Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Cyprien (66750)

Iad france - pascal méry vous propose : saint-cyprien - appartement - t3 58 m² - très bon état cet appartement de 3 pièces quartier les capellans dans une résidence sécurisée avec piscine, 1 place de parking privative. Ce bien est vendu entièrement meublé. D'une surface habitable de 58 m² ( 52 m² en loi carrez ), il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et agréable, constitue le coeur du logement donnant accès à une loggia, une cuisine, équipée avec vue sur la lagune. Pour la partie nuit, 2 chambres confortables avec rangements et une avec loggia, une salle de bain avec baignoire et wc et une salle d'eau avec douche et wc, assurant un bon confort au quotidien. Contactez-moi pour de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 825260227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan roye vous propose : saint-cyprien sud – résidence les embruns (2006) visite virtuelle disponible ! T2 / t3 en duplex avec deux terrasses et vue sur les albères - 2ème étage sans ascenseur - vendu meublé - 2 places de parking privatives - piscine de copropriété - excellent état général - pas de travaux un appartement plein de charme, baigné de soleil et ouvert sur l’extérieur ! Au sein de la résidence les embruns (construction 2006) à saint-cyprien, découvrez cet agréable appartement t2 / t3 en duplex de 43,71 m² loi carrez, qui séduit par sa configuration, sa belle exposition sud et ses généreux espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale, offrant un espace séjour avec cuisine, idéale pour profiter de moments de détente en toute simplicité. Vous serez séduit par la qualité de la cuisine sur mesure. Le premier niveau dispose également d’une chambre indépendante, ainsi que des espaces fonctionnels comprenant une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, une belle mezzanine vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies : coin nuit, espace détente ou bureau. Son véritable atout ? Ses deux terrasses totalisant environ 49 m² ! De quoi profiter pleinement du climat méditerranéen, aménager différents espaces de vie extérieurs et partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en admirant la vue dégagée sur les albères. Grâce à son exposition sud, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement particulièrement agréable, idéal pour profiter de saint-cyprien tout au long de l’année. Les atouts qui font la différence : - appartement t2 / t3 en duplex - 43,71 m² loi carrez - très jolie cuisine - blocs climatisation changés en 2024 - une chambre indépendante et une belle mezzanine - deux terrasses totalisant environ 49 m² - deux parkings privatifs - piscine - exposition sud - vue dégagée sur les albères - ravalement de façade réalisé, pas de grands travaux prévus - un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de méditerranée ou un investissement patrimonial taxe foncière 2026 : 917€ que vous recherchiez un refuge ensoleillé pour vos vacances, un pied-à-terre pour profiter de la région ou un bien à personnaliser selon vos envies, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Un bien qui se distingue par ses extérieurs généreux, sa luminosité et son esprit duplex. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan roye vous propose : saint-cyprien - résidence de la mer visite virtuelle disponible ! Appartement t3 traversant d'environ 53 m² - 2ème étage - 2 chambres séparées - balcon environ 5,5 m² - place de parking privative - proche port et plage à saint-cyprien, au sein de la résidence de la mer, découvrez cet appartement traversant de type 3, idéalement situé à proximité du port, des plages et de toutes les commodités. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie méditerranéenne, entre promenades en bord de mer, sorties au port, commerces de proximité et moments de détente au soleil. Avec ses environ 53 m² habitables, son agencement fonctionnel, ses deux chambres bien séparées et son balcon, cet appartement offre une belle polyvalence pour répondre à différents projets immobiliers. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, se retrouver après une journée à la plage ou simplement profiter du calme de son intérieur. Dans son prolongement, la cuisine permet d'organiser facilement le quotidien, que vous souhaitiez profiter du logement pendant vos vacances ou y vivre à l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres distinctes, positionnées à l'opposé l'une de l'autre. Cette configuration constitue un véritable atout pour préserver l'indépendance de chacun, accueillir famille et amis dans de bonnes conditions ou envisager une organisation adaptée à la location saisonnière. Le balcon vient compléter agréablement l'ensemble. Véritable prolongement de l'espace de vie, il vous permettra de prendre votre café au soleil, de partager un repas en extérieur ou de profiter des douces soirées méditerranéennes. Un extérieur appréciable pour profiter pleinement de votre appartement à saint-cyprien. L'appartement est en bon état général. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés afin de personnaliser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de ce bien. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de parking privative, un avantage particulièrement appréciable à proximité du port et des plages. Son emplacement, son agencement traversant, ses deux chambres indépendantes et son extérieur en font un bien intéressant pour différents projets : résidence secondaire pour profiter du littoral, résidence principale pour vivre à proximité de la mer, investissement locatif saisonnier ou investissement locatif classique. Un appartement polyvalent, qui réunit des critères recherchés sur le secteur de saint-cyprien et permet d'envisager sereinement différents projets de vie ou d'investissement, dans un environnement tourné vers la mer et les commodités du quotidien. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ingrid mahier vous propose : saint-cyprien - appartement - t2 cabine 46 m² - parking - bon état - lumineux avec loggia ouverte saint cyprien plage, appartement de 46 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux sans ascenseur, sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1973 et entretenu avec soin, il présente un état général très satisfaisant, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un agencement bien pensé. La salle à manger, vaste de 17 m², qui donne sur une loggia ouverte. La cuisine séparée et entièrement équipée complète bien cet espace. Le bureau ou cabine selon votre choix, bien dimensionné. La chambre avec placard avec une vue mer. La salle d'eau et le wc séparé complètent fonctionnellement la distribution. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible individuelle. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid mahier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532685583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint-cyprien, au calme des capellans, tout se fait à pied : port & restaurants ~9 min, grand stade / golf ~6 min, parc de la prade et jardin des plantes tout proches — cadre vert et pratique au quotidien. En rez-de-jardin, ce t4 de 114 m² fait vraiment maison : un séjour / cuisine de 42 m², très grand pour ce type de bien, baigné de lumière et ouvert par de larges baies sur une terrasse de 25 m² et un jardin de 90 m² exposé sud ! Le plan est limpide : une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé des deux autres chambres (13 et 12 m²) pour préserver la quiétude de chacun. 2 salles d’eau, 2 wc, cellier complètent l’ensemble. Atout rare : garage privatif d’environ 15 m² reliant directement l’entrée — on rentre, on pose, on profite de la terrasse et du jardin. Confort durable : re2020, pac climatisation gainable, ballon d’ecs thermodynamique, volets roulants électriques. Signature : l’espace, la lumière et le jardin… chez vous, simplement. Prix : 489000€ 1 place de parking en sus 10000€remise des clés : 3ème trimestre 2027avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéropersonnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : yoann donnadieu07 44 42 61 01et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Dans un quartier central et animé de Saint-Cyprien, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Commerces, marché hebdomadaire et vie de quartier sont accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à seulement 100 mètres. Ici, tout se fait facilement à pied… la voiture peut rester garée ! Installé en rez-de-jardin, l'appartement profite d'un agréable espace extérieur ouvert directement sur le séjour. Une vraie ouverture vers l'extérieur qui apporte de la lumière à la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine moderne et entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres offrent chacune leur propre confort avec une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le petit plus, pour votre confort en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé,. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour profiter de Saint-Cyprien toute l'année ou pour s'offrir un pied-à-terre à quelques pas de la mer. Venez le découvrir, vous pourriez bien avoir envie d'y poser vos valises ! Vous n'êtes pas sur place. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose à SAINT CYPRIEN, à 90 m de la plage, en rez de chaussée, un coquet T3 rénové de 60 m² avec jardin privatif et parking ! Une configuration idéale pour famille ou location réussie Une pièce à vivre lumineuse et aérée grâce aux grandes baies vitrées. Un coin nuit idéal qui propose deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau — une configuration rare et particulièrement appréciée pour l'intimité de chaque occupant, une location, ou l'accueil régulier d'invités. De nombreux rangements complètent l'ensemble, garantissant un espace de vie optimisé et fonctionnel au quotidien. Un emplacement à 90m de la plage : l'atout numéro 1 Rien ne remplace la proximité immédiate de la mer : ici, la plage se rejoint en moins de deux minutes à pied. Un critère rare et très recherché, aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif saisonnier à fort rendement. Le parking privé inclus complète cet avantage en supprimant toute contrainte de stationnement en saison estivale. Un cadre de vie agréable toute l'année Au-delà de l'atout balnéaire estival, ce bien séduit aussi pour une occupation à l'année : toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, services) se trouvent à pied, sans dépendance à la voiture. Un vrai confort de vie, été comme hiver. Une rénovation complète, sans travaux à prévoir Le bien a été entièrement rénové du sol au plafond : Électricité aux normes Menuiseries neuves Cuisine équipée Sanitaires modernisés (2 salles d'eau) Climatisation réversible Isolation thermique et phonique renforcée Un appartement clé en main, prêt à vivre. Un extérieur privatif, calme et ombragé En angle, le bien bénéficie d'un jardinet intime, partiellement couvert par une pergola en aluminium — un espace extérieur privé, parfait pour les repas en plein air ou la détente à l'ombre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye vous propose : saint-cyprien - 'les patios de la mer' appartement t2 avec grande mezzanine - environ 42 m² au sol (32,70 m² loi carrez) - 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) - loggia fermée 7,22 m² environ avec vue mer & albères - résidence sécurisée - stationnement commun - à quelques mètres seulement de la plage - fort potentiel - ravalements facades et parties communes récents à quelques minutes à pied des plages, au coeur du secteur recherché de saint-cyprien sud - la lagune, laissez-vous séduire par cet appartement t2 avec grande mezzanine, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement locatif saisonnier. Situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec accès par portail à badge, l'appartement développe environ 42 m² de surface au sol, dont 32,70 m² loi carrez à hauteur supérieure à 1,80 m². Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte sur le séjour. Dans son prolongement, une loggia fermée vient naturellement compléter l'espace. Bénéficiant d'une vue mer et albères, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour prendre un café, profiter d'un moment de détente ou simplement apprécier la luminosité et l'environnement toute l'année. La partie nuit se poursuit avec un dégagement desservant une chambre / cabine de dimension cohérente, équipée d'une fenêtre donnant sur la loggia. Un placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau et apportent une organisation fonctionnelle à l'appartement. Depuis le séjour, un escalier mène à la grande mezzanine. Cet espace offre une surface exploitable à plus de 1,80 m de hauteur et permet d'aménager plusieurs couchages supplémentaires. Une partie sous pente vient compléter l'ensemble et pourra facilement être consacrée au rangement. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis lors des séjours sur la côte catalane, tout en conservant un espace de vie agréable au niveau principal. Pour votre confort, la résidence bénéficie d'un stationnement commun au sein d'une enceinte sécurisée. Aucune place privative n'est attribuée au logement, mais cette possibilité de stationnement constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. La plage est facilement accessible depuis la copropriété, à quelques mètres seulement à pied, permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire de saint-cyprien sans avoir à reprendre systématiquement la voiture. L'appartement est aujourd'hui à rafraîchir. Quelques travaux permettront ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel de cette configuration, notamment grâce à la mezzanine, à la loggia fermée et à la vue mer. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez également d'une résidence sécurisée, d'un accès par portail à badge, d'un stationnement commun. Taxe foncière : 743 € / an charges prévisionnelles 2026 : 464,25 € par semestre, soit 928,50 € / an sur la base des appels actuels un bien qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence secondaire, à un pied-à-terre en bord de mer ou à un investissement locatif saisonnier. Sa capacité d'accueil, sa loggia avec vue mer et sa proximité des plages en font également une belle opportunité pour conjuguer usage personnel et location. À noter : appartement situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très beau t3 avec vue mer dans une résidence avec gardien, ascenseur, parking, piscine et accès direct à la plage. D'une superficie de près de 45 m², ce duplex très bien entretenu ne nécessite aucun travaux. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Ses deux terrasses permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. La première prolonge directement la pièce de vie. La seconde est accessible depuis la chambre située à l'étage : au réveil, il suffit de sortir du lit pour retrouver la mer. Vendu entièrement meublé, ce duplex est prêt à être utilisé immédiatement. Il accueille depuis de nombreuses années des vacanciers habitués qui reviennent chaque saison. Les futurs propriétaires pourront, selon leur projet, poursuivre cette relation locative ou réserver entièrement l'appartement à leur usage personnel. Avec sa vue mer présente dans toutes les pièces, ses deux terrasses et les équipements de la résidence, cet appartement offre un cadre particulièrement agréable pour profiter de saint-cyprien. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1 040 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perot fanny, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perot fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464336 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 238 lots - dont 232 lots habitation. Charges annuelles : 1281.36 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une combinaison qui n'existe quasiment pas à saint-cyprien : un appartement au dernier étage, offrant une vue mer incroyable, au sein d'une résidence avec gardien, parking, ascenseurs, piscine et accès direct à la plage. D'une superficie de plus de 46 m², cet appartement t3 est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. Sa situation au dernier étage et sa belle hauteur sous plafond lui donnent une agréable sensation d'espace : ici, on respire. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Vendu entièrement meublé et équipé avec tout le nécessaire, il permet d'en profiter ou de le louer immédiatement. Son véritable atout est sa très grande terrasse. Elle offre deux espaces bien distincts : un coin repas ainsi qu'un espace détente aménagé avec canapé et fauteuils. Le tout profite d'une vue mer exceptionnelle. L'appartement est loué depuis plusieurs années à des vacanciers habitués qui reviennent chaque saison. Les futurs propriétaires pourront, selon leur projet, poursuivre cette relation locative ou réserver entièrement le logement à leur usage personnel. Prêt à profiter dès l'arrivée, cet appartement conviendra aussi bien à ceux qui recherchent un pied-à-terre privilégié face à la mer qu'à un projet de location saisonnière. Copropriété : 238 lots (232 à usage d'habitation) charges de copropriété annuelles : 1416 euros ce bien est présenté au prix de 280 000 euros. Honoraires 10 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perot fanny, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perot fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464338fap le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 238 lots - dont 232 lots habitation. Charges annuelles : 1415.44 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : À Saint-Cyprien (66), découvrez ce joli T3 de 54 m², lumineux, rénové et climatisé, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée à 500 m des plages, du port et des commerces. Il se compose d’un agréable salon / séjour climatisé avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’une loggia ainsi que d’une place de parking. Un appartement agréable et prêt à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint cyprien plage - proche des commodités, très bel appartement rénové avec goût, séjour, cuisine équipée, belle chambre, une autre chambre en mezzanine, vous profiterez d'une belle terrasse.

Iad france - amélie lehucher vous propose : a vendre appartement t3 de 56 m² meuble – avec 2 balcons – vue degagee – exposition sud / ouest – parking exterieur prive – ravalement fait – proche plage et golf – piscine – residence calme et securisee, tres recherchee et arboree situé au premier étage, cet appartement se compose de : - un hall d'entrée, - un toilette indépendant, - une arrière cuisine, - une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, - un grand salon proposant deux couchages supplémentaires avec le canapé convertible et donnant accès à un balcon privatif de 6 m², - un couloir d'accès au coin nuit avec rangement, - une chambre avec lit double et accès à un second balcon privatif de 6 m², - une seconde chambre avec un grand placard et 2 lits superposés, - une salle d'eau avec une vasque et une douche - un second toilette indépendant. Vous apprécierez ses 2 balcons exposés sud / ouest, sans vis à vis, un appartement idéalement situé au coeur d’un magnifique golf, à seulement 900 m des plages et 4 km du port ! Ce bien se trouve au sein d'une résidence qui offre de nombreux services tels qu'une piscine privée extérieure, une laverie et autres prestations pratiques. Le logement équipé de volets roulants électriques comprend également une place de stationnement sur un parking privé et sécurisé. Ascenseur et vidéosurveillance. Tres important : les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes mais aussi dudit appartement : il n'y a donc pas de facture d'électricité ou d'eau à ajouter ! (dont notamment l'estimation des dépenses annuelles d'énergie précisées dans les diagnostiques évaluées entre 1010€ et 1410€). Le bien est vendu libre de toute occupation et sans aucun bail commercial en cours. Rare sur le marché, cet appartement après quelques rafraichissements (voir photos non contractuelles proposées), sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif extrêmement rentable ! Je reste à votre disposition pour toutes informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Exceptionnel T3 – Dernier étage – Vue mer panoramique – Découvrez ce superbe T3 situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parking sécurisé. Entièrement climatisé et vendu meublé, il offre une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 15 m² bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Menuiserie en PVC et double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques. Carrelage au sol. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Dernier étage, vue à couper le souffle, résidence recherchée et aucun travaux à prévoir : un bien rare, prêt à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 515344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Saint Cyprien Plage Sud, T3 duplex avec deux terrasses et très belle vue sur la mer sans vis à vis. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, piscine et parking sécurisé, accès direct à la plage depuis la résidence, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, vendu entièrement meublé, climatisé et en parfait état. Le premier niveau propose un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse d'environ 10 m² offrant une belle vue dégagée sur la mer et les espaces paysagers de la résidence. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre s'ouvre sur une terrasse privative d'environ 6 m², véritable espace de détente avec une vue imprenable sur la mer. Menuiserie en PVC, et double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques. Carrelage au sol. Aucun travaux à prévoir. Fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à vivre, ce duplex séduit par ses deux espaces extérieurs, son environnement privilégié et ses prestations soignées. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 515344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter sans tarder ce duplex refait a neuf dans un quartier très prisé de saint cyprien au prix de 178900 euros (honoraires charge vendeur) il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, deux grandes terrasses, une loggia, une place de parking sécurisé et d'un grenier de 7 m² ce logement est climatisé et peut être une résidence principale ou un bon investissement locatif dpe c166 ges a5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ventura nathalie, au 06 59 64 18 55 ou par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ventura nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458375 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Nathalie ventura (ei) agent commercial - numéro rsac : 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan -.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : SAINT-CYPRIEN – Appartement T3 de 49 m² avec vue mer Laissez-vous séduire par cet agréable appartement au 1er étage avec ascenseur, de typeT3 traversant, idéalement situé en front de mer sur la commune de Saint-Cyprien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m² une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d’un WC indépendant et d’une loggia 7 m² offrant une vue sur la mer, parfait pour profiter de chaque instant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Vendu loué avec un bail d’un an renouvelable et entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats ou pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire sur le secteur de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes pour cette charmante propriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.5€ par mois (soit 1218.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau prix saint-cyprien, destination prisée des pyrénées orientales avec 6 kms de sable fin, un port de plaisance renommé et un paradis pour les sportifs. Entre mer et montagne, ce village offre un art de vivre unique où tout est accessible à pied ou à vélo. Je vous propose à la vente sur le village, dans une résidence récente, un t3 situé au 1er étage avec ascenseur. Avec une terrasse de près de 9 m², deux places de parking privatives, un local pour vélos. Il est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Construit en 2018 aux normes pmr, cet appartement bénéficie encore de garanties constructeur et affiche une excellente performance énergétique grâce à la norme rt 2012 (isolation renforcée, factures d'énergie maîtrisées). Aucuns travaux n'est à prévoir. Un emplacement stratégique. Vivre à saint-cyprien, c'est bénéficier d'une situation géographique idéale : a seulement 20 minutes de perpignan (gare tgv et aéroport). À 30 minutes de la frontière espagnole. À proximité immédiate des villages iconiques comme collioure. Mon avis de professionnelle : "que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, saint-cyprien reste une valeur sûre grâce à ses infrastructures scolaires de qualité, ses services de santé complets et sa vie associative riche." dpe a ges a honoraires charge vendeur 4.17% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth van der waal, au 06 22 19 28 66 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth van der waal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 798595989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455865- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1279 euros. Elisabeth van der waal (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 798595989 -.

Iad France - Franck Cheutin (06 70 64 95 21) vous propose : Appartement T3 avec terrasse, vue lagune et mer – Saint-Cyprien À découvrir au sein de la résidence sécurisée Les Quais de l’Amirauté, ce bel appartement T3 traversant de 59 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Cyprien, avec une superbe vue sur la lagune et la mer. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 25 m² environ avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² environ, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau avec WC et d’une entrée. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence fermée dispose d’une piscine et offre un accès direct aux pontons, à la lagune ainsi qu’aux commerces. Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur le littoral méditerranéen. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin EI (ID 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jonathan roye vous propose : port de saint-cyprien - résidence du soleil appartement traversant t3 - 58,96 m² au sol (54,15 m² loi carrez) - 4ème étage sans ascenseur - vue canigou et vue mer - vendu entièrement meublé - clef en main pour locatif saisonnier (classé 1 étoile meublé de tourisme) - excellent état général - 2 chambres - place de parking privative - local vélo - proche de toutes les commodités et de la plage découvrez ce joli appartement décoré avec goût à deux pas de toutes les commodités et de la plage à pied, pensé pour la détente et le confort de chacun. L'entrée donne accès au séjour / cuisine, la loggia fermée possède une large ouverture qui permet de se sentir comme en extérieur. Une première chambre spacieuse dotée de placard complète cette partie. Le dégagement vous mènera ensuite vers l'autre chambre possédant une agréable vue mer, des placards. Le wc séparé, un espace dédié au rangement, un coin buanderie et enfin la jolie salle de bains proposant à la fois une douche et une baignoire finissent de parfaire le côté très fonctionnel de ce logement. Une place de parking vient compléter ce bien. Les + : excellent état général, traversant, vues canigou et mer, vendu clef en main prêt à louer (vendu décoré et meublé), local vélo, parking privatif, emplacement privilégié proche plage et commodités. Excellent investissement pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif ! À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement rénové à Saint-Cyprien 50 m² (43 m² en Carrez) 2 chambres 2 terrasses et 1 loggia parking sécurisé fermé À seulement 5 minutes à pied du boulevard Maillol et de la plage de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé dans la Résidence Archipel, au sein d'un petit lotissement calme composé de maisons et d'appartements en R + 1 maximum. L'appartement offre une surface de 50 m² (43 m² Loi Carrez : hors grenier) et se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un grenier de 7 m². Le bien bénéficie également de trois terrasses : Entrée par la Terrasse no1 : 11 m² Terrasse no2 - chambre 1 : 11,50 m² Loggia chambre 2 : 3 m² Soit 25,50 m² d'espaces extérieurs, en plus de la surface habitable. L'appartement est équipé d'une climatisation par split au rez-de-chaussée et à l'étage, pour un confort optimal en toutes saisons. La chambre numéro 1 dispose d'une belle hauteur sous plafond, avec un grand espace de rangement exploitable. Une place de parking sécurisée par portail est incluse dans le prix. Les points forts : Appartement entièrement rénové 2 chambres 43 m² Loi Carrez 2 terrasses et 1 loggia Grenier de 7 m² Climatisation par split au RDC et à l'étage Parking sécurisé inclus Résidence calme Petit lotissement en R + 1 maximum À 5 minutes à pied de la plage et du boulevard Maillol DPE : C GES : À Idéal résidence principale, pied-à-terre à la mer ou investissement locatif.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Découvrez ce magnifique appartement meublé, niché dans un environnement verdoyant à deux pas du golf. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia puis une terrasse avec jardin privatif. La vue dégagée sur le parc offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour profiter pleinement de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec rangements ouvrant sur un charmant petit jardinet, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier aménageable en espace bureau dessert une salle d'eau avec WC et une belle chambre lumineuse dotée d'un dressing. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à un solarium exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts : Appartement meublé Copropriété très calme Environnement verdoyant Terrasse, jardin privatif et solarium Vue dégagée sur le parc Proximité immédiate du golf et de la mer Un bien rare, alliant confort, luminosité et qualité de vie dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Cyprien, à 500 m de la plage, du port et des commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 59 m² traversant, entièrement rénové, avec vue mer. Lumineux et spacieux, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée avec gardien et parking fermé, il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une loggia fermée vue mer, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à italienne et coin buanderie, WC indépendant. Belles prestations : Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible. L'appartement est vendu avec une place de parking privée ! L'eau froide et le fond de travaux sont inclus dans les charges. À visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842803017.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Saint-Cyprien Plage – Appartement avec mezzanine, terrasse et parking à deux pas de la mer À seulement 750 m des plages et 50 m des commerces, découvrez cet appartement plein de charme situé dans la résidence Les Bougainvilliers 2, rue Heitor Villa-Lobos à Saint-Cyprien. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, idéal en salon cosy, coin nuit ou bureau. Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Une place de parking privative complète ce bien pratique et recherché. Un appartement fonctionnel, proche mer et commodités, parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif à Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-cyprien-plage dans une jolie résidence très recherchée, sécurisée, calme, bien entretenue, espaces verts, ravalement fait 2025, grande piscine à débordement + bassin enfant se situe ce très bel et spacieux appartement traversant, comprenant un long couloir avec grands placards un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouverte donnant sur une terrasse ouverte mais couverte bien exposée sud-est ce qui vous permet de prendre vos repas le plus clair du temps. Deux chambres claires et reposantes dont une avec grands placards. Une belle salle de bains, wc séparé. Un parking privatif. Commerces et marina à proximité, plage 15 minutes à pied. Cet appartement est fait pour y vivre à l'année comme pour la location saisonnière ou annuelle. Venez vite découvrir ce charmant appartement coup de coeur ! Nombres de lots 145- charges mensuelles 155 euros eau et électricité comprises. Dpe : c 143 ges : a 5 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 719 euros et 973 euros. Sur les années 2021-2022-2023. Prix 189000 euros vendu libre d'occupation. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc scottez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 380.728. 501. Auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 124.127 335. Mandat 449890 szm copropriété de 145 lots - dont 145 lots habitation. Charges annuelles : 87 euros. Marc scottez (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 380728501 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.