Canet-en-Roussillon – Appartement 4 pièces en première ligne avec terrasse et vue mer exceptionnelle (lot 201)

À Canet-en-Roussillon, en première ligne, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80,22 m² habitables, prolongé par une agréable terrasse de 18,79 m² offrant une vue mer exceptionnelle.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement du bord de mer, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement patrimonial de qualité.

L'appartement offre une belle pièce de vie séjour / cuisine de 31,60 m², lumineuse et conviviale, pensée pour le confort du quotidien.

Cet espace s'ouvre naturellement vers l'extérieur grâce à une terrasse confortable, véritable prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter d'un cadre unique face à la Méditerranée.

Côté nuit, le bien dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de recevoir confortablement ou d'aménager un espace bureau selon les besoins.

Une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une entrée viennent compléter cet appartement, avec un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Surface habitable : 80,22 m² Terrasse : 18,79 m² Surface totale : 99,01 m² Ce bien se distingue par son emplacement en première ligne et sa vue mer remarquable, un véritable privilège au quotidien.

Un appartement confortable, lumineux et bien pensé, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un cadre de vie rare à Canet-en-Roussillon.

Une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un art de vivre méditerranéen, entre confort, extérieur et vue mer.

Parking compris Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1449€ soit 120€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.

958454.