Appartements à vendre à Villelongue-de-la-Salanque

Iad france - alexia bache vous propose : - villelongue-de-la-salanque- appartement de 81 m² - t3 - 2 chambres - 1er etage - parking - patio - au premier étage de ce magnifique immeuble en pierres, cet appartement est agencé comme suit : - 1 entrée avec placard - 1 salon / séjour - 1 cuisine ouverte sur séjour deux belles arches viennent apporter charme et douceur à cette pièce de vie de 45 m². - 2 chambres avec placards - 1 salle d'eau flambant neuve - 1 wc séparé - 1 place de parking vous avez de même accès à un patio. Taxe foncière 850€ / an. Pas de syndic de copropriété. Charges de copropriété : 52€ / mois incluant l'eau, l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs, le ménage des communs cet appartement aux atouts multiples saura vous séduire. Au coeur du village, vous avez accès à pieds aux écoles, commerces, restaurants. Le plaisir d'avoir tout à proximité. À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur villelongue-de-la-salanque et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

2 piece neuf avec terasse a canet en roussillon

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 à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m² situé au 2eme étage d'une résidence neuve sécurisée répondant aux normes re2020.

 dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Un cellier complète le bien.

 les atouts qui font la différence : résidence sécurisée avec visiophone, ascenseur, volets roulants électriques, domotique, cuisine équipée, local vélo et performances énergétiques de dernière génération pour un confort optimal au quotidien.

 situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et pistes cyclables, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre ville, nature et méditerranée.

 une opportunité idéale pour habiter ou investir sur la côte catalane.

 les points clés : 

- appartement t2 de 44 m²
- terrasse de 13 m²
- séjour avec cuisine équipée
- chambre de 13 m²
- résidence re2020
- ascenseur et visiophone
- local vélo

- prix : 170 000 € avec place de parking en sus à15 900 €

 à quelques minutes des plages et du centre-ville


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Bompas en exclusivité. À 5 minutes de perpignan et des plages de canet en roussillon, venez découvrir ce bel appartement t4 de 78.8 m² situé au deuxième étage d'une résidence de 2008 comprenant 6 appartements et 6 box. Il est traversant et lumineux. Sa pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue sur le canigou. L'entrée dessert 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Un portail électrique sécurise l'entrée et chaque appartement dispose de 2 places de parking. La copropriété est en constitution et les charges seront faibles. Pour un placement ou une résidence principale, c'est une opportunité à saisir rapidement. Ne tardez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 971619.

Bompas en exclusivité. À 5 minutes de perpignan et des plages de canet en roussillon, venez découvrir ce bel appartement t4 de 79 m² situé au premier étage d'une résidence de 2008 comprenant 6 appartements et 6 box. Il est traversant et lumineux. Sa pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue sur le canigou. L'entrée dessert 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Un portail électrique sécurise l'entrée et chaque appartement dispose de 2 places de parking. La copropriété est en constitution et les charges seront faibles. Pour un placement ou une résidence principale, c'est une opportunité à saisir rapidement. Ne tardez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 971615.

Canet-En-Roussillon vente appartement T3 dans une résidence neuve composée de 12 logements à Canet en Roussillon. L'appartement se situe au rez de chaussée, et se compose de cette manière ci : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi que deux belles chambres. Un jardin sur deux faces ainsi qu'un parking en sous-sol accompagnent le logement.

Vente appartement T3 dans une résidence neuve composée de 12 logements à Canet en Roussillon. L'appartement se situe au 1er étage, et se compose de cette manière ci : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi que deux belles chambres. Une grande terrasse ainsi qu'un parking en sous-sol accompagnent le logement.

Directement sur la plage, cette résidence très récente offre un emplacement rare pour cet appartement neuf aux vues spectaculaires sur la mer et la montagne, grâce à sa triple exposition. Grande pièce de vie avec cuisine à personnaliser, donnant sur une double terrasse. 3 suites parentales avec dressing aménagé et salle d'eau équipée. Un coin bureau, qui comme chaque pièce de l'appartement dispose de baie vitrée donnant sur 3 terrasses d'une surface globale de 81 m². Situé au dernier étage, il dispose d'un accès unique et privé par clé dans l'ascenseur. Double parking extérieur et garage double, frais de notaire réduits (2,5%), c'est forcément l'appartement de vos rêves.

Virginie Bottet 06 69 95 31 13, Isis immobilier, vous propose un bel appartement traversant vue mer à Sainte-Marie la mer. Au sein d'une résidence à 2 pas de la plage, des commerces et commodités, vous apprécierez la tranquiité de vie de ce quartier plage de Sainte-Marie. Situé au 1er étage, il offre un vaste séjour avec une belle terrasse dans son prolongement d'où vous pourrez admirer la mer. Une cuisine ouverte équipée vient agrementer la partie séjour. Le bien dispose de nombreux rangement ainsi qu'une baunderie. Le coin nuit est dispoé de 2 belles chambres avec dressing. Ce bien dispose d'une place de parking.

Maël Pennamen 07 83 12 49 19 Isis Immobilier vous propose cet agréable appartement T3 en duplex de 65 m², situé au sein d'une résidence en bord de mer. Libre de toute occupation, il se trouve au 1er étage et se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé Deux agréables terrasses de 10 m² et 5 m² Son emplacement est un véritable atout : la résidence se situe à proximité du port, de la plage et de l'ensemble des commodités. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.

T2 duplex sainte-marie-la-mer 41 m² carrez / 50 m² au sol construit en 2023 à seulement 600 m de la plage ! Dans une petite résidence calme de seulement 4 lots, découvrez ce charmant duplex composé de : séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un jardin privatif grande chambre avec dressing 2 salles d'eau avec wc terrasse / balcon de 8 m² sans vis-à-vis climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques dpe a / a aucun travaux à prévoir, sous garantie décennale pendant encore 7 ans. Parking privatif charges copropriété : 758 eur / an taxe foncière : 773 eur / an.

Isis immobilier vous propose un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence unique sur la plage de Sainte-Marie. Situé au 5e et dernier étage d'une résidence de standing sur la plage de Sainte-Marie, ce bien d'exception vous offre une vue imprenable sur la mer et le mont Canigou dans chaque pièce de vie. Ce penthouse baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre une grande pièce à vivre avec cusine équipée, 3 chambres avec dressing dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 1 buanderie / cellier aménagée. Vous profiterez du cadre exceptionnel depuis les terrasses amènagées d'une surface globale de 134 m² dont une offrant un double expositon mer et montagne. Cette résidence securisée offre une piscine ainsi qu'un accès direct à la plage. Un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'un place de parking viennent s'ajouter aux prestations de ce bien. Ce bien d'exception est unique sur le littoral catalan.

Virginie Bottet, 06 69 95 31 13, Isis immobilier vous propose un appartement à deux pas de la plage de Sainte-Marie. Idéalement situé au coeur du secteur balnéaire de Sainte-Marie, cet appartement est à deux pas de la plages ainsi que des restaurants et commerces. Au sein d'une résidence avec piscine, cet appartement est situé au 1er étage. Il est agencé d'une entrée avec un dégagement, un séjour climatisé avec une kitchenette et un accès à la terrasse d'où vous apprécierez une vue transversale sur la mer. Le coin nuit offre 2 chambres avec placard intégrés, un WC ainsi q'une salle de bain. Cet appartement offre un agencement fonctionnel pour une famille et un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à distance à pieds. Jouissance d'un parking sécurisé.

Maël Pennamen 06 83 12 49 19 isis immobilier vous propose un appartement de 32 m² habitables (40 m² utiles), situé au dernier étage d'une résidence à seulement 20 mètres de la plage. Il se compose d'une cabine de couchage avec placard (et espace machine à laver), d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, et d'une salle d'eau comprenant une douche de 120 cm, une vasque et un WC. La mezzanine, très lumineuse grâce à un grand velux, offre jusqu'à 4 couchages supplémentaires. L'appartement est climatisé et présente un bon rapport locatif et de belles prestations. Les résidents bénéficient de l'accès à une piscine et d'un parking fermé (sans place attribuée).

À vendre Appartement T2 cabine Sainte Marie la mer Maël Pennamen Isis Immobilier vous propose cet appartement de type T2, d'une superficie totale de 26 m², situé dans une résidence en bord de mer. L'appartement, libre de toute occupation se trouve au rez de chaussé et offre : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambres, Une salle d'eau, Une agréable terrasse de 30 m² Idéalement localisée, la résidence est à proximité du port, de la plage et de toutes les commodités essentielles. Prix : 105 000 EUR frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! N'attendez plus pour visiter.

Magnifique vue mer pour cet appartement T4 au pied de la plage ! Au dernier étage d'une résidence en bord de plage en très bon état, cet appartement très clair est réparti sur 2 niveau : Séjour donnant sur une terrasse face à la mer, cuisine équipée entièrement rénovée, salle d'eau spacieuse, une chambre, et au 2ème niveau, 2 chambres, salle d'eau et mezzanine ouverte donnant sur une magnifique terrasse dans les toits, face à la mer.

Isis Immobilier vous propose un appartement T3 au coeur de Sainte-Marie-la-Mer. Idéalement situé à proximité des commerces, du village et de la plage, cet appartement vous offre un bel agencement. Au 2e et dernier étage, cet appartement d'une surface haitable de 51 m² en duplex, vous offre au rdc un espace de vie lumineux avec un accès terrasse, un espace cuisine, une chambre avec dressing, une salle de bain et w-c séparé. À l'étage un espace optimisé en bureau, une chambre avec rangements et un salle d'eau. 1 place de stationnement privative. Le bail de location est en vigueur jusqu'en mars 2027 Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Iad France - Stéphanie Vasseur vous propose : Sainte-Marie-Plage – Appartement T2 cabine avec piscine et parking privé À seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement de 32 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine et parking privatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une cabine de couchage, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, une vasque et un WC. La résidence offre un cadre de vie agréable grâce à sa piscine réservée aux copropriétaires, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités, en fait un bien parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, nous avons les clés ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 512231440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie roger vous propose : perpignan – appartement t4 rénové et meublé – 69 m² actuellement exploité en location saisonnière de type airbnb, cet appartement t4 offre de multiples possibilités : poursuite de l’activité locative, résidence familiale ou colocation. Situé au 2ᵉ étage, il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien clé en main permet une installation ou une mise en location immédiate, sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien feger vous propose : * perpignan – secteur recherché – t2 en rez-de-chaussée avec jardin, terrasse & place de stationnement privée * une vraie vie dedans / dehors pour cet appartement de * 42 m² * , situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée à perpignan. L’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec douche et wc. Mais son véritable coup de coeur se trouve à l’extérieur : vous profitez d’un * jardin privatif d’environ 160 m² * , agrémenté d’un bel olivier, ainsi que d’une * terrasse couverte * pour prolonger les beaux jours et créer un véritable espace de vie supplémentaire. Côté confort, tout est prévu : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, interphone et chauffe-eau thermodynamique. Une * place de stationnement privative * complète l’ensemble. * à noter : l’appartement est actuellement loué jusqu’au 30 avril 2027. * 640€ / mois une configuration qui permet d’envisager plusieurs projets : * poursuivre la location * pour un investissement locatif ou * récupérer le logement libre de toute occupation à compter du 30 avril 2027 * , selon votre projet. - perpignan - • t2 – 42 m² • jardin privatif d’environ 160 m² • terrasse couverte • 1 chambre • parking privatif • climatisation réversible • résidence fermée et sécurisée un appartement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent le confort d’un appartement avec le plaisir d’un grand extérieur, que ce soit * pour investir ou pour y vivre à terme * . Une visite ? Contactez-nous pour découvrir ce bien. * avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales. * nous contacter pour plus d’informations, * aurore et julien feger – iad france. * entièrement ouvert au partage d’affaires. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandrine duport vous présente en exclusivite sur la commune de canet en roussillon dans une résidence sécurisée avec piscine et terrains de tennis, un appartement t2 vendu meublé et entièrement équipé de 28.72 m² loi carrez avec place de parking, idéalement situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc séparé, d'un coin nuit avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine et le canigou. Plages à 5mn en voiture ou 20 mn à pied. Piste cyclable et arrêt de bus à la sortie de la résidence pole médical, supermarché et différents commerces accessibles à pied. 4 marchés hebdomadaires à l'année aéroport et accès autoroute à moins de 15 km. Climatisation dans la pièce de vie double vitrage, volets roulants vendu avec une place de parking privative numérotée canet en roussillon est une ville dynamique et vivante toute l'année elle offre une qualité de vie remarquable et des possibilités locatives importantes. Prix de vente : 119000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus dpe c : 197kwh / m2 / an dont émission de gaz a effet de serre b : 7kg co2 / m2 / an charges copropriétés : 1325 euros par an soit environs 110 euros par mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine duport, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la presentation d une piece d'identite vous sera demandee cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine duport agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 821961133 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 459777sdup - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 170 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 2347 euros. Sandrine duport (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 821961133 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphanie vasseur vous propose : canet-en-roussillon – appartement 29 m²proche plage – terrasse – parking- à 2,5 km des plages de canet-en-roussillon, découvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. Composition : séjour avec cuisine ouverte de 26 m² terrasse / balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours salle d’eau wc mezzanine de 14 m² (non comptabilisée dans la surface carrez), idéale pour un espace nuit ou bureau. Ce bien lumineux, exposé est, bénéficie d’une vue dégagée sur le canigou. Les charges de copropriété (151 € mensuels) comprennent les consommations individuelles d'eau et d'électricité de l'appartement. À noter également : un parking commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à canet-en-roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512231440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : À la recherche d’un appartement où vous n’aurez qu’à poser vos valises ? Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations actuelles et un confort immédiat, sans le moindre travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès de plain-pied particulièrement appréciable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments de convivialité. Le séjour se prolonge naturellement vers une première terrasse intime et verdoyante, véritable petit cocon où il fait bon prendre son café ou profiter des douces soirées d’été. L’appartement dispose également d’un WC indépendant, d’une élégante salle d’eau entièrement refaite avec une douche récente, ainsi que d’une spacieuse chambre ouvrant sur une seconde terrasse privative, apportant encore davantage de confort et d’espace de vie. Chaque pièce a été rénovée avec soin afin d’offrir un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon et de Perpignan, il prend place au sein du Malibu Village, une résidence offrant un cadre de vie unique. Les propriétaires qui le souhaitent peuvent profiter d’un restaurant ouvert toute l’année, d’un bar plein de charme, d’un vaste complexe composé de plusieurs piscines ainsi que de nombreuses animations. Chacun reste entièrement libre d’en bénéficier ou non, ces prestations étant proposées indépendamment des charges de copropriété, ce qui permet de conserver des frais de copropriété raisonnables. Enfin, vous restez totalement libre dans votre projet : gestion locative par le Malibu Village pour une solution clé en main ou gestion entièrement indépendante. Un appartement chaleureux, entièrement rénové, bénéficiant de deux terrasses et d’un cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre catalane ou réaliser un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.63€ par mois (soit 583.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mallaurie Nicolas vous propose : Canet - 3pièces - Terrasse - Stationnement- 2 chambres avec salle d’eau privative À seulement quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon, découvrez ce superbe appartement T3 de 50,49 m² situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de deux étages, au cOEur d’une résidence sécurisée et arborée. L’appartement, entièrement rénové et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse couverte prolongée par un agréable jardin arboré exposé Sud-ouest, idéal pour profiter des soirées en extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, un agencement particulièrement apprécié aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou en location saisonnière. Les toilettes sont indépendants. La résidence propose un environnement privilégié avec de nombreux équipements accessibles aux résidents via un droit d’accès et une carte membre : * Plusieurs piscines * Terrains de tennis * Squash * Restaurant et bar * Parc arboré entretenu * Résidence sécurisée avec portail et digicode Une place de stationnement complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent les abonnements et les consommations d’eau et d’électricité. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire au soleil, un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallaurie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 810132860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : * Appartement T2 rénové, vendu meublé avec balcon et deux parkings – Résidence sécurisée avec piscine – Claira * À vendre en exclusivité à Claira, au sein de la résidence sécurisée et arborée Le Hameau de Claira, appartement T2 de 43,78 m² entièrement rénové et vendu meublé, accompagné de deux places de parking privatives. Situé au premier et dernier étage d’un petit bâtiment, accessible par seulement quelques marches, cet appartement clé en main comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de bains directement intégrée, des WC indépendants ainsi qu’un balcon. L’ensemble du mobilier, comprenant notamment le lit et la literie, date de 2025. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Prestations : * Deux places de parking privatives * Balcon * Climatisation réversible * Fenêtres en PVC double vitrage * Volets battants en aluminium installés en 2025 * Cuisine équipée * Appartement entièrement rénové * Mobilier récent * Aucun travaux à prévoir La résidence bénéficie d’un portail automatique, de caméras de surveillance, d’espaces arborés et d’une piscine ouverte du 15 juin au 15 septembre. L’environnement est particulièrement calme. Informations complémentaires : * Prix : 135 000 € * Charges actuelles : environ 130 € par mois * Diminution prévisionnelle des charges d’environ 32 % à compter de 2027, soit approximativement 88 € par mois * Taxe foncière : 641 € par an * DPE nouvelle étiquette : C * GES : À * Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 680 € et 970 € Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les visites commenceront à partir du 6 octobre. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - sainte-marie-la-mer - appartement t3 de 69 m² - 1er étage - à 500m des plages - terrasse plein sud - garage + place de parking - jardin - cet appartement à quelques minutes de la mer saura vous séduire. Vous découvrirez : - un grand séjour de 32 m² baigné de lumière - une cuisine ouverte équipée d'un bar - une baie vitrée ouvre sur une grande terrasse de près de 10 m² orientée sud, sans vis-à-vis l'entrée avec placard dessert le coin nuit qui est constitué de : - deux chambres avec dressings, dont une avec balcon - une salle d'eau rénovée - un wc séparé le rez-de-chaussée quant à lui comprend : - un garage de 17 m² - une pièce attenante isolée carrelée de 13 m² dotée d'un wc et lavabo - un jardin privatif avec cabanon vous disposez d'une place de stationnement supplémentaire (8 mètres) devant le garage. Informations clés : - surfaces : 69 m² habitables au 1er étage, 84 m² en tout avec le rez-de-chaussée - étage : 1er sur 2 sans ascenseur - chauffage : individuel – énergie : électricité - cumulus 150l - taxe foncière : environ 1000€ / an - menuiseries pvc doubles vitrages - volets roulants électriques - fibre optique informations copropriété : - charges de copropriété : environ 20€ / mois - interphone - petite copropriété de 4 lots idéalement situé, proche des plages, commerces, transports, je suis à votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur sainte-marie et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.