Appartement 3 pièces à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

Iad france - yannick maia vous propose : argelès-sur-mer – charmant t3 avec balcon, emplacement privilégié ! 2 chambres • dernier étage • balcon • tout à pied ! Vous recherchez un appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce charmant t3 de 57 m², niché au 2ᵉ et dernier étage, en plein coeur d’argelès-sur-mer. un emplacement idéal au quotidien à seulement une minute à pied des transports en commun, des écoles et du centre-ville, profitez d’une situation privilégiée où tout est accessible facilement ! un intérieur fonctionnel et agréable dès l’entrée, découvrez un appartement au charme authentique, offrant une distribution pratique et un cadre de vie agréable. Il se compose de : ️ un séjour convivial et lumineux ️ une cuisine équipée ️ deux chambres confortables une salle de bain un wc indépendant un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours les atouts qui font la différence ️ 57 m² bien agencés ️ situé au dernier étage ️ balcon avec vue dégagée ️ résidence sécurisée ️ chauffage individuel électrique ️ espaces de rangement ️ commodités accessibles à pied un appartement à faire évoluer selon vos envies bien entretenu dans son esprit, cet appartement pourra être remis au goût du jour selon vos préférences, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Une belle occasion de personnaliser votre futur chez-vous tout en profitant d’un emplacement recherché à argelès-sur-mer. ️ un bien à découvrir sans tarder ! Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte catalane ou un projet d’investissement, cet appartement mérite toute votre attention. contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – APPARTEMENT 52 m² – PARKING Situé au 1er étage de la résidence Le Hameau du Soleil, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement d’environ 52 m². Il se compose d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une petite mezzanine offrant un espace supplémentaire. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible et d’une place de parking privative. Une résidence calme, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Taxe foncière : 839€ Charges de copro : 1100€ / an À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Devaux vous propose : Appartement 3 pièces avec bail saisonnier jusqu’en 2030 – Argelès-sur-Mer Investissement locatif – Appartement 2 chambres avec piscine et parking privatif Situé à Argelès-sur-Mer, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement 6 couchages situé au 1er étage avec ascenseur et bénéficiant d’une belle exposition Ouest et d’un balcon d’environ 6 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur le balcon, de deux espaces nuit, avec une chambre équipée d’un placard ainsi qu’une chambre cabine, et d’une salle de bains avec WC. Le logement est également climatisé et dispose d’une place de stationnement privative, un véritable atout dans une station balnéaire. Un investissement locatif sécurisé L’appartement est vendu loué et meublé dans le cadre d’un contrat de location saisonnière courant jusqu’en 2030, offrant ainsi à l’acquéreur une visibilité sur son investissement et une gestion locative déjà en place. La résidence bénéficie par ailleurs d’un environnement agréable avec piscine, à proximité du centre d’Argelès-sur-Mer et à quelques minutes des plages. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif dans une station balnéaire recherchée de la côte catalane La presente annonce immobiliere vise 371 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAGNIFIQUE T4 neuf à Argelès-sur-Mer – Entre mer, nature et douceur de vivre

 À seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez une résidence intimiste composée de seulement 20 appartements, du 2 au 4 pièces, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. 
 Chaque logement offre de beaux volumes baignés de lumière, une terrasse ou un jardin privatif, ainsi que des prestations haut de gamme : climatisation par pompe à chaleur, cuisine et salle d'eau équipées (selon typologie), volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone connecté et stationnement privatif. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, cette résidence allie confort, performance énergétique et qualité de vie. 
 Une adresse idéale pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte Vermeille, à proximité immédiate des commerces, des services et de la Méditerranée.

 Ce 4 pièces va vous séduire à coup sûr. Sa surface de 83.80 m² lui confère de beaux volumes comme son espace de vie de 33 m², des chambres de belles tailles. Le plus, 1 SDE + 1 SB; 2 WC.
 Le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 22.73 m².
 Emplacement de stationnement attribué (en sus 5000€).

 Pour profiter de son logement avant d'aller se baigner à la mer. 

=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)
- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)
- Garantie constructeur de 10 ans
- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL
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- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

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Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2016. Lumineux et bien agencé, sa pièce de vie 27 m² s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 9 m² avec vue dégagée sur les albères. Côté nuit il se compose de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Cet appartement dispose d'un double garage de 25 m² environ. Ses atouts + : climatisation, vue dégagée, double garage de 25 m², grande baie vitrée, commerces à proximité, plage à proximité, résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Attention, cet appartement t3 avec grand garage 25 m², fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Son spacieux garage de 25 m² est un atout supplémentaire. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix 247 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : a - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 279 et 377 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465267- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 93 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 770 euros.

À Argelès-sur-Mer, découvrez cet appartement de 3 pièces de 61,59 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente. Avec ses deux chambres, son séjour convivial prolongé par un espace extérieur et son stationnement privatif, il offre un cadre de vie pratique et confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. L'appartement se distingue par un agencement fonctionnel et actuel, avec une pièce de vie agréable, une cuisine ouverte et des finitions soignées. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à la climatisation, au chauffage individuel au gaz et au double vitrage, qui assurent une bonne maîtrise des consommations (DPE C, émissions de gaz à effet de serre C). L'ensemble est en très bon état d'entretien, dans une copropriété récente, avec un sol en carrelage facile à vivre au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées. Le balcon-terrasse d'environ 5 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie en outre d'une place de parking privative en extérieur, au sein de la résidence en copropriété. Côté pratique, l'appartement profite également de la fibre optique pour un confort numérique appréciable, dans un immeuble récent bien tenu, construit dans un esprit de confort contemporain et de fonctionnalité. À environ 400 m, l'école primaire Poisson permet un accès simple à la scolarité des plus jeunes. À un peu plus de 700 m, le Square des Évadés de France offre un espace de verdure agréable pour se promener ou profiter d'un moment de détente en plein air, contribuant à un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 272 € / an - Charges de copropriété : 62 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, PAC air / air et chaudière individuelle gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - yannick maia vous propose : argelès-sur-mer - appartement - t3 54 m² - très bon état adapté pour une famille, cet appartement t3 situé à argelès-sur-mer offre 54 m² habitables au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux. En très bon état général, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et constitue une belle possibilité d'aménagement selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour lumineux de 24 m², bien dimensionné et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le logement comprend également 2 chambres de 8,40 m² chacune, une salle d'eau avec un wc. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une vmc mécanique assurant une bonne qualité d'air intérieur, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck moly vous propose : exceptionnel – t3 de standing 3 faces avec terrasse 40 m² sans vis a vis offrant une vue imprenable sur les albères, le canigou et valmy, visible aussi bien depuis votre intérieur que vos espaces extérieurs. À argelès-sur-mer, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 faces de 79 m², alliant lumière, prestations haut de gamme et confort absolu. Un intérieur d’exception, clé en main dès l’entrée, le ton est donné… volumes généreux, lumière traversante et finitions premium créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Entièrement vendu meublé avec goût, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Il se compose de : un séjour spacieux et baigné de lumière une cuisine ixina entièrement équipée deux chambres, dont une aujourd’hui aménagée en dressing haut de gamme une salle d’eau moderne avec wc prestations rares : portes intérieures en chêne massif mobilier roche bobois finitions soignées et matériaux de qualité une terrasse unique – votre pièce de vie en plus le coup de coeur est immédiat… une magnifique terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique, véritable prolongement de l’appartement. Un espace idéal pour : recevoir famille et amis profiter de repas en extérieur admirer une vue imprenable sur le massif des albères des prestations résidentielles premium résidence sécurisée piscine privée réservée aux résidents deux places de parking sécurisées local à vélo un bien rare sur le secteur appartement 3 faces, entièrement meublé, terrasse exceptionnelle, prestations haut de gamme… une opportunité unique sur argelès-sur-mer coup de cœur garanti un bien qui réunit standing, emplacement et prestations rares… idéal résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Contactez moi sans attendre — ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement duplex 52 m² au cOEur du village d’Argelès-sur-Mer Découvrez en exclusivité ce charmant appartement en duplex d’environ 52 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes des plages. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement au charme typique du village offre une configuration originale et un beau potentiel. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. À l’étage, l’espace mansardé offre deux espaces nuit, pouvant être utilisés selon vos besoins comme chambres d’appoint, espace enfants, bureau ou couchages supplémentaires. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets battants. Une cave commune est également à disposition des copropriétaires, l'eau est inclus dans les charges. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre ce bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Sa situation est particulièrement recherchée : commerces, services, restaurants et commodités accessibles à pied, plusieurs parkings à proximité et les plages facilement accessibles. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans une commune où la demande locative reste soutenue. Un joli pied-à-terre au cOEur du village, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 79 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une jolie terrasse, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et modernes. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 63 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 79 m², situé au 2éme étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 87 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin privatif, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 87 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin privatif, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. L’appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Duarte vous propose : À vendre – Appartement T3 de 51 m² avec garage privatif – Argelès-sur-Mer (66700) Situé au 1er étage d'une résidence en copropriété construite en 1981, fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 51 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et à seulement quelques minutes des plages. L'appartement se compose de : Une entrée, une cuisine indépendante dont le mobilier est neuf, une salle à manger lumineuse, un salon pouvant facilement être transformé en une seconde chambre, permettant de retrouver une véritable configuration T3, une chambre confortable et lumineuse, une salle de bains, un WC, un cellier et un placard mural dans le dégagement. Le logement bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible (split mural), d'un ballon d'eau chaude, les huisseries sont en Aluminium, à noter aussi la présence de volets électriques ainsi que des moustiquaires pour la plupart électrique. Un véritable atout : le bien est vendu avec un garage privatif situé au rez-de-chaussée, donnant directement sur la rue et équipé d'une porte motorisée électrique. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 159225 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 5775 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931799340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-village et des commerces, découvrez ce futur appartement T3 de 65 m² au sein d'une Résidence intimiste de seulement 14 appartements en cours de réalisation. L'appartement, situé au 2ème et dernier étage, comprendra une pièce de vie de 30,70 m² ouvrant sur une terrasse de 12.4 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace rangement. Prestations prévues : climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, ascenseur, stationnement privatif et résidence sécurisée. Conception conforme à la réglementation RE2020 garantissant confort et performance énergétique. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées du littoral catalan. VEFA – Frais de notaire réduits – Garanties constructeur. Renseignements et disponibilités sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

À proximité immédiate du centre-village et des commerces, découvrez ce futur appartement T3 de 65 m² au sein d'une Résidence intimiste de seulement 14 appartements en cours de réalisation. L'appartement, situé au 1er étage sur 2 étages, comprendra une pièce de vie de 30.70 m² ouvrant sur une terrasse de 12.4 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace rangement. Prestations prévues : climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, ascenseur, stationnement privatif et résidence sécurisée. Conception conforme à la réglementation RE2020 garantissant confort et performance énergétique. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées du littoral catalan. VEFA – Frais de notaire réduits – Garanties constructeur. Renseignements et disponibilités sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Au sein d'une prochaine résidence, découvrez cet appartement T3, idéalement situés dans un quartier résidentiel et recherché d'Argelès-sur-Mer (66700) Cet appartement au 1er et dernier étage de 70.45 m² environ, bénéficiera d'une terrasse privative. Cet appartement disposera d'une place de stationnement et offrira des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, ascenseur et résidence sécurisée. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables, du village, du port et des plages. Programme vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Au sein d'une prochaine résidence, découvrez cet appartement T3, idéalement situés dans un quartier résidentiel et recherché d'Argelès-sur-Mer (66700) Cet appartement en rez-de-jardin de 66 m² environ, bénéficiera d'une terrasse privative et, d'un jardin privatif de 56 m² environ, exposé Sud. Cet appartement disposera d'une place de stationnement et offrira des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, ascenseur et résidence sécurisée. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables, du village, du port et des plages. Programme vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue Paul Valéry, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 62 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À proximité immédiate du centre-village et des commerces, découvrez ce futur appartement T3 de 64,50 m² au sein d'une Résidence intimiste de seulement 14 appartements en cours de réalisation. L'appartement comprendra une pièce de vie de 29,85 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace rangement. Prestations prévues : climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, ascenseur, stationnement privatif et résidence sécurisée. Conception conforme à la réglementation RE2020 garantissant confort et performance énergétique. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées du littoral catalan. VEFA – Frais de notaire réduits – Garanties constructeur. Renseignements et disponibilités sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Iad France - Valérie Desaize vous propose : Argelès-sur-Mer – Appartement 3 pièces à 230 mètres de la plage Situé au sein d’une résidence agréable et arborée, à seulement 230 mètres de la plage, cet appartement de 52 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à Argelès-sur-Mer. Il représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire, une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée. Le bien se compose d’un séjour d’environ 26 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux, ainsi que d’un coin nuit comprenant deux chambres, l’une d’un peu moins de 11 m² et l’autre d’environ 9 m². Entre les deux se trouve une salle d’eau avec WC, pensée de manière fonctionnelle pour un usage au quotidien. L’appartement dispose également de deux loggias ouvertes sur un espace commun entièrement arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et particulièrement agréable. Ce cadre verdoyant renforce le charme du bien et procure une vraie sensation de tranquillité à seulement quelques pas du bord de mer. Une cave d’environ 13 m² complète l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est par ailleurs facilité grâce aux places de parking libres disponibles dans la résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à 160 € par trimestre. L’état général de l’appartement est correct. L’électricité a été remise aux normes et les volets roulants sont en PVC. Des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour seront néanmoins à prévoir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser ce bien selon leurs envies. Cet aspect a bien entendu été pris en compte dans l’estimation. Grâce à sa très belle localisation, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cet appartement présente un véritable potentiel. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche d’un bien bien placé avec deux chambres, mais également à des investisseurs séduits par son bon rapport locatif saisonnier ou annuel. Nous vous fournissons une étude locative saisonnière lors de la visite. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Argelès sur Mer, en EXCLU, Opportunité rare ! 3 pièces récent de 45 m² avec terrasse et jardinet vendu entièrement meublé avec parking dans une résidence sécurisée avec piscine et 5 mn des plages. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardin privatif. Côté nuit : une belle chambre avec placard, un bureau (ou chambre d’appoint) avec accès extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Logement adapté PMR. Vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives idéal pour camping car, le tout à proximité immédiate des commerces. Ses atouts : logement récent, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, aucun travaux à prévoir Un bien clé en main : vous n’avez plus qu’à poser vos valises, Contactez-moi pour tout renseignement et visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 lumineux de 63 m² environ, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf. Il comprend une salon cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Profitez d'une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le prix est de 310 260 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité : contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Découvrez cet appartement neuf situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à argelès-sur-mer. Avec une exposition sud-est, cet appartement lumineux comprend un salon cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. Vous apprécierez également la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé est également inclus pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité : contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).