Vente appartement 3 pièces 82 m² Canet-en-Roussillon (66140)

Votre prochaine adresse à CANET. Dans une résidence neuve, fermée et sécurisé, appartement avec 3 chambres + un espace télétravail, 3 grandes terrasse dont la principale donnant sur le séjour avec une vue extraordianaire. le prix de l'appartement comprend deux garages.

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Canet-en-Roussillon et à seulement 15 minutes à vélo des plages, cette nouvelle résidence s'implante au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, entre le Canigou, les Albères et l'étang de Canet. Composée de petits bâtiments à taille humaine, elle offre un cadre de vie serein et moderne, dans un quartier largement végétalisé où près de 50 % des surfaces sont consacrées aux espaces verts. Proximité immédiate des commerces, écoles, installations sportives, théâtre, marché quotidien, transports en commun, et accès rapide à Perpignan et à l'autoroute A9. Les logements, du 2 au 4 pièces, sont pensés pour le confort et la lumière : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses spacieuses, double exposition à partir du T3, nombreux rangements, prestations de qualité, cuisine équipée selon les lots, volets roulants motorisés, visiophone, domotique, stationnement privatif, et local à vélos. En attique, de superbes villas sur le toit offrent de vastes terrasses avec vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante, en double ou triple exposition. Construction conforme à la RE2020 pour une performance énergétique optimale et un confort durable. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Découvrez y un appartement T4 de 110 m² avec une terrasse de 176 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, et d'une autre salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa saveur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. Le Miami Exclusive Résidence est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du port de plaisance de Canet-en-Roussillon, accessibles à pieds. De nombreux commerces et équipements sportifs bordent la résidence rendant le cadre de vie dynamique et adapté aux nécessités quotidiennes. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 78 m² avec une terrasse de 29 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, deux chambres dont une aux normes PMR, une salle de bain. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Canet-en-Roussillon et à seulement 15 minutes à vélo des plages, cette nouvelle résidence s'implante au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, entre le Canigou, les Albères et l'étang de Canet. Composée de petits bâtiments à taille humaine, elle offre un cadre de vie serein et moderne, dans un quartier largement végétalisé où près de 50 % des surfaces sont consacrées aux espaces verts. Proximité immédiate des commerces, écoles, installations sportives, théâtre, marché quotidien, transports en commun, et accès rapide à Perpignan et à l'autoroute A9. Les logements, du 2 au 4 pièces, sont pensés pour le confort et la lumière : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses spacieuses, double exposition à partir du T3, nombreux rangements, prestations de qualité, cuisine équipée selon les lots, volets roulants motorisés, visiophone, domotique, stationnement privatif, et local à vélos. En attique, de superbes villas sur le toit offrent de vastes terrasses avec vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante, en double ou triple exposition. Construction conforme à la RE2020 pour une performance énergétique optimale et un confort durable. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Découvrez y un appartement T4 de 103 m² avec une terrasse de 70 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, et d'une autre salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

À saint-cyprien, au calme des capellans, tout se fait à pied : port & restaurants ~9 min, grand stade / golf ~6 min, parc de la prade et jardin des plantes tout proches — cadre vert et pratique au quotidien. 

 en rez-de-jardin, ce t4 de 114 m² fait vraiment maison : un séjour / cuisine de 42 m², très grand pour ce type de bien, baigné de lumière et ouvert par de larges baies sur une terrasse de 25 m² et un jardin de 90 m² exposé sud ! Le plan est limpide : une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé des deux autres chambres (13 et 12 m²) pour préserver la quiétude de chacun. 2 salles d’eau, 2 wc, cellier complètent l’ensemble. 

 atout rare : garage privatif d’environ 15 m² reliant directement l’entrée — on rentre, on pose, on profite de la terrasse et du jardin. 

 confort durable : re2020, pac climatisation gainable, ballon d’ecs thermodynamique, volets roulants électriques. 

 signature : l’espace, la lumière et le jardin… chez vous, simplement.

 prix : 489000€ 

 1 place de parking en sus 10000€

 remise des clés : 3ème trimestre 2027

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Saint cyprien plage - exclusivite - dans résidence récente, appartement 3 pièces avec vue golf et montagne composé d'un beau séjour cuisine lumineux donnant sur une magnifique loggia de 20 m², de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Place de parking privative. Coup de coeur assuré.