Appartement 3 pièces de 90m² Vue Mer & Canigou

Écrin d'exception sur le front de mer — vue mer & pyrénées panoramique 66140 canet plage sud — résidence de prestige avec accès direct à la plage sublimez votre quotidien au cœur de l'une des adresses les plus prisées du littoral catalan.

Situé au 5 ?

Étage d'un domaine résidentiel ultra-sécurisé avec concierge, piscine privée réservée aux résidents et accès direct aux plages de sable fin, cet appartement d'exception traversant de 90 m² offre un cadre de vie absolument rare et privilégié.

Des panoramas saisissants entre mer et montagnes terrasse d'exception de 22 m² (exposition est) : offrez-vous un spectacle permanent sur le bleu azur de la méditerranée et le lever du soleil.

Terrasse panoramique de 9 m² (exposition ouest) : contemplez le soleil couchant sur les eaux paisibles de l'étang et la majestueuse chaîne des pyrénées.

Des espaces d'exception aux prestations raffinées grande pièce principale de 45 m² : une double pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, ouvrant élégamment sur la mer.

Cuisine haut de gamme & cellier : une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant fonctionnel.

Espace nuit : deux belles chambres raffinées, une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées et un wc indépendant.

État intérieur irréprochable : un bien entretenu avec la plus grande exigence, prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir.

Un ensemble d'annexes rares & précieuses garage double box de 31 m² : le confort absolu de pouvoir stationner deux véhicules en toute sécurité.

Cave de 5 m² : un espace de rangement complémentaire idéal.

Local vélos sécurisé au sous-sol fiche d'identité & confort surface habitable : 90 m² espaces extérieurs : 32 m² de terrasses privatives (22 m² est avec stores banne électriques & 10 m² ouest) étage : 5ème étage avec ascenseur confort thermique : climatisation réversible individuelle, double vitrage, volets roulants électriques sécurité & services : domaine sécurisé, gardien à demeure, piscine privée une signature immobilière remarquable combinant prestige, volumes généreux et immersion marine.

Visites privées sur rendez-vous.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 595 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500454525.