 1410€). Le bien est vendu libre de toute occupation et sans aucun bail commercial en cours. Rare sur le marché, cet appartement après quelques rafraichissements (voir photos non contractuelles proposées), sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif extrêmement rentable ! Je reste à votre disposition pour toutes informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : SAINT CYPRIEN PLAGE Studio vue latérale mer - Idéal pied à terre ou investissement. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur ainsi qu'un grand parking, découvrez ce charmant studio d'environ 29.76 habitable, idéalement situé à deux pas de la mer et des commerces. Entièrement aménagé et sans travaux à prévoir, il offre un espace de vie fonctionnel avec un coin cuisine, un coin nuit, ainsi qu'une agréable loggia pour profiter de la vue latérale sur la mer ainsi qu'une vue imprenable sur le massif des Albères Un bien prêt à vivre, parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif Laissez vous séduire par son emplacement exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint cyprien plage. Appartement t2 avec vue mer avec climatisation situé dans une résidence de standing au centre port immédiat ! Le bien dispose d'un ascenseur et d'un parking privatif, d'une terrasse et d'une vue sur le port ! Vaste salon lumineux avec de nombreux rangements, douche à l'italienne, cuisine rénovée, wc séparé, traversant ! À visiter sans tarder !

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Exceptionnel T3 – Dernier étage – Vue mer panoramique – Découvrez ce superbe T3 situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parking sécurisé. Entièrement climatisé et vendu meublé, il offre une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 15 m² bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Menuiserie en PVC et double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques. Carrelage au sol. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Dernier étage, vue à couper le souffle, résidence recherchée et aucun travaux à prévoir : un bien rare, prêt à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 515344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Saint Cyprien Plage Sud, T3 duplex avec deux terrasses et très belle vue sur la mer sans vis à vis. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, piscine et parking sécurisé, accès direct à la plage depuis la résidence, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, vendu entièrement meublé, climatisé et en parfait état. Le premier niveau propose un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse d'environ 10 m² offrant une belle vue dégagée sur la mer et les espaces paysagers de la résidence. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre s'ouvre sur une terrasse privative d'environ 6 m², véritable espace de détente avec une vue imprenable sur la mer. Menuiserie en PVC, et double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques. Carrelage au sol. Aucun travaux à prévoir. Fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à vivre, ce duplex séduit par ses deux espaces extérieurs, son environnement privilégié et ses prestations soignées. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 515344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter sans tarder ce duplex refait a neuf dans un quartier très prisé de saint cyprien au prix de 178900 euros (honoraires charge vendeur) il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, deux grandes terrasses, une loggia, une place de parking sécurisé et d'un grenier de 7 m² ce logement est climatisé et peut être une résidence principale ou un bon investissement locatif dpe c166 ges a5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ventura nathalie, au 06 59 64 18 55 ou par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ventura nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458375 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Nathalie ventura (ei) agent commercial - numéro rsac : 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan -.

Sur le port de saint-cyprien, agréable t2 de 42 m² sans travaux, avec grande terrasse de 22 m² et place de parking. Tout se fait à pied : commerces, restaurants et plage. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une pièce de vie, prolongée par une grande terrasse avec accès direct au port. La cuisine, séparée, est bien pensée et entièrement équipée. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, complètent l'appartement. L'agencement a été optimisé avec intelligence : aucune perte d'espace, de nombreux rangements, et aucun travaux à prévoir. C'est un appartement fonctionnel et bien conçu, qui regroupe l'essentiel de ce que l'on recherche pour vivre ou séjourner confortablement. L'appartement est vendu meublé, prêt à être habité. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative. Que ce soit pour y vivre à l'année, s'offrir un pied-à-terre de caractère ou investir dans un emplacement recherché, cet appartement réunit tous les essentiels : de l'espace, un extérieur, du stationnement, et le privilège rare de vivre le port au quotidien, dès le pas de la porte. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 840 euros indexées à l'année 2021. Ce bien est présenté au prix de 167 500 euros. Honoraires 6 400 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 161 100 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com, ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vivez la méditerranée au quotidien ! 

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 à seulement 5 km des plages et 4 km du centre historique de saint-cyprien, au cœur du secteur recherché d’alénya, découvrez ce superbe t2 de 42 m² au sein d'une résidence neuve.

 dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux de 20 m², où séjour et cuisine se prolongent naturellement vers une agréable terrasse de 11 m². Un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

 la chambre de 12 m², confortable et bien agencée, dispose d’un grand placard intégré. Une salle d’eau contemporaine et un wc indépendant complètent ce bien pensé pour un quotidien pratique et agréable.

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 un emplacement privilégié entre mer, nature et commodités, idéal pour habiter, investir ou profiter d’un pied-à-terre au soleil.

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Idéalement situé, sur le front de mer dans la résidence sécurisée "les frégates" parfaitement entretenue avec accès direct plage et piscine. Ce charmant t2 + cabine situé 1er étage se compose d'une entrée cabine avec placard mural (coin nuit fermé avec canapé lit 2 places), d'un séjour avec coin cuisine proposant une surface agréable de 18 m², d'une salle de bains, wc indépendant et d'une terrasse offrant une exposition est. Le bien bénéficie d'une place parking privative sécurisée. La résidence dispose d'un local à vélo commun. Nombreux avantages : climatisation, équipements récents, vendu meublé, capacité d'accueil appréciable. L'accès pratique à la plage, la piscine, la terrasse ensoleillée ! Ce bien a tout les atouts pour des vacances parfaites ! Idéal pied à terre ou investissement locatif. À découvrir ! Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à prendre contact ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 334 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra billes, tél. : 06 59 71 26 36, e-mail : alexandra.billes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 845 058 502.

Saint cyprien plage - studio idéalement situé au coeur du port de st cyprien, ce studio de 22 m² offre une superbe vue dégagée sur la marina. Lumineux et agréable, il dispose d'une loggia permettant de profiter du panorama. Il constitue un pied à terre ou un investissement locatif idéal. Opportunité rare dans secteur recherché.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : SAINT-CYPRIEN – Appartement T3 de 49 m² avec vue mer Laissez-vous séduire par cet agréable appartement au 1er étage avec ascenseur, de typeT3 traversant, idéalement situé en front de mer sur la commune de Saint-Cyprien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m² une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d’un WC indépendant et d’une loggia 7 m² offrant une vue sur la mer, parfait pour profiter de chaque instant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Vendu loué avec un bail d’un an renouvelable et entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats ou pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire sur le secteur de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes pour cette charmante propriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.5€ par mois (soit 1218.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.