Appartement 3 pièces à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

Appartement 3 pièces de 60,57 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec placard et d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le massif du canigou. Une place de parking privative complète ce bien. La configuration fonctionnelle permet une circulation fluide entre les pièces et l'accès direct à la terrasse depuis le séjour. Environnement : à quelques minutes à pied de la plage et du port de plaisance, la résidence bénéficie d'un emplacement proche des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés. ), d'un marché local et de services médicaux et pharmaceutiques. Accès routiers faciles vers perpignan; la gare tgv de perpignan est accessible en une vingtaine de minutes en voiture et l'aéroport régional se rejoint rapidement, facilitant les déplacements. Actuellement avec une locataire avec un bail jusqu'à fin février 2027. - double vitrage avec volets roulants - climatisation dans le séjour - nombreux placards (entrée, couloir, chambre, salle d'eau ) - terrasse de 8.5 m² - place de parking privée sécurisée dpe : a / ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice landry, au 06 63 89 98 28 ou, par courriel à f.landry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice landry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447447 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Dijon vous propose : Canet en Roussillon- Canet Sud- Appartement de 3 Pièces avec Terrasse et parking privé en sous sol Vous rêvez de vivre à quelques pas de la plage, dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur de 8 niveaux à Canet-en-Roussillon, cet appartement de 33.75 m² offre un confort et une qualité de vie exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et de deux chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie agréable. Une salle de bain et un WC séparé avec point d'eau complètent parfaitement l'aménagement de cet appartement. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse de 16 m² offrant une vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous profiter de vos matins ensoleillés autour d'un café ou de vos soirées d'été entre amis dans ce cadre exceptionnel. Côté équipements, vous disposerez de multiples atouts pour votre confort quotidien : fibre optique, ascenseur, air conditionné, rangements pratiques, digicode, résidence sécurisée avec gardien. Tout a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. S'ajoute à cela une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La situation géographique de cet appartement est idéale, à seulement 20 mètres de la plage, vous pourrez profiter des bienfaits de la mer au quotidien. Les orientations sud et est, garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie au bord de la mer dans ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Canet-en-Roussillon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Pezzota vous propose : Appartement de 3 pièces avec vue mer, à Canet en Roussillon, à deux pas de la plage. Dans un quartier très prisé de Canet en Roussillon, à seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement de 56 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 6 niveaux avec ascenseur. Résidence des années 1960 parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable à ses occupants. L'appartement se compose d'un séjour / salon de 23 m² donnant accès à un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil méditerranéen. La cuisine ouverte, la salle à manger dans le séjour, les 2 chambres, la salle de bain, les wc séparés et l'entrée avec cellier offrent des espaces bien pensés et fonctionnels. Les équipements apportent un confort appréciable au quotidien : climatisation réversible, télévision par câble, et interphone. La résidence est sécurisée et dispose d'un système de chauffage au gaz collectif ainsi que la climatisation réversible. Les points forts de cet appartement sont nombreux : sa localisation à proximité des commerces et des écoles, ainsi que du marché à l'année, la plage à deux pas, la belle exposition plein sud, la résidence sécurisée avec ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Canet en Roussillon, un cadre de vie exceptionnel entre mer et commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pezzota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423332667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², idéalement situé au cœur de Canet-en-Roussillon, avec une vue imprenable sur la Marina. Un bien qui conjugue confort, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace salle à manger, est parfaite pour recevoir. Côté nuit, vous profitez de deux chambres agréables et d'une salle de bains moderne et fonctionnelle. La résidence, récemment rénovée, propose des prestations de qualité avec ascenseur et double entrée sécurisée. Vous apprécierez également la grande terrasse avec loggia, idéale pour profiter de l'extérieur tout en admirant la vue. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui a été pris en compte dans le positionnement du bien et permet à l'acquéreur de le personnaliser selon ses envies. À seulement 500 mètres de la plage, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale. Les arrêts de bus Marina et Loge de Mer (moins de 400 m) facilitent les déplacements. L'école Rosa Luxemburg est accessible à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 61,68 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Année de construction : 1986 - Place de parking extérieure en option Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, telles que les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Nous recommandons aux acquéreurs de faire réaliser par des professionnels les expertises et contrôles nécessaires afin d'obtenir des données précises et vérifiées. Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en mettant à jour les informations lorsqu'elles évoluent et en restant disponible pour toute demande d'information ou de précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Canet Plage – Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer panoramique Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 50 m² situé à un étage élevé, offrant une vue mer à couper le souffle. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables, salle d’eau moderne et WC séparé. Profitez d’une terrasse panoramique et d’un balcon ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil. Équipé de climatisation, cet appartement allie confort, modernité et luminosité. Idéalement situé à deux pas de la plage et du centre, il constitue un pied-à-terre de rêve ou un investissement locatif rentable. Vivez la mer au quotidien et laissez-vous séduire par ce havre de tranquillité au cOEur de Canet Plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Au cOEur de Canet Plage – Appartement 3 pièces traversant avec terrasse et garage. Idéalement situé, dans un environnement calme, découvrez cet appartement traversant de 61,12 m² au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur). Il offre une agréable pièce de vie de 27,70 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 7,70 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter de la lumière. L’espace nuit se compose de deux chambres de plus de 10 m² avec placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un grand garage fermé au sein de la résidence complète ce bien. Appartement lumineux, bien agencé, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché dans une élégante résidence verdoyante et sécurisée avec piscines et terrains de tennis, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex T3. Le premier niveau vous accueille avec une entrée qui donne sur un salon / séjour lumineux doté d'une cuisine à l'américaine entièrement équipée. Profitez également d'une première terrasse généreuse, une chambre confortable avec balcon et une salle de bain contemporaine avec toilette. Le deuxième niveau vous emmène vers un vaste palier pouvant servir de bureau, s'ouvrant sur une seconde terrasse volumineuse et ensoleillée, une chambre spacieuse munie d'un placard coulissant et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et toilette. Un havre de paix vous attend, un produit rare à visiter sans tarder !

Dans une résidence arborée et sécurisée avec piscines et courts de tennis, bel appartement T3 au 2ème étage avec une jolie vue dégagée. Il se compose d'un grand séjour lumineux prolongé d'une terrasse, d'une cuisine, de deux chambres avec placard, une salle de bain et wc indépendant. Cet appartement n'attend plus que vous, idéal en résidence principale ou secondaire Une place de parking vient compléter ce bien lumineux et calme.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : RARE à Canet-en-Roussillon : T3 65 m² avec terrasse, piscine, garage et parking à 200 m de la plage À seulement 200 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 65 m² situé dans la résidence sécurisée Palacio – 4 rue des Palmiers. Les atouts du bien Appartement traversant et lumineux Terrasse pour profiter du climat méditerranéen Résidence fermée avec piscine Place de parking privative + garage fermé Plage et commerces accessibles à pied Description L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une terrasse agréable. Idéal pour • Résidence principale • Résidence secondaire • Investissement locatif bord de mer Bien recherché dans le secteur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé à Canet-en-Roussillon sud, dans un secteur agréable et pratique, cet appartement 3 pièces de 44 m² environ en rez-de-chaussée propose un séjour ouvrant sur l’extérieur, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Son principal atout réside dans son jardin privatif d’environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un coin détente. Le séjour avec accès direct au jardin apporte une vraie continuité entre intérieur et extérieur, recherchée au quotidien comme en résidence secondaire. L’environnement offre un cadre de vie apprécié, entre ambiance résidentielle et proximité du littoral. Canet-en-Roussillon séduit par son dynamisme, son bord de mer et sa qualité de vie toute l’année. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, des primo-accédants, un investisseur locatif ou pour un pied-à-terre proche de la mer. Côté emplacement, le secteur bénéficie d’un accès aux commerces et services de la commune, ainsi qu’aux transports urbains Sankéo, avec un arrêt Herriot desservi par la ligne 3. Canet-en-Roussillon profite également d’un littoral réputé avec plus de 9 km de plage, renforçant l’attractivité résidentielle et locative du bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

" LE CANETOIS " Situé à Canet-en-Roussillon (66140), cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal à seulement 50 mètres de la plage. La ville réputée pour son charme méditerranéen, dispose de tous les commerces et commodités à proximité. Canet-en-Roussillon est également apprécié pour son animation estivale et son port de plaisance, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable et tout au long de l année. Ce magnifique appartement rénové avec goût de 51 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Doté d'un rez-de-jardin, ce bien offre un espace extérieur appréciable. Idéalement situé, il permet un accès aisé aux stationnements à proximité. Son emplacement privilégié, tout proche de la plage et des commodités, en fait une opportunité résidentielle unique dans la charmante ville de Canet-en-Roussillon. Dès l entrée vous serez séduits par la luminosité et la qualités des prestations de cet appartement. L espace de vie, spacieux et convivial, se compose d un séjour avec cuisine équipée et aménagée, ouverte et donnant sur le jardinet privatif. La visite se poursuit avec des espaces parfaitement pensés, composés d un hall d entrée avec placard à rangement, un toilette indépendant, une élégante salle d eau ainsi que deux belles chambres offrant confort et tranquillité. Un bien rare à ne pas manquer si vous rechercher un pied à terre à la mer, ou bien une résidence principale pour y vivre à l année ou encore pour y faire de la location ou bien du Airbnb. Contactez-moi vite 06 85 75 69 53 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Iad france - jeanne mardirossian vous propose : * en exclusivité * canet en roussillon - superbe t3 - 78 m² - terrasse 38 m² et vue canigou – résidence standing situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing, sécurisée et particulièrement calme, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le canigou. La pièce de vie est largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, bénéficie d’une exposition idéale et d’une absence totale de vis-à-vis. La lumière naturelle accompagne chaque espace tout au long de la journée. L'espace cuisine est ouvert sur le séjour, entièrement équipée et s’intègre harmonieusement à l’espace réception. L’espace nuit comprend : - une chambre avec placard intégré, - une seconde chambre avec dressing aménagé et accès terrasse. Une salle d’eau moderne et un wc indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse de 38 m² prolonge parfaitement l’espace de vie. C'est une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert ! Les plus : climatisation réversible gainable – domotique - ascenseur – fibre – accès pmr – porte blindée – résidence sécurisée. Garage fermé et motorisé inclus ! Soyez les premiers à visiter ce bien lumineux, élégant et parfaitement entretenu ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.66€ par mois (soit 1171.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie fenoll vous propose : canet en roussillon - spacieux et lumineux 4 pièces - proches commerces et ecoles au 1er et 2ième étage d'une maison de maître des années 20 avec balcon, laissez vous séduire par ce lumineux appartement de 80 m² type triplex situé au coeur du village. Il se compose au 1er étage d'une entrée et d'une grande chambre avec placard et balcon. Un escalier mène au 2ième étage où se trouve un grand hall desservant une deuxième chambre, une salle d'eau, un wc et une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine toute équipée ouverte. Le 3ième étage laisse libre à votre imagination, ancien solarium de plus de 30 m² qui a été recouvert d'une toiture peut devenir un espace d'habitation complémentaire ou retrouver sa fonction première d'une terrasse de toit. Double vitrage - volets roulants - copropriété sans charges n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village, dans petite copropriété de six lots, avec de faibles charges, au 1er et dernier étage, appartement de type F3 traversant avec superbe terrasse plein Sud : Le logement se compose d'un beau séjour avec une cuisine ouverte de prés de 47 m² donnant sur une terrasse de plus de 15 m², idéale pour les soirées entre amis ! deux grandes chambres (12.44 + 17.18 m²), une salle d'eau et un wc séparé. Emplacement idéal au pied des commerces et transports en commun; à deux pas de la piscine olypique et proche des plages. Les informations sur les risques auquel est soumis ce bien sont disponibles sur le site georisques : .

Iad France - Katia Sommariva vous propose : Appartement T3 avec Terrasse à Canet-en-Roussillon - Proche Plage et Commerces Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 65 m² se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa belle terrasse. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, profiter du soleil méditerranéen ou organiser des dîners entre amis dans ce cadre. Construit en 1980 et récemment rénové, cet appartement est en excellent état. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon chaleureux. En plus de sa terrasse ensoleillée, cet appartement vous offre un emplacement de parking sécurisé. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute tranquillité. La proximité immédiate de la plage (200m), des commerces (50m) et des transports en commun (50m) fait de cet appartement un bien d'exception, alliant confort de vie et praticité au quotidien. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des instants de bien-être et de détente sans pareil. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez visiter sans tarder cet appartement d'exception à Canet-en-Roussillon. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Sommariva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 850703521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Canet-en-Roussillon, appartement 3 pièces de 88 m² entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et sans nuisance. Lumineux et aux beaux volumes, il offre un excellent niveau de prestations. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, de deux belles chambres confortables et d'une grande salle d'eau contemporaine. Confort optimal grâce à la climatisation gainable, au double vitrage et aux volets roulants électriques. Vous profiterez également d'un agréable balcon filant, idéal pour vos moments de détente. Situé à proximité immédiate des commodités et des plages, ce bien rare dispose également d'un stationnement privatif ainsi que d'un garage. Ce bien clé en main, idéal en résidence principale comme en investissement, est à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Un havre de paix entre plage et village. L'art de vivre 'dedans-dehors' à quelques minutes des plages. ? Les points forts qui font la différence : Le privilège du Rez-de-Jardin : Profitez d'un véritable dépaysement total. Ce n'est plus un simple appartement, c'est une extension de nature. Un espace extérieur privé pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de détente, au cœur d'une résidence verdoyante. Espace de vie 'Coup de Cœur' : Un séjour baigné de lumière avec une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial 'prêt à vivre' où le confort moderne rencontre l'esthétique. L'intimité préservée (Double Suite) : Rare sur le marché, les deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Idéal pour recevoir, pour une colocation de standing ou pour garder une totale indépendance. Le 'plus' ? Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Sécurité et Praticité : Vivez l'esprit libre dans une copropriété sécurisée avec une place de parking privée. Fini le stress du stationnement au retour de la plage. ? Une localisation stratégique Alliez le calme d'un quartier arboré à l'effervescence de la côte : Mobilité douce : À seulement 15 minutes en vélo des plages de Canet. Accédez au sable fin sans les bouchons, via des pistes cyclables sécurisées. Sérénité : La résidence Arboré porte bien son nom : un cadre de vie oxygéné, loin du tumulte urbain mais proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate du port et de la plage, découvrez cet appartement 3 faces de type T3 en rez-de-jardin. Vous serez séduit par sa surface totale de 66 m², dont 51 m² loi Carrez et 16 m² hors loi Carrez, ainsi que par son espace extérieur d’environ 250 m² et sa place de stationnement privative. La porte d’entrée s’ouvre sur une pièce de vie climatisée, composée d’un séjour et d’un espace salle à manger d’environ 20 m². Dans la continuité, une pièce d’environ 7 m² offre de multiples possibilités : salle à manger supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos besoins. Le dégagement dessert le coin nuit, composé de deux chambres : une première d’environ 9 m² avec un cellier attenant d’environ 5 m² et une seconde d’environ 11 m² avec placard intégré. Une salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un jardin d’environ 250 m². À l’arrière, une terrasse intime avec cabanon permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire ainsi que d’un abri. Bien que le bien ne dispose pas de garage, il est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement meublé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante offrant des agréments tels que plusieurs piscines, deux courts de tennis, un restaurant et un snack-bar. Ce séduisant T3 se compose d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les jardins et orientée plein sud pour profiter des belles journées ensoleillées. Il dispose de deux chambres, dont une est équipée d'une salle d'eau privative, en plus d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. Pour parfaire le confort, une place de stationnement est incluse dans l'offre de ce bien. Venez-vous laissez séduire par ce bien rare !

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Exceptionnel appartement de 3 pièces avec jardin à Canet-en-Roussillon au Port. Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans la magnifique ville balnéaire de Canet-en-Roussillon au Port. Niché au sein d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et le confort de cet appartement. La pièce principale lumineuse et spacieuse vous accueille dans un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables sont à votre disposition pour un repos optimal. Les deux salles de bains apportent le confort nécessaire pour répondre aux besoins de chacun. Le véritable atout réside dans le magnifique jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air vue sur le port, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous ressourcer au soleil. Une terrasse ajoute un espace extérieur supplémentaire pour savourer des repas en plein air tout en admirant la vue sur le jardin. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et sécurisé pour toute la famille. De plus, une place de parking est incluse pour faciliter le stationnement au quotidien. Idéalement situé à Canet-en-Roussillon, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce petit coin de paradis en contactant notre agence dès maintenant pour organiser une visite. C'est l'opportunité parfaite pour profiter du climat méditerranéen et du cadre de vie exceptionnel qu'offre Canet-en-Roussillon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes des magnifiques plages de Canet, Optimhome Immobilier vous propose d'acquérir ce T3 de 50,5 m² très bien entretenu, situé dans une résidence de vacances comprenant un restaurant, un bar, 3 piscines, 2 terrains de tennis et un squash, le tout implanté dans un joli parc arboré. Un lieu recherché aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif à forte rentabilité (environ 1500 € la semaine en été). Edifié en rez-de-chaussée, cet appartement de plain-pied bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle. Il se compose : D'un grand séjour climatisé prolongée par une terrasse couverte sans vis-à-vis exposée sud-ouest Une cuisine ouverte tout équipée 2 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative (configuration suites parentales très recherchée). Toilettes indépendantes. Chauffage électrique + clim Place de parking privative Les charges de copropriété qui peuvent paraître élevées (3 600 € / an) comprennent les abonnements et la consommation d'eau + d'électricité. Malibu Village est un domaine de vacances prisé ouvert toute l'année. Il offre un cadre sécurisé, convivial et très apprécié pour les séjours touristiques. Vous pourrez découvrir les photos des infrastructures directement sur le site de la résidence. Un droit d'accès et une carte membre sont demandés pour bénéficier des équipements en illimité. Possibilité de réserver à la journée ou à la semaine et d'accéder à une piscine olympique juste en face ainsi qu'à Fitness Park. Me contacter pour plus de renseignements. Canet-en-Roussillon est une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales. À seulement quelques minutes de Perpignan et de l'Espagne, elle offre un cadre de vie ensoleillé toute l'année entre mer et montagne. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 601630 ).

Safti – Karine vous propose, en plein centre de Canet Plage, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, ce magnifique T3 traversant de 65 m² avec sa terrasse ensoleillée de 7 m². Installé au 1er étage d'un petit immeuble récent de 2008 sur 3 étages, composé de seulement 4 logements et bénéficiant de charges très faibles, cet appartement prêt à vivre n'attend plus que vous. * Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, après avoir passé un petit hall privatif, vous êtes immédiatement séduit par une pièce à vivre spacieuse et contemporaine d'environ 30 m², baignée de lumière, comprenant : - une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur le salon, - un salon / séjour chaleureux où règne le calme malgré la proximité du centre ville - une terrasse confortable, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager un apéritif entre amis. * Un coin nuit parfaitement agencé avec : - 2 belles chambres avec placards intégrés, - une salle d'eau moderne, - un WC indépendant. Chaque pièce dispose de rangements, un vrai plus pour optimiser votre quotidien. * Un cadre de vie recherché Immeuble bien entretenu, ambiance paisible et conviviale à 2 pas des plages de sable fin DPE : C avec Double vitrage & menuiseries PVC. * Idéal pour… - une résidence principale confortable, - un pied-à-terre à deux pas de la mer, - un investissement locatif dans un secteur très prisé. Vous êtes : À 2 minutes de la mer & de la place Méditerranée À proximité immédiate des commerces, écoles et animations À 10 km de Perpignan (gare TGV & aéroport) À 15 km de l'A9 À environ 1 heure des stations de ski et de l'Espagne. Un emplacement rare, recherché et idéal pour profiter de Canet toute l'année. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son emplacement et sa luminosité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 07 66 48 92 99, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386.

À seulement 150 mètres de la mer, au cœur de Canet Plage et à deux pas des commerces, découvrez ce superbe appartement traversant de 63 m², situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence récente (2008) parfaitement entretenue. Un bien rare, lumineux et idéalement placé. * Une terrasse avec vue exceptionnelle Véritable atout charme, la terrasse de 10 m², exposée Ouest, offre une vue dégagée et majestueuse sur les Albères. Un espace privilégié pour profiter des couchers de soleil, partager des repas en plein air ou simplement se détendre face au paysage. * Un espace de vie lumineux et convivial La pièce de vie traversante de 30 m², climatisée et baignée de lumière naturelle, comprend : Une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et agréable Un salon / salle à manger chaleureux Une large ouverture donnant accès direct à la terrasse Un lieu de vie confortable, parfait pour une résidence principale comme pour des séjours en bord de mer. * Un coin nuit bien pensé L'espace nuit, séparé, se compose de : Deux chambres avec placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Chaque pièce offre de beaux rangements, garantissant un confort optimal au quotidien. * Option meublée Possibilité d'acquérir l'appartement meublé, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main. * Une opportunité rare à Canet Plage Un appartement récent, dernier étage, terrasse avec vue, à 150 m de la mer… Les biens réunissant autant d'atouts sont très recherchés dans le secteur. * Pour plus d'informations ou organiser une visite appelez moi * Karine Fay – 07 66 * 48 92 99 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 07 66 48 92 99, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386.

Iad france - cécilia borras vous propose : canet plage - ensemble immobilier de 3 studios - idéal investisseur ! Ensemble de trois studios situés dans un immeuble de 9 logements, au premier étage et à proximité immédiate des commerces et de la mer. Surfaces : 17 m², 18 m² et 22 m² deux studios disposent de leur terrasse indépendante. Faibles charges de copropriété et petite taxe foncière. 127 euros par mois de charge (eau + ordure + ménage des communs) pour les 3 logements et 1500 euros de taxe foncière. Rafraîchissement à prévoir opportunité rare offrant un bon rendement locatif dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon au port de Canet-en-Roussillon Découvrez ce charmant appartement de 62 m², situé au port de Canet-en-Roussillon, dans un secteur recherché offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des plages, du port et de toutes les commodités. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cuisine équipée. Le séjour, particulièrement lumineux, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil, avec une vue dégagée sur les montagnes. Côté chambres, vous bénéficierez d’une vue agréable sur le port de Canet, apportant calme et charme à l’espace nuit. Le bien dispose également d’une place de parking, un atout appréciable dans ce secteur recherché du port de Canet. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l’interphone sont présents au sein de la résidence, garantissant un cadre de vie moderne et sécurisé. La résidence est fermée, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. Situé au cOEur du port de Canet-en-Roussillon, cet appartement bénéficie d’un accès direct aux commerces, restaurants, animations du port ainsi qu’aux nombreuses activités nautiques et culturelles de la station. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.