Vente Appartement 2 pièces

Canet-en-Roussillon (66140)

188 000 €

4 178 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
45 m²
Surface

AscenseurGarageVue dégagéeVue mer

Description du bien

Iad France - Clément Laur (06 29 35 31 63) vous propose : À seulement quelques pas du littoral, découvrez cet appartement traversant situé au 2eme étage d’une résidence avec ascenseur, recherchée pour son emplacement privilégié.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse offrant une agréable vue sur la mer.

La partie nuit comprend une chambre avec balcon profitant d’une vue dégagée sur les montagnes.

Une salle de bain rénovée avec des prestations actuelles complète l’ensemble.

Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle tout au long de la journée.

Son emplacement permet un accès rapide à pied aux plages, commerces et services du centre-ville.

La possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence vient compléter ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, praticité et cadre de vie recherché en bord de mer.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 4 juillet 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Vue dégagée
Vue mer

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 188 000 €(4 178 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 178 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 554 € et 750 € par an

Prix dans la région

4 178 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Canet-en-Roussillon (66140)

Canet-en-Roussillon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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