Appartement à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et court de tennis, ce joli studio entièrement rénové et vendu meublé saura vous séduire par son confort et son cadre de vie agréable. En rez-de-jardin, il bénéficie d'un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que de la climatisation réversible, de double vitrage et d'un volet roulant électrique. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat. Une opportunité à saisir !

Iad france - alexis mascle vous propose : magnifique t3 rénové en rdc avec parking et jardin - canet-en-roussillon / proche de la mer découvrez ce bel appartement de 44.06 m² loi carrez pour un total de 60.91 m² de surface utile, un bien clé en main tout équipé, très bien situé à 600m de la plage double salon / cuisine équipée de 29 m² 2 chambres de 9 et 6 m² dont une donnant accès au jardin salle d'eau de 3 m² loggia de 7 m² wc indépendant jardin / terrasse de 85 m² place de parking privative devant l'appartement ️ dpe en b ️climatisation réversible (salon + deux chambres) ️store électrique permettant de séparé le salon en deux ️ store manuel dans les chambres piscine dans la résidence cet appartement fait partie d'une résidence en copropriété : charges : 90 € mensuels copropriété de 48 lots d'habitation ( + 46 lots annexes) taxe foncière : 992 € en 2025 exclusivité alexis mascle iad france, votre conseiller immobilier sur canet-en-roussillon et alentours. Ouvert au partage d'affaire avis de valeur offert dans tout le département du 66 - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.14€ par mois (soit 1045.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Artero (06 11 51 90 57) vous propose : Studio avec place de parking sécurisée et cave, situé en front de mer à Canet Sud dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. En excellent état, cet appartement lumineux de 25 m² environ comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, une agréable pièce de vie avec nombreux rangements, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une belle loggia de 8 m² environ offrant une superbe vue sur le Canigou et l’étang. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement de l’extérieur toute l’année. Résidence calme et recherchée, idéalement située à deux pas de la plage et des commerces. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au soleil. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 288 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.42 € par mois (soit 785.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 – Secteur Canet-Plage, agréable studio idéalement situé à proximité immédiate de la plage et du centre de la station. Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, ce bien récemment rénové offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un espace loggia apportant un bel espace de vie supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.1€ par mois (soit 541.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE : là où le bleu s’invite chez vous. Superbe appartement T3 cabine de 47,57 m² avec vue mer panoramique ! Situé au pied de la plage et à deux pas du centre de la station, il offre un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral. Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse loggia aux larges baies vitrées. L’espace nuit se compose d’une chambre vue mer, d’une chambre cabine avec placard / dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Résidence recherchée, proximité immédiate commerces, restaurants, loisirs. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.8€ par mois (soit 2073.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? COUP DE COEUR ASSURÉ ? Laissez-vous séduire par ce superbe duplex T3 aux volumes généreux, niché au coeur d'une résidence calme, arborée et sécurisée avec piscines. Un véritable havre de paix où confort et qualité de vie se rencontrent ! Vous découvrirez un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Le bien propose également : 3 belles chambres dont une avec sa salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, un espace bureau idéal pour le télétravail, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Ses atouts ? Résidence verdoyante et entretenue avec piscines ? Deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs ? Résidence sécurisée ? Environnement calme et recherché Un appartement rare, idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement de qualité.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Appartement T1 Bis, Meublé avec terrasse, piscine et stationnement privé à Canet plage. Cet appartement de type T1 Bis offre un cadre de vie confortable et contemporain. Idéal pour un couple, une personne seule, ou investisseur, ce bien dispose de tous les éléments essentiels pour un quotidien agréable. * Description des pièces : * L'appartement comprend une chambre cabine avec fenêtre, une salle d'eau avec un WC et une petite cuisine équipée. Le petit jardinet attenant est un véritable atout qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Avantages : * - * Situation idéale * : Vous serez à seulement 500m de la mer et à 50m des transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. - * Équipements modernes * : Profitez du confort de la fibre optique, de la télévision par câble, ainsi que d'un système de chauffage individuel pour un intérieur cosy. - * Résidence sécurisée * : La résidence fermée offre un sentiment de sécurité et de tranquillité. - * Parking Piscine et jardinet * : Avec une place de parking et un jardinet privé, vous avez l'espace nécessaire pour stationner votre véhicule et pour créer un coin de verdure extérieur. - * En bon état général * : L'appartement est en bon état, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement sans avoir à réaliser de gros travaux. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour profiter du confort moderne dans un cadre de vie privilégié à Canet-en-Roussillon. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : EXCLUSIVITÉ – F2 à Canet Plage (66) – La mer à vos pieds ! Imaginez… Vous quittez votre appartement, traversez la rue, et en quelques pas à peine, vos pieds foulent le sable fin de Canet Plage. Le matin, la promenade s’anime doucement, la mer scintille, et les terrasses vous invitent à savourer un café face à la Méditerranée… Bienvenue chez vous. Ce charmant F2 de 35 m², situé en 2ᵉ ligne, offre un emplacement rêvé pour vivre au rythme des vagues ou investir dans un bien à forte attractivité. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue latérale sur la mer, parfait pour profiter de l’air marin. La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie de 23 m². Une grande chambre au calme, donnant sur la cour intérieure, une salle d’eau refaite à neuf et un WC indépendant complètent ce bien. Côté confort : double vitrage et volets roulants assurent tranquillité et isolation. La résidence est sécurisée et idéalement située, à quelques mètres de la plage, des commerces, et de la Place Méditerranée avec ses restaurants, animations et ambiance estivale unique. Un lieu de vie où tout se fait à pied – la plage, la promenade, les marchés, les couchers de soleil… Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Situé en 3eme étage d'une résidence soignée (façade refaite récemment) - charges de copropriété 70€ / mois - foncier de 700€ / an 'Exclusivité' Caroline Alcantara La presente annonce immobiliere vise 35 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael coudert vous propose : exclusivité – t2 rénové & meublé 'les pieds dans l'eau' – canet sud le privilège du front de mer, le calme en plus. Situé sur la prestigieuse avenue de la côte vermeille à canet-en-roussillon, cet appartement f2 est niché au 1er étage avec ascenseur d’un bâtiment en première ligne. Traverser la rue suffit pour fouler le sable fin ! Entièrement orienté côté arrière (exposition ouest), il offre le compromis absolu : l’accès immédiat à la plage combiné au calme d'un logement préservé de l'animation directe du front de mer. Les points forts de ce 'clés en main' : prêt à vivre : vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pied-à-terre immédiat ou investissement locatif ! Espace vie : entrée fonctionnelle avec penderie, séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia. Cuisine : moderne, aménagée et entièrement équipée. Espace nuit : une chambre confortable au calme et une salle d'eau contemporaine optimisée avec douche et wc. Des prestations techniques de qualité : le bien a bénéficié d'une rénovation totale et soignée : sols et peintures intégralement remis à neuf. Menuiseries haut de gamme en aluminium et volets roulants électriques (confort thermique et phonique optimal). Chauffe-eau connecté de dernière génération (idéal pour piloter sa consommation à distance). notre avis d'expert : un mode de vie « tout à pied » recherché (plages, commerces et restaurants au pied de l'immeuble). Aucun budget travaux à prévoir, confort moderne : une opportunité rare sur le marché de canet sud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cet appartement de deux pièces, situé à Canet-en-Roussillon, dans une belle résidence arborée et sécurisée, avec piscines et courts de tennis. L'appartement, d'une surface de 40 m², est exposé à l'Est et offre une belle vue dégagée. Il dispose d'un lumineux séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains, une terrasse de 8 m² et une place de parking. Climatisations réversibles et doubles vitrages viennent rajouter du confort à ce bien. Avec son petit prix, cet appartement offre un cadre de vie idéal et reposant, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Iad France - Mallaurie Nicolas vous propose : Canet - 3pièces - Terrasse - Stationnement- 2 chambres avec salle d’eau privative À seulement quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon, découvrez ce superbe appartement T3 de 50,49 m² situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de deux étages, au cOEur d’une résidence sécurisée et arborée. L’appartement, entièrement rénové et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse couverte prolongée par un agréable jardin arboré exposé Sud-ouest, idéal pour profiter des soirées en extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, un agencement particulièrement apprécié aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou en location saisonnière. Les toilettes sont indépendants. La résidence propose un environnement privilégié avec de nombreux équipements accessibles aux résidents via un droit d’accès et une carte membre : * Plusieurs piscines * Terrains de tennis * Squash * Restaurant et bar * Parc arboré entretenu * Résidence sécurisée avec portail et digicode Une place de stationnement complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent les abonnements et les consommations d’eau et d’électricité. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire au soleil, un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallaurie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 810132860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien a fort potentiel locatif située a Canet-en-Roussillon (66140), une localisation prisée près de la mer, et au pied du marché, proposant un cadre de vie plaisant et vivant. Le bien est situé dans une résidence sécurisée qui dispose d'un ascenseur, d'un système de digicode, d'un concierge, offrant ainsi un confort contemporain à ses habitants. En outre, la proximité des commerces rend le quotidien plus aisés. Cet appartement possède une loggia, qui apporte un espace extérieur additionnel idéal pour se relaxer ou pour du stockage supplémentaire. Cet espace extérieur apporte une valeur ajoutée à ce bien immobilier, pour admirer le paysage ou pour entreposer des objets en toute sécurité. Ce T2 d'environ 40 m², rénové avec soin et partiellement aménagé, se démarque par sa praticité et son aisance intérieure. Cet appartement, comprenant une pièce à vivre éclairée qui donne sur la cuisine aménagée et sa loggia, une belle chambre avec rangement et une salle de bains. Sa disposition en deux pièces fournit un cadre de vie confortable, parfait pour un couple ou une personne individuelle souhaitant acquérir un logement pratique à vivre dans un quartier apprécié de Canet-en-Roussillon. Le bien possède également un excellent potentiel de location saisonnière pendant 6 mois par an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 07 66 52 18 42, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Iad france - jonathan roye (06 51 83 08 18) vous propose : canet plage - malibu village magnifique duplex de 69 m² environ, situé au sein de la résidence malibu village proposant toutes les infrastructures pour des vacances réussies ! Piscines, terrains de tennis, jardins. Les charges de copropriétés incluent eau et edf. Duplex de type 4 rénové, grand séjour / cuisine équipée et moderne, 3 belles chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses et 1 solarium. Facilités de parking dans la résidence. Double vitrage, climatisation réversible, bien entretenu dans le temps. Vous cherchez une résidence principale ou secondaire avec un excellent rapport locatif à l'année ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez moi vite pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe a indice 123 et ges a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jonathan roye ei (id 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Canet-en-roussillon – superbe t3 avec vue marina secteur recherché proche du port, découvrez ce magnifique t3 de 58 m² offrant un cadre de vie idéal entre mer et marina. Séjour lumineux ouvert sur une agréable loggia de 6 m² 2 chambres, dont une avec terrasse privative superbe vue dégagée sur la marina appartement idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen proche plages, commerces et animations du port un bien coup de cœur, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1593€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 244 607 - greffe de perpignan) amélie boneu entrepreneur individuel 06 81 25 00 58 - réf. 954351.

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE - Vue mer et montagnes – Superbe 2 pièces avec terrasse XXL en étage élevé. Au cOEur de la station, au 6ᵉ étage de la résidence Albatros, découvrez ce 2 pièces lumineux de 51,24 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte et large baie vitrée donnant sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 30 m² avec vue mer et montagnes, offrant de multiples expositions. L’espace nuit comprend une chambre confortable de 11,72 m² avec dressing. Salle de bain et WC indépendant. Résidence sécurisée de standing avec gardien et accès PMR. Emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 424 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – superbe t2 rénové à canet-plage situé avenue de la méditerranée, à seulement 200 mètres de la plage, ce magnifique appartement t2 entièrement rénové saura vous séduire par son excellent état, sa luminosité et son emplacement privilégié. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il est également équipé de fenêtres en pvc double vitrage, apportant confort thermique et isolation phonique. Les + : appartement entièrement rénové très lumineux climatisation réversible fenêtres pvc double vitrage cuisine aménagée et équipée vendu meublé ascenseur à 300m environ de la mer clubs de plage à proximité à 40 minutes de la frontière espagnole à environ 1 heure de la montagne emplacement recherché à canet-plage idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Libre au 30 / 06 / 2026 à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 568 526 - greffe de perpignan) philippe lopez entrepreneur individuel 06 20 36 87 84 - réf. 954172.

Je vous invite à visiter ce coquet T2, situé dans un complexe arboré comportant des piscines, des courts de tennis, un restaurant ainsi qu'un snack-bar, non loin des plages de Canet-en-Roussillon. Cet appartement est situé au premier étage dans un immeuble bien entretenu, avec seulement deux étages, comportant un ravalement récemment effectué, et vous offrira une vue bucolique sur un jardin. Vous vous laisserez facilement séduire par son salon charmant et lumineux, orienté sud, avec cuisine américaine équipée et ouvrant sur une plaisante terrasse. La climatisation réversible est un ajout appréciable à l'appartement, qui présente un intérieur en excellent état et des fenêtres en pvc, double vitrage. Il dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un lot de parking est vendu avec l'appartement.

Canet-en-Roussilon - Agréable appartement de type 2 de 43 m² en rez de chaussée Au sein d’un village vacances prisé, dans un environnement paisible, arboré et parfaitement entretenu, cet appartement T2 de 43 m² constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer, qu’un investissement locatif sécurisé. Situé en rez-de-chaussée, le logement offre un accès facile et un confort de vie particulièrement apprécié. Il se compose d’un séjour lumineux, bénéficiant d’une belle ouverture sur une terrasse privative, véritable atout du bien, permettant de profiter pleinement des extérieurs, des beaux jours et du cadre verdoyant environnant. L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec placard, d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d’un agencement optimisé garantissant une circulation fluide et un excellent confort au quotidien. La résidence est bien entretenue et gérée, avec des charges de copropriété faibles, un critère essentiel pour maîtriser son budget. Point + : L'électricité / chauffage est inclue dans les charges de copropriété ! Le stationnement facile à proximité immédiate du logement renforce encore la praticité de ce bien. Idéalement situé à seulement quelques minutes des plages, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, offrant le parfait équilibre entre la proximité du littoral et la tranquillité d’un environnement préservé, à l’écart de l’agitation touristique. Les commodités, activités de loisirs et attraits de la station balnéaire sont rapidement accessibles ! Un bien séduisant par sa situation, son calme et son potentiel, à découvrir sans tarder pour un projet alliant qualité de vie et sérénité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans une résidence calme et arborée, avec piscines et courts de tennis, découvrez ce charmant appartement T2 avec mezzanine, situé au dernier étage. Très lumineux grâce à son exposition et à son emplacement privilégié, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine américaine entièrement rénovée, d'une jolie salle d'eau modernisée, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit ou un bureau. Vous apprécierez l'environnement verdoyant de la résidence, ses équipements de qualité et son atmosphère sereine. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Exclusivité à Canet-en-roussillon ! Situé au deuxième d'une petite résidence tranquille à seulement 200 mètres de la plage et ces commodités, venez découvrir cet appartement de 25 m² loi carrez, composé d'un espace séjour lumineux ouvert sur un balcon, un coin cuisine séparé et sa salle d'eau. Possibilité de ré aménager les espaces et ainsi créer un coin nuit séparé. Des travaux de rafraîchissements seront à prévoir afin d'en faire une résidence secondaire agréable ou pour un investissement locatif ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 833 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Appartement T3 avec terrasse – Canet-en-Roussillon Port de plaisance Dans une résidence récente et sécurisée, au cœur du secteur du port de plaisance, découvrez ce T3 vendu loué, offrant un investissement stable avec revenus immédiats. Description du bien : -séjour avec espace salon / salle à manger -cuisine ouverte aménagée -2 chambres avec rangements -salle de bain -WC séparés -terrasse d'environ 6 m² Situé au 1er étage d'une résidence récente de moins de 10 ans, cet appartement offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Les volumes sont bien optimisés avec plusieurs rangements intégrés. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un système de vidéosurveillance. Une place de parking privative complète ce bien. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et du port de plaisance. Le quartier, animé toute l'année, offre un cadre de vie agréable, avec la plage accessible à pied en seulement 15 minutes et une piste cyclable permettant de s'y rendre facilement à vélo. Le bien est vendu avec un locataire en place, pour un loyer mensuel de 686 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges. Le bail est en cours jusqu'au 28 mars 2029, garantissant des revenus immédiats sans vacance locative. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur attractif. Il bénéficie d'un locataire fiable en place, assurant une continuité locative, tout en offrant un potentiel patrimonial dans une zone littorale dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LOPEZ, Tél. : 06 11 33 46 23, E-mail : helene.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532004322.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : À 350 m de la plage, un T2 qui coche tout Difficile de trouver mieux comme emplacement : la plage et la Place Méditerranée à pied, les commerces à proximité… ici, tout se fait sans voiture. Ce T2 d'environ 40 m², situé au rez de chaussée d’une résidence, séduit immédiatement par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son séjour spacieux de plus de 20 m². L’agencement est simple, efficace, sans perte d’espace, avec cuisine indépendante équipée, chambre confortable, salle d’eau et WC séparé. Vous pouvez y vivre ou le louer immédiatement. Dans ce secteur très recherché, à deux pas de la mer, ce type de bien part vite, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas laisser passer. À visiter rapidement. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanne Mardirossian vous propose : Canet Plage - Studio 24 m² – Balcon plein sud – Vue mer Situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce studio de 24 m² se trouve au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien et bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec espace cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un balcon exposé plein sud permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement. Depuis le balcon, l’appartement offre une agréable vue sur la mer, qui grâce à son étage élevé et à son exposition vous permets de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment saisonnier, ou pour un pied-à-terre en bord de mer. Son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des transports, renforce son attractivité et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet accueillant appartement de 4 pièces, idéalement réparti sur une surface de 70 m² au 3e étage d'un immeuble bien entretenu de Canet-en-Roussillon. Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition agréable des espaces comprenant un séjour salle à manger convivial, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bain et les toilettes séparées offrent un confort quotidien indéniable. Un balcon d'environ 6 m² vous permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les environs. Pour parfaire votre confort, l'appartement est équipé de volets roulants électriques, de la fibre optique et dispose de multiples rangements intégrés, incluant placards, dressing et buanderie. Le stationnement extérieur est un véritable atout dans cette résidence harmonieuse. Aux alentours, à moins de 100 m, le Square de Catalogne est parfait pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Jean Mermoz et de l'École maternelle Les Myosotis, situées respectivement à 400 m et 500 m. Les plages et les commerces ne sont qu'à quelques pas, rendant votre quotidien des plus pratiques. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1162 € - Charges de copropriété : 117 € - DPE : C - Absence de système de chauffage intégré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 97 m² offre une vue mer charmante depuis son balcon, situé en seconde ligne. La configuration de l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine moderne et équipée, trois chambres confortables et une salle de bains pratique. Un cellier et de nombreux rangements intégrés complètent l'aménagement de cet espace, véritablement pensé pour le confort. Profitez de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques permettant une maîtrise optimale de votre environnement. Construit en 1965, l'appartement bénéficie d'un parquet de qualité et promet une agréable qualité de vie à ses futurs habitants. Le quartier environnant offre un éventail d'atouts : le Square de Catalogne, parfait pour se détendre, est à seulement 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Les Myosotis à 300 mètres et l'école primaire Jean Mermoz à 600 mètres, simplifiant les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 97 m² - Étage : 2ᵉ sur 6 - Chauffage : individuel gaz et pompe à chaleur - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1577 € / an - Charges de copropriété : 157 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer au service Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour maintenir les informations diffuses à jour. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches, les diagnostics complémentaires ou le suivi du dossier, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.