Appartement avec vue dégagée à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

Iad France - Julien Serai vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – T2 de 47 m² avec terrasse et vue mer – Place Méditerranée, Canet-Plage Découvrez ce superbe T2 de 47 m² idéalement situé au cOEur de Canet-Plage, en première ligne face à la mer, sur la très recherchée Place Méditerranée. Au 6ᵉ étage d’une résidence de standing, fermée et sécurisée, avec gardien à l’année et double ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : la plage, les commerces, le marché et les restaurants sont accessibles à quelques pas. En excellent état, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard-dressing, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviettes ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. Entièrement équipé d’une climatisation réversible, l’appartement offre un excellent confort tout au long de l’année. Son véritable atout : le séjour et la chambre donnent tous deux accès à une spacieuse terrasse exposée Est, offrant une agréable vue dégagée sur la mer et la Place Méditerranée. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des matinées ensoleillées et de l’environnement exceptionnel du front de mer. Grâce à son emplacement premium, son étage élevé, sa terrasse, sa vue mer et son excellent état général, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer que pour un projet d’investissement. Un bien rare sur l’un des secteurs les plus recherchés de Canet-Plage. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie Bottet, 06 69 95 31 13, Isis immobilier vous propose un bel appartement au sein d'une résidence de construction récente (2015) à proximité des commerces et du port de Canet. SItué au 3e étage avec ascenseur, cet appartement d'une surface habitable de 64 m² vous offre une entée avec un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un bel espace buanderie, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau. Une belle terrasse avec une vue dégagée dessert le séjour ainsi que la chambre parentale. Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure privative numérotée. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.

* Canet-en-Roussillon – Un T3 soigné avec balcon, garage et stationnement * Proche des écoles, à seulement six minutes de la mer en voiture, découvrez ce bel appartement T3 situé avenue de Perpignan, à proximité des écoles, au sein d'une toute petite copropriété haut de gamme, particulièrement bien entretenue. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre le centre de Perpignan en environ 20 minutes. Au premier étage sans ascenseur, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie accueillant. Sa belle cuisine équipée s'ouvre sur un agréable séjour, prolongé par un balcon avec vue dégagée : un espace idéal pour savourer un café ou profiter d'une pause en extérieur. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un dégagement doté de deux grands placards. Des toilettes séparées, avec WC suspendu et lave-mains, complètent cet agencement fonctionnel. Côté confort, vous apprécierez les menuiseries en aluminium avec double vitrage de haute qualité, les volets roulants électriques et les radiateurs électriques neufs à faible consommation d'énergie. * Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer ! * Un garage de plus de 16 m² et une place de stationnement située juste devant constituent de véritables atouts. Le garage donne également accès à un jardin commun, où vous pourrez installer une table de jardin et profiter de repas estivaux, avec la possibilité d'utiliser un barbecue selon les règles de la copropriété. L'avenue de Perpignan connaît un peu de circulation aux heures de pointe, puis retrouve une ambiance très calme en dehors de ces créneaux. * Un appartement prêt à vivre, dans une résidence de qualité, à découvrir lors d'une visite ! * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 975 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Iad france - frederic artero vous propose : 66140 canet-plage – quartier des fleurs – dernier étage, entièrement rénové au calme, à quelques pas du centre-plage, cet appartement 3 pièces d’angle entièrement rénové bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée à 180° sur les albères, le canigou et les corbières. Un panorama privilégié pour apprécier les couchers de soleil. Situé au dernier étage sans ascenseur, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, prolongée par un balcon exposé sud. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle d’eau et des wc indépendants. Une adresse recherchée au coeur du quartier des fleurs, pour profiter de la plage et des commerces à pied. Idéal pour vivre à l’année ou s’offrir un pied-à-terre au bord de la méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136.09 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dernier étage, terrasses et vues exceptionnelles au sein de la résidence du port neuf, découvrez ce bel appartement situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Sa position privilégiée lui offre une magnifique vue dégagée sur le canigou et la chaîne des aspres, ainsi qu'une agréable vue latérale sur la mer. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 7,5 m², offrant un panorama exceptionnel et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Confortable et fonctionnel, l'appartement dispose d'une superbe cuisine entièrement équipée, bénéficiant également de sa propre petite terrasse. Il comprend aussi la climatisation, une grande chambre d'environ 13 m² avec deux placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés. Vendu meublé, il bénéficie également d'une place de stationnement double et sécurisée, un véritable atout sur le secteur. Un léger rafraîchissement intérieur, estimé entre 3 500 et 5 000 €, permettra de le personnaliser et de révéler pleinement son potentiel. Un ravalement de la résidence sera également à prévoir dans les prochaines années. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice vermandé, tél. : 06 78 06 12 40, e-mail : fabrice.vermande@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 529850372.

Iad France - Aurore Guillem vous propose : Sous Offre - Canet-Plage, à 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants, découvrez ce charmant T2 traversant situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le port, d'une chambre avec placard donnant sur un balcon offrant une vue dégagée côté mer, d'une salle d'eau avec douche récemment remplacée et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Parfaitement entretenu, il dispose de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et chauffe-eau récent. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 67 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces lumineux avec balcon – Canet-en-Roussillon Idéalement situé à Canet-en-Roussillon, découvrez cet agréable appartement 4 pièces traversant de 67 m², niché au 3 ? étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine (4 étages). Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'appartement se compose d'un séjour / salle à manger convivial, d'une cuisine séparée et pratique, ainsi que de trois chambres confortables. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profitez d'un balcon d'environ 6 m² offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Le stationnement extérieur au sein de la résidence est un véritable atout. Emplacement privilégié : à moins de 100 mètres du Square de Catalogne, proche des commerces et à quelques pas des plages, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Iad France - Clément Laur (06 29 35 31 63) vous propose : À seulement quelques pas du littoral, découvrez cet appartement traversant situé au 2eme étage d’une résidence avec ascenseur, recherchée pour son emplacement privilégié. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse offrant une agréable vue sur la mer. La partie nuit comprend une chambre avec balcon profitant d’une vue dégagée sur les montagnes. Une salle de bain rénovée avec des prestations actuelles complète l’ensemble. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle tout au long de la journée. Son emplacement permet un accès rapide à pied aux plages, commerces et services du centre-ville. La possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, praticité et cadre de vie recherché en bord de mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir ! Magnifique appartement T2 de 41 m², idéalement situé à Canet-en-Roussillon, dans une belle résidence arborée et sécurisée avec piscines et courts de tennis. Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement parfaitement rénové et vendu meublé bénéficie d'une exposition Est-Ouest avec une vue dégagée. Il dispose d'une cuisine américaine toute équipée, ouverte sur un lumineux séjour et une terrasse. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc séparés ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce joli bien. Les prestations soignées de cet appartement vous offriront une qualité de vie inestimable en résidence principale ou en résidence secondaire !

Baisse de prix ! Investissez au bord de la Méditerranée ! Studio avec terrasse vue Canigou, piscine et accès direct à la plage à Canet Sud. Une opportunité idéale pour allier plaisir et rentabilité. Situé dans le secteur prisé de Canet Plage Sud, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en bord de mer avec piscine et accès direct à la plage, ce charmant studio de 19 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les amateurs de séjours en bord de mer. Baigné de lumière, il offre un agréable espace de vie de 12 m² avec kitchenette, parfaitement optimisé pour le confort au quotidien. Le bien comprend également une salle de bain, des WC séparés et plusieurs couchages permettant d'accueillir jusqu'à 4 personnes. Vous profiterez surtout d'une belle terrasse de 7 m², véritable pièce de vie supplémentaire, avec une vue dégagée sur le massif du Canigou, idéale pour savourer les couchers de soleil et les douces soirées méditerranéennes. Les atouts du bien : Résidence sécurisée en bord de mer Piscine réservée aux résidents Accès direct à la plage Terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur le Canigou WC séparés Jusqu'à 4 couchages Faibles charges de copropriété Excellente rentabilité locative saisonnière Secteur recherché de Canet Plage Sud Que vous recherchiez un investissement rentable, un pied-à-terre pour vos vacances ou les deux à la fois, ce studio représente une opportunité rare dans un environnement privilégié. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Vanessa Rossi Conseillère immobilière CapiFrance 06 95 37 67 46 Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 273 952 - Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel 06 95 37 67 46 - Réf. 960575.

Iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : Ravissant Studio cabine - Balcon - Ascenseur - parking à Canet-en-Roussillon Découvrez ce charmant studio situé au 4ème étage d'une résidence en plein cOEur de Canet-en-Roussillon. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement offre des prestations de qualité dans un emplacement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé de ce studio. La pièce de vie lumineuse, regroupant le séjour et la cuisine, offre un cadre convivial pour vos moments de détente. Le coin nuit, discret, est parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins. Le véritable atout de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Imaginez-vous profiter de vos petits-déjeuners en extérieur, bercé par le doux climat méditerranéen. La résidence, dotée d'un ascenseur, assure un confort de vie optimal. Vous apprécierez également les nombreux équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage réversible assurant une température agréable en toute saison. Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, plages, transports en commun. Vous pourrez également profiter de balades le long du littoral et découvrir les charmes de la ville. Enfin, une place de parking privative est incluse, ce qui est un véritable avantage dans cette zone très demandée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Canet-en-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.25€ par mois (soit 1227 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON 66140 – Studio rénové 23 m² – Dernier étage (5 / 5) – Loggia 2,86 m² – Ascenseur – Climatisation réversible – 99 500 € Important : studio vendu sans place de parking et sans garage. Vendu meublé et libre de tout occupation À Canet-en-Roussillon, au cOEur de la station balnéaire, je vous propose un studio de 23 m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur (1964). Un bien idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Ce que vous allez apprécier Dernier étage (5 / 5) : luminosité, calme, vue dégagée Studio rénové : aucun travaux à prévoir – libre de toute occupation Loggia 2,86 m² : véritable extension de la pièce de vie Confort : climatisation réversible, fibre optique, VMC (Ventilation mécanique contrôlée), rangements Sécurité : interphone + gardien Vendu sans parking ni garage Agencement Entrée (1,93 m²), pièce principale salon / chambre (16,36 m²), salle d’eau moderne (2,9 m²) avec douche à l’italienne, vasque et WC, loggia (2,86 m²). Copropriété & fiscalité Charges : 180 € / trimestre – aucune procédure en cours Taxe foncière : 500 € Performance énergétique DPE : E / GES : B La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement 3 pièces de 60,57 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec placard et d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le massif du canigou. Une place de parking privative complète ce bien. La configuration fonctionnelle permet une circulation fluide entre les pièces et l'accès direct à la terrasse depuis le séjour. Environnement : à quelques minutes à pied de la plage et du port de plaisance, la résidence bénéficie d'un emplacement proche des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés. ), d'un marché local et de services médicaux et pharmaceutiques. Accès routiers faciles vers perpignan; la gare tgv de perpignan est accessible en une vingtaine de minutes en voiture et l'aéroport régional se rejoint rapidement, facilitant les déplacements. - double vitrage avec volets roulants - climatisation dans le séjour - nombreux placards (entrée, couloir, chambre, salle d'eau ) - terrasse de 8.5 m² - place de parking privée sécurisée classe énergie : a (indice 44) / classe climat : a (indice 1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 368 euros et 498 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice landry, au 06 63 89 98 28 ou, par courriel à f.landry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice landry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447447 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 95 euros. Fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Canet-en-Roussillon. Appartement T2 de 43 m² habitables, situé au troisième et dernier étage d’une copropriété, en deuxième ligne de la plage. Son emplacement est idéal, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied et la plage à seulement quelques mètres, offrant un cadre de vie recherché aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. L’appartement sera vendu vide pour l’acte définitif, permettant une mise en location immédiate ou une installation rapide. Il constitue une excellente opportunité pour de la location courte durée, de la location classique ou un pied-à-terre en bord de mer. Le bien s’ouvre sur une entrée desservant, sur la droite, une pièce de vie ouverte d’environ 23 m², lumineuse et agréable, avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée, où il est possible d’aménager un espace repas pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre de 13 m², une salle d’eau ainsi qu'un wc indépendant. Les prestations sont de qualité avec une électricité refaite, du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, ainsi qu’une climatisation réversible avec split dans le séjour, garantissant un bon confort thermique toute l’année. Ce bien réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel locatif, dans un secteur particulièrement recherché de Canet-en-Roussillon. Taxe foncière : 841 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence arborée et sécurisée avec piscines et courts de tennis, bel appartement T3 au 2ème étage avec une jolie vue dégagée. Il se compose d'un grand séjour lumineux prolongé d'une terrasse, d'une cuisine, de deux chambres avec placard, une salle de bain et wc indépendant. Cet appartement n'attend plus que vous, idéal en résidence principale ou secondaire Une place de parking vient compléter ce bien lumineux et calme.

Dans une résidence arborée et sécurisée avec piscines et courts de tennis, bel appartement T2 meublé au 3ème étage avec une jolie vue dégagée. Il se compose d'un séjour prolongé d'une terrasse, d'une cuisine aménagée, une spacieuse chambre avec placard, une salle de bain et wc indépendant. Cet appartement à mettre à votre goût n'attend plus que vous, idéal en résidence principale ou secondaire Une place de parking vient compléter ce bien lumineux et calme.

Dans un quartier calme et recherché de Canet-en-Roussillon, découvrez cet appartement T4 de 86 m² avec terrasse et jardin privatif, une configuration rare sur le secteur offrant en bonus, une vue agréable sur des bateaux de plaisance. Dès l'entrée, un dégagement dessert harmonieusement l'espace nuit et mène à la pièce de vie de près de 35 m² (Accès PMR), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace s'ouvre sur une terrasse de 6,95 m² prolongée par un jardin privatif de 78 m², véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement propose une distribution fonctionnelle : 3 chambres confortables (9,25 m², 8,99 m²) et (11,77 m² Accès PMR) Une salle de bains avec WC (Accès PMR) Une salle d'eau avec WC, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir Un dégagement spacieux facilitant la circulation. Ce bien bénéficie également d'une situation pratique pour les familles, avec les écoles maternelles et primaires à environ 5 minutes, le collège Eugène Montel à proximité et le lycée Jean Lurçat à Perpignan accessible en une quinzaine de minutes. * Les visuels meublés sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection dans les espaces. Seule une photo présente le séjour dans un sens non meublé. Edifié en 2010, le bien est en bon état général et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Les atouts majeur : Vue dégagée sur les bateaux de plaisance Appartement lumineux avec grand séjour Jardin privatif rare sur le secteur Quartier calme et proche des commodités Excellent classement énergétique (DPE B / A) Fort potentiel locatif pour résidence secondaire ou investissement Une place de parking privative complète ce bien. Le bus à 300m, la plage à 400m, les commerces à 500m, la gare à 12Km, l'autoroute à 15Km, l'aéroport de Perpignan à 18km. Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alliant calme, proximité des commodités et cadre de vie maritime. La copropriété a engagé une procédure pendant la période de garantie décennale (informations sur demande). Informations à retenir : Surface habitable : 86 m² Terrasse : 6,95 m² Jardin : 78 m² Année de construction : 2010 Chauffage : climatisation réversible Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Taxe foncière : 1756€ Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 603463 ).

Iad france - stéphanie vasseur vous propose : canet-en-roussillon – appartement 29 m²proche plage – terrasse – parking- à 2,5 km des plages de canet-en-roussillon, découvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. Composition : séjour avec cuisine ouverte de 26 m² terrasse / balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours salle d’eau wc mezzanine de 14 m² (non comptabilisée dans la surface carrez), idéale pour un espace nuit ou bureau. Ce bien lumineux, exposé est, bénéficie d’une vue dégagée sur le canigou. Les charges de copropriété (151 € mensuels) comprennent les consommations individuelles d'eau et d'électricité de l'appartement. À noter également : un parking commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à canet-en-roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512231440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Résidence de standing - Bleu d’Ancre à Canet-en-Roussillon T2 moderne avec loggia, place de stationnement dans parking privé. Situé au 4ᵉ étage, avec ascenseur, cet appartement T2 construit en 2021 offre un cadre de vie moderne et privilégié, avec une vue dégagée sur les bateaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et optimisé. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne. La loggia de 7 m² constitue un véritable espace de détente. L’appartement, bénéficie d’une luminosité agréable et constante. Il est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. La résidence Bleu d’Ancre propose des prestations de qualité : ascenseur, digicode, interphone et porte blindée, assurant confort et sécurité au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et à seulement 50 mètres d’un lycée, permet un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, transports et services. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare à Canet-en-Roussillon, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : canet en roussillon - plage : studio renove - 22 m² - vue mer - premiere ligne - clim reversible - proche toutes commodites. Situé au 5 -ème étage d'une résidence de 7 étages à canet-en-roussillon avec ascenseur, cet appartement idéalement conçu pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort, praticité et modernité, ce studio de 22 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec un espace séjour salon attenant à un lit 2 places. Vous trouverez également une salle d'eau avec un lavabo et un wc indépendant. Une jolie terrasse de 4 m² complète ce bien, donnant une vue dégagée extraordinaire sur la méditerranée et le littoral canétois. Parfait pour profiter de prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou simplement vous ressourcer après une longue journée. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, ce studio est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un premier investissement immobilier. Un nouveau dpe est actuellement en cours de réalisation, le logement sera classé en catégorie c. Les prestations du studio : studio en 1ère ligne avec vue mer climatisation réversible résidence sécurisée ascenseur interphone double vitrage volets électriques peintures refaites terrasse charges de copropriété : 65€ / mois taxe foncière : 750 € / an contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Vidéo immersive sur demande - exclusivité -avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Appartement lumineux avec vue sur la mer - Résidence de standing, sécurisée à Canet-en-Roussillon Situé au cOEur de Canet-en-Roussillon, cet appartement de 2 pièces se trouve au premier étage d'une résidence construite en 1981. Avec une surface totale de 45.28 m², celui-ci offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale est agencée de manière optimale pour créer un espace ouvert sur la terrasse comprenant un séjour, cuisine équipée, très lumineux avec un cellier attenant. Une chambre à coucher confortable. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le système de ventilation mécanique sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec un gardien, digicode, ascenseur et accès PMR assure une tranquillité d'esprit. L'exposition sud offre une luminosité naturelle et une vue dégagée. Vous pourrez ainsi profiter de belles journées ensoleillées depuis chez vous. Cet appartement offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et besoins pour y vivre à l'année ou faire de la location saisonnière. Sa localisation centrale vous permet d'accéder facilement aux commodités, aux services de proximité et un accès direct à la plage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement lumineux dans un environnement calme et sécurisé à Canet-en-Roussillon. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - appartement meuble t2 avec climatisation gainable dans une residence calme et de standing les flamants roses a canet en roussillon. À vendre à 150m du bord de mer et à moins de 20 km de l'espagne, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme, à canet en roussillon (66140). Il est composé d'une chambre, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est équipé d'une climatisation gainable et est vendu meublé. Une terrasse complète cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable, orienté ouest avec une vue dégagée sur le canigou. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par une barrière et un interphone. Secteur calme et prisé de canet sud, profitez de prestations privilégiés à l'hôtel spa les flamants roses, ainsi qu'à la piscine et aux espaces verts idéalement entretenu par la copropriété. Une place privée de stationnement est vendu avec cet appartement. Un espace détente assuré. Un partenariat avec l'hôtel est possible pour des revenus locatifs, mais non obligatoire. Il est à vendre pour la somme de 239 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Une visite virtuelle vous est proposé pour découvrir l'appartement dans son intégralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet canet en roussillon vous invite à découvrir toutes les prestations de qualités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec christophe 07 83 66 07 62 copropriété de 200 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Christophe desfosse (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 539 794 883 -.

Vous rêvez de poser vos valises à la mer ? Cet appartement t1 cabine de 25,54 m², entièrement rénové, vous attend à seulement 2 pas de la plage ! Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle : une chambre cabine confortable un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments une salle d'eau moderne et des wc séparés une jolie vue dégagée sur les toits et les montagnes ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, animations, et bien sûr la mer au bout de la rue ! Les + qui font la différence : emplacement exceptionnel, littéralement au bord de l'eau rénovation récente, aucun travaux à prévoir résidence bien entretenue avec ascenseur idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier rentable surface : 25,54 m² un petit cocon au bord de la méditerranée, prêt à accueillir vos vacances… ou vos futurs locataires ! Nombre de lots de la copropriété : 115, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 884€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 731 246 - greffe de perpignan) alexandre lefevre entrepreneur individuel 06 86 22 30 55 - réf. 922911.

Iad france - stephane abreu (06 21 43 00 92) vous propose : iad france – stéphane abreu vous propose en exclusivité : canet-en-roussillon – dernier étage – t5 de standing – 162 m² environ + 319 m² environ de terrasses – vue dégagée – à 200 m de la plage dans un secteur très recherché à l’entrée du port de plaisance, à seulement 200 m de la plage de la jetée, découvrez ce bien neuf exceptionnel situé en dernier étage avec ascenseur, au sein d’une future résidence à l’architecture contemporaine. Le bien : appartement t5 de 162,13 m² environ habitables avec terrasses plein ciel totalisant plus de 319 m² environ 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 3 salles d’eau + 1 salle de bains, 4 wc un grand séjour / cuisine de plus de 53 m² environ ouvrant sur l’extérieur 2 places de parking privatives les prestations : dernier étage avec triple terrasse (possibilité jacuzzi ou piscine à valider techniquement) vue dégagée, exposition plein sud résidence intimiste en r + 4, avec coeur paysagé cadre de vie haut de gamme entre mer et nature livraison prévue à partir du 3e trimestre 2026 achat libre (résidence principale, secondaire ou investissement locatif) à 15 min de la gare de perpignan et 20 min de l’aéroport perpignan-rivesaltes idéal pour investissement patrimonial, location meublée saisonnière ou à l’année, ou résidence d’exception à l’année dossier complet, plans et grille tarifaire disponibles uniquement sur demande visite sur site possible estimation de votre bien actuel offerte pour faciliter votre projet contactez-moi directement pour plus d’informations. Attention, quantité très limitée sur ces lots premium en étage élevé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

OFFRE COMMERCIALE : Pour les 5 prochaines réservations, frais de notaire + 2 000€ / pièce offerts * A quelques encablures de Perpignan, au cœur du pays catalan, découvrez un cadre de vie d’exception, entre les plages de la Côte Vermeille et les cimes des Pyrénées : Canet-en-Roussillon. Avec ses 9 kilomètres de plages de sable fin et son climat ensoleillé, ses sites naturels classés et son patrimoine environnemental remarquable, Canet-Plage vous garantit évasion et douceur de vivre méditerranéenne, entre terre et mer. Au sud-ouest de Canet-en-Roussillon, le nouveau quartier des Régals se situe en continuité des lotissements résidentiels « Les Jardins de Vénus » et « Les Jardins de Canet ». Ici, les espaces verts sont omniprésents et structurent l’aménagement urbain. Ainsi, ils représenteront environ la moitié de la superficie du quartier. Vous profiterez même de vues dégagées sur les Albères, le Canigou et l’étang de Canet… Un bol de nature à votre fenêtre ! Arpeggio exprime une architecture contemporaine, douce et rythmée à la fois. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence offre une symbiose entre minéral et nature savamment orchestrée, à l’image du quartier. Arpeggio propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs très confortables, habitabilité optimisée, nombreux espaces de rangements, grandes ouvertures, double-exposition à partir du T3. De belles terrasses prolongent généreusement votre pièce de vie. En attique, Arpeggio propose de magnifiques villas sur le toit aux terrasses généreuses. Ces 3 et 4 pièces bénéficient d’une double voire d’une triple exposition, et d’une vue dégagée sur la campagne, les Albères et le mont Canigou. Un espace idéal qui invite à la détente et au farniente ! Découvrez notre maquette 3D ici * pour toute réservation avant le 30 juin 2026 avec réitération par acte authentique avant le 30 septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .